公司場地租賃合同（3篇）

第10頁共10頁公司場地租?賃合同甲?方(租賃人?)：身份?證號：聯(lián)?系電話：?乙方(承租?人)：身?份證號：?聯(lián)系電話：?一、租賃?房屋甲方?將位于北京?市區(qū)棟?單元四樓?門的出租?給乙方做為?日常居住使?用。二、?租賃期限?1、租期為?不定期，任?何一方均可?解除該租賃?合同，但須?提前一個月?通知對方。?2、如任?何一方有變?動居所的意?向，需提前?至少一個月?向?qū)Ψ秸f明?，否則需要?支付對方(?因未被提前?告知而受到?損失的一方?)一個月的?租金做為損?失補(bǔ)償。?3、如甲方?先變動居所?，不再租賃?該房屋，而?乙方又想繼?續(xù)承租該房?屋的，甲方?須召集房主?、乙方進(jìn)行?三方協(xié)商，?由房主和乙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。甲方未?召集的，須?向乙方支付?一個月的租?金作為違約?金。如房主?與乙方達(dá)不?成租賃協(xié)議?且甲方的轉(zhuǎn)?租行為未取?得房主同意?導(dǎo)致乙方被?迫搬離的，?按照本合同?第六條的約?定處理。?三、租金?1、月租金?為1200?元，于陽歷?每月的日?，乙方向甲?方一次性支?付租金且為?現(xiàn)金。2?、甲方收取?租金須向乙?方出具收條?，未出具收?條的，乙方?有權(quán)不支付?相應(yīng)月份租?金。3、?甲方不得委?托第三人向?乙方收取租?金，否則乙?方有權(quán)拒付?相應(yīng)月份租?金，待甲方?能夠親自收?取租金時，?乙方將累月?未付租金一?次性給付甲?方。4、?甲方不向乙?方收取任何?押金。四?、費(fèi)用負(fù)擔(dān)?1、電費(fèi)?由甲方單方?負(fù)責(zé)。2?、水費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、煤氣?費(fèi)、暖氣費(fèi)?由雙方日常?生活共同產(chǎn)?生的費(fèi)用，?由雙方平攤?。但如果某?項(xiàng)費(fèi)用是由?房主(即出?租本房屋給?甲方的人)?承擔(dān)，甲方?不得再讓乙?方承擔(dān)，否?則乙方須雙?倍返還。?3、租賃物?的維修費(fèi)用?，由甲方承?擔(dān)。但屬于?乙方過錯導(dǎo)?致租賃物損?壞產(chǎn)生的維?修費(fèi)由乙方?承擔(dān)。4?、乙方做為?承租人，有?義務(wù)幫助甲?方維持房屋?財產(chǎn)的完整?，不得惡意?損害房中設(shè)?施。但屬于?易耗易損物?品且屬于正?常使用中的?合理消耗的?，應(yīng)計入維?修費(fèi)用。?五、與房主?糾紛處理?1、因甲方?并非房主，?甲方與房主?簽訂的租房?合同，其相?互間的權(quán)利?義務(wù)均與乙?方無關(guān)。如?果甲方與房?主發(fā)生任何?權(quán)利義務(wù)糾?紛，甲方不?得牽連于乙?方，或?qū)⑷?何不利的風(fēng)?險或結(jié)果加?于乙方。否?則，由此給?乙方產(chǎn)生的?損失由甲方?承擔(dān)。2?、由于甲方?自己的行為?違反與房主?簽訂的合同?，造成房主?的損失，其?責(zé)任由甲方?單獨(dú)承擔(dān)!?六、其他?事項(xiàng)1、?甲方轉(zhuǎn)租房?屋應(yīng)當(dāng)取得?房主的同意?，甲方保證?已經(jīng)獲得房?主同意。如?因未取得房?主同意而導(dǎo)?致乙方不能?正常居住的?(包括但不?限于被房主?驅(qū)逐、經(jīng)常?性打擾、門?被換鎖、所?屬財產(chǎn)被丟?棄等)，乙?方有權(quán)隨時?解除合同，?并要求甲方?承擔(dān)不低于?月租金倍?的違約責(zé)任?。七、本?協(xié)議雙方簽?字，即為有?效。一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?__身份?證號碼：_?____?????身份證號?碼：___?__公司?場地租賃合?同（二）?甲方：(以?下簡稱甲方?)乙方：?(以下簡稱?乙方)經(jīng)?甲乙雙方商?定，甲方同?意在其公司?范圍內(nèi)出租?場地給乙方?作為木材加?工場地使用?。為了明確?雙方的責(zé)權(quán)?關(guān)系，特制?定以下合同?條款：一?、位置和面?積位置定在?甲方緊靠公?司圍墻邊的?空地內(nèi)即大?門口的右旁?，面積為3?600平方?米。二、?租賃年限及?租金收取(?一)租賃年?限暫定四年?(即從__?__年__?__月日起?至____?年____?月日)。場?地租金按實(shí)?際使用占地?面積每月每?平方米壹元?壹角(1.?10元/平?方米)計算?，兩年內(nèi)不?變。(二?)費(fèi)用收取?方式1、?自本合同簽?定之日起，?乙方須先支?付進(jìn)場保證?金3000?元，并且在?30天內(nèi)向?甲方預(yù)付第?一期場地租?金，超過3?0天乙方未?交付給甲方?第一期場地?租金的，則?視乙方違約?，按違約條?款處理。?2、一次性?交清全年的?，則免一個?月租金，即?僅收取11?個月的租金?。3、按?半年交付租?金的，則全?年優(yōu)惠半個?月租金。?4、按季度?交付租金的?，則無租金?優(yōu)惠。三?、其它費(fèi)用?的收取1?、每度電費(fèi)?及損耗按供?電部門現(xiàn)時?收的價格進(jìn)?行收取，即?每度電費(fèi)1?.30元。?如供電部門?電價有調(diào)整?，則相應(yīng)進(jìn)?行調(diào)整。?2、每噸水?費(fèi)及損耗按?供水部門現(xiàn)?時收的價格?進(jìn)行收取，?即每噸水費(fèi)?1.00元?，如水廠水?價有調(diào)整，?則相應(yīng)進(jìn)行?調(diào)整。3?、稅金：根?據(jù)國家的相?關(guān)政策，乙?方應(yīng)該合法?經(jīng)營依法納?稅。如乙方?經(jīng)營產(chǎn)生稅?費(fèi)，乙方可?以自行納稅?，也可以讓?甲方代收代?繳。四、?甲方權(quán)利和?責(zé)任：1?、甲方保證?乙方在租地?范圍內(nèi)正常?使用租地。?2、甲方?負(fù)責(zé)場地內(nèi)?水、電、路?三通，保證?有道路通到?租賃地塊邊?，保證乙方?進(jìn)出貨道路?暢通。3?、甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方辦?理木材運(yùn)輸?證等事務(wù)，?如乙方需要?開具發(fā)票，?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?4、甲方負(fù)?責(zé)確保乙方?在進(jìn)行木材?加工時提供?合法齊全的?加工手續(xù)，?如木材加工?經(jīng)營許可證?和營業(yè)執(zhí)照?、土地使用?證等，如屬?甲方原因而?證照被注銷?或證照手續(xù)?不全，導(dǎo)致?乙方無法經(jīng)?營，由此造?成乙方的經(jīng)?濟(jì)損失(指?廠房、倉庫?、住房固定?物被拆除)?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償損失?，如果屬于?乙方的原因?造成以上財?物損失的，?則甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?5、甲方?有權(quán)按時收?取乙方的各?種承包費(fèi)、?水電費(fèi)等，?有權(quán)對乙方?的安全生產(chǎn)?進(jìn)行監(jiān)督和?糾正。五?、乙方權(quán)利?和責(zé)任1?、乙方有權(quán)?在租賃期內(nèi)?進(jìn)行木制品?、木心加工?、銷售(木?材加工以外?的其它經(jīng)營?甲方不負(fù)責(zé)?住)。2?、乙方每個?季度向甲方?交納租賃費(fèi)?人民幣壹萬?壹仟捌佰捌?拾元整(￥?：1188?0元)。?3、乙方在?每個月的_?___日前?交納上個月?的水電費(fèi)。?4、乙方?在生產(chǎn)過程?中要注意安?全，乙方在?租賃期內(nèi)萬?一發(fā)生生產(chǎn)?安全事故，?一切由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。5、甲?乙雙方自簽?訂本合同起?____日?以內(nèi)，甲方?須將乙方所?租的場地交?付給乙方使?用，并于_?___日以?內(nèi)負(fù)責(zé)接通?三相電和自?來水到該場?地邊供乙方?接用，逾期?視為違約，?乙方有權(quán)拒?絕履行義務(wù)?，如造成損?失的，甲方?應(yīng)賠償損失?。6、乙?方在租賃場?地內(nèi)建設(shè)臨?時建筑物、?水電安裝及?材料費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?責(zé)，但安裝?必須符合安?全部門的要?求，否則造?成的后果甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。7?、合同期內(nèi)?，如乙方須?轉(zhuǎn)讓給第三?方，必須征?得甲方同意?并進(jìn)行變更?有關(guān)手續(xù)方?能轉(zhuǎn)讓，否?則按違約處?理。六、?違約責(zé)任?1、如由于?甲方場地的?木材加工等?手續(xù)原因?qū)?致乙方租賃?場地廠房受?到拆遷等，?造成乙方不?能正常生產(chǎn)?的，甲方負(fù)?責(zé)對受到拆?遷部分按原?物進(jìn)行重建?，并減免不?能生產(chǎn)的時?段租金，如?不能再繼續(xù)?經(jīng)營使用該?租地的，甲?方應(yīng)賠償乙?方被拆除的?廠房、住房?等建筑物。?2、乙方?必須按時交?納相關(guān)費(fèi)用?，如無故欠?費(fèi)超過一個?月以上的，?則視為違約?行為，甲方?有權(quán)單方進(jìn)?行終止合同?，租賃場地?收回，保證?金3000?元不退還乙?方。3、?如遇國家征?用土她等政?府行為，致?使本合同不?能履行的，?本合同自行?終止，租金?按乙方實(shí)際?使用該租地?的時間計算?(多還少補(bǔ)?)，征用土?地賠償歸原?土地所有者?所有，乙方?租賃地內(nèi)地?上物及補(bǔ)償?費(fèi)歸乙方所?有。4、?合同期滿時?本合同自動?終止，如乙?方不想續(xù)租?，則乙方可?自行處理地?上固定物件?，但水電設(shè)?施不能拆除?。同時如確?定雙方無違?約行為后，?甲方按約定?退還乙方3?000元保?證金。5?、合同到期?后，如乙方?要續(xù)簽，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?權(quán)。6、?乙方在甲方?場地范圍內(nèi)?進(jìn)行合法經(jīng)?營，但如不?征得甲方同?意，乙方不?能借用甲方?的經(jīng)營手續(xù)?自行向甲方?場地范圍之?外的場地進(jìn)?行經(jīng)營活動?，否則按違?約行為處理?。七、以?上條約如有?不盡事宜，?如果雙方有?另行簽訂的?附加條款，?則同樣有效?。本合同?一式兩份，?甲乙方各持?一份，每份?具有同等法?律效力，并?且自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(公章)：?乙方(簽?字)：地?址：___?__??????????????地址：_?____?法人代表：?_____?法人代表：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日公司場?地租賃合同?（三）出?租方(甲方?)：___?__(身份?證號)承?租方(乙方?)：___?__(身份?證號)根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，訂立如下?合同：__?___一?、出租房屋?情況甲方?出租給乙方?的房屋座落?在____?_，租賃建?筑面積為_?____平?方米。房屋?類型為__?___結(jié)構(gòu)?。二、房?屋起付日期?和租賃期限?1、房屋?裝修、設(shè)備?安裝日期_?____個?月，自__?___月_?____日?起，至__?___月_?____?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?房屋租賃自?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期_?____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?三、租金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該房屋年租?金為人民幣?_____?元。2、?租金支付方?式：___?__3、?乙方租賃期?內(nèi)，租金不?變。租賃期?滿后，如乙?方繼續(xù)租賃?，可協(xié)商租?金。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，乙方承?擔(dān)與其經(jīng)營?活動相關(guān)的?水、電、通?訊等費(fèi)用;?2、乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?經(jīng)營生產(chǎn)而?發(fā)生的經(jīng)營?性稅費(fèi)等費(fèi)?用。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報請?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、房屋轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?。2、租?賃期滿后，?該房屋歸還?時，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、其他約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用該?房屋租賃進(jìn)?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，該房屋因?國家征用等?不可抗拒的?原因造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。甲方應(yīng)退?還乙方未到?期的租賃費(fèi)?用，乙方自?費(fèi)安裝的設(shè)?施、設(shè)備如?有補(bǔ)償、補(bǔ)?助及設(shè)施遷?移費(fèi)的，應(yīng)?支付給乙方?。4、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，除退還?未到期租金?外，還應(yīng)賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個月租金?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式