2023年一建部分口訣

部分易混重點(diǎn)精華記憶口訣:

協(xié)議解釋順序:1、鞋中投磚,同歸子彈(鞋)協(xié)議---（中)-中標(biāo)告知書-－－-(投）投標(biāo)書----(磚)專用條款；（同)通用條款－---－(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)----(子）施工圖紙----(彈）工程量清單＼報價單2、鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報。你看這樣也好記：鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)告知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款）頭(通用條款）,準(zhǔn)（規(guī)范\標(biāo)準(zhǔn))指（施工圖紙)情(工程量清單）報(工程報價單）。?臺班單價:１、長安大自然這漏稅人(長)經(jīng)常修理費(fèi)＋(安)安拆費(fèi)及場外運(yùn)送費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動力費(fèi)+（這)折舊費(fèi)+(漏）養(yǎng)路費(fèi)+(稅)車般使用稅＋(人)人工費(fèi)2、長安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場外運(yùn)送費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)＋養(yǎng)路費(fèi)＋車船使用稅+人工費(fèi)＋燃料動力費(fèi)=臺班單價3、機(jī)械臺班單價七項費(fèi)用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安:安拆及場外運(yùn)送費(fèi)燃：燃料動力費(fèi)經(jīng):經(jīng)常修理費(fèi)養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅折:折舊費(fèi)大:大修理費(fèi)人:機(jī)上人工費(fèi)。項目管理流程記憶小竅門成本預(yù)測成本計劃成本控制成本核算成本分析成本考核預(yù)測計控核分核投資偏差四大因素：1、客觀因素:人材然基交社法,客觀因素有其他。2、業(yè)主因素:資規(guī)組織手續(xù)少，付款延時協(xié)調(diào)差。3、設(shè)計因素：設(shè)計缺陷設(shè)標(biāo)變,圖紙延誤HYＰERLINK"＂\t"_blaｎk"結(jié)構(gòu)變。4、施工因素:施工組織不合理,質(zhì)量事故進(jìn)度偏。描述：雙代號網(wǎng)絡(luò)計算簡化圖

學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，簡樸總結(jié)：１、擬定目的，樹立信心,（別人能過我為什么不能)2、努力學(xué)習(xí)，要下苦功,(為了目的要向“錢”沖)3、善于總結(jié)，機(jī)靈記憶,(良好的方法記憶的保證)4、多聽多看,多想多練。(沒說的-－-------下功夫！)關(guān)于復(fù)習(xí)思緒：1、一方面通讀考試大綱,熟悉考試內(nèi)容,特別是案例大綱規(guī)定的其他三門的必會內(nèi)容；２、對于工程經(jīng)濟(jì)(現(xiàn)值、終值、年金等)、定額、清單、20６號文、招投標(biāo)程序、網(wǎng)絡(luò)圖、HＹPＥRLINK"＂\t"＿ｂｌaｎk"建筑面積及工程量計算規(guī)則等知識必須達(dá)成非常純熟應(yīng)用的限度,不能有半點(diǎn)輕視;3、對于各科重點(diǎn)內(nèi)容，請參考課件中老師的講座；4、對于需要記憶的內(nèi)容,可以找別人總結(jié)的順口溜（最佳是自己看書總結(jié))來幫助記憶；5、自己研究歷年考題,可以發(fā)現(xiàn)一些必出考題的地方;

如何３分鐘記住內(nèi)部收益率公式《工程造價計價與控制》第四章財務(wù)評價方法中財務(wù)內(nèi)部收益率（FIＲR）和《工程造價管理＼t"_blank"基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》第二章經(jīng)濟(jì)效果評價中內(nèi)部收益率（IRＲ)、增量內(nèi)部收益率(ΔIＲR)均用到了這個公式：

可以把這條函數(shù)曲線近似地看作是一條直線,那么就有了△ABＣ和△ADＥ兩個相似三角形。根據(jù)相似三角形原理，我們知道有如下公式:

?如何快速畫單因素敏感性分析圖如何在緊張的案例考試時間里爭分奪秒，快速畫單因素敏感性分析圖?我們知道，線條越抖,越靠近原點(diǎn)的一項越敏感,但是如何擬定斜率點(diǎn)呢?

部分記憶順口溜(最佳自己看書總結(jié)才干適合自己并且記憶深刻）

１、價款支付有順序,調(diào)價索賠再質(zhì)保,再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價,獎勵不用扣質(zhì)保。?

2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同,計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進(jìn)度量，超支遲延果為正。

?3、工程價款變更原則：已有合用按已有,只有類似可參照，假如兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報。??４、索賠程序28天,事件發(fā)生意向書,準(zhǔn)備資料寫報告,未給答復(fù)視默認(rèn),連續(xù)進(jìn)行階段報，事件終了最終報。

5、不可抗力雙方責(zé),不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期,增長配合臺班價，所有費(fèi)用全計取,窩工索賠要注意,人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置,管理利潤不計取,規(guī)稅保修要計算。?

6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)協(xié)議及附件,施組圖紙和規(guī)范,變更簽證往來函，會議紀(jì)要雙方簽，水ＨＹPEＲLIＮK""\t"_blａｎk"電氣候看日期,同期記錄準(zhǔn)備好、日記照片和發(fā)票,造價文獻(xiàn)要記牢。

7、接到變更１４天,報告價款工期延，甲方14給答復(fù),協(xié)商不果同爭議。

８、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險因素非承包，準(zhǔn)時告知和報告。?

9、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線,計算工序總時差,本自再加后總差，左遲延、右提前,實(shí)際進(jìn)度前鋒線。??1０、工程單價有兩種,清