解除買賣合同通用版（2篇）

第4頁共4頁解除買賣合?同通用版?甲方：__?___????????????身份證號?碼：___?__通訊地?址：聯(lián)系電?話：乙方：?_____????????????身份?證號碼：_?____通?訊地址：聯(lián)?系電話：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一?致，同意達?成如下協(xié)議?：一、甲?乙雙方同意?解除雙方于?_____?年____?_月___?__日簽定?的商品房買?賣合同（以?下簡稱該合?同），編號?為：___?__。二?、雙方在簽?訂本協(xié)議后?，乙方同意?自動退房，?解除該合同?。甲方就簽?署該合同收?取之樓款于?本協(xié)議生效?之日起__?___日內(nèi)?返還乙方。?三、原雙?方簽訂的商?品房買賣合?同在甲乙雙?方簽署本協(xié)?議后隨之作?廢。甲方在?乙方簽署本?協(xié)議并到房?管部門備案?后，即可以?任何方式處?分該房屋。?風險提示：?價款支付?在實務中，?有的買賣合?同只是簡單?地約定合同?款項的金額?，對于款項?的支付時間?和支付方式?卻未作出約?定。這一漏?洞將為支付?方無限期不?支付或遲延?支付找到借?口。另外?，需方應盡?量采取銀行?轉(zhuǎn)賬方式來?履行支付貨?款。明確付?款的具體期?限及條件，?盡量要簡單?、明確易實?施，避免催?款方因為無?法舉證付款?條件成就而?不能主張貨?款的風險。?設定明確的?逾期付款的?違約責任，?有效督促或?威懾合同付?款方。四?、訂立本協(xié)?議及辦理有?關手續(xù)所需?之一切費用?，包括手續(xù)?費、公證費?及政府有關?部門之收費?等，均由乙?方支付。風?險提示：爭?議解決方式?合同雙方?一旦發(fā)生爭?議，協(xié)商不?成的只能求?助于仲裁機?構(gòu)或法院。?那么具體選?擇哪一種方?式，則需要?當事人雙方?約定，如果?選擇仲裁機?構(gòu)就一定要?明確是哪個?仲裁委員會?，否則就會?因約定不明?而致約定條?款無效。?當然雙方也?可以約定管?轄的法院，?而約定法院?則只能在被?告所在地法?院、原告所?在地法院、?合同履行地?法院、合同?簽訂地法院?、標的物所?在地法院中?選擇其一，?而不能隨意?選擇，否則?該條款無效?。五、在?執(zhí)行本解除?協(xié)議過程中?如產(chǎn)生爭議?，甲乙雙方?應盡力通過?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方可?提交人民?法院通過訴?訟解決。?六、本協(xié)議?由甲乙雙方?或其授權代?表簽字或蓋?章后生效。?七、本協(xié)?議一式__?___份，?甲方___?__份，乙?方及房管部?門各___?__份，每?份協(xié)議均具?有同等效力?。（以下無?正文）風險?提示：證據(jù)?保留注意?保留和收集?合同及附件?以及合同履?行過程中形?成的補充協(xié)?議、送貨單?、購銷憑證?、發(fā)票簽收?記錄、雙方?的來往函件?、備忘錄、?會議紀要、?傳真件，交?通票據(jù)、運?輸單、電話?記錄、電子?郵件等等書?面、視頻、?錄音資料，?一旦發(fā)生糾?紛，這些證?據(jù)都將有可?能成為有力?的事實證據(jù)?。甲方（?簽字按手印?）：___?__年__?___月_?____日?乙方（簽字?按手印）：?_____?年____?_月___?__日解?除買賣合同?通用版（二?）甲方：?身份證號?碼：通訊?地址：聯(lián)?系電話：?乙方：身?份證號碼：?通訊地址?：聯(lián)系電?話：甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?，同意達成?如下協(xié)議：?一、甲乙?雙方同意解?除雙方于_?____年?_____?月____?_日簽定的?商品房買賣?合同（以下?簡稱該合同?），編號為?：____?_。二、?雙方在簽訂?本協(xié)議后，?乙方同意自?動退房，解?除該合同。?甲方就簽署?該合同收取?之樓款于本?協(xié)議生效之?日起___?_日內(nèi)返還?乙方。三?、原雙方簽?訂的商品房?買賣合同在?甲乙雙方簽?署本協(xié)議后?隨之作廢。?甲方在乙方?簽署本協(xié)議?并到房管部?門備案后，?即可以任何?方式處分該?房屋。四?、訂立本協(xié)?議及辦理有?關手續(xù)所需?之一切費用?，包括手續(xù)?費、公證費?及政府有關?部門之__?___等，?均由乙方支?付。五、?在執(zhí)行本解?除協(xié)議過程?中如產(chǎn)生爭?議，甲乙雙?方應盡力通?過協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?可提交人民?法院通過訴?訟解決。?六、本協(xié)議?由甲乙雙方?或其授權代?表簽字或蓋?章后生效。?七、本協(xié)?議一式__?___份，?甲方___?__份，乙?方及房管部?門各_