一級(jí)建造師講義《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》6價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。提高價(jià)值的途徑一、概念（一）價(jià)值工程——是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。

（二）價(jià)值工程與其他管理技術(shù)的區(qū)別工業(yè)工程：基于既定圖紙，從材料到工藝流程，降低加工費(fèi)用；全面質(zhì)量管理：基于既定圖紙，從結(jié)果分析生產(chǎn)問(wèn)題的原因；而價(jià)值工程：采用以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計(jì)算方法。二、價(jià)值工程的特點(diǎn)：涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素。

（一）價(jià)值工程的目標(biāo)：是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能產(chǎn)品的壽命周期成本（C）=生產(chǎn)成本（C1）+產(chǎn)品使用維護(hù)成本（C2）（二）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析價(jià)值工程中的功能是指對(duì)象能夠滿足某種要求的一種屬性，具體來(lái)說(shuō)功能就是效用。而且，只有功能才是連接廠家和用戶的紐帶。價(jià)值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能。

（三）價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮（四）價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新（五）價(jià)值工程要求將功能定量化（六）價(jià)值工程是以集體的智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)【考題·單選題】?jī)r(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行（）。A.成本分析B.信息搜集C.方案創(chuàng)新D.功能分析【答案】D【解析】本題考查的是價(jià)值工程的特點(diǎn)。價(jià)值工程的核心是進(jìn)行功能分析。三、提高價(jià)值的途徑1.雙向型：提高功能，降低成本，最為理想途徑，對(duì)資源最有效利用2.改進(jìn)型：成本不變，提高功能3.節(jié)約型：功能不變，降低成本4.投資型：功能較大提高，成本較少提高5.犧牲型：功能略有下降、成本大幅度降低【提示】對(duì)于建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，因?yàn)檫@兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟一、價(jià)值工程的工作程序（4個(gè)階段，15個(gè)步驟）價(jià)值工程的工作程序表1Z101072工作階段設(shè)計(jì)程序工作步驟對(duì)應(yīng)問(wèn)題基本步驟詳細(xì)步驟準(zhǔn)備階段制定工作計(jì)劃確定目標(biāo)1.工作對(duì)象選擇1.價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么2.信息資料搜集分析階段

功能評(píng)價(jià)

功能分析3.功能定義2.這是干什么用的4.功能整理功能評(píng)價(jià)5.功能成本分析3.成本是多少6.功能評(píng)價(jià)4.價(jià)值是多少7.確定改進(jìn)范圍創(chuàng)造階段初步設(shè)計(jì)制定創(chuàng)新方案8.方案創(chuàng)造5.有無(wú)其他方法實(shí)現(xiàn)同樣功能評(píng)價(jià)各設(shè)計(jì)方案，改進(jìn)、優(yōu)化方案9.概略評(píng)價(jià)6.新方案的成本是多少10.調(diào)整完善11.詳細(xì)評(píng)價(jià)方案書(shū)面化12.提出方案7.新方案能滿足功能的要求嗎實(shí)施階段檢查實(shí)施情況并評(píng)價(jià)活動(dòng)成果方案實(shí)施與成果評(píng)價(jià)13.方案審批8.偏離目標(biāo)了嗎14.方案實(shí)施與檢查15.成果評(píng)價(jià)【考題·單選題】在價(jià)值工程活動(dòng)中，描述某一個(gè)產(chǎn)品零部件“是干什么用的？”，屬于（）的工作內(nèi)容。A.產(chǎn)品功能分析B.產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析C.對(duì)象選擇D.產(chǎn)品設(shè)計(jì)【答案】A【解析】本題考查的是價(jià)值工程的工作程序。二、價(jià)值工程準(zhǔn)備階段（一）對(duì)象選擇：從設(shè)計(jì)、施工、市場(chǎng)、成本等，四個(gè)方面入手?？捎靡蛩胤治龇?、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法等加以選擇。（二）信息資料收集：價(jià)值工程所需的信息資料，應(yīng)視具體情況而定。一般可從8個(gè)方面收集。三、價(jià)值工程分析階段：主要工作是功能定義、功能整理與功能評(píng)價(jià)。（一）功能定義1.功能分類（1）按功能的重要程度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能；（2）按功能的性質(zhì)分類，功能可劃分為使用功能和美學(xué)功能；（3）按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能；（4）按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類，產(chǎn)品的功能可分為過(guò)剩功能與不足功能；（5）按總體與局部分類，產(chǎn)品的功能可劃分為總體功能和局部功能；（6）按功能整理的邏輯關(guān)系分類，產(chǎn)品功能可以分為并列功能和上下位功能?？梢哉f(shuō)價(jià)值工程是以功能為中心，在可靠地實(shí)現(xiàn)必要的功能基礎(chǔ)上來(lái)考慮降低產(chǎn)品成本的。2.功能定義——根據(jù)收集到的信息資料，透過(guò)對(duì)象產(chǎn)品或構(gòu)配件的物理特征（或現(xiàn)象），找出其效用或功用的本質(zhì)東西，并逐項(xiàng)加以區(qū)分和規(guī)定，以簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言描述出來(lái)。如采光、隔熱。

功能定義的過(guò)程就是解剖分析的過(guò)程，如下圖。目的：明確功能，把握產(chǎn)品特性；便于進(jìn)行功能評(píng)價(jià)；有利于構(gòu)思改進(jìn)方案。產(chǎn)品名稱功能特性物理特性功能名稱（二）功能整理——用系統(tǒng)的觀點(diǎn)將已經(jīng)定義了的功能加以系統(tǒng)化，找出各局部功能相互之間的邏輯關(guān)系，并用圖表形式表達(dá)。

（三）功能評(píng)價(jià)1.功能評(píng)價(jià)的程序

2.現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算3.功能評(píng)價(jià)值F（目標(biāo)成本）的計(jì)算（可靠實(shí)現(xiàn)功能的最低成本）4.計(jì)算功能價(jià)值V，分析成本功能的合理匹配程度（1Z101072）

【例1Z101072】某項(xiàng)目施工方案A的生產(chǎn)成本500萬(wàn)元；在相同條件下，其他項(xiàng)目生產(chǎn)成本450萬(wàn)元。這可以表示為：施工方案A功能評(píng)價(jià)值：450萬(wàn)元施工方案A功能的實(shí)際投入：500萬(wàn)元施工方案A的價(jià)值：450/500=0.9如果施工方案B花費(fèi)450萬(wàn)元能完成該項(xiàng)目施工，則：施工方案B功能評(píng)價(jià)值：450萬(wàn)元施工方案B功能的實(shí)際投入：450萬(wàn)元施工方案B的價(jià)值：450/450=15.確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍：（1）Fi/Ci值低的功能，小于1的基本上都應(yīng)該予以改進(jìn)；有可能存在過(guò)剩的功能，或雖無(wú)過(guò)剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。（2）△Ci=（Ci-Fi）值大的功能；（3）復(fù)雜的功能；（4）問(wèn)題多的功能。【結(jié)論】功能系統(tǒng)圖上的任何一級(jí)改進(jìn)都可以達(dá)到提高價(jià)值的目的，越接近功能系統(tǒng)圖的末端，改進(jìn)的余地越小，越接近功能系統(tǒng)圖的前端，功能改進(jìn)就可以越大?！纠}·單選題】某公司為了站穩(wěn)市場(chǎng)，對(duì)占市場(chǎng)份額較大的四種產(chǎn)品進(jìn)行功能價(jià)值分析，得到的相應(yīng)的價(jià)值系數(shù)分別是：V甲=0.5，V乙=0.8，V丙=1.1，V丁=1.5，該公司應(yīng)重點(diǎn)研究改進(jìn)的產(chǎn)品是（）。A.產(chǎn)品甲B.產(chǎn)品乙C.產(chǎn)品丙D.產(chǎn)品丁【答案】A【解析】本題考查的是價(jià)值工程分析階段。價(jià)值系數(shù)較低的功能是應(yīng)該予以改進(jìn)的，另外復(fù)雜的功能，問(wèn)題多的功