土地租賃協(xié)議書范本（2篇）

第9頁共9頁土地租賃?協(xié)議書范?本第一?條：租賃?土地范圍?及用途?乙方承租?甲方土地?面積__?__平方?米，用以?____?。第二?條：租賃?土地期限?租賃開?始時間為?____?年___?_月__?__日，?結(jié)束時間?為___?_年__?__月_?___日?。若土地?租賃期限?已滿，為?保證乙方?用地，乙?方要求延?長租賃期?限，甲方?無條件延?長租期;?租賃費按?年計算。?第三條?：租賃土?地租金?本協(xié)議租?金實行(?____?年)支付?制，租金?總額(大?寫)__?__租金?支付方式?為(現(xiàn)金?)。第?四條：甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按本?協(xié)議約定?向乙方收?取相關(guān)的?租金。?2、協(xié)議?簽訂后一?天內(nèi)提供?場地。?3、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。4?、乙方完?工退場時?，甲方不?得以任何?理由增加?費用，干?擾乙方退?場。5?、甲方應(yīng)?負責(zé)協(xié)調(diào)?相鄰?fù)恋?所有人之?間的關(guān)系?及周邊道?路的使用?，相鄰?fù)?地所有人?不得以任?何理由阻?礙乙方施?工生產(chǎn)。?6、甲?方應(yīng)提供?出租權(quán)的?有效證明?、身份證?、戶口本?等有效證?件，經(jīng)乙?方驗證后?復(fù)印其文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?五條：乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)根據(jù)?需要在承?租的土地?上新建、?擴建、改?建永久性?或臨時性?建筑物、?構(gòu)筑物以?保證生產(chǎn)?，以及種?植，如：?種樹、農(nóng)?作物，和?養(yǎng)殖等。?2、乙?方不得將?租賃的土?地使用權(quán)?，進行轉(zhuǎn)?讓和抵押?給第三方?。3、?乙方有義?務(wù)按本協(xié)?議約定的?時間、方?式和數(shù)量?向甲方支?付租金。?4、乙?方如果需?要改變土?地用途的?，應(yīng)事先?征得甲方?同意并由?甲方按有?關(guān)規(guī)定報?批后，重?新協(xié)商。?第六條?：協(xié)議的?解除1?、本協(xié)議?期限滿后?。2、?本協(xié)議有?效期限內(nèi)?雙方達成?終止協(xié)議?。3、?本協(xié)議任?何一方因?地震、風(fēng)?暴、水災(zāi)?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?喪失繼續(xù)?履行本協(xié)?議的能力?。第七?條：免責(zé)?條款因?不可抗力?或其他不?可歸責(zé)于?雙方的原?因，使土?地不適于?使用或租?用時，甲?方應(yīng)協(xié)調(diào)?解決，滿?足乙方正?常使用。?如果協(xié)調(diào)?解決不了?的，由此?造成的損?失由甲方?承擔(dān)。?第八條：?租賃場地?的交還?租賃期滿?或協(xié)議因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?協(xié)議終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的場?地交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。第九?條：爭議?解決方式?協(xié)議履?行中發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商或鎮(zhèn)政?府有關(guān)部?門協(xié)調(diào)解?決。第?十條：附?則本協(xié)?議一式二?份，甲方?一份，乙?方一份。?自簽字蓋?章之日起?生效。?甲方(簽?章或簽字?)：__?____?____???乙方(?簽章或簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?甲方：戶?縣___?_鄉(xiāng)周貴?____?村(以下?簡稱甲方?)乙方?：西安_?___房?地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?(以下簡?稱乙方)?為明確?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，本?著互惠互?利的原則?達成以下?協(xié)議：?一、租賃?范圍和用?途甲方?將戶縣五?竹鄉(xiāng)周貴?____?村所屬土?地約畝的?土地出租?給乙方使?用(租地?面積以實?際丈量為?準)。?乙方租賃?土地的用?途為。?租地界址?。二、?租賃期限?、租賃金?額及支付?辦法：?1、租賃?期限為年?,從年月?至___?_年__?__月_?___日?。2、?租用該地?的面積、?金額：該?土地面積?為畝;每?畝年租金?為___?元/畝，?壹年的租?金總額為?元。3?、付款方?式：租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?月日交納?給甲方。?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)：1?、甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議約定?向乙方收?取租金。?2、合?同簽訂后?，甲方應(yīng)?在五天內(nèi)?將乙方租?用土地的?界址范圍?劃定，將?地上附著?物清理干?凈，達到?乙方使用?要求。?3、租賃?期限內(nèi)，?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?4、如因?乙方開發(fā)?該塊土地?而引起的?村民糾紛?和相鄰權(quán)?等問題由?甲方負責(zé)?解決。?5、如果?乙方改變?土地用途?,需要辦?理各種手?續(xù),由甲?方負責(zé)辦?理相關(guān)手?續(xù)并承擔(dān)?費用。.?7、租?賃期內(nèi),?甲方人事?等其他的?任何變動?不會影響?此協(xié)議的?執(zhí)行,甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?按照本協(xié)?議約定向?甲方交納?租金。?2、乙方?在承租期?間，擁有?該地的使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營策劃。?3、乙?方在承租?期間內(nèi)，?可同他人?聯(lián)營,可?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營,但?租賃期不?超過協(xié)議?期限。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。五?、違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)按?照約定向?甲方交納?租金。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金千分之?一的違約?金;如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之十?五的違約?金。2?、甲方不?得擅自解?除合同或?以任何理?由影響該?協(xié)議的執(zhí)?行。否則?，乙方有?權(quán)拒付租?金并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給乙方造?成的一切?損失，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方在開?發(fā)該土地?過程中引?起的村民?糾紛和相?鄰權(quán)等問?題由甲方?負責(zé)解決?。在問題?解決前，?乙方有權(quán)?延付租金?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任;如果?因此導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實現(xiàn)，?乙方有權(quán)?解除合同?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給甲方造?成的一切?損失，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?如果因國?家政策調(diào)?整或其他?不可抗力?，導(dǎo)致合?同不能履?行或合同?目的不能?實現(xiàn)的，?雙方均可?解除合同?，并且不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、承租?期滿若不?再續(xù)租或?雙方協(xié)商?一致解除?合同的，?乙方在該?土地上投?入的資產(chǎn)?甲乙雙方?按國家法?律處理。?八、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，雙?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?十一、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?負責(zé)人：?____?____?__??????法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日甲方?：___?____?___???????身份?證號碼：?____?____?__乙?方：__?____?____???????身?份證號碼?：___?____?___?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟?，合理利?用土地資?源，并明?確甲乙雙?方權(quán)利義?務(wù)，保護?雙方合法?權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方當?事人秉著?誠實、自?愿、等價?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議：?一、租?賃土地的?詳細情況?：甲方?將承包經(jīng)?營的__?__市縣?鎮(zhèn)___?_村__?__畝土?地(詳細?情況如下?表)的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細?情況總?面積：_?___畝?其中：田?：___?_畝，土?：___?_畝;地?塊共數(shù)：?____?____?__塊?二、租賃?期限本?協(xié)議項下?的土地使?用權(quán)租賃?期限為_?___年?。從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金標?準乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?_元，大?寫___?_。四?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關(guān)?部門批準?后開發(fā)、?利用。?五、相關(guān)?稅費繳納?(一)?政府及相?關(guān)部門的?相關(guān)稅費?由乙方負?責(zé);(?二)村社?相關(guān)費用?按村社每?年規(guī)定的?標準，乙?方須按時?繳納。?六、其他?事項聲明?(一)?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權(quán);?(二)?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項下的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何?第三人使?用。(?三)租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?(四)如?遇政府征?收或征用?，補償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?(五)?租賃期間?承租人死?亡或者成?為無行為?能力人，?或者被相?關(guān)部門取?消使用資?格，合同?終止，由?甲方收回?土地使用?權(quán)，租金?作為甲方?恢復(fù)整改?費用，不?予退還。?七、違?約責(zé)任?甲、乙雙?方任何乙?方不履行?本協(xié)議下?的任一義?務(wù)，均構(gòu)?成違約，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?即應(yīng)向?qū)?方賠償其?違約行為?造成的一?切損失。?八、爭?議的解決?(一)?甲、乙雙?方如果履?行和解除?本協(xié)議發(fā)?生爭議時?，應(yīng)首先?通過友好?協(xié)商解決?;(二?)若雙方?在30天?內(nèi)未能協(xié)?商一致的?情況下，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?提起上訴?。九、?附件(?一)本協(xié)?議未盡事?宜，可由?甲、乙雙?方訂立補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力;(?二)本協(xié)?議由雙方?簽字、蓋?章，并經(jīng)?所在村社?同意蓋章?之日生效?;(三?)本合同?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?余報有關(guān)?部門備案?核查。?土地租賃?協(xié)議書范?本（二）?甲方：?____?資產(chǎn)經(jīng)營?管理有限?公司（以?下簡稱甲?方）乙?方：__?__有限?公司（以?下簡稱乙?方）為?了發(fā)展經(jīng)?濟，盤活?國有資產(chǎn)?，本著平?等自愿、?互惠互利?的原則，?依據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，特?擬定如下?土地租賃?合同：?一、租賃?標的物的?名稱、范?圍及性質(zhì)?標的物?為甲方受?托管理的?____?有限公司?與乙方廠?房毗鄰的?一塊空地?。其有效?面積為平?方米（附?平面圖）?，甲方所?出租的此?塊土地，?系國家劃?拔使用性?質(zhì)，屬甲?方所轄的?國有資產(chǎn)?。二、?租賃土地?的用途?乙方在租?賃期內(nèi)只?能將土地?作為擴建?廠房和生?活設(shè)施用?地，不得?以任何理?由轉(zhuǎn)租和?出售。?三、租賃?土地的期?限及其有?關(guān)規(guī)定?從___?____?_年__?__月_?___日?起到20?46__?__年_?___月?____?日止，期?限為__?_年。甲?方在此期?限內(nèi)（上?級政府及?有關(guān)部門?沒有對土?地作出決?定），必?須保證乙?方的租賃?使用時間?。如果在?租賃時間?內(nèi)，上級?政府和有?關(guān)主管部?門對土地?作出出售?和其它規(guī)?定時，必?須服從上?級政府和?有關(guān)主管?部門的作?出的規(guī)定?。乙方在?租賃的土?上所建的?一切設(shè)施?，甲方概?不負責(zé)補?償。但在?條件允許?和平等的?情況下，?應(yīng)優(yōu)先滿?足乙方的?要求。?四、租金?及其收繳?方式土?地平方米?的年租金?為元。從?合同的有?效日起甲?、乙雙方?開始收、?交租金，?租金按年?租金每_?___年?____?月___?_日一次?性繳清。?考慮到國?有資產(chǎn)保?值增值和?國民經(jīng)濟?的增長，?在年租金?的基礎(chǔ)上?每___?年遞增一?次租金，?其標準按?國家物價?上漲指數(shù)?隨之增減?。五、?其他約定?1.在?租賃期間?內(nèi)，有關(guān)?部門所要?收取有關(guān)?土地使用?的一切規(guī)?費、稅費?均由乙方?負責(zé)。?2.乙方?在租賃的?土地內(nèi)，?擴建廠房?，生活等?設(shè)施所需?辦理的一?切手續(xù)及?其費用均?由乙方負?責(zé)。3?.乙方在?租賃的土?地范圍內(nèi)?，其中有?占地長米?，寬米，?總面積為?平方米的?一棟平房?職工宿舍?（見平面?圖），在?尚未做好?職工安置?和協(xié)調(diào)工?作之前，?甲方暫不?交給乙方?使用，也?不收取租?金。但是?乙方交租?賃此塊土?地的保證?金___?元，今后?保證金抵?租金。待?雙方做好?妥善安置?后，乙方?才有使用?權(quán)，同時?收、交年?租金__?_元。?4.租賃?期間，乙?方必須加?強安