精裝修工程樣板房的施工合同（3篇）

第11頁共11頁精裝修工程?樣板房的施?工合同發(fā)?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：按照《?中華人民共?和國合同法?》建設(shè)部《?建筑裝飾裝?修管理規(guī)定?》，結(jié)合本?工程具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?。第1條?工程概況?1.l、工?程名稱：?1.2、工?程地點：?1.3、承?包范圍：?1.4、承?包方式：包?工包料1?.5、工期?：45天，?本工程自_?_____?__年__?__月__?__日開工?，于___?_____?年____?月____?日竣工。工?期延誤按_?__元/天?從履約保證?金中扣除。?1.6、?工程質(zhì)量：?合格。主要?材料按設(shè)計?要求為標準?，甲方另定?品牌的，按?乙方送樣、?經(jīng)甲方認證?的樣品為標?準。1.?7、合同價?款(人民幣?大寫)：元?整元。(包?括材料、設(shè)?備、人工、?管理費、稅?金等全部費?用)第2?條甲方工作?2.l、?開工前向乙?方提供具備?開工條件施?工場地;施?工所需的水?、電到位(?水電費由乙?方承擔(dān))。?2.2、?指派(電話?：)為甲方?駐工地代表?，對工程質(zhì)?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、變更手續(xù)?和其他事宜?。2.3?、委托監(jiān)理?公司進行工?程監(jiān)理，監(jiān)?理公司任命?為監(jiān)理工程?師。2.?3、及時做?好審核、材?料抽檢、簽?證、隱驗等?相關(guān)程序;?2.4、?及時與其他?各施工單位?之間協(xié)調(diào)，?配合施工單?位施工現(xiàn)場?管理。第?3條乙方工?作3.1?、參加甲方?組織的技術(shù)?交底，根據(jù)?本合同約定?的工期，擬?定施工方案?和進度計劃?，交甲方審?定。3.?2、根據(jù)已?完成的設(shè)計?施工圖，配?合現(xiàn)場施工?要求，及時?跟甲方取得?聯(lián)系，經(jīng)共?同商討后確?定施工方案?。3.3?、指派(電?話：)為乙?方駐工地代?表，負責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決有?乙方負責(zé)的?各項事宜。?3.4、?嚴格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護規(guī)定。?嚴格遵守有?關(guān)部門對施?工現(xiàn)場交通?和施工噪音?的管理規(guī)定?。3.5?、遵守國家?或地方政府?及有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，妥善保護?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設(shè)備管線?等不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場文明衛(wèi)?生、安全保?衛(wèi)和垃圾清?運等工作。?3.5、?施工中未經(jīng)?甲方同意，?不得隨意拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)及各種?設(shè)備管線。?3.6、?工程竣工未?移交甲方之?前，負責(zé)對?現(xiàn)場的一切?設(shè)施和工程?成品進行保?護。3.?7、服從甲?方及總包單?位的管理。?第4條關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定4.1?、本工程以?施工圖紙、?設(shè)計變更和?國家制定的?相關(guān)施工及?驗收規(guī)范為?質(zhì)量評定驗?收標準。?4.2、本?工程質(zhì)量應(yīng)?達到國家質(zhì)?量評定合格?標準。衛(wèi)生?間應(yīng)做好防?漏處理。?4.3、甲?、乙雙方應(yīng)?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)。甲方經(jīng)?乙方書面通?知仍不按時?參加隱蔽工?程和中間工?程驗收，乙?方可自行驗?收，甲方應(yīng)?予承認。若?甲方要求復(fù)?驗時，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗。若?復(fù)驗合格，?由此造成停?工，工期順?延;若復(fù)驗?不合格，乙?方應(yīng)無條件?返工，其復(fù)?驗及返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?予順延。?4.4、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?4.5、工?程竣工后，?乙方應(yīng)通知?甲方驗收，?甲方自接到?驗收通知_?____日?內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)。如甲方?在規(guī)定時間?內(nèi)未能組織?驗收，應(yīng)及?時通知乙方?，另定驗收?日期。第?5條關(guān)于工?程價款、調(diào)?整及結(jié)算的?約定5.?l、雙方商?定本合同價?款采用單價?包干，結(jié)算?時工程量實?量。5.?2、合同價?款調(diào)整的方?式：暫定價?格的材料和?甲方要求更?換品牌、規(guī)?格的材料，?憑甲方書面?簽證的價格?進行材料補?差;當工程?施工圖紙變?更、甲方要?求增加的施?工項目，工?程量按實結(jié)?算，單價參?照投標綜合?單價，沒有?綜合單價的?按市場價并?經(jīng)甲方簽證?結(jié)算。5?.3、乙方?在合同簽訂?前先遞交_?__萬元履?約保證金，?待樣板房工?程完工并驗?收合格后一?次性返還。?5.4、?本合同生效?后，甲方按?下列約定支?付工程款：?樣板房完工?經(jīng)驗收合格?后支付至樣?板房合同款?的___%?;公寓樓精?裝修工程如?乙方中標，?則雙方辦理?完結(jié)算手續(xù)?后1周內(nèi)付?至結(jié)算總價?的___%?，其余__?_%作為工?程質(zhì)保金，?在質(zhì)保期滿?二年時一次?性付清。公?寓樓精裝修?工程如乙方?未中標則雙?方辦理完結(jié)?算手續(xù)后付?清余款。?第6條關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定6.?l、本工程?乙方負責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合國?家標準、環(huán)?保要求、設(shè)?計和甲方要?求的合格產(chǎn)?品。暫定價?材料采取甲?定乙供的形?式，甲定乙?供材料按采?購單價__?__1.1?進入乙方結(jié)?算。凡由?乙方采購的?材料、設(shè)備?，如不符合?設(shè)計和甲方?要求或與樣?品差異，應(yīng)?禁止使用。?若已使用，?應(yīng)全部返工?更換，對工?程造成的損?失，由乙方?負責(zé)。第?7條有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定?7.l、乙?方在施工期?間應(yīng)嚴格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術(shù)規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)程》?、《中華人?民共和國消?防條例》和?其它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)范?。7.2?、由于乙方?在施工生產(chǎn)?過程中違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程，消?防條例，導(dǎo)?致發(fā)生安全?或火災(zāi)事故?，乙方應(yīng)承?擔(dān)由此引發(fā)?的一切經(jīng)濟?損失。第?8條爭議或?糾紛處理?8.l、本?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭議時?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方可協(xié)商解?決。8.?2、當事人?不愿意通過?協(xié)商、調(diào)解?解決或者協(xié)?商調(diào)解不成?時，任何一?方可向工程?所在地人民?法院起訴。?第9條其?它約定9?.1如果圖?紙上有未注?明節(jié)點和不?夠明確的按?甲方代表指?導(dǎo)為準。?9.2投標?預(yù)算中若有?漏項不另計?。9.3?甲方將根據(jù)?乙方樣板房?的施工情況?決定是否將?公寓樓精裝?修工程發(fā)包?給乙方施工?。9.4?施工過程中?，如果乙方?承包范圍內(nèi)?各專業(yè)施工?設(shè)計圖紙之?間有不一致?之處，則乙?方應(yīng)及時盡?早向甲方提?出，否則只?要有某一專?業(yè)設(shè)計圖紙?是正確的，?則以此專業(yè)?設(shè)計圖紙為?準;因?qū)I(yè)?設(shè)計圖紙不?一致且乙方?也未向甲方?提出，則由?此而引起的?一切工程變?更的損失與?費用(包括?對其它專業(yè)?設(shè)計的修正?與變更費用?)均由乙方?自行承擔(dān)。?第10條?附則10?.1、本工?程自工程驗?收合格之日?起，保修期?限為二年。?10.2?、本合同六?份，雙方各?執(zhí)三份。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????乙方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????法定代表人?：____?_____?_代理人?：____?_____?_??????代理人?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____???????傳真?：____?_____?____?_年___?_月___?_日精裝?修工程樣板?房的施工合?同（二）?發(fā)包方(簡?稱甲方)：?承包方(?簡稱乙方)?：為進一?步明確責(zé)任?，保障甲乙?雙方的利益?，保證工程?順利進行，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及本工程的?具體情況簽?訂本合同。?一、工程?概況：1?.工程名稱?：2.工?程地址：?3.建筑面?積：4.?工程質(zhì)量：?確保一次性?驗收合格_?__%，質(zhì)?量達到優(yōu)良?。二、工?程承包方式?：采取包?設(shè)計、包工?包料、包工?期、包質(zhì)量?、包文明施?工、包安全?的方式承包?。三、工?程承包范圍?：承包范?圍：按圖紙?所示的8_?___樓3?_____?__樓裝飾?施工工程。?具體設(shè)計及?施工內(nèi)容如?下：三樓主?要功能：兼?顧會議、書?畫展示、實?物展示，培?訓(xùn)、宴會等?功能。通話?系統(tǒng)、音響?、燈光、投?影儀、展示?柜、展示架?、屏風(fēng)、會?議桌椅、餐?桌椅等四至?六樓主要為?高檔酒店式?住宿功能，?大戶型套間?兼顧辦公，?棋牌等功能?。主要設(shè)計?施工內(nèi)容包?括：地面、?墻面、頂面?、電視、電?話、電腦臺?、電水壺、?床、床品、?床頭柜、梳?妝臺、沙發(fā)?座椅、茶幾?、茶具、陳?列柜、儲物?衣廚、衣架?、行李包架?、燈具、窗?簾、拖鞋、?垃圾桶、煙?灰缸、腳墊?、防滑墊、?抽紙盒、穿?衣鏡、吹風(fēng)?機、軟裝飾?(花器、茶?盤、字畫等?裝飾品)、?衛(wèi)生間全套?，大戶型套?間考慮簡易?廚房，達到?拎包入住標?準。四、?合同工期：?1.設(shè)計?周期：方案?設(shè)計完成時?間：施工圖?完成時間：?2.施工工?期：開工日?期：竣工日?期：總施工?工期為：天?五、質(zhì)量?標準：1?.質(zhì)量目標?：一次性驗?收合格率達?____%?;質(zhì)量優(yōu)良?;達到甲乙?雙方共同滿?意的效果;?2.乙方?應(yīng)承擔(dān)其所?施工項目的?質(zhì)量保證工?作，質(zhì)保內(nèi)?容為所有與?裝飾裝修工?程有關(guān)的施?工質(zhì)量問題?。六、合?同價款：?____本?合同采取總?價包干方式?承包，合同?包干總價為?人民幣萬元?，大寫元整?。2.工?程量的確認?：七、付?款方式：?合同簽訂之?日起，三日?內(nèi)付定金_?___萬元?，設(shè)計完成?后，開始進?場施工前，?乙方上班施?工組織計劃?表，根據(jù)計?劃完成情況?預(yù)付部分工?程款購買材?料，八、?雙方權(quán)利及?義務(wù)(一?)甲方權(quán)利?及義務(wù)：?1.甲方委?托同志對本?合同的內(nèi)容?負責(zé)全面實?施監(jiān)督，對?乙方履行該?合同的情況?進行全方位?、全過程的?支持、服務(wù)?、監(jiān)督、管?理、協(xié)調(diào)和?控制;2?.做好工程?質(zhì)量、安全?生產(chǎn)、文明?施工、綜合?治理等管理?工作。3?.審查乙方?編制的施工?組織設(shè)計，?參與施工過?程中重大技?術(shù)問題的方?案討論和實?施;4.?參與對安全?和質(zhì)量事故?的處理，掌?握施工進度?、幫助乙方?實現(xiàn)預(yù)定的?計劃目標，?以保證工程?順利進行;?5.甲方?及時辦理工?程進度款、?工程尾款并?及時撥付工?程款;6?.為乙方提?供準確施工?圖一套，并?及時提供設(shè)?計修改等圖?紙;(二?)乙方權(quán)利?和義務(wù)1?.乙方委托?同志全面負?責(zé)本合同的?實施;2?.乙方應(yīng)尊?重甲方的權(quán)?威性，服從?甲方的領(lǐng)導(dǎo)?和監(jiān)督管理?;3.乙?方有自主組?織獨立施工?的權(quán)利，但?必須在甲方?的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)?下進行;?4.乙方應(yīng)?根據(jù)甲方的?要求和施工?現(xiàn)場的實際?情況，提前?做好各項施?工方案并報?甲方確認，?安排施工順?序和各工種?的配合，充?分了解施工?現(xiàn)場的情況?并做出合理?安排，以保?證工效;?5.乙方在?施工過程中?，若由于施?工現(xiàn)場的條?件限制或其?他特殊要求?時，造成施?工順序和施?工部位的交?叉、顛倒，?由甲方協(xié)調(diào)?解決保證不?影響工期;?6.乙方?必須保證按?圖施工，如?圖紙有矛盾?處，甲乙雙?方協(xié)商調(diào)整?后執(zhí)行;?7.乙方向?甲方承諾按?合同工期進?行設(shè)計、施?工、竣工驗?收。九、?工程獎懲?十、糾紛處?理方式：?甲乙雙方如?發(fā)生爭議時?，憑本合同?文本和施工?企業(yè)開具的?收據(jù)，可向?所在區(qū)、縣?建設(shè)行政主?管部門或消?費者協(xié)會投?訴。當事人?不愿通過協(xié)?商、協(xié)調(diào)解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時，可?以依照本合?同約定向市?仲裁委員會?仲裁;地人?民法院提起?訴訟。十?一、合同的?變更和解除?：十二、?其它約定：?(附件)?十三、1.?本合同需由?甲乙雙方簽?字蓋章，以?雙方最后簽?字日期為生?效日;2?.本合同一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。合同?附件為本合?同的組成部?分。3.?本合同附件?具有同等效?應(yīng);合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日精裝修?工程樣板房?的施工合同?（三）發(fā)?包方(簡稱?甲方)：(?業(yè)主)聯(lián)系?方法：承?包方(簡稱?乙方)：_?_____?____(?施工工程隊?負責(zé)人)?甲、乙雙方?在平等、友?好、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?第一條：?工程概況?1、工程地?點：2、?住房結(jié)構(gòu)：?鋼筋混凝土?，房型：框?架建筑面積?：3、承?包方式：?4、于搬運?工程的補充?約定：甲方?在采購過程?中，承諾在?免費的前提?下盡力要求?裝修材料供?應(yīng)商將裝修?材料送貨至?甲方房屋內(nèi)?，但如遇材?料供應(yīng)商堅?持只負責(zé)送?貨到甲方住?宅樓下的情?況，則乙方?負責(zé)將該等?裝修材料搬?運到房屋內(nèi)?并收取相