建筑安裝工程承包合同(九)（2篇）

第15頁共15頁建筑安裝工?程承包合同?(九)合?同編號(hào)：_?____?工程名稱：?_____?工程編號(hào)?：____?_發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_簽約時(shí)?間：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國建?筑法》、《?中華人民共?和國民法典?》和《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)任?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點(diǎn)：_?____?三、工程項(xiàng)?目批準(zhǔn)單位?：____?_批準(zhǔn)文?號(hào)：___?__項(xiàng)目?主管單位：?_____?四、承包?范圍和內(nèi)容?：（詳見附?件一：工程?項(xiàng)目一覽表?）；工程建?筑面積__?___（平?方米）；?其它___?__。五?、工程造價(jià)?：____?_（萬元）?，其中土建?：____?_（萬元）?，安裝：_?____（?萬元）。?第二條施?工準(zhǔn)備一?、發(fā)包方?1．___?__年__?___月_?____日?前，做好建?筑紅線以外?的“三通”?，負(fù)責(zé)紅線?外進(jìn)場道路?的維修2?．____?_年___?__月__?___日前?，負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括電表、配?電板），應(yīng)?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷障礙物?的工作3?．本合同簽?訂后___?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。4．?本合同簽訂?后____?_天內(nèi)（以?收簽最后一?張圖樣為準(zhǔn)?）提供完整?的施工圖_?____份?，施工技術(shù)?資料（包括?地質(zhì)及水準(zhǔn)?點(diǎn)、坐標(biāo)控?制點(diǎn)）__?___份。?5．組織?承、發(fā)包雙?方和設(shè)計(jì)單?位及有關(guān)部?門參加施工?圖交底會(huì)審?，并寫好三?方簽署的交?底會(huì)審紀(jì)要?，在___?__天內(nèi)分?送有關(guān)單位?，____?_天內(nèi)提供?會(huì)審紀(jì)要和?修改施工圖?_____?份。二、?承包方1?．負(fù)責(zé)施工?區(qū)域的臨時(shí)?道路、臨時(shí)?設(shè)施．水電?管線的鋪設(shè)?、管理、使?用和維修工?作；2．?組織施工管?理人員和材?料、施工機(jī)?械進(jìn)場；?3．編制施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?、施工預(yù)算?、施工總進(jìn)?度計(jì)劃，材?料設(shè)備、成?品、半成品?等進(jìn)場計(jì)劃?（包括月計(jì)?劃），用水?、用電計(jì)劃?，送發(fā)包方?。第三條?工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?_____?天（日歷天?），自__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收（附單位?工程開竣工?日期，附件?一）。二?、開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開工通知書?。三、如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場代表簽?證后，工期?相應(yīng)順延：?1．按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水電源，道?路未能接通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場施工?；2．凡?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?設(shè)備、成品?或半成品不?能保證需要?或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代換而影響?進(jìn)度；3?．不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)?變更，提供?的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，?致使設(shè)計(jì)方?案改變或由?于施工無法?進(jìn)行的原因?導(dǎo)致影響進(jìn)?度；4．?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時(shí)以?上），影響?正常施工：?5．承包?方原因?qū)е?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工；6?．未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購材料差價(jià)?款而影響施?工；7．?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方要?求達(dá)到：_?____?二、承包方?必須嚴(yán)格按?施工圖樣、?說明文件和?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1．由承?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品必須按有?關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或檢驗(yàn)合?格后方可用?于工程。?2．由發(fā)包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?也必須有質(zhì)?量合格證方?可用于工程?。材料改變?或用代用材?料，必須經(jīng)?原設(shè)計(jì)單位?同意并發(fā)正?式書面通知?，經(jīng)發(fā)包方?派駐代表簽?證后，方可?用于工程。?3．隱蔽?工程必須經(jīng)?發(fā)包方派駐?代表檢查、?驗(yàn)收簽章后?，方可進(jìn)行?下一道工序?。4．承?包方應(yīng)按質(zhì)?量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)工程進(jìn)行?分項(xiàng)、分部?和單位工程?質(zhì)量評(píng)定，?并及時(shí)將單?位工程質(zhì)量?評(píng)定結(jié)果送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站。?單位工程結(jié)?構(gòu)完工時(shí)，?應(yīng)會(huì)同發(fā)包?方、質(zhì)量監(jiān)?督站進(jìn)行結(jié)?構(gòu)中間驗(yàn)收?。5．承?包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)告發(fā)包?方派駐代表?和當(dāng)?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站。一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應(yīng)?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?備案；重大?質(zhì)量事故的?處理方案，?應(yīng)該設(shè)計(jì)單?位、質(zhì)量監(jiān)?督站、發(fā)包?方等單位共?同研究，并?以設(shè)計(jì)建設(shè)?單位簽證后?實(shí)施。第?五條建筑?材料、設(shè)備?的供應(yīng)、驗(yàn)?收和差價(jià)處?理一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備實(shí)物或?指標(biāo)（詳見?附件二）。?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?。三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購?的材料、設(shè)?備．必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程，任何?一方認(rèn)為對(duì)?方提供的材?料需要復(fù)驗(yàn)?的，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的方可?用于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?要求復(fù)驗(yàn)方?承擔(dān)；不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。四、?本工程材料?和設(shè)備差價(jià)?的處理辦法?：____?_第六條?工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算，應(yīng)根?據(jù)中國人民?建設(shè)銀行制?定的《基本?建設(shè)工程價(jià)?款結(jié)算辦法?》執(zhí)行。?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)（或?當(dāng)年投資額?）的___?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元；臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)，?按土建工程?合同總造價(jià)?的____?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元，分?_____?次支付，每?次支付時(shí)間?、金額__?___。?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的____?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元；材?料設(shè)備差價(jià)?_____?萬元，分_?____次?支付，每次?支付時(shí)間、?金額___?__。三?、工程價(jià)款?支付到合同?總價(jià)數(shù)的9?5%時(shí)，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?待保修期滿?連本息（財(cái)?政撥款不計(jì)?息）一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付欠金額日?萬分之__?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?六、本合同?造價(jià)結(jié)算方?式：___?__七、?承包單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，承?包方在接到?文件___?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?書面異議，?承包方可請(qǐng)?求經(jīng)辦銀行?審定后撥款?。第七條?施工與設(shè)?計(jì)變更一?、發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)圖?樣、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，作為施?工的有效依?據(jù)，開工前?由發(fā)包方組?織設(shè)計(jì)交底?和第三方會(huì)?審寫出會(huì)審?紀(jì)要，作為?施工的補(bǔ)充?依據(jù)，承、?發(fā)包雙方均?不得擅自修?改。二、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?或重大不合?理的地方，?承包方應(yīng)及?時(shí)以書面形?式通知發(fā)包?方，由發(fā)包?方及時(shí)會(huì)同?設(shè)計(jì)等有關(guān)?單位研究確?定修改意見?或變更設(shè)計(jì)?文件，承包?方按修改或?變更的設(shè)計(jì)?文件進(jìn)行施?工。若發(fā)生?增加費(fèi)用（?包括返工、?停工、窩工?、倒運(yùn)人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?構(gòu)配件積壓?造成的實(shí)際?損失）由發(fā)?包方負(fù)責(zé)，?并調(diào)整合同?造價(jià)。三?、承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?、修改工藝?的合理建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意后?才予實(shí)施，?其節(jié)約的價(jià)?值按國家規(guī)?定分配。?四、發(fā)包方?如需變更設(shè)?計(jì)，必須由?原設(shè)計(jì)單位?作出正式修?改通知書和?修改圖樣，?承包方才予?實(shí)施。重大?修改或增加?造價(jià)時(shí)，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實(shí)證明?，且技術(shù)資?料設(shè)計(jì)圖樣?齊全時(shí)，承?包方才予實(shí)?施。第八?條工程驗(yàn)?收一、竣?工工程驗(yàn)收?，以國家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗(yàn)收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》和?國務(wù)院有關(guān)?部門制訂的?竣工驗(yàn)收規(guī)?定及施工圖?樣及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。二、工?程施工中地?下工程、結(jié)?構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗(yàn)?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗(yàn)合格?后，發(fā)包方?須及時(shí)辦理?驗(yàn)收簽證手?續(xù)。三、?工程竣工驗(yàn)?收后發(fā)包方?方可使用。?第九條?質(zhì)量保修?一、承包方?應(yīng)按《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》和建設(shè)?部《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?的有關(guān)規(guī)定?，對(duì)交付發(fā)?包方使用的?工程在質(zhì)量?保修期內(nèi)負(fù)?保修責(zé)任。?二、承包?方應(yīng)在工程?竣工驗(yàn)收之?前，與發(fā)包?方簽訂質(zhì)量?保修書，作?為本合同附?件（見附件?三）。三?、質(zhì)量保修?書的主要內(nèi)?容包括：?1．質(zhì)量保?修項(xiàng)目內(nèi)容?及范圍；?2．質(zhì)量保?修期（質(zhì)量?保修期自工?程竣工合格?之日起計(jì)算?）；3．?質(zhì)量保修責(zé)?任；4．?保修費(fèi)用。?第十條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?因施工造成?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無償修理或?返工。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，償付逾?期違約金，?造成損失的?，還要賠償?損失。發(fā)?包方的責(zé)任?：一、未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除竣?工日期得以?順延外，還?應(yīng)賠償承包?方由此造成?的實(shí)際損失?。二、工?程中途停、?緩建或由于?設(shè)計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返工?，應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減?少損失。同?時(shí)，賠償承?包方由此造?成的返工、?停工、窩工?、倒運(yùn)，人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷，材?料和構(gòu)配件?積壓造成的?實(shí)際損失。?三、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題擔(dān)責(zé)任。?四、承包?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)__?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定償付承?包方賠償：?_____?。第十一?條合同爭?議的解決方?式本合同?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：1?．提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?；2．依?法向___?__人民法?院起訴。?第十二條?附則一、?本合同一式?_____?份，合同附?件____?_。雙方各?執(zhí)正本一份?，其余副本?由發(fā)辦銀行?、當(dāng)?shù)毓ど?行政管理機(jī)?關(guān)、建設(shè)主?管部門備案?。按規(guī)定必?須辦理鑒（?公）證建筑?物所在地工?商、公證部?門辦理鑒（?公）證。?二、本合同?自雙方代表?簽字，加蓋?雙方公章或?合同專用章?即生效，需?辦理鑒自辦?畢鑒（公）?證之日起生?效；工程竣?工驗(yàn)收符合?要求，結(jié)清?工程款后終?止。三、?本合同簽訂?后，承、發(fā)?包雙方如需?要提出修改?時(shí)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為本合同?的補(bǔ)充合同?。附件一?：工程項(xiàng)?目一覽表?注：維修、?屋外、管理?，給排水等?項(xiàng)目也應(yīng)按?此表逐項(xiàng)填?寫。附件?二：由發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)設(shè)備和材?料表附件?三：工程?質(zhì)量保修書?（略）建?筑安裝工程?承包合同(?九)（二）?發(fā)包方：?_____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?承包方：?_____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項(xiàng)?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點(diǎn)：___?__三、?工程項(xiàng)目批?準(zhǔn)單位：_?____批?準(zhǔn)文號(hào)__?___（指?此工程立項(xiàng)?有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)的文號(hào)）?項(xiàng)目主管?單位：__?___四?、承包范圍?和內(nèi)容（詳?見工程項(xiàng)目?一覽表）；?工程建筑面?積____?_（平方米?）；其他：?_____?五、工程?造價(jià)___?__（萬?元），其中?土建：__?___（萬?元），安裝?：____?_（萬元）?第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包方?：1．_?____月?_____?日前做好建?筑紅線以外?的“三通”?，負(fù)責(zé)紅線?外進(jìn)場道路?維修。2?．____?_月___?__日前，?負(fù)責(zé)接通施?工現(xiàn)場總的?施工用水源?、電源、變?壓器（包括?水表、配電?板），應(yīng)滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場?地平整，拆?遷清除全部?障礙物（包?括架空的隱?蔽的），并?提供有關(guān)隱?蔽障礙物的?資料。3?．本合同簽?訂后___?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。4．?合同簽訂后?_____?天內(nèi)（以收?簽最后一張?圖紙為準(zhǔn)）?提供完整的?建筑安裝施?工圖___?__份，施?工技術(shù)資料?（包括地質(zhì)?及水準(zhǔn)點(diǎn)坐?標(biāo)控制點(diǎn)）?_____?份。5．?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位及有?關(guān)部門參加?施工圖交底?會(huì)審，并做?好三方簽署?的交底會(huì)審?紀(jì)要，在_?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位，__?___天內(nèi)?提供會(huì)審紀(jì)?要和修改施?工圖___?__份。?二、承包方?：1．負(fù)?責(zé)施工區(qū)域?的臨時(shí)道路?、臨時(shí)設(shè)施?、水電管線?的鋪設(shè)、管?理、使用和?維修工作；?2．組織?施工管理人?員和材料、?施工機(jī)械進(jìn)?場；3．?編制施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案，施?工預(yù)算，施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，材料設(shè)?備、成品、?半成品等進(jìn)?場計(jì)劃（包?括月計(jì)劃）?，用水、用?電計(jì)劃，送?發(fā)包方。?第三條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天（?日歷天），?自____?_年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗(yàn)收?（附各單位?工程開竣工?日期，見附?表略）。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：1．按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工；2?．凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進(jìn)度；?3．在施工?中如因停電?、停水8小?時(shí)以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上（每?次連續(xù)4小?時(shí)以上），?影響正常施?工；4．?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工；?5．未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購材料?差價(jià)款而影?響施工；?6．人力不?可抗拒的因?素而延誤工?期。第四?條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：_?____?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。三、?承包方在施?工過程中必?須遵守下列?規(guī)定：1?．由承包方?提供的主要?原材料、設(shè)?備、構(gòu)配件?、半成品必?須按有關(guān)規(guī)?定提供質(zhì)量?合格證，或?進(jìn)行檢驗(yàn)合?格后方可用?于工程；?2．由發(fā)包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?也必須有質(zhì)?量合格證方?可用于工程?。對(duì)材料改?變或代用必?須經(jīng)原設(shè)計(jì)?單位同意并?發(fā)正式書面?通知和發(fā)包?方派駐代表?簽證后，方?可用于工程?3．隱蔽?工程必須經(jīng)?發(fā)包方派駐?代表檢查、?驗(yàn)收簽章后?，方可進(jìn)行?下一道工序?；4．承?包方應(yīng)按質(zhì)?量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)工程進(jìn)行?分項(xiàng)、分部?和單位工程?質(zhì)量進(jìn)行評(píng)?定，并及時(shí)?將單位工程?質(zhì)量評(píng)定結(jié)?果送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工?