商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本2023（4篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)商品房買(mǎi)?賣(mài)合同范?本202?3第一?條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?。出賣(mài)?人以__?__方式?取得位于?____?____?__、編?號(hào)為_(kāi)_?__的地?塊的土地?使用權(quán)。?【土地使?用權(quán)出讓?合同號(hào)】?【土地?使用權(quán)劃?撥批準(zhǔn)文?件號(hào)】【?劃撥土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)】為?____?.該地?塊土地面?積為_(kāi)_?__，規(guī)?劃用途為?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?出賣(mài)人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?商品房，?【現(xiàn)定名?】【暫定?名】__?__.建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?號(hào)為_(kāi)_?__，施?工許可證?號(hào)為_(kāi)_?__._?___?第二條?商品房銷(xiāo)?售依據(jù)。?買(mǎi)受人?購(gòu)買(mǎi)的商?品房為【?現(xiàn)房】【?預(yù)售商品?房】。預(yù)?售商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為_(kāi)__?_，商品?房預(yù)售許?可證號(hào)為?____?.第三?條買(mǎi)受?人所購(gòu)商?品房的基?本情況。?買(mǎi)受人?購(gòu)買(mǎi)的商?品房（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?商品房，?其房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，房號(hào)?以附件一?上表示為?準(zhǔn)）為本?合同第一?條規(guī)定?的項(xiàng)目中?的：第?____?【幢】【?座】__?__【單?元】【層?】___?_號(hào)房。?該商品?房的用途?為_(kāi)__?_，屬_?___結(jié)?構(gòu)，層高?為_(kāi)__?_，建筑?層數(shù)地上?____?層，地下?____?層。該?商品房陽(yáng)?臺(tái)是【封?閉式】【?非封閉式?】。該?商品房【?合同約定?】【產(chǎn)權(quán)?登記】建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米（?有關(guān)公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積構(gòu)成說(shuō)?明見(jiàn)附件?二）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四條?計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?。出賣(mài)?人與買(mǎi)受?人約定按?下述第_?___種?方式計(jì)算?該商品房?價(jià)款：?1.按建?筑面積計(jì)?算，該商?品房單價(jià)?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額（__?__幣）?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。2?.按套內(nèi)?建筑面積?計(jì)算，該?商品房單?價(jià)為（_?___幣?）每平方?米___?_元，?總金額（?____?幣）__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?3.按?套（單元?）計(jì)算，?該商品房?總價(jià)款為?（___?_幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。4.?____?第五條?面積確?認(rèn)及面積?差異處理?。根據(jù)?當(dāng)事人選?擇的計(jì)價(jià)?方式，本?條規(guī)定以?【建筑面?積】【套?內(nèi)建筑面?積】（本?條款中均?簡(jiǎn)稱(chēng)面積?）為依據(jù)?進(jìn)行面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。當(dāng)?事人選擇?按套計(jì)價(jià)?的，不適?用本條約?定。合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。?商品房交?付后，產(chǎn)?權(quán)登記面?積與合同?約定面積?發(fā)生差異?，雙方同?意按第_?___種?方式進(jìn)行?處理：?1.雙方?自行約定?：（1?）___?_（2?）___?_（3?）___?_（4?）___?_2.?雙方同意?按以下原?則處理：?（1）?面積誤差?比絕對(duì)值?在___?%以?xún)?nèi)（?含___?%）的，?據(jù)實(shí)結(jié)算?房?jī)r(jià)款；?（2）?面積誤差?比絕對(duì)值?超出__?_%時(shí)，?買(mǎi)受人有?權(quán)退房。?買(mǎi)受人?退房的，?出賣(mài)人在?買(mǎi)受人提?出退房之?日起30?天內(nèi)將買(mǎi)?受人已付?款退還給?買(mǎi)受人，?并按__?__利率?付給利息?。買(mǎi)受?人不退房?的，產(chǎn)權(quán)?登記面積?大于合同?約定面積?時(shí)，面積?誤差比在?___%?以?xún)?nèi)（含?___%?）部分的?房?jī)r(jià)款由?買(mǎi)受人補(bǔ)?足；超出?___%?部分的房?價(jià)款由出?賣(mài)人承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?買(mǎi)受人。?產(chǎn)權(quán)登記?面積小于?合同登記?面積時(shí)，?面積誤差?比絕對(duì)值?在___?%以?xún)?nèi)（?含___?%）部分?的房?jī)r(jià)款?由出賣(mài)人?返還買(mǎi)受?人；絕對(duì)?值超出_?__%部?分的房?jī)r(jià)?款由出賣(mài)?人雙倍返?還買(mǎi)受人?。產(chǎn)權(quán)?登記面積?____?合同約定?面積面?積誤差比?=__%?合同約?定面積因?設(shè)計(jì)變更?造成面積?差異，雙?方不解除?合同的，?應(yīng)當(dāng)簽署?補(bǔ)充協(xié)議?。第六?條付款?方式及期?限。買(mǎi)?受人按下?列第__?__種方?式按期付?款：1?.一次性?付款__?__2?.分期付?款___?_3.?其他方式?____?第七條?買(mǎi)受人?逾期付款?的違約責(zé)?任。買(mǎi)?受人如未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間付款，?按下列第?____?種方式處?理：1?.按逾期?時(shí)間，分?別處理（?不作累加?）（1?）逾期在?____?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)?受人按日?向出賣(mài)人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行；（?2）逾期?超過(guò)__?__日后?，出賣(mài)人?有權(quán)解除?合同。出?賣(mài)人解除?合同的，?買(mǎi)受人按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣(mài)人支?付違約金?。買(mǎi)受人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?賣(mài)人同意?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)?受人按日?向出賣(mài)人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之__?__（該?比率應(yīng)不?小于第（?1）項(xiàng)中?的比率）?的違約金?。本條?中的逾期?應(yīng)付款指?依照本合?同第六條?規(guī)定的?到期應(yīng)付?款與該期?實(shí)際已付?款的差額?；采取分?期付款的?，按相應(yīng)?的分期應(yīng)?付款與該?期的實(shí)際?已付款的?差額確定?。2.?____?第八條?交付期?限。出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，依照?國(guó)家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?第___?_種條件?，并符合?本合同約?定的商品?房交付買(mǎi)?受人使用?：1.?該商品房?經(jīng)驗(yàn)收合?格。2?.該商品?房經(jīng)綜合?驗(yàn)收合格?。3.?該商品房?經(jīng)分期綜?合驗(yàn)收合?格。4?.該商品?房取得商?品住宅交?付使用批?準(zhǔn)文件。?5._?___?但如遇下?列特殊原?因，除雙?方協(xié)商同?意解除合?同或變更?合同外，?出賣(mài)人可?據(jù)實(shí)予以?延期：?1.遭遇?不可抗力?，且出賣(mài)?人在發(fā)生?之日起_?___日?內(nèi)告知買(mǎi)?受人的；?2._?___?3.__?__第?九條出?賣(mài)人逾期?交房的違?約責(zé)任。?除本合?同第八條?規(guī)定的?特殊情況?外，出賣(mài)?人如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該商品?房交付買(mǎi)?受人使用?，按下列?第___?_種方式?處理：?1.按逾?期時(shí)間，?分別處理?（不作累?加）（?1）逾期?不超過(guò)_?___日?，自本合?同第八條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?出賣(mài)人按?日向買(mǎi)受?人支付已?交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之?____?的違約金?，合同繼?續(xù)履行；?（2）?逾期超過(guò)?____?日后，買(mǎi)?受人有權(quán)?解除合同?。買(mǎi)受人?解除合同?的，出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)自?買(mǎi)受人解?除合同通?知到達(dá)之?日起__?__天內(nèi)?退還全部?已付款，?并按買(mǎi)受?人累計(jì)已?付款的_?___%?向買(mǎi)受人?支付違約?金。買(mǎi)受?人要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同第八?條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，出賣(mài)人?按日向買(mǎi)?受人支付?已交付房?價(jià)款萬(wàn)分?之___?_（該比?率應(yīng)不小?于第（?1）項(xiàng)中?的比率）?的違約金?。2.?____?第十條?規(guī)劃、?設(shè)計(jì)變更?的約定。?經(jīng)規(guī)劃?部門(mén)批準(zhǔn)?的規(guī)劃變?更、設(shè)計(jì)?單位同意?的設(shè)計(jì)變?更導(dǎo)致下?列影響到?買(mǎi)受人所?購(gòu)商品房?質(zhì)量或使?用功能的?，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)同意之?日起__?_日內(nèi)，?書(shū)面通知?買(mǎi)受人：?（1）?該商品房?結(jié)構(gòu)形式?、戶(hù)型、?空間尺寸?、朝向；?（2）?____?（3）?____?（4）?____?（5）?____?（6）?____?（7）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?買(mǎi)受人?有權(quán)在通?知到達(dá)之?日起__?_日內(nèi)做?出是否退?房的書(shū)面?答復(fù)。買(mǎi)?受人在通?知到達(dá)之?日起__?_日內(nèi)未?作書(shū)面答?復(fù)的，視?同接受變?更。出賣(mài)?人未在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)?通知買(mǎi)受?人的，買(mǎi)?受人有權(quán)?退房。?買(mǎi)受人退?房的，出?賣(mài)人須在?買(mǎi)受人提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買(mǎi)?受人已付?款退還給?買(mǎi)受人，?并按__?__利率?付給利息?。買(mǎi)受人?不退房的?，應(yīng)當(dāng)與?出賣(mài)人另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?____?.第十?一條交?接。商?品房達(dá)到?交付使用?條件后，?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)書(shū)面通?知買(mǎi)受人?辦理交付?手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)?收交接時(shí)?，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)出示?本合同第?八條規(guī)?定的證明?文件，并?簽署房屋?交接單。?所購(gòu)商品?房為住宅?的，出賣(mài)?人還需提?供《住宅?質(zhì)量保證?書(shū)》和《?住宅使用?說(shuō)明書(shū)》?。出賣(mài)人?不出示證?明文件或?出示證明?文件不齊?全，買(mǎi)受?人有權(quán)拒?絕交接，?由此產(chǎn)生?的延期交?房責(zé)任由?出賣(mài)人承?擔(dān)。由?于買(mǎi)受人?原因，未?能按期交?付的，雙?方同意按?以下方式?處理：_?____?____?_.第?十二條?出賣(mài)人保?證銷(xiāo)售的?商品房沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因出賣(mài)?人原因，?造成該商?品房不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，由出賣(mài)?人承擔(dān)全?部責(zé)任。?____?.第十?三條出?賣(mài)人關(guān)于?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約?責(zé)任。?出賣(mài)人交?付使用的?商品房的?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方?約定（附?件三）的?標(biāo)準(zhǔn)。?達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的?，買(mǎi)受人?有權(quán)要求?出賣(mài)人按?照下述第?____?種方式處?理：1?.出賣(mài)人?賠償雙倍?的裝飾、?設(shè)備差價(jià)?。2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?四條出?賣(mài)人關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑正?常運(yùn)行的?承諾。?出賣(mài)人承?諾與該商?品房正常?使用直接?關(guān)聯(lián)的下?列基礎(chǔ)設(shè)?施、公共?配套建筑?按以下?日期達(dá)到?使用條件?：1.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?3.__?__；?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.如?果在規(guī)定?日期內(nèi)未?達(dá)到使用?條件，雙?方同意按?以下方式?處理：?1.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十五條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)在商品?房交付使?用后__?__日內(nèi)?，將辦理?權(quán)屬登記?需由出賣(mài)?人提供的?資料報(bào)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)備案。?如因出賣(mài)?人的責(zé)任?，買(mǎi)受人?不能在規(guī)?定期限內(nèi)?取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)的，?雙方同意?按下列第?____?項(xiàng)處理：?1.買(mǎi)?受人退房?，出賣(mài)人?在買(mǎi)受人?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?買(mǎi)受人已?付房?jī)r(jià)款?退還給買(mǎi)?受人，并?按已付房?價(jià)款的_?___%?賠償買(mǎi)受?人損失。?2.買(mǎi)?受人不退?房，出賣(mài)?人按已付?房?jī)r(jià)款的?____?%向買(mǎi)受?人支付違?約金。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?六條保?修責(zé)任。?買(mǎi)受人?購(gòu)買(mǎi)的商?品房為商?品住宅的?，《住宅?質(zhì)量保證?書(shū)》作為?本合同的?附件。?出賣(mài)人自?商品住宅?交付使用?之日起，?按照《住?宅質(zhì)量保?證書(shū)》承?諾的內(nèi)容?承擔(dān)相應(yīng)?的保修責(zé)?任。買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)?的商品房?為非商品?住宅的，?雙方應(yīng)當(dāng)?以合同附?件的形式?詳細(xì)約定?保修范圍?、保修期?限和保修?責(zé)任等內(nèi)?容。在?商品房保?修范圍和?保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題，?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)履行保?修義務(wù)。?因不可抗?力或者非?出賣(mài)人原?因造成的?損壞，出?賣(mài)人不承?擔(dān)責(zé)任，?但可協(xié)助?維修，維?修費(fèi)用由?購(gòu)買(mǎi)人承?擔(dān)。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?七條雙?方可以就?下列事項(xiàng)?約定：?1.該商?品房所在?樓宇的屋?面使用權(quán)?____?____?____?____?____?____?____?____?_；2?.該商品?房所在樓?宇的外墻?面使用權(quán)?____?____?____?____?____?____?____?___；?3.該?商品房所?在樓宇的?命名權(quán)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；4.?該商品房?所在小區(qū)?的命名權(quán)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?八條買(mǎi)?受人的房?屋僅作_?___使?用，買(mǎi)受?人使用期?間不得擅?自改變?cè)?商品房的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和?用途。除?本合同及?其附件另?有規(guī)定者?外，買(mǎi)受?人在使用?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?享用與該?商品房有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出賣(mài)?人不得擅?自改變與?該商品房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。___?_.第?十九條?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?按下述第?____?種方式解?決：1?.提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2.依法?向人民法?院起訴。?第二十?條本合?同未盡事?項(xiàng)，可由?雙方約定?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議（?附件四）?第二十?一條合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?二十二條?本合同?連同附件?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：出賣(mài)?人___?_份，買(mǎi)?受人__?__份，?____?份，__?__份。?第二十?三條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。第二?十四條?商品房預(yù)?售的，自?本合同生?效之日起?30天內(nèi)?，由出賣(mài)?人向__?__申請(qǐng)?登記備案?。出賣(mài)?人（簽章?）:__?____?____?????買(mǎi)?受人（簽?章）:_?____?____?_【法?定代表人?】：__?____?____?????【法?定代表人?】：__?____?____?【委托?代理人】?：___?____?___?????【委托?代理人】?：___?____?___?（簽章）?:___?____?___????????（簽章?）:__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日簽?于:__?____?____?????????簽?于:__?____?____?商品房?買(mǎi)賣(mài)合同?范本20?23（二?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_甲乙?雙方為購(gòu)?銷(xiāo)度假村?商品房事?宜，經(jīng)洽?商簽訂合?同條款如?下，以便?共同遵守?。一、?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)坐?落在度假?村組團(tuán)內(nèi)?樓房__?__棟。?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。其面積?以《建筑?面積計(jì)算?規(guī)則》為?準(zhǔn)。二?、商品房?售價(jià)為人?民幣_(tái)_?__元。?其中包括?配套的配?電室、臨?時(shí)鍋爐房?、道路、?綠化等工?程設(shè)施的?費(fèi)用，但?不包括建?筑稅和公?證費(fèi)。?三、付款?辦法預(yù)?購(gòu)房屋按?房屋暫定?價(jià)先付購(gòu)?房款__?__%，?計(jì)人民幣?____?元(其中?____?%為定金?)。待房?屋建筑工?作量完成?一半時(shí)再?預(yù)付__?__%。?房屋竣工?交付乙方?時(shí)按實(shí)際?售價(jià)結(jié)清?尾款。房?屋建筑稅?款由甲方?代收代繳?。四、?交房時(shí)間?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月將?驗(yàn)收合格?的房屋交?付乙方。?五、乙?方在接到?甲方交接?房通知后?的十天內(nèi)?將購(gòu)房款?結(jié)清。屆?時(shí)乙方若?不能驗(yàn)收?接管時(shí)，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費(fèi)_?___(?按房?jī)r(jià)的?萬(wàn)分之一?/日計(jì)取?)。六?、乙方從?接管所購(gòu)?房屋之日?起，甲方?按照國(guó)家?規(guī)定，對(duì)?房屋質(zhì)量?問(wèn)題實(shí)行?保修(土?建工程保?修一年，?水電保修?半年，暖?氣保修一?個(gè)采暖期?)。七?、違約責(zé)?任__?__本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳定?金不退;?如甲方違?約，則應(yīng)?雙倍退還?定金。?2.甲方?如不能按?期交付乙?方所購(gòu)房?屋時(shí)(除?人力不可?抗拒原因?外)，每?逾期一天?，甲方向?乙方償付?承擔(dān)應(yīng)交?房屋售價(jià)?萬(wàn)分之一?的罰金。?甲方通過(guò)?努力交付?房屋，乙?方又同意?提前接管?時(shí)，以同?等條件由?乙方付給?甲方作為?獎(jiǎng)勵(lì)。?八、乙方?需要安裝?電話(huà)，由?甲方解決?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。九、?乙方對(duì)所?購(gòu)房屋享?有所有權(quán)?，但必須?遵守國(guó)家?有關(guān)房屋?管理規(guī)定?及度假村?管理辦法?。十、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)?首先通過(guò)?友好協(xié)商?解決;如?雙方不能?達(dá)成一致?意見(jiàn)時(shí)，?應(yīng)提交仲?裁委員會(huì)?進(jìn)行仲裁?。十一?、本合同?一式九份?，正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?;副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副兩?本具有同?等法律約?束力。?十二、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章并公證?后生效。?本合同未?盡事宜由?雙方另行?協(xié)商。?十三、本?合同附件?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖__?_度假村?別墅暫行?管理方法?甲方：?(蓋章)?：___?____?___????乙方?：(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?電話(huà)：?____?____?__????????電話(huà)：?____?____?__開(kāi)?戶(hù)銀行：?____?____?__??????開(kāi)?戶(hù)銀行：?____?____?__賬?號(hào)：__?____?____?????????賬號(hào)?：___?____?___?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同范?本202?3（三）?賣(mài)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?____?____?__買(mǎi)?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)規(guī)定?，為明確?商品房買(mǎi)?賣(mài)雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同并共?同遵守。?一、商?品房基本?情況1?.甲方依?據(jù)___?_房許字?第___?_號(hào)《商?品房銷(xiāo)售?許可證》?將坐落在?____?市___?_區(qū)__?__路(?街)__?__號(hào)(?小區(qū))_?___號(hào)?樓(總層?數(shù)、用途?、結(jié)構(gòu))?____?單元__?__層_?___室?____?廳___?_號(hào)(管?理號(hào)__?__)的?商品房出?售給乙方?。2.?乙方購(gòu)買(mǎi)?商品房_?___套?，建筑面?積(大寫(xiě)?)___?_平方米?，(小寫(xiě)?)___?_平方米?。房屋建?筑面積以?____?市房地產(chǎn)?管理局實(shí)?地測(cè)量后?計(jì)算的測(cè)?量結(jié)果為?準(zhǔn)。3?.乙方購(gòu)?買(mǎi)的商品?房的土地?使用權(quán)以?(劃撥、?出讓)方?式取得，?土地使用?權(quán)年限至?____?年___?_月__?__日。?4.甲?方于__?__年_?___月?____?日前將上?述所列房?屋交付乙?方使用。?5.甲?方出售的?商品房除?《商品房?住宅使用?說(shuō)明書(shū)》?所列設(shè)施?外，還有?____?等設(shè)施。?二、總?價(jià)款及付?款方式?1.經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，甲方?同意將該?商品房按?建筑面積?每平方米?____?元銷(xiāo)售給?乙方，總?價(jià)款(小?寫(xiě))__?__元，?(大寫(xiě))?____?元。2?.自本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方交?付購(gòu)房定?金___?_元。?3.乙方?可將購(gòu)房?款一次付?清，也可?分期付款?。乙方一?次性付款?的，應(yīng)于?____?年___?_月__?__日付?清全部房?款;乙方?分期付款?的，其購(gòu)?房定金在?第___?_次付款?時(shí)沖抵，?分期付款?日期、金?額為：?合同定額?(元)付?款日期?定金__?__年_?___月?____?日一期?(大寫(xiě))?____?(小寫(xiě))?____?年___?_月__?__日?二期(大?寫(xiě))__?__(小?寫(xiě))__?__年_?___月?____?日三期?(大寫(xiě))?____?(小寫(xiě))?____?年___?_月__?__日?四期(大?寫(xiě))__?__(小?寫(xiě))__?__年_?___月?____?日五期?(大寫(xiě))?____?(小寫(xiě))?____?年___?_月__?__日?貸款(大?寫(xiě))__?__(小?寫(xiě))__?__年_?___月?____?日甲方?(蓋章)?：___?____?___???????乙方：_?____?____?_代表?人(簽字?)：__?____?____?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?品房買(mǎi)賣(mài)