代理房屋買(mǎi)賣合同

代理房屋買(mǎi)賣合同姓名：年齡：性別：

公民身份號(hào)碼：

乙方受托人：

姓名：年齡：性別：

公民身份號(hào)碼：

雙方經(jīng)協(xié)商全都，就托付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購(gòu)房人使用受托人的名字購(gòu)置房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際全部權(quán)屬歸甲方出資人全部，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購(gòu)房人有償(或無(wú)償)借用其名字進(jìn)展房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無(wú)全部權(quán)。

二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購(gòu)置商品房套的各項(xiàng)事宜：

1.購(gòu)置的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購(gòu)房人使用及居住。

2.商品房的購(gòu)入價(jià)為元/每平方米，購(gòu)置總價(jià)為元，由甲方出資購(gòu)房人完全出資購(gòu)置，通過(guò)方式一次性付款。

3.商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為，預(yù)售證號(hào)為，購(gòu)房合同號(hào)為。

4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。

5、該房產(chǎn)從購(gòu)置之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件后，乙方受托人應(yīng)無(wú)條件幫助甲方購(gòu)房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方購(gòu)房出資人支付。

6、其他。

三、托付酬勞受托人如完成托付事宜，甲方出資購(gòu)房人給付酬勞元;假如在托付期限內(nèi)未能完成托付事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。

四、完成上述托付事項(xiàng)所需費(fèi)用依據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限托付酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。全部經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.本協(xié)議在房屋購(gòu)置合同簽訂之日起生效，可作為房屋購(gòu)置合同的附件。甲方出資購(gòu)房人自房屋購(gòu)置合同簽訂后即對(duì)該房屋享有全部權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時(shí)，乙方受托人因其他緣由所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人的緣由引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人。

2.受托人應(yīng)仔細(xì)負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙甲方;甲方出資購(gòu)房人將出資購(gòu)置的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下，但受托人并無(wú)真正的權(quán)屬全部權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)展權(quán)屬登記。受托人無(wú)權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

甲方出資購(gòu)房人：

公民身份號(hào)碼：

住址：

購(gòu)房開(kāi)戶銀行：

購(gòu)房資金銀行帳號(hào)：

乙方受托人：

公民身份號(hào)碼：

住址：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

協(xié)議簽訂時(shí)間：

【第5份】按揭購(gòu)房托付代理合同樣書(shū)

購(gòu)置方(甲方)：______________________

地址：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

電話/bb機(jī)/手機(jī)：______________________

代理方(乙方)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的具體考察，確定購(gòu)置該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購(gòu)房事宜。

二、乙方代理甲方購(gòu)置該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元，(大寫(xiě))_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新居/二手樓宇)按揭效勞，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

五、甲方須照實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生以下情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭效勞

2、按揭銀行同意供應(yīng)貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________

代理人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方(簽章)：_______________

經(jīng)辦人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

代理房屋買(mǎi)賣合同2

售房人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

中介方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和無(wú)錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋根本狀況

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，情愿購(gòu)置該房屋。

2、該房屋的根本狀況如下：

房屋性質(zhì)：全部權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：

使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

其次條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：（人民幣）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），￥元。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)，（該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格）。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第三條：信息效勞費(fèi)及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息效勞費(fèi)(人民幣)元整（大寫(xiě)）；乙方須向丙方交納信息效勞費(fèi)(人民幣)元整（大寫(xiě)）。如中介效勞費(fèi)低于1000元，根據(jù)1000元支付。

第四條：付款商定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方按商定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開(kāi)頭辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)治理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方供應(yīng)見(jiàn)證。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲方須保證該房屋構(gòu)造無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)治理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

（1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還。

（2）合同填寫(xiě)的詳細(xì)貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。如因乙方緣由造成貸款不能正常下發(fā)，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方須根據(jù)商定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中商定的信息效勞費(fèi)一律不予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)積極協(xié)作。假如甲、乙任何一方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按商定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。

6、如甲方未按商定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同商定期限之其次日起算至實(shí)際交付之日止。

7、如乙方未按商定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之其次日起算至實(shí)際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條：商定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。

甲方（經(jīng)手人）：乙方（經(jīng)手人）：丙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

代理房屋買(mǎi)賣合同3

賣方：_______簡(jiǎn)稱甲方【身份證號(hào)：_______】

立合同人買(mǎi)方：_______簡(jiǎn)稱乙方【身份證號(hào)：_______】

居間方：_______簡(jiǎn)稱丙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將以下房屋賣給乙方全部，并商定購(gòu)房定金為人民幣(大寫(xiě))(簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn))。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫(xiě))

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣￥_______元，_______元整，房款支付詳細(xì)商定為：

以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分熟悉到貸款利率、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況、家庭住房狀況以及銀行信貸政策等因素的影響，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保。

三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方和丙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無(wú)任何異議。

五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的全部戶口于____年____月____日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、并保證能辦理交易過(guò)戶，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方承諾于并在此后3個(gè)月內(nèi)保證協(xié)作辦理完畢乙方的《房屋全部權(quán)證》、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示承受。

甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不承受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金，甲方表示承受。一方不承受另一方違約的，另一方應(yīng)連續(xù)充分履行本合同。

八、乙方未能在本合同商定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過(guò)七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同連續(xù)履行。逾期超過(guò)七日的，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒(méi)收，乙方并按日(商定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。假如乙方需連續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同連續(xù)履行。

甲方未能按本合同商定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。

九、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承

擔(dān)，印花稅由方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況：_______。

十、丙方供應(yīng)給甲乙雙方的效勞為：居間媒介效勞，即丙方為甲乙雙方供應(yīng)信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時(shí)間為:，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過(guò)戶手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理。

甲乙雙方在交易過(guò)程中供應(yīng)給丙方的材料應(yīng)真實(shí)牢靠，并告知真實(shí)的意思表示。各方有欺瞞事實(shí)、弄虛作假因此給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。丙方在交易過(guò)程中對(duì)于甲乙雙方的信用無(wú)擔(dān)保之義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行支付丙方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對(duì)傭金的收取，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償。

丙方辦證進(jìn)度，完全根據(jù)房管部門(mén)承諾的工作日和甲乙雙方的.協(xié)作程度進(jìn)展，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，丙方不做任何擔(dān)保，也不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。如需加快辦理，則由甲乙方負(fù)責(zé)敦促相關(guān)部門(mén)，丙方對(duì)此沒(méi)有義務(wù)。

十一、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人托付，在簽訂本協(xié)議時(shí)，托付代理人必需保證已取得房屋全部權(quán)人及共有人的全都同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買(mǎi)賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。托付代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行，托付代理人應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同第七條商定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金)。

十二、權(quán)證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)將《房屋全部權(quán)證》、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《商品房買(mǎi)賣合同》正本等權(quán)利證書(shū)交由丙方保管，并由丙方辦理三證過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按合同商定辦理過(guò)戶手續(xù)，并準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)資料和過(guò)戶費(fèi)用。在甲乙各方充分履行本合同商定之義務(wù)，甲乙丙三方均無(wú)任何異議后，丙方將過(guò)戶完畢的權(quán)證交給乙方。否則，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證。

十三、合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同商定之條款。一但產(chǎn)生違約，合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的狀況下均可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)均由違約方擔(dān)當(dāng)。

十四、甲乙雙方商定成交價(jià)已包含以下附屬裝修設(shè)施

甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗(yàn)收交付期間,凡已納入本合同成交價(jià)的房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的,應(yīng)按其價(jià)值

十五、其它商定事項(xiàng)：

1、甲方如中途違約，違約時(shí)消失房?jī)r(jià)上漲，甲方還需根據(jù)違約時(shí)同一地段同一類型房屋的市場(chǎng)價(jià)，將上漲局部全額補(bǔ)償給乙方。

2、乙方中途違約，違約時(shí)消失房?jī)r(jià)下跌，則乙方同樣需將下跌局部全額補(bǔ)償給甲方。市場(chǎng)價(jià)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)比擬法確定。

甲方【簽章】：_______

托付代理人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方【簽章】：_______

乙方【簽章】：_______

托付代理人：_______聯(lián)系電話：_______經(jīng)紀(jì)人簽章：_______

簽訂日期：____年____月____日

代理房屋買(mǎi)賣合同4

審核人：甲方：_______

乙方(權(quán)屬人)：_______身份證號(hào)碼：_______

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方托付甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方從的物業(yè)全權(quán)托付甲方代理銷售，該物業(yè)的托付底價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：_______，建筑面積_______平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：_______發(fā)票價(jià)：_______，土地權(quán)來(lái)源(□出讓;□劃撥)，(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□車房;□車位);號(hào)□車房、□車位，(□有;□無(wú))產(chǎn)權(quán)證;買(mǎi)賣雙方過(guò)戶費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。

二、該物業(yè)現(xiàn)狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□有;□無(wú))辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是;□否)已供滿1年。尚欠供樓款_______萬(wàn)元。

三、乙方必需確保該物業(yè)有關(guān)買(mǎi)賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清楚、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有;□無(wú))將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方綻開(kāi)銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方全部。

五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第【_______】點(diǎn)執(zhí)行：【(1)按銷售總金額的_____%計(jì)提給甲方;(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi);(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。】乙方必需在物業(yè)過(guò)戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。

六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過(guò)戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方幫助，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的商定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。

七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方托付甲方代收客戶的購(gòu)房定金，在買(mǎi)賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購(gòu)房定金交給乙方，詳細(xì)房款收支商定以買(mǎi)方簽訂的《二手買(mǎi)賣合同》為準(zhǔn)。

八、乙方托付甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或托付其他代理人售賣，仍需按合同商定，支付代理費(fèi)。

九、在簽訂本合同后，乙方必需履行本合同條款，在未成交前若有變動(dòng)須準(zhǔn)時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買(mǎi)方簽定，上述房屋買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)，代乙方收取買(mǎi)方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額擔(dān)當(dāng)，并按商定支付代理費(fèi)用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。

補(bǔ)充內(nèi)容：

甲方(蓋章)：________________乙方(權(quán)屬人)簽名：________________

經(jīng)辦人：_________________托付代理人：________________

電話：________________電話：________________