民間抵押借貸合同標準范本（6篇）

民間抵押?借貸合同?標準范本?抵押人?：抵押?權人：?為確保_?___年?____?月___?_日簽定?的___?_(以下?稱主合同?)的履行?，抵押人?(以下簡?稱甲方)?愿意以其?有權處分?的房地產(chǎn)?作抵押。?抵押權人?(以下簡?稱乙方)?經(jīng)實地勘?驗，在充?分了解其?權屬狀況?及使用與?管理現(xiàn)狀?的基礎上?，同意接?受甲方的?房地產(chǎn)抵?押。甲方?將房屋抵?押給乙方?時，該房?屋所占用?范圍的土?地使用權?一并抵押?給乙方。?雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列房?地產(chǎn)抵押?事項訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條甲方?用作抵押?的房地產(chǎn)?座落于_?___區(qū)?____?街(路、?小區(qū))_?___號?____?棟___?_單元_?___層?____?戶號，其?房屋建筑?面___?_m2，?占地面積?____?m2.?第二條?根據(jù)主合?同，甲乙?雙方確認?：債務人?為___?_;抵押?期限自_?___年?____?月___?_至__?__年_?___月?____?。第三?條經(jīng)房?地產(chǎn)評估?機構評估?，上述房?地產(chǎn)價值?為人民幣?____?(大寫)?，___?_(小寫?)。根據(jù)?主合同，?雙方確認?：乙方債?權標的額?(本金)?：___?____?___(?大寫)，?____?(小寫)?，抵押率?為百分之?____?。第四?條甲方?保證上述?房地產(chǎn)權?屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)?權糾紛或?債權債務?，概由甲?方負責清?理，并承?擔民事訴?訟責任，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，甲方負?責賠償。?第五條?乙方保?證按主合?同履行其?承擔的義?務，如因?乙方延誤?造成經(jīng)濟?損失的，?乙方承擔?賠償責任?。第六?條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)?由___?_使用。?甲方在抵?押期間對?抵押的房?地產(chǎn)承擔?維修、養(yǎng)?護義務并?負有保證?抵押房地?產(chǎn)完好無?損的責任?，并隨時?接受乙方?的檢查監(jiān)?督。在抵?押期間因?使用不當?造成毀損?，乙方有?權要求恢?復房地產(chǎn)?原狀或提?供給乙方?認可的新?的抵押房?地產(chǎn)，在?無法滿足?上述條件?的基礎上?，乙方有?權要求債?務人提前?償還本息?。第七?條抵押?期間，甲?方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租?賃抵押房?地產(chǎn)不得?重復設定?抵押，未?經(jīng)乙方書?面同意，?發(fā)生上述?行為均屬?無效。?第八條?抵押期間?，甲方如?發(fā)生分立?、合并，?由變更后?承受抵押?房地產(chǎn)方?承擔或分?別承擔本?合同規(guī)定?的義務。?甲方被宣?布解散或?破產(chǎn)，乙?方有要要?求提前處?分其抵押?房地產(chǎn)。?第九條?在本合?同有效期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意?，乙方變?更主合同?條款或延?長主合同?履行期限?的，甲方?可自行解?除本合同?。第十?條本合?同生效后?，甲、乙?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同，?需要變更?或解除本?合同時，?應經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達成書?面協(xié)議，?協(xié)議未達?成前，本?合同各條?款仍然有?效。第?十一條?本合同在?執(zhí)行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決或共?同向仲裁?機構申請?調(diào)解或仲?裁，不能?協(xié)商或達?不成仲裁?意向時可?向人民法?院起訴。?第十二?條在抵?押期間，?抵押房地?產(chǎn)被拆遷?改造時，?甲方必須?及時告知?乙方，且?根據(jù)具體?情況，變?更抵押合?同或以房?地產(chǎn)拆遷?受償價款?償還乙方?的本息，?并共同到?登記機關?辦理有關?登記手續(xù)?。第十?三條抵?押期滿，?如債務人?不能償還?債務本息?，又未與?乙方達成?延期協(xié)議?的，按法?定程序處?理抵押房?地產(chǎn)，清?償債務本?息。處理?抵押房地?產(chǎn)所得價?款不足以?償還債務?本息和承?擔處理費?用的，乙?方有權另?行追索;?價款償還?債務本息?后有剩余?的，乙方?應退還給?甲方。?第十四條?本合同?未盡事宜?，按照房?地產(chǎn)抵押?管理規(guī)定?及國家、?省、市有?關規(guī)定辦?理。第?十五條?本合同在?雙方簽字?蓋章后，?并經(jīng)市房?地產(chǎn)市場?管理部門?登記，方?為有效。?第十七?條雙方?商定的其?它事項：?甲方(簽?章)：?法定代表?人：委?托代理人?：地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__合同?簽定地點?：合同?簽定時間?：___?_年__?__月_?___日?民間抵?押借貸合?同標準范?本（二）?抵押人?(甲方)?：代表?人：抵?押權人(?乙方)：?代表人?：為確保?____?年___?_月__?__日簽?訂的__?__(以?下稱本合?同)的履?行，抵押?人(以下?簡稱甲方?)愿意以?其有權處?分的房產(chǎn)?作抵押。?抵押權人?(以下簡?稱乙方)?經(jīng)實地勘?驗，在充?分了解其?權屬狀況?及使用與?管理現(xiàn)狀?的基礎上?，同意接?受甲方的?房產(chǎn)抵押?。甲方?將房屋抵?押給乙方?時，該房?屋所占用?范圍的土?地使用權?一并抵押?給乙方。?雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列房?產(chǎn)抵押事?項訂立本?合同，共?同遵守。?第一條?甲方用?作抵押的?房產(chǎn)坐落?于___?_區(qū)__?__街(?路、小區(qū)?)___?_號__?__棟_?___單?元___?_層__?__戶號?，其房屋?建筑面積?____?m2，產(chǎn)?權證號：?____?____?__，土?地使用權?證號：_?____?____?_。第?二條根?據(jù)本合同?，甲乙雙?方確認：?債務人為?____?;抵押期?限為__?__，自?____?年___?_月__?__至_?___年?____?月___?_止。?第三條?利息(年?息)__?__，甲?方應于每?月___?_日給付?乙方，不?得拖欠。?第四條?在本合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得出售?和饋贈抵?押房產(chǎn);?甲方遷移?、出租、?轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以?其它任何?方式轉(zhuǎn)移?本合同項?下抵押房?產(chǎn)的，應?取得乙方?書面同意?。第五?條本合?同生效后?，甲方如?需延長本?合同項下?借款期限?，或者變?更合同其?它條款，?應經(jīng)乙方?同意并達?成書面協(xié)?議。第?六條出?現(xiàn)下列情?況之一時?，乙方有?權依法處?分抵押財?產(chǎn)：1?、本合同?約定的還?款期限已?到，債務?人未依約?歸還本息?或所延期?限已到仍?不能歸還?借款本息?。2、?債務人死?亡而無繼?承人履行?合同，或?者繼承人?放棄繼承?的。3?、債務人?被宣告解?散、破產(chǎn)?。第七?條抵押?權的撤銷?：本合同?債務人按?合同約定?的期限歸?還借款本?息或者提?前歸還借?款本息的?，乙方應?協(xié)助甲方?辦理注銷?抵押登記?。第八?條本合?同生效后?，甲乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。需?要變更或?解除合同?時，應經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達?成書面協(xié)?議。協(xié)議?未達成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第九條?違約責?任1、?按照本合?同第四條?約定，?由甲方保?管的抵押?財產(chǎn)，因?保管不善?，造成毀?損，乙方?有權要求?恢復財產(chǎn)?原狀，或?提供經(jīng)乙?方認可的?新的抵押?財產(chǎn)，或?提前收回?本合同項?下貸款本?息。2?、甲方違?反第四條?約定，?擅自處分?抵押財產(chǎn)?的，其行?為無效。?乙方可視?情況要求?甲方恢復?抵押財產(chǎn)?原狀或提?前收回本?合同項下?貸款本息?，并可要?求甲方支?付貸款本?息總額萬?分之__?__的違?約金。?3、甲方?因隱瞞抵?押財產(chǎn)存?在共有、?爭議、被?查封、被?扣押或已?經(jīng)設定過?抵押權等?情況而給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，應給?予賠償。?4、甲?、乙任何?一方違反?第八條?約定，應?向?qū)Ψ街?付主合同?項下貸款?總額萬分?之___?_的違約?金。5?、本條所?列違約金?的支付方?式，甲、?乙雙方商?定如下：?第十條?雙方商?定的其它?事項：?第十一條?爭議的?解決方式?：甲、乙?雙方在履?行本合同?中發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可以向當?地人民法?院起訴。?第十二?條本合?同由甲、?乙雙方簽?字，自簽?訂之日起?生效。?第十三條?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_代表?人：__?____?____????????代?表人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日民?間抵押借?貸合同標?準范本（?三）貸?款方：_?____?____?_借款?方：__?____?____?一、借?款用途?張___?_要從事?個體經(jīng)營?，急需一?筆資金。?二、借?款金額?借款方向?貸款方借?款人民幣?____?萬元。?三、借款?利息自?支用貸款?之日起，?按實際支?用數(shù)計算?利息，并?計算復利?。在合同?規(guī)定的借?款期內(nèi)，?年利為_?___%?。借款方?如果不按?期歸還款?，逾期部?分加收利?率___?_%。?四、借款?期限借?款方保證?從___?_年__?__月起?至___?_年__?__月止?,按本合?同規(guī)定的?利息償還?借款。貸?款逾期不?還的部分?,貸款方?有權限期?追回貸款?。五、?條款變更?因國家?變更利率?，需要變?更合同條?款時，由?雙方簽訂?變更合同?的文件，?作為本合?同的組成?部分。?六、權利?義務貸?款方有權?監(jiān)督貸款?的使用情?況，了解?借款方的?償債能力?等情況。?借款方應?如實提供?有關的資?料。借款?方如不按?合同規(guī)定?使用貸款?，貸款方?有權收回?部分貸款?，并對違?約部分參?照銀行規(guī)?定加收罰?息。貸款?方提前還?款的，應?按規(guī)定減?收利息。?七、保?證條款?(一)借?款方用自?有房屋6?間做抵押?，到期不?能歸還貸?款方的貸?款，貸款?方有權處?理抵押品?。借款方?到期如數(shù)?歸還貸款?的，抵押?權消滅。?(二)?借款方必?須按照借?款合同規(guī)?定的用途?使用借款?，不得挪?作他用，?不得用借?款進行違?法活動。?(三)?借款方必?須按合同?規(guī)定的期?限還本付?息。(?四)借款?方有義務?接受貸款?方的檢查?、監(jiān)督貸?款的使用?情況，了?解借款方?的計劃執(zhí)?行、經(jīng)營?管理、財?務活動、?物資庫存?等情況。?(五)?需要有保?證人擔保?時，保證?人履行連?帶責任后?，有向借?款方追償?的權利，?借款方有?義務對保?證人進行?償還。?八、合同?爭議的解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?當事人雙?方友好協(xié)?商解決，?也可由第?三人調(diào)解?。協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可由?任意一方?依法向人?民法院起?訴。九?、本合同?未做約定?的，按照?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定執(zhí)行。?本合同?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份。貸?款人：_?____?____?_借款?人：__?____?____?民間抵?押借貸合?同標準范?本（四）?貸款方?：___?____?___?借款方：?____?____?__一?、借款用?途張_?___要?從事個體?經(jīng)營，急?需一筆資?金。二?、借款金?額借款?方向貸款?方借款人?民幣__?__萬元?。三、?借款利息?自支用?貸款之日?起，按實?際支用數(shù)?計算利息?，并計算?復利。在?合同規(guī)定?的借款期?內(nèi)，年利?為___?_%。借?款方如果?不按期歸?還款，逾?期部分加?收利率_?___%?。四、?借款期限?借款方?保證從_?___年?____?月起至_?___年?____?月止,按?本合同規(guī)?定的利息?償還借款?。貸款逾?期不還的?部分,貸?款方有權?限期追回?貸款。?五、條款?變更因?國家變更?利率，需?要變更合?同條款時?，由雙方?簽訂變更?合同的文?件，作為?本合同的?組成部分?。六、?權利義務?貸款方?有權監(jiān)督?貸款的使?用情況，?了解借款?方的償債?能力等情?況。借款?方應如實?提供有關?的資料。?借款方如?不按合同?規(guī)定使用?貸款，貸?款方有權?收回部分?貸款，并?對違約部?分參照銀?行規(guī)定加?收罰息。?貸款方提?前還款的?，應按規(guī)?定減收利?息。七?、保證條?款(一?)借款方?用自有房?屋6間做?抵押，到?期不能歸?還貸款方?的貸款，?貸款方有?權處理抵?押品。借?款方到期?如數(shù)歸還?貸款的，?抵押權消?滅。(?二)借款?方必須按?照借款合?同規(guī)定的?用途使用?借款，不?得挪作他?用，不得?用借款進?行違法活?動。(?三)借款?方必須按?合同規(guī)定?的期限還?本付息。?(四)?借款方有?義務接受?貸款方的?檢查、監(jiān)?督貸款的?使用情況?，了解借?款方的計?劃執(zhí)行、?經(jīng)營管理?、財務活?動、物資?庫存等情?況。(?五)需要?有保證人?擔保時，?保證人履?行連帶責?任后，有?向借款方?追償?shù)臋?利，借款?方有義務?對保證人?進行償還?。八、?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由當事?人雙方友?好協(xié)商解?決，也可?由第三人?調(diào)解。協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?可由任意?一方依法?向人民法?院起訴。?九、本?合同未做?約定的，?按照《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定執(zhí)?行。本?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?貸款人?：___?____?___?借款人：?____?____?__民?間抵押借?貸合同標?準范本（?五）抵?押人：?抵押權人?：為確?保___?_年__?__月_?___日?簽定的_?___(?以下稱主?合同)的?履行，抵?押人(以?下簡稱甲?方)愿意?以其有權?處分的房?地產(chǎn)作抵?押。抵押?權人(以?下簡稱乙?方)經(jīng)實?地勘驗，?在充分了?解其權屬?狀況及使?用與管理?現(xiàn)狀的基?礎上，同?意接受甲?方的房地?產(chǎn)抵押。?甲方將房?屋抵押給?乙方時，?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權一并?抵押給乙?方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房地產(chǎn)?抵押事項?訂立本合?同，共同?遵守。?第一條?甲方用作?抵押的房?地產(chǎn)座落?于___?_區(qū)__?__街(?路、小區(qū)?)___?_號__?__棟_?___單?元___?_層__?__戶號?，其房屋?建筑面_?___m?2，占地?面積__?__m2?.第二?條根據(jù)?主合同，?甲乙雙方?確認：債?務人為_?___;?抵押期限?自___?_年__?__月_?___至?____?年___?_月__?__。?第三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評估機構?評估，上?述房地產(chǎn)?價值為人?民幣__?__(大?寫)，_?___(?小寫)。?根據(jù)主合?同，雙方?確認：乙?方債權標?的額(本?金)：_?____?____?_(大寫?)，__?__(小?寫)，抵?押率為百?分之__?__。?第四條?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權屬清?楚。若發(fā)?生產(chǎn)權糾?紛或債權?債務，概?由甲方負?責清理，?并承擔民?事訴訟責?任，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負責賠?償。第?五條乙?方保證按?主合同履?行其承擔?的義務，?如因乙方?延誤造成?經(jīng)濟損失?的，乙方?承擔賠償?責任。?第六條?抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由_?___使?用。甲方?在抵押期?間對抵押?的房地產(chǎn)?承擔維修?、養(yǎng)護義?務并負有?保證抵押?房地產(chǎn)完?好無損的?責任，并?隨時接受?乙方的檢?查監(jiān)督。?在抵押期?間因使用?不當造成?毀損，乙?方有權要?求恢復房?地產(chǎn)原狀?或提供給?乙方認可?的新的抵?押房地產(chǎn)?，在無法?滿足上述?條件的基?礎上，乙?方有權要?求債務人?提前償還?本息。?第七條?抵押期間?，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣?、租賃抵?押房地產(chǎn)?不得重復?設定抵押?，未經(jīng)乙?方書面同?意，發(fā)生?上述行為?均屬無效?。第八?條抵押?期間，甲?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后承受?抵押房地?產(chǎn)方承擔?或分別承?擔本合同?規(guī)定的義?務。甲方?被宣布解?散或破產(chǎn)?，乙方有?要要求提?前處分其?抵押房地?產(chǎn)。第?九條在?本合同有?效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方變更主?合同條款?或延長主?合同履行?期限的，?甲方可自?行解除本?合同。?第十條?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，需要?變更或解?除本合同?時，應經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達?成書面協(xié)?議，協(xié)議?未達成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十一?條本合?同在執(zhí)行?中若發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應?采取協(xié)商?辦法解決?或共同向?仲裁機構?申請調(diào)解?或仲裁，?不能協(xié)商?或達不成?仲裁意向?時可向人?民法院起?訴。第?十二條?在抵押期?間，抵押?房地產(chǎn)被?拆遷改造?時，甲方?必須及時?告知乙方?，且根據(jù)?具體情況?，變更抵?押合同或?以房地產(chǎn)?拆遷受償?價款償還?乙方的本?息，并共?同到登記?機關辦理?有關登記?手續(xù)。?第十三條?抵押期?滿，如債?務人不能?償還債務?本息，又?未與乙方?達成延期?協(xié)議的，?按法定程?序處理抵?押房地產(chǎn)?，清償債?務本息。?處理抵押?房地產(chǎn)所?得價款不?足以償還?債務本息?和承擔處?理費用的?，乙方有?權另行追?索;價款?償還債務?本息后有?剩余的，?乙方應退?還給甲方?。第十?四條本?合同未盡?事宜，按?照房地產(chǎn)?抵押管理?規(guī)定及國?家、省、?市有關規(guī)?定辦理。?第十五?條本合?同在雙方?簽字蓋章?后，并經(jīng)?市房地產(chǎn)?市場管理?部門登記?，方為有?效。第?十七條?雙方商定?的其它事?項：甲方?(簽章)?：法定?代表人：?委托代?理人：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?合同簽定?地點：?合同簽定?時間：_?___年?____?月___?_日民?間抵押借?貸合同標?準范本（?六）抵?押人(甲?方)：?代表人：?抵押權?人(乙方?)：代?表人：為?確保__?__年_?___月?____?日簽訂的?____?(以下稱?本合同)?的履行，?抵押人(?以下簡稱?甲方)愿?意以其有?權處分的?房產(chǎn)作抵?押。抵押?權人(以?下簡稱乙?方)經(jīng)實?地勘驗，?在充分了?解其權屬?狀況及使?用與管理?現(xiàn)狀的基?礎上，同?意接受甲?方的房產(chǎn)?抵押。?甲方將房?屋抵押給?乙方時，?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權一并?抵押給乙?方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房產(chǎn)抵?押事項訂?立本合同?，共同遵?守。第?一條甲?方用作抵?押的房產(chǎn)?坐落于_?___區(qū)?____?街(路、?小區(qū))_?___號?____?棟___?_單元_?___層?____?戶號，其?房屋建筑?面積__?__m2?，產(chǎn)權證?號：__?____?____?，土地使?用權證號?：___?____?___。?第二條?根據(jù)本?合同，甲?乙雙方確?認：債務?人為__?__;抵?押期限為?____?，自__?__年_?___月?____?至___?_年__?__月_?___止?。第三?條利息?(年息)?____?，甲方應?于每月_?___日?給付乙方?，不得拖?欠。第?四條在?本合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?出售和饋?贈抵押房?產(chǎn);甲方?遷移、出?租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押?或以其它?任何方式?轉(zhuǎn)移本合?同項下抵?押房產(chǎn)的?，應取得?乙方書面?同意。?第五條?本合同生?效后，甲?方如需延?長本合同?項下借款?期限，或?者變更合?同其它條?款，應經(jīng)?乙方同意?并達成書?面協(xié)議。?第六條?出現(xiàn)下?列情況之?一時，乙?方有權依?法處分抵?押財產(chǎn)：?1、本?合同約定?的還款期?限已到，?債務人未?依約歸還?本息或所?延期限已?到仍不能?歸還借款?本息。?2、債務?人死亡而?無繼承人?履行合同?，或者繼?承人放棄?繼承的。?3、債?務人被宣?告解散、?破