保潔服務(wù)委托合同范本（2篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)保潔服務(wù)委?托合同范本?編號(hào)：?GD/M-?Q/E-0?24甲方?：(物業(yè)公?司)地址?：郵政編?碼：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?開戶銀行及?賬號(hào)：法?定代表人：?職務(wù)：?聯(lián)系方式：?乙方：?地址：郵?政編碼：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：開戶銀?行及賬號(hào)：?法定代表?人：職務(wù)?：聯(lián)系方?式：第一?條委托事?項(xiàng)甲方將?其實(shí)施物業(yè)?管理的住?宅小區(qū)的保?潔業(yè)務(wù)委托?給乙方管理?。第二條?委托期限?甲方委托?乙方代理行?使保潔權(quán)的?期限為年?。從年?月日至?____年?____?月___?_日止。?合同期滿雙?方協(xié)商一致?可續(xù)簽。?第三條委?托費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)：數(shù)額?：甲方向?乙方支付保?潔費(fèi)用的方?式：第四?條保潔標(biāo)?準(zhǔn)乙方的?保潔標(biāo)準(zhǔn)為?：1.按?時(shí)清潔道路?、走廊等公?共地方和公?共設(shè)施，頻?率標(biāo)準(zhǔn);?2.住宅?小區(qū)內(nèi)窨井?、化糞池的?清淘清運(yùn)，?頻率標(biāo)準(zhǔn)?;3.按?時(shí)清運(yùn)住宅?小區(qū)內(nèi)的垃?圾，并協(xié)調(diào)?與環(huán)衛(wèi)部門?的關(guān)系，頻?率標(biāo)準(zhǔn);?4.定期?對(duì)住宅小區(qū)?公共區(qū)域進(jìn)?行害蟲消殺?工作，頻率?標(biāo)準(zhǔn);?5.定時(shí)對(duì)?樓內(nèi)或樓外?的保潔區(qū)域?進(jìn)行巡視，?發(fā)現(xiàn)有違章?建筑和施工?的現(xiàn)象有責(zé)?任勸導(dǎo)，并?及時(shí)通知甲?方管理部。?巡視頻率標(biāo)?準(zhǔn);?6.對(duì)住宅?小區(qū)高層公?寓防火通道?進(jìn)行清理，?保證暢通，?清理、頻率?標(biāo)準(zhǔn);?7.對(duì)高層?公寓內(nèi)的應(yīng)?急燈的使用?情況進(jìn)行巡?視，損壞打?及時(shí)報(bào)修并?跟蹤處理結(jié)?果，巡視頻?率標(biāo)準(zhǔn)。?第五條?甲方的權(quán)利?、義務(wù)(?一)權(quán)利?1.擁有對(duì)?乙方的保潔?行為監(jiān)督指?導(dǎo)的權(quán)利;?2.擁有?要求乙方提?高保潔標(biāo)準(zhǔn)?的權(quán)利;?3.擁有對(duì)?乙方危害住?宅小區(qū)行為?的制止權(quán);?4.擁有?對(duì)乙方重大?保潔措施的?審定權(quán);?5、(二?)義務(wù)1?.為乙方完?成住宅小區(qū)?的保潔工作?提供保障的?義務(wù);2?.向乙方支?付保潔代理?費(fèi)用的義務(wù)?;3.?。第六條?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?(一)權(quán)利?1.擁有?依法取得報(bào)?酬的權(quán)利;?2.擁有?要求甲方協(xié)?助完成住宅?小區(qū)保潔業(yè)?務(wù)的權(quán)利;?3.甲方?喪失住宅小?區(qū)物業(yè)管理?資格;4?.乙方喪失?保潔公司資?格;5.?一方嚴(yán)重違?約使合同無(wú)?法履行;?6.因不可?抗力使合同?無(wú)法繼續(xù)履?行的。第?十二條違約?責(zé)任(一?)甲方應(yīng)嚴(yán)?格履行合同?的規(guī)定，不?得擅自解除?合同，如因?甲方擅自解?除合同給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的甲方?應(yīng)予賠償。?(二)乙?方應(yīng)嚴(yán)格履?行合同的規(guī)?定，不得擅?自解除合同?，如因乙方?擅自解除合?同給甲方造?成損失的乙?方應(yīng)予賠償?，并甲方有?權(quán)不退還乙?方抵押金。?(三)乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?照本合同的?規(guī)定履行職?責(zé)，如果因?乙方未盡到?本合同規(guī)定?的義務(wù)給住?宅小區(qū)業(yè)主?、物業(yè)使用?人或者來訪?人員造成損?害、損失的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?因前款原因?給甲方造成?損失的乙方?應(yīng)向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條爭(zhēng)議的?解決甲乙?雙方在履行?合同的過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?任意一方可?向人民法院?起訴。第?十四條合?同涉及概念?的解釋不?可抗力：是?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。本合同?自雙方簽字?、蓋章，并?經(jīng)公證處公?證后生效。?本合同所有?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同一?式份。甲?乙雙方及?各執(zhí)份。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????委?托代理人：?_____?簽訂地點(diǎn)?：簽訂時(shí)?間：保潔?服務(wù)委托合?同范本（二?）合同編?號(hào)：___?__甲方?(委托人)?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___委?托代理人：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號(hào)?：____?_電子信?箱：___?__乙方?(受托人)?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___委?托代理人：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號(hào)?：____?_電子信?箱：___?__甲乙?雙方就__?___區(qū)域?日常保潔事?宜，經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等互利、?雙方自愿的?原則簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條、?服務(wù)項(xiàng)目?名稱：__?___所?在地：__?___作?業(yè)面積：_?____?第二條、服?務(wù)期限乙?方將于__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?對(duì)甲方位于?_____?市____?_的辦公區(qū)?域(或家居?)進(jìn)行保潔?服務(wù)。服?務(wù)時(shí)間一共?為____?_天。如?因整體工程?延期，交叉?施工等不可?抗拒原因造?成的延期，?以甲乙雙方?協(xié)商的最終?日期為準(zhǔn)。?第三條、?保潔費(fèi)用?1.___?__，其費(fèi)?用為：__?___元;?2.__?___，其?費(fèi)用為：_?____元?;3._?____，?其費(fèi)用為：?_____?元;本次?保潔服務(wù)費(fèi)?用共計(jì)人民?幣：___?__??元，(大寫?)：___?__。第?四條、付款?方式1.?甲方在合同?生效后，如?未發(fā)現(xiàn)保潔?質(zhì)量問題，?以轉(zhuǎn)賬支票?方式于每月?_____?日前(如遇?休息日或節(jié)?假日，付款?日期順延)?全額向乙方?支付當(dāng)月的?日常保潔服?務(wù)費(fèi)人民幣?_____?元整。如發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)量?問題，甲方?按照月保潔?費(fèi)的10%?先行扣款，?然后雙方協(xié)?商。2.?甲方于每月?_____?日(如遇休?息日或節(jié)假?日，付款日?期順延)向?乙方支付代?乙方收取客?戶有償特約?服務(wù)費(fèi)用的?_____?%;扣除的?_____?%作為甲方?應(yīng)收的管理?費(fèi)。3.?合同履行完?畢，乙方享?有在協(xié)議的?時(shí)間內(nèi)獲得?服務(wù)費(fèi)用的?權(quán)利。乙方?有責(zé)任向甲?方開具有償?特約服務(wù)的?發(fā)票和收據(jù)?。(注：發(fā)?票和收據(jù)由?乙方提供)?。第五條?、具體保潔?項(xiàng)目1.?日常清潔：?辦公樓內(nèi)科?室衛(wèi)生、樓?內(nèi)衛(wèi)生、樓?上樓下廁所?，洗手盆及?周邊下水道?，辦公樓區(qū)?域，門窗玻?璃，___?__等。?2.定期保?潔：廁所每?日沖洗、消?毒、除臭，?洗手間每日?清掃、擦拭?、消毒，_?____。?第六條、?甲方的協(xié)助?甲方有為?乙方服務(wù)提?供便利的義?務(wù)，以保證?乙方工作的?順利進(jìn)行：?1.甲方?盡可能委派?專人負(fù)責(zé)現(xiàn)?場(chǎng)全過程監(jiān)?理，并盡量?避免交叉施?工。2.?乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方將工?程區(qū)域內(nèi)所?有物品現(xiàn)狀?點(diǎn)驗(yàn)清楚，?特別強(qiáng)調(diào)物?品無(wú)損壞，?貴重物品有?無(wú)保管好等?因素。3?.乙方進(jìn)場(chǎng)?后，甲方需?提供水源、?安全用電、?照明、以保?證正常施工?;提供乙方?員工更衣就?餐、設(shè)備存?放的房間;?提供必要的?物料倉(cāng)庫(kù)、?辦公用房及?辦公電話一?部，電話費(fèi)?由乙方支付?。4.協(xié)?助乙方解決?工作現(xiàn)場(chǎng)遇?到的特殊問?題。第七?條、工作總?結(jié)與計(jì)劃?乙方派出一?名主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日常?保潔工作質(zhì)?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?_____?日之前將當(dāng)?月的保潔工?作總結(jié)和下?月的保潔工?計(jì)劃以書面?形式報(bào)告甲?方。第八?條、質(zhì)量承?諾1.乙?方保證認(rèn)真?完成《清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)書?》規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)?準(zhǔn)，確保衛(wèi)?生質(zhì)量，達(dá)?到客戶滿意?。2.乙?方在保潔工?作中未達(dá)到?保潔的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際?上經(jīng)過限期?整改可以達(dá)?到保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的)，?經(jīng)甲方兩次?口頭警告通?知，仍未達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)，將?以書面形式?通知乙方，?每發(fā)出一次?書面通知，?甲方將扣除?乙方當(dāng)月保?潔服務(wù)費(fèi)的?0.5%-?1%。3?.乙方在承?包的保潔工?作范圍內(nèi)，?甲方如因保?潔工作未達(dá)?到保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，被有?關(guān)社會(huì)職能?部門(環(huán)衛(wèi)?、城管等)?處罰，該罰?款由乙方承?擔(dān)。第九?條、服務(wù)人?員安排1?.乙方在本?區(qū)域內(nèi)服務(wù)?總?cè)藛T不少?于____?_人，非公?共區(qū)域內(nèi)日?常保潔工作?(如：有償?特約服務(wù))?由乙方從公?司總部另調(diào)?人員完成，?并保證各項(xiàng)?工作質(zhì)量。?2.乙方?作業(yè)人員須?經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)?和具有專業(yè)?知識(shí)人員擔(dān)?任。3.?乙方員工要?統(tǒng)一著裝，?衣帽整潔，?配戴本公司?名牌，進(jìn)入?工作現(xiàn)場(chǎng)的?出入證上甲?方配發(fā)，遵?守甲方各項(xiàng)?內(nèi)部規(guī)章制?度，乙方不?得在甲方服?務(wù)區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?擅自承攬業(yè)?務(wù)。4.?乙方員工在?工作期間不?得隨意離開?工作崗位，?若乙方主管?負(fù)責(zé)人不在?作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，?乙方臨時(shí)負(fù)?責(zé)人應(yīng)接受?甲方主管保?潔負(fù)責(zé)人的?監(jiān)督指導(dǎo)，?并按甲方的?保潔工作標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行檢查?。第十條?、原料與設(shè)?備1.乙?方提供設(shè)備?的綠色環(huán)保?用品、用具?(品牌)，?保潔用品應(yīng)?及時(shí)更新保?證衛(wèi)生。?2.乙方為?保證施工質(zhì)?量，須根據(jù)?不同材質(zhì)，?采用相適應(yīng)?的清潔原料?和操作方法?。3.由?于乙方在日?常保潔工作?中不慎給甲?方設(shè)施、材?料及甲方客?戶物品造成?損失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十一條、監(jiān)?督檢查1?.甲方對(duì)乙?方提供的保?潔服務(wù)享有?監(jiān)督權(quán)和檢?查權(quán)，有權(quán)?對(duì)乙方服務(wù)?提出意見和?建議的權(quán)利?。2.乙方?應(yīng)當(dāng)保證其?服務(wù)質(zhì)量的?，工程完畢?應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)?甲方進(jìn)行檢?查;對(duì)不合?格部分，乙?方應(yīng)進(jìn)行重?新處理，直?到甲方滿意?為止。3?.甲方對(duì)乙?方的服務(wù)及?清潔質(zhì)量不?滿意時(shí)有權(quán)?提出異議和?要求返工;?如不滿意乙?方保潔員的?服務(wù)，可責(zé)?令乙方及時(shí)?調(diào)換。4?.乙方應(yīng)積?極采納甲方?在保潔方面?的合理化建?議，協(xié)助甲?方處理有關(guān)?投訴。第?十二條、損?害賠償乙?方在作業(yè)中?應(yīng)嚴(yán)格要求?工作人員，?做好各種防?護(hù)措施，不?得擅自挪用?甲方的物品?。要加強(qiáng)管?理，安全生?產(chǎn)。乙方工?程進(jìn)行中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?物業(yè)材質(zhì)有?破損跡象，?應(yīng)及時(shí)保護(hù)?現(xiàn)場(chǎng)，立即?向甲方通報(bào)?。由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設(shè)施?、材料及甲?方客戶、物?品造成損失?，乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條、安全防?護(hù)1.乙?方有權(quán)按照?自己的施工?方案(主要?是涉及安全?方面工程)?進(jìn)行服務(wù)的?權(quán)利，乙方?人員應(yīng)當(dāng)遵?守國(guó)家法律?法規(guī)以及甲?方的規(guī)章制?度。2.?乙方員工在?工作期間發(fā)?生工傷事故?全部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?乙方用工應(yīng)?簽訂勞動(dòng)協(xié)?議，并辦理?各種用工手?續(xù)，如因用?工不當(dāng)，給?甲方造成損?失由乙方承?擔(dān)。第十?四條、違約?責(zé)任1.?如甲方不按?合同規(guī)定期?限內(nèi)向乙方?付費(fèi)，經(jīng)乙?方催討后仍?未支付時(shí)，?對(duì)逾期未付?的費(fèi)用每逾?一天，按交?付金額的_?____%?支付滯納金?。2.如?乙方未按合?同要求進(jìn)行?優(yōu)質(zhì)的保潔?服務(wù)(按合?同標(biāo)準(zhǔn))給?甲方造成惡?劣影響和損?失時(shí)，甲方?有權(quán)向乙方?收取剩余合?同款___?__%違約?金。并要求?乙方退還當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)。?3.雙方?中途變更或?終止合同未?及時(shí)通知對(duì)?方，應(yīng)賠償?對(duì)方因此造?成的損失，?并支付剩余?月份___?__%的違?約金。第?十五條、合?同變更與終?止1.合?同的變更須?雙方協(xié)商，?并采用書面?形式。2?.本合同規(guī)?定的履行期?限屆滿，合?同自動(dòng)終止?。合同期間?雙方都有權(quán)?利提出終止?合同，但需?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?否則視為違?約。3.?在合同履行?過程中，如?遇不可抗拒?的因素，雙?方協(xié)商以補(bǔ)?充合同方式?解決。第?十六條、合?同解除1?.甲方未按?合同規(guī)定向?乙方支付費(fèi)?用，經(jīng)乙方?催討后仍未?支付時(shí)，乙?方可以解除?合同，并按?違約責(zé)任要?求賠償。?2.乙方嚴(yán)?重失職造成?甲方物業(yè)管?理的重大損?失，甲方可?以解除合同?，并按違約?責(zé)任要求賠?償。3.?乙方發(fā)生嚴(yán)?重違約后，?在收到甲方?書面通知一?個(gè)月內(nèi)仍不?能采取補(bǔ)救?措施及行動(dòng)?，甲方可以?解除合同。?4.合同?期限屆滿，?甲乙雙方不?再續(xù)簽本合?同。5.?甲乙雙方通?過書面協(xié)議?解除本合同?。第十七?條、聲明及?保證甲方?：1.甲?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、____?_機(jī)構(gòu)、_?____或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?3.甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。乙方?：1.乙?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、____?_機(jī)構(gòu)、_?____或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)乙方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?3.乙方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。第十?八條、保密?甲乙雙方?保證對(duì)在討?論、簽訂、?執(zhí)行本協(xié)議?過程中所獲?悉的屬于對(duì)?方的且無(wú)法?自公開渠道?獲得的文件?及資料(包?括商業(yè)秘密?、公司計(jì)劃?、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)?、財(cái)務(wù)信息?、技術(shù)信息?、經(jīng)營(yíng)信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該資料和文?件的原提供?方同意，另?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內(nèi)容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?__年。?第十九條、?通知1.?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?(書信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?)方式傳遞?。以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?.各方通訊?地址如下：?_____?。3.一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對(duì)方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第二?十條、合同?的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有?規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同?意外，本合?同所規(guī)定雙?方的任何權(quán)?利和義務(wù)，?任何一方在?未經(jīng)征得另?一方書面同?意之前，不?得轉(zhuǎn)讓給第?三者。任何?轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)?另一方書面?明確同意，?均屬無(wú)效。?第二十一?條、爭(zhēng)議的?處理1.?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。2?.本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?(1)提?交____?_委員會(huì)_?____;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第二十二條?、不可抗力?1.如果?本合同任何?一方因受不?可抗力事件?影響而未能?履行其在本?合同下的全?部或部分義?務(wù)，該義務(wù)?的履行在不?可抗力事件?妨礙其履行?期間應(yīng)予中?止。2.?聲稱受到不?可抗力事件?影響的一方?應(yīng)盡可能在?最短的時(shí)間?內(nèi)通過書面?形式將不可?抗力事件的?發(fā)生通知另?一方，并在?該不可抗力?事件發(fā)生后?_____?日內(nèi)向另一?方提供關(guān)于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時(shí)間的?適當(dāng)證據(jù)及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料。?聲稱不可抗?力事件導(dǎo)致?其對(duì)本合同?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的一方，?有責(zé)任盡一?切合理的努?力消除或減?輕此等不可?抗力事件的?影響。3?.不可抗力?事件發(fā)生時(shí)?，雙方應(yīng)立?即通過友好?協(xié)商決定如?何執(zhí)行本合?同。不可抗?力事件或其?影響終止或?消除后，雙?方須立即恢?復(fù)履行各自?在本合同項(xiàng)?下的各項(xiàng)義?務(wù)。如不可?抗力及其影?響無(wú)法終止?或消除而致?使合同任何?一方喪失繼?續(xù)履行合同?的能力，則?雙方可協(xié)商?解除合同或?暫時(shí)延遲合?同的履行，?且遭遇不可?抗力一方無(wú)?須為此承擔(dān)?責(zé)任。當(dāng)事?人遲延履行?后發(fā)生不可?抗力的，不?能免除責(zé)任?。4.本?合同所稱“?不可抗力”?是指受影響?一方不能合?理控制的，?無(wú)法預(yù)料或?即使可預(yù)料?到也不可避?免且無(wú)法克?服，并于本?合同簽訂日?之后出現(xiàn)的?，使該方對(duì)?本合同全部?或部分的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?自然災(zāi)害如?水災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、地震，?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)(?不論曾否宣?戰(zhàn))、__?___、_?____，?政府行為或?法律規(guī)定