武漢市存量買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第13頁共13頁武漢市存?量買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本賣方?(下稱甲?方)：_?____?買方(?下稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國_?____?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就下列房?屋買賣，?訂立本合?同，共同?信守。?第一條?甲方所有?房屋，座?落于武漢?____?_，為_?____?結(jié)構(gòu)，建?筑面積_?____?平方米，?用地面積?____?_平方米?。“房屋?所有權(quán)證?”號為“?武房權(quán)證?____?_字第_?____?號”，“?土地使用?權(quán)證”號?為“__?___字?第___?__號”?。房屋附?屬設(shè)施見?附件。?第二條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，上述?房屋買賣?成交價格?為人民幣?(大寫)?____?_。第?三條本?合同簽定?之日，乙?方應(yīng)付人?民幣(大?寫)__?___給?甲方，余?款人民幣?(大寫)?____?_在辦理?完轉(zhuǎn)移過?戶手續(xù)時?付清。具?體付款方?式由雙方?另行約定?。第四?條甲方?應(yīng)在收到?乙方全部?房款__?___日?內(nèi)，將房?屋交付給?乙方，甲?方保證上?述房屋權(quán)?屬清楚，?如甲方有?設(shè)定抵押?、按揭等?行為應(yīng)告?知乙方，?并自行約?定解決。?交易房屋?如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?時，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第五條?甲方逾?期不交付?房屋給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每逾期?____?_日，按?照全部房?款的__?___%?向乙方哪?個支付違?約金;乙?方解除合?同的，甲?方應(yīng)退還?乙方所付?房款，并?按全部房?款的__?___%?向乙方支?付違約金?。第六?條乙方?逾期不支?付全部房?款給甲方?，視為不?履行合同?，甲方不?解除合同?的，每逾?期___?__日按?全部房款?的___?__%向?甲方支付?違約金;?甲方解除?合同的，?由乙方承?擔(dān)房屋轉(zhuǎn)?移過戶中?甲、乙雙?方繳納的?全部稅費?，并按全?部房款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?第七條?甲、乙雙?方在本合?同生效之?日起__?___日?內(nèi)，攜帶?“房屋所?有權(quán)證”?和“土地?使用權(quán)證?”到相關(guān)?部門辦理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移過戶手?續(xù)。辦理?轉(zhuǎn)移過戶?手續(xù)應(yīng)繳?納的有關(guān)?稅費，按?國家、施?市政策規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自承擔(dān)，?或由雙方?另行約定?。第八?條因不?可抗力造?成違約的?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?第九條?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方另行?商議，并?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效率力?。第十?條本合?同履行中?若發(fā)生爭?議，由甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?可以向_?____?市仲裁委?員會申請?仲裁或向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?一條本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)一?份，其他?兩份交有?關(guān)部門存?檔。第?十三條?補充協(xié)議?、附件(?略)立?合同人：?賣方(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?代理人?(簽章)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?買方(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?代理人?(簽章)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?簽訂時?間武漢?市存量買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?二）出?售人(甲?方)：?身份證號?或組織機?構(gòu)代碼證?號：聯(lián)?系地址：?代理?人：?身份證號?：聯(lián)系?地址：?買受人(?乙方)：?身份證?號或組織?機構(gòu)代碼?證號：?聯(lián)系地址?：代?理人：?身份證號?：聯(lián)系?地址：根?據(jù)《中華?人民共和?國___?__市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國民?法典》、?《房屋登?記辦法》?、《__?___市?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓管理規(guī)?定》等法?律、規(guī)章?的規(guī)定，?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?平等互利?的原則，?就該存量?房買賣的?有關(guān)事項?達(dá)成一致?，訂立本?合同。?第一條?房產(chǎn)基本?情況1?、甲方房?產(chǎn)(下稱?該房產(chǎn))?座落于?，建筑面?積：平?方米，房?屋用途為?，《房?屋所有權(quán)?證》號為?，(若上?述表述與?房屋登記?簿不符，?則以房屋?登記簿記?載內(nèi)容為?準(zhǔn))。?第二條?甲方對該?房產(chǎn)現(xiàn)狀?的聲明?甲方(及?產(chǎn)權(quán)共有?人)保證?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債務(wù)?糾紛，若?發(fā)生概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。甲方應(yīng)?向乙方如?實說明該?房屋的下?列情況：?1、抵?押情況(?以選擇條?款為準(zhǔn))?：(1?)未設(shè)定?抵押;?(2)向?抵押，?借款元?。抵押權(quán)?人已書面?同意抵押?人出售抵?押物，所?得款項用?于歸還借?款。2?、出租情?況(以選?擇條款為?準(zhǔn))：?(1)未?出租(?2)出租?給，租?賃期限為?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。承?租人已明?確表示放?棄優(yōu)先購?買權(quán)。?3、甲方?就出售房?屋的質(zhì)量?，附屬設(shè)?施、室內(nèi)?裝飾和使?用情況說?明如下：?第三條?乙方對?購買情況?的聲明?1、乙方?已親自實?地看房，?并對該房?產(chǎn)的現(xiàn)狀?及疑慮詢?問過甲方?，在明確?甲方所告?知的事項?后自愿簽?訂本合同?。乙方已?親自審查?過該房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)相關(guān)?權(quán)屬信息?資料，了?解產(chǎn)權(quán)相?關(guān)信息，?愿意購買?該房產(chǎn)。?2、乙?方保證所?提供的相?關(guān)資料完?整、真實?、合法、?有效，否?則由此產(chǎn)?生的后果?由乙方承?擔(dān)。第?四條房?產(chǎn)成交價?甲乙雙?方商定上?述房產(chǎn)成?交價為人?民幣(大?寫)：?(：)?(包括□?、不包括?□)該房?產(chǎn)的附屬?設(shè)施、設(shè)?備等物品?(物品內(nèi)?容可另立?清單附件?)。第?五條交?易定金?為了表示?乙方向甲?方購房的?誠意及保?證購房合?同的正常?履行，乙?方須于_?____?年___?__月_?____?日時向甲?方交納元?的購房定?金，合同?生效后，?定金沖抵?房款、返?還乙方。?第六條?房款交?付該房?屋買賣價?款為元?。乙方?按下列第?種方式?按期付款?：1、?一次性付?款：2?、分期付?款：3?、其他方?式：第?七條房?屋的交付?甲、乙?雙方按第?款約定?該房交付?日期：?1、合同?簽署之日?起___?__日內(nèi)?，甲方向?乙方交付?該房;?2、甲方?在收到乙?方全部房?價款之日?起___?__日內(nèi)?，甲方向?乙方交付?該房。?3、甲?方在約定?的時間內(nèi)?通知乙方?進(jìn)行驗收?交割。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起__?___日?內(nèi)對房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進(jìn)行查?驗。查驗?后，雙方?簽訂房屋?交接書，?甲方將房?屋交付乙?方。第?八條有?關(guān)稅費?在辦理房?地產(chǎn)交易?、登記手?續(xù)時，國?家規(guī)定的?有關(guān)稅、?費按第?款約定承?擔(dān)：1?、各自承?擔(dān)國家規(guī)?定應(yīng)繳納?的稅、費?;2、?所有稅、?費由甲方?承擔(dān);?3、所有?稅、費由?乙方承擔(dān)?。在房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移前，未?支付的物?業(yè)管理費?、水、電?、燃?xì)狻?通訊、有?線電視等?費用，按?第款約?定支付：?1、全?部由甲方?支付;?2、全部?由乙方支?付;第?九條有?關(guān)房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記自本合?同簽訂之?日起__?___日?內(nèi)，乙方?向___?__市房?地產(chǎn)市場?產(chǎn)權(quán)管理?處申請辦?理房地產(chǎn)?交易與房?地產(chǎn)權(quán)屬?登記手續(xù)?。在辦理?上述手續(xù)?時，甲方?須積極給?予配合。?若因甲方?故意拖延?或不及時?提供相關(guān)?材料，造?成乙方損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第十?條違約?責(zé)任1?、乙方中?途悔約，?乙方不得?向甲方索?還定金。?甲方中途?悔約，甲?方應(yīng)在悔?約之日起?____?_日將定?金退還乙?方，另付?給乙方相?當(dāng)于定金?數(shù)額的違?約金。?2、乙方?不能按期?向甲方付?清購房款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房屋，每?逾期__?___日?，由違約?方向?qū)Ψ?給付相當(dāng)?于上述房?屋價款千?分之的?滯納金。?第十一?條爭議?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按下述?第種方?式解決：?1、提?交___?__市仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十二條?合同附件?本合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充協(xié)議?書經(jīng)雙方?簽章后，?與本合同?具有同等?效力。?第十三條?合同數(shù)?量及持有?本合同?一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)?份，__?___市?房地產(chǎn)市?場產(chǎn)權(quán)管?理處一份?，自簽字?之日起生?效。第?十四條?雙方約定?的其他事?項：甲?方(簽章?)：_?____?????????????乙方(簽?章)：_?____?共有?權(quán)人(簽?章)：?身份證號?：___?__?????????????身?份證號：?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?_法?定代表人?(簽章)?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___??????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?(簽章)?：___?__?委托代理?人(簽章?)：__?___?年___?__月_?____?日___?__年_?____?月___?__日?武漢市存?量買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?合同編?號：__?___?賣方：_?____?買方：?____?_經(jīng)紀(jì)?代理方：?____?_合同?簽署地：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》等相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買?賣、經(jīng)紀(jì)?代理事宜?，訂立本?合同，共?同信守：?第一條?甲方所有?的房屋坐?落亍武漢?市___?__區(qū)_?____?，為__?___結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?___平?方米，“?房屋所有?權(quán)證”號?為“__?___字?第___?__號”?，“土地?使用權(quán)證?”號為“?____?_字第_?____?號”。?第二條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，上述?房屋交易?成交價人?民幣__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?。第三?條付款方?式約定：?一、一?次性付款?：1、?由甲方委?托丙方代?收的乙?方于__?___年?____?_月__?___日?付清全部?房款人民?幣___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元。?丙方待?房屋全部?手續(xù)辦理?完畢，且?甲，乙雙?方確認(rèn)該?房屋費用?交接清楚?并在結(jié)款?通知單簽?字后__?___日?內(nèi)，結(jié)清?全款。?____?_2、?乙方直接?付款給甲?方的乙?方于__?___年?____?_月__?___日?付清全部?房款人民?幣___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元。?___?__二?、分期付?款：1?、由甲方?委托丙方?代收的?____?___?___?____?___?___?2，乙方?直接付鼓?給甲方的?___?___?____?___?___?____?3：_?____?第四條?房屋交易?稅費用承?擔(dān)方式：?甲方承擔(dān)?____?_乙方承?擔(dān)___?__。?第五條在?房屋交易?過程中，?丙方協(xié)助?甲，乙雙?方辦理登?記、房款?交割、房?屋所有權(quán)?交付等居?間工作，?保障交易?的安全性?.本合同?簽訂之日?，甲方按?宗須向丙?方支付經(jīng)?紀(jì)代理費?人民幣_?____?元。乙方?按宗需向?丙方支付?經(jīng)紀(jì)代理?人民幣_?____?元，如因?單方違約?導(dǎo)致本合?同無法履?行，由違?約方支付?經(jīng)紀(jì)代理?費的__?___%?，計人民?幣___?__元。?甲、乙雙?方協(xié)商解?除合同的?，由雙方?平均負(fù)擔(dān)?經(jīng)紀(jì)代理?費的__?___%?，計人民?幣___?__元。?第六條?本合同簽?訂之日，?甲、乙方?須提供相?關(guān)證件交?由丙方，?丙方在甲?、乙方提?供相關(guān)證?件齊全后?____?_日內(nèi)協(xié)?助辦理過?戶手續(xù)。?交易不成?，由丙方?將上述證?件全部退?還給甲、?乙方。?第七條甲?方保證上?述房屋權(quán)?屬資料真?實、合法?、有效。?如甲方房?屋有共有?、設(shè)定抵?押、租賃?等行為應(yīng)?告知乙方?，并自行?約定解決?。如因上?述原因?qū)?致本合同?項下房屋?交易發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?、債權(quán)糾?紛或租賃?糾紛時，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條甲方?應(yīng)在收到?：乙方?全部房款?____?_日內(nèi)，?房屋過?戶完成后?____?_日內(nèi)，?騰空該房?屋，并將?該房屋鑰?匙交于乙?方。房屋?交付乙方?前甲方應(yīng)?結(jié)清水、?電、物業(yè)?費等相關(guān)?費用。水?、電存折?等由甲方?過戶給乙?方。甲方?應(yīng)保持房?屋現(xiàn)狀和?結(jié)構(gòu)及水?表，電表?及配套設(shè)?施的完整?性。第?九條甲方?逾期不交?付房屋給?乙方，乙?方不解除?合同的，?甲方每逾?期一日，?按已付房?款的__?___%?向乙方支?付違約金?乙方解除?合同的，?甲方應(yīng)退?還乙方所?付房款，?且應(yīng)支付?逾期期間?的違約金?，并按全?部房款的?____?_%向乙?方支付違?約金。?第十條乙?方逾期不?交付房款?給甲方，?甲方解除?合同的，?每逾期一?日按未付?房款的_?____?%向甲方?支付違約?金甲方解?除合同的?，按全部?房款的_?____?%向甲方?支付違約?金。第?十一條丙?方在甲、?乙雙方提?供資料齊?全情況下?，在__?___時?間內(nèi)協(xié)助?雙方辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，如?果未履行?義務(wù)，應(yīng)?承擔(dān)__?___違?約責(zé)任，?丙方在乙?方按約定?交付房款?后，未按?約定及時?進(jìn)行房款?交割，應(yīng)?承擔(dān)__?___違?約責(zé)任。?第十二?條甲方、?乙方及丙?方不得故?意隱瞞與?訂立合同?有關(guān)的重?要事實或?者提供虛?假情況，?因此給無?過錯方造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十三條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙.?丙三方另?行商定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?四條本合?同發(fā)生爭?議，由甲?、乙、丙?三方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?提交武?漢仲裁委?員會仲裁?依法向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同自?甲、乙方?簽字，丙?方蓋章之?日起生效?。本合同?_式三份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)一份?。第十?六條如因?不可抗力?或其他不?可歸責(zé)于?當(dāng)事人的?原因致使?合同不能?履行的，?甲、乙、?丙三方可?解除合同?，并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_房產(chǎn)?所有權(quán)人?：___?__????????????代理人：?____?_房產(chǎn)?共有權(quán)人?：___?__????????