公司租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（4篇）

第18頁共18頁公司租房合?同范本標(biāo)準(zhǔn)?版甲方：?_____?(出租方)?乙方：_?____(?承租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守執(zhí)行：?第一條：出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?(不足部分?可以補(bǔ)充)?2、房屋?的建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米。(不足?部分可以補(bǔ)?充)3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號：__?___。?第二條：?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設(shè)備?(寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況，如?：房屋為簡?易裝修，其?內(nèi)設(shè)備為…?…)第三?條：房屋租?賃的期限?租賃期限為?_____?(月/年)?。從___?__年__?___月_?____日?中午12時?零分起至_?____年?_____?月____?_日中午1?2時零。?租賃期限屆?滿前___?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應(yīng)提?前____?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?_____?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條：?租金及其交?納方式每?月租金__?___元，?大寫___?__。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一個月的租?金。以后?每月___?__日前乙?方向甲方支?付下個月的?租金。第?五條：押金?押金__?___元，?大寫___?__。該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場價格?扣除相應(yīng)的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條：?房屋修繕和?裝修甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應(yīng)等對?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的___?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條：?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條：?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金___?__月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的__?___%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付_?____月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付___?__元違約?金。第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實(shí)無法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補(bǔ)。第十?一條：爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條：合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報公安部門?備案一份。?第十三條?：房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。甲方?：____?_乙方：?____?____?__年?_____?月__?___日?公司租房?合同范本標(biāo)?準(zhǔn)版（二）?甲方(出?租方)：_?____?地址：__?___電?話：___?__乙方?(承租方)?：____?_地址：?_____?電話：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，就租賃_?____廣?場房屋事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方?共同遵守：?一。房屋?位置及面積?：該房屋位?于市___?__路__?___號“?_____?廣場”產(chǎn)權(quán)?標(biāo)識___?__層號房?(實(shí)際標(biāo)識?座室)，建?筑面積為：?_____?平方米(以?下簡稱該房?屋)。二?。租賃用途?：乙方租賃?的該房屋僅?用于辦公，?不得從事違?反國家法律?、法規(guī)的經(jīng)?營活動，不?得擅自改變?其用途。?三。租賃期?限：3.?1本合同租?賃期為__?___個月?，即自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。免租?裝修期為_?____個?月，即自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，免租裝?修期間免收?房屋租金，?但乙方仍需?按時向__?___廣場?物業(yè)管理有?限公司繳納?這期間的物?業(yè)管理費(fèi)、?電費(fèi)等費(fèi)用?。3.2?續(xù)租：該房?屋租賃期限?屆滿，乙方?即享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。乙?方如需繼續(xù)?租用，應(yīng)當(dāng)?在租賃期限?屆滿前三個?月書面向甲?方提出，續(xù)?租租金按照?當(dāng)時的市場?行情由甲乙?雙方協(xié)商確?定，如上浮?則不超過原?租金的__?___%.?四、租金?4.1該?房屋每月的?租金按建筑?面積計算為?_____?元/平方米?(稅后租金?)，共計_?____元?(大寫：_?____人?民幣);租?金發(fā)票由乙?方自行負(fù)責(zé)?。4.2?乙方采取按?每____?_個月為一?期支付的方?式向甲方交?付租金，并?在每一期到?期____?_個工作日?前向甲方支?付下一期租?金。每一期?的租金計：?_____?元人民幣(?大寫：__?___)。?第一期的租?金應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前支付。?4.3支?付方式：由?乙方按以下?賬戶支付租?金給甲方：?開戶行：?_____?賬戶名稱?：____?_帳號：?_____?4.4甲?方收到乙方?租金后，向?乙方出具收?據(jù)。五。?履約保證金?5.1履?約保證金按?_____?個月租金標(biāo)?準(zhǔn)收取。?5.2在雙?方簽訂本租?賃合同后，?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前支付?履約保證金?(計：__?___元即?人民幣：_?____.?甲方收到保?證金后向乙?方出具收據(jù)?。5.3?履約保證金?的退還：租?賃期滿，經(jīng)?甲方驗(yàn)收，?若乙方承租?的房屋無損?壞(雙方特?殊約定和自?然磨損除外?)，且無其?它欠款，在?乙方辦理退?房手續(xù)時退?還(不計息?);若因乙?方違約導(dǎo)致?合同提前解?除或終止，?履約保證金?不予退還。?六。房屋?裝修6.?1乙方在裝?飾裝修該房?屋前，需將?裝修方案和?施工圖紙，?向廣場物業(yè)?管理有限公?司申報，并?經(jīng)審核同意?后，方可入?場施工。如?涉及改變房?屋結(jié)構(gòu)、原?有消防布局?等裝修，乙?方則須向政?府有關(guān)主管?部門進(jìn)行報?批并經(jīng)主管?部門審核同?意后，乙方?方可實(shí)施裝?修。6.?2乙方所有?裝修活動應(yīng)?遵守國家有?關(guān)法律法規(guī)?及強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)，遵守裝?飾裝修中的?禁止行為和?注意事項(xiàng)。?6.3乙?方進(jìn)行房屋?裝飾裝修、?增添設(shè)施、?中央空調(diào)和?消防設(shè)施改?造等產(chǎn)生的?費(fèi)用，由乙?方自行承擔(dān)?。七。甲?方的權(quán)利及?義務(wù)7.?1甲方確保?擁有該房屋?的所有權(quán)，?如有抵押或?債務(wù)糾紛應(yīng)?向乙方明示?。簽定本協(xié)?議時甲方應(yīng)?向乙方出示?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證、國土?證及本人身?份證原件并?將復(fù)印件作?為本合同的?附件。如甲?方未辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證時?，應(yīng)出示購?房合同原件?。7.2?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將該?房屋交付乙?方使用。?7.3甲方?委托廣場物?業(yè)管理有限?公司在日常?管理工作中?，有權(quán)監(jiān)督?乙方遵守本?物業(yè)《業(yè)主?臨時公約》?、《物業(yè)使?用手冊》、?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》及各項(xiàng)?物業(yè)管理制?度。7.?4在本合同?租賃期內(nèi)，?如該房屋發(fā)?生轉(zhuǎn)讓時，?甲方應(yīng)及時?通知乙方，?本合同繼續(xù)?履行。7?.5甲方委?托廣場物業(yè)?管理有限公?司負(fù)責(zé)本物?業(yè)的公共設(shè)?備設(shè)施、共?用部位的維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理，負(fù)責(zé)?維護(hù)公共秩?序和安全防?范事項(xiàng)的協(xié)?助管理。?7.6按本?合同之第五?條至第七條?規(guī)定，向乙?方收取租金?。7.7?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：①依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方不?承擔(dān)為乙方?變賣、保管?、賠償?shù)蓉?zé)?任。②要?求乙方恢復(fù)?原狀。③?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。7.?8未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該房屋轉(zhuǎn)租?他人。八?。乙方的權(quán)?利及義務(wù)?8.1按時?足額繳納該?房屋租金及?本合同第五?條、第六條?明確的有關(guān)?費(fèi)用。8?.2租賃期?內(nèi)擁有該房?屋及其共用?部位的使用?權(quán)。8.?3乙方應(yīng)遵?守本物業(yè)《?業(yè)主臨時公?約》、《物?業(yè)使用手冊?》及各項(xiàng)物?業(yè)管理制度?，履行《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?所約定的權(quán)?利和義務(wù)。?8.4如?乙方使用不?當(dāng)或人為損?壞房屋設(shè)施?設(shè)備的，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償損失并恢?復(fù)原狀。?8.5甲方?或廣場物業(yè)?管理有限公?司對該房屋?進(jìn)行修繕或?處理突發(fā)事?件采取避險?措施時，乙?方應(yīng)積極配?合。8.?6按照公平?、合理、安?全的原則，?正確處理物?業(yè)的給排水?、通風(fēng)、采?光、通行、?衛(wèi)生、環(huán)保?等方面的相?鄰關(guān)系，不?得侵害他人?的合法權(quán)益?。8.7?負(fù)責(zé)做好該?房屋的消防?管理、安全?防范等工作?，如因乙方?疏忽或管理?不善，造成?安全事故，?由乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?8.8房?屋使用中產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)：?8.8.?1乙方自用?部位的設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修的日常?修繕、維護(hù)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。8?.8.2乙?方物業(yè)管理?費(fèi)、停車費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?電話費(fèi)、室?內(nèi)電費(fèi)等使?用該房屋中?產(chǎn)生的相關(guān)?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?九。合同?的變更、解?除與終止9?.1經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除、變更、?終止本合同?。9.1?乙方有下列?情形之一的?，甲方可單?方面解除合?同，收回房?屋：①擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;②承?租人利用房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;③無故?拖欠租金1?個月以上的?(含1個月?);④未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)的。9?.2租賃期?滿合同自然?終止。十?。違約責(zé)任?10.1?甲方不按合?同約定提供?該房屋供乙?方使用，逾?期甲方每日?按月租金的?5‰向乙方?支付違約金?。10.?2乙方無故?拖欠租金1?個月以上的?(含1個月?)，則甲方?有權(quán)單方面?解除合同，?收回該房屋?，沒收壹個?月租金的履?約保證金，?并追收所欠?費(fèi)用。1?0.3未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將該房屋?轉(zhuǎn)租，否則?視為乙方違?約，乙方則?應(yīng)向甲方支?付兩個月房?租作為違約?金，并承擔(dān)?給甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。10.?4乙方違反?《業(yè)主臨時?公約》、《?業(yè)主公約》?、《前期物?業(yè)管理服務(wù)?協(xié)議》或本?物業(yè)管理制?度，甲方或?時代廣場物?業(yè)管理有限?公司有權(quán)制?止、要求其?限期整改、?恢復(fù)原狀、?賠償損失，?并由乙方承?擔(dān)一切法律?責(zé)任。1?0.5租賃?期內(nèi)甲方單?方面解除本?協(xié)議或由于?甲方的原因?導(dǎo)致乙方搬?離房屋，甲?方應(yīng)雙倍向?乙方返還履?約保證金并?賠償乙方的?裝修損失(?合理折舊后?)。10?.6一方違?約給守約方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失和法律?責(zé)任，由違?約方全部承?擔(dān)。十一?。爭議的解?決甲乙雙方?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，應(yīng)友好協(xié)?商解決，如?協(xié)商未果，?任何一方有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院起訴?。十二。?通知本合同?項(xiàng)下的全部?通知應(yīng)為書?面形式，且?在下列情況?下應(yīng)視為已?經(jīng)充分送交?：(1)?專人遞送;?(2)通?過掛號或保?證遞送的郵?件發(fā)出;?(3)通過?電傳、電報?或傳真形式?發(fā)送并取得?必要的回答?。下列情?況下通知應(yīng)?視為有效送?達(dá)：(1?)專人遞送?到對方約定?的地址;?(2)通過?掛號或保證?遞送郵件，?在寄出七日?后視為送達(dá)?;(3)?通報過電傳?、電報或傳?真形式發(fā)送?，以電文發(fā)?出之日期視?為送達(dá)。?十三。其他?約定甲方簽?定本協(xié)議之?前要向乙方?出示本人身?份證以及該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證或購房合?同的原件及?復(fù)印件，如?甲方未能出?示，則乙方?有權(quán)延遲支?付保證金及?租金，直到?甲方出示該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件。?若由于甲方?未能出示該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證或購房合?同復(fù)印件而?影響乙方正?常使用該房?屋，則甲方?須承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并且賠償給?乙方所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。十四。?本合同共_?____頁?，壹式肆份?，甲方貳份?，乙方貳份?。經(jīng)雙方簽?字、蓋章，?并于乙方支?付履約保證?金后生效。?合同附件?：甲方提?供：1、?商品房買賣?合同備案表?或房產(chǎn)證復(fù)?印件(含平?面圖)2?、產(chǎn)權(quán)人身?份證復(fù)印件?乙方提供?：1、營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件2、法?人代表身份?證復(fù)印件?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?證件號碼?：____?_簽字：?_____??????????????簽字：_?____?日期：__?___?????????????日?期：___?__公司?租房合同范?本標(biāo)準(zhǔn)版（?三）出租?方(甲方)?：____?_出租承?租方(乙方?)：___?__預(yù)出?租方(甲方?)：___?__預(yù)租?預(yù)承租方(?乙方)：_?____?根據(jù)《民法?典》、《_?____市?房屋租賃條?例》(以下?簡稱：《條?例》)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法___?__(出租?預(yù)租)的_?____(?房屋商品房?)事宜，訂?立本合同。?一、出租?或預(yù)租房屋?情況1.?1甲方_?____(?出租預(yù)租)?給乙方的房?屋座落在本?市____?_(區(qū)縣)?_____?路____?_(弄新村?)____?_(號幢)?_____?室(部位)?_____?(以下簡稱?該房屋)。?該房屋__?___(出?租實(shí)測預(yù)租?預(yù)測)建筑?面積為__?___平方?米，房屋用?途為___?__，房屋?類型為__?___，結(jié)?構(gòu)為___?__.該房?屋的平面圖?見本合同附?件。甲方已?向乙方出示?：(一)?出租房地產(chǎn)?權(quán)證房屋所?有權(quán)證__?___;證?書編號：_?____。?(二)預(yù)?租預(yù)售許可?證許可證編?號：___?__。1?.3該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件的要求?;現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設(shè)附?屬設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件(?二)、(?三)中加以?列明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和本合同終?止時乙方向?甲方返還該?房屋的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用途?2.1?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋作為?_____?使用，并遵?守國家和本?市有關(guān)房屋?使用和物業(yè)?管理的規(guī)定?。2.2?乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部?門審批核準(zhǔn)?前，不擅自?改變上款約?定的使用用?途。三、?交付日期和?租賃期限?3.1甲?乙雙方約定?，甲方于_?____年?_____?月____?_日前向乙?方交付該房?屋。出租房?屋租賃期自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?預(yù)租房屋租?賃期自預(yù)租?商品房使用?交接書簽訂?之日起至_?____年?_____?月____?_日止。?3.2租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?滿前___?__個月，?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。四、?租金、支付?方式和期限?4.1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為(?_____?幣)___?__元。出?租月租金總?計為(__?___幣)?_____?元。(大寫?：____?_萬___?__千__?___百_?____十?_____?元____?_角整)。?預(yù)租月租金?由甲乙雙方?在預(yù)租商品?房交付使用?書中按實(shí)測?建筑面積計?算面積計算?確定。該房?屋租金__?___(年?月)內(nèi)不變?。自第__?___(年?月)起，雙?方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲?、乙雙方在?補(bǔ)充條款中?約定。4?.2乙方?應(yīng)于每月_?____日?前向甲方支?付租金。逾?期支付的，?每逾期__?___日，?則乙方需按?日租金的_?____%?支付違約金?。4.3?乙方支付?租金的方式?如下：__?___.?五、保證金?和其他費(fèi)用?5.1?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時，乙方慶?向甲方支付?房屋租賃保?證金，保證?金為___?__個月的?租金，即(?_____?幣)___?__元。甲?方收取保證?金后應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。租賃?關(guān)系終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。5?.2租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?_____?等費(fèi)用由_?____(?甲方：__?___??????????????乙方：?_____?)承擔(dān)。?5.3_?____(?甲方：__?___??????????????乙方：?_____?)承擔(dān)的上?述費(fèi)用，計?算或分?jǐn)傓k?法、支付方?式和時間：?_____?.六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?6.1?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。6?.2租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6.?3租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對乙方?使用該房屋?的影響。?6.4除?本合同附件?(三)外?，乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸屬?及其維修責(zé)?任由甲、乙?雙方另行書?面約定。?七、房屋返?還時的狀態(tài)?7.1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?_____?日內(nèi)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?_____?日，乙方應(yīng)?按____?_元平方米?(____?_幣)向甲?方支付該房?屋占用期間?的使用費(fèi)。?7.2?乙方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常合用?后的狀態(tài)。?返還時，應(yīng)?經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換8?.1除甲?方已在本合?同補(bǔ)充條款?中同意乙方?轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期?內(nèi)，需事先?征得甲方的?書面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。8?.2乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面?的轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)定?向該房屋所?在區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處辦?理登記備案?。8.3?在租賃期?內(nèi)，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租?或與他人承?租的房屋進(jìn)?行交換，必?須事先省得?甲方書面同?意。轉(zhuǎn)讓或?交換后，該?房屋承租權(quán)?的受讓人或?交換人應(yīng)與?甲方簽訂租?賃主體變更?合同并繼續(xù)?履行本合同?。8.4?在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應(yīng)提前?三個月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。甲?方(簽章)?：____?_乙方(?簽章)：_?____?委托代理人?(簽章)：?_____?委托代理?人(簽章)?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__簽訂?地點(diǎn)公司?租房合同范?本標(biāo)準(zhǔn)版（?四）出租?方(簡稱甲?方)：身份?證號碼：?地址：電話?：