個人房屋租賃合同范例（4篇）

第24頁共24頁個人房屋租?賃合同范例?出租方（?甲方）xx?x，男/女?，xxxx?年xx月x?x日出生，?身份證號碼?xxxxx?xxx承?租方（乙方?）xxx，?男/女，x?xxx年x?x月xx日?出生，身份?證號碼xx?xxxxx?x甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?xx市xx?街道xx小?區(qū)x號樓x?xxx號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自xx年?xx月xx?日至xx年?xx月xx?日，計__?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣x?x元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初x日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負擔。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔裝?修改造費用?。租賃結(jié)束?時，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前xx?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后x天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前x?x個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?____元?。七、發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，提請由?當?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式x份?，甲、乙雙?方各執(zhí)x份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日范?本二：甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，乙?方租甲方門?面房間，位?于，達成協(xié)?議如下：?1租房時間?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?水費由方負?責，電費單?價按供電所?收費單據(jù)平?均價計，租?房元。由乙?方一次性付?清。2房?屋主體不能?改變，屋內(nèi)?家，用具不?得損壞，丟?失，否則，?照價賠償。?3乙方必?須正確用電?，用水，時?刻注意放火?，防盜，防?事故，保證?自己和他人?地生命和財?產(chǎn)安全，公?共區(qū)域不得?堆放雜物及?垃圾，保證?公共區(qū)域的?整潔。4?現(xiàn)金等貴重?物品乙方必?須妥善保管?，如有丟失?，責任自負?。5乙方?不得把社會?閑散人員帶?入房內(nèi)，對?自身安全負?責。本合?同自簽字之?日起生效，?如有違約，?賠償對方經(jīng)?濟損失。?甲方（簽字?）乙方（?簽字）_?____年?_____?月____?_日個人?房屋租賃合?同范例（二?）編號：?本合同當?事人出租?方（以下簡?稱甲方）?承租方（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方保證所出?租的房屋符?合國家對租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面?積、裝修、?設(shè)施情況?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于（?省、市）（?區(qū)、縣）；?門牌號為?2、出租房?屋面積共平?方米（建筑?面積/使用?面積/套內(nèi)?面積）3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時的驗收依?據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）身份證?明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復(fù)?印對方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?___個月?。自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為___?__元（大?寫萬仟佰拾?元整）租?金總額為_?____元?（大寫萬仟?佰拾元整）?2、房屋?租金支付方?式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔的費用?：（1）?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關(guān)?的費用，應(yīng)?由甲方負擔?。2、乙?方交納以下?費用：（?1）乙方應(yīng)?按時交納自?行負擔的費?用。（2?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責任除雙方?在本合同及?補充條款中?約定外，均?由甲方負責?（乙方使用?不當除外）?甲方提出?進行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應(yīng)及時提?供維修服務(wù)?。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負?責修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：（1）?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?（2）要求?乙方恢復(fù)原?狀。（3?）向乙方收?取恢復(fù)工程?實際發(fā)生的?費用。第?八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋；?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放危險物?品或進行違?法活動。?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當由乙?方交納的各?項費用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴重損害?的。（7?）拖欠房租?累計___?__個月以?上。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當在租賃?期滿個月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同終止。?第十條房?屋交付及收?回的驗收?1、甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗收時雙方?共同參與，?如對裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當?場提出。當?場難以檢測?判斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十一?條甲方違約?責任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方除應(yīng)按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。甲方還?應(yīng)承擔因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金的___?__%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔賠償責任?。5、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約責?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?_%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負責賠?償直至達到?彌補全部損?失為止。?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋；?（3）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進行違法?活動的；?（4）拖欠?房租累計_?____個?月以上的。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負?擔的費用的?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費用總?額的___?__%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔賠償?責任。4?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔責任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數(shù)計算，?多退少補。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?.第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭議?解決本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商或申請?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）1、?提請仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十六條?其他約定事?項第十七?條本合同自?雙方簽（章?）后生效。?第十八條?本合同及附?件一式份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份。?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號（或營業(yè)?執(zhí)照號）身?份證號：?電話：__?___??????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????郵政?編碼：__?___房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)資質(zhì)證?書號碼：?簽約代表：?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日簽約?地點：__?___??????簽約?地點：__?___設(shè)?施、設(shè)備清?單本《設(shè)?施清單》為?（甲方）同?（乙方）所?簽訂的編號?為房屋租賃?合同的附件?。甲方向?乙方提供以?下設(shè)施、設(shè)?備：一、?燃氣管道[?]煤氣罐[?]二、暖?氣管道[]?三、熱水?管道[]?四、燃氣熱?水器[]型?號：電熱?水器[]型?號：五、?空調(diào)[]型?號及數(shù)量：?六、家具?[]型號及?數(shù)量：七?、電器[]?型號及數(shù)量?：八、水?表現(xiàn)數(shù)：電?表現(xiàn)數(shù)：燃?氣表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：十?、其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?簽約地點?：個人房?屋租賃合同?范例（三）?【個人房?屋租賃合同?精簡版一】?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號：__?___???????????身份證號?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___設(shè)?施、設(shè)備清?單1.廚?房用具清單?及數(shù)量：?2.衛(wèi)生間?用具及數(shù)量?：3.家?具清單及數(shù)?量：4.?水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?5.裝修?狀況記錄：?6.其它?設(shè)施、設(shè)備?：甲方：?_____??????????????乙方：_?____?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日簽?約地點：?【個人房屋?租賃合同精?簡版二】?編號：本?合同當事人?出租方（?以下簡稱甲?方）承租?方（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國?家對租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于（省、?市）（區(qū)、?縣）；門牌?號為2、?出租房屋面?積共平方米?（建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?）3、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時的?驗收依據(jù)。?第三條甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?身份證明（?營業(yè)執(zhí)照）?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗證?后可復(fù)印對?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共____?_個月。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?_____?元（大寫萬?仟佰拾元整?）租金總?額為___?__元（大?寫萬仟佰拾?元整）2?、房屋租金?支付方式如?下：甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔?的費用：?（1）租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲?方負擔。?2、乙方交?納以下費用?：（1）?乙方應(yīng)按時?交納自行負?擔的費用。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責（乙?方使用不當?除外）甲?方提出進行?維修須提前?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時提供維?修服務(wù)。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負責修?復(fù)或經(jīng)濟賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實際?發(fā)生的費用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋；（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險物品或?進行違法活?動。（6?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的。?（7）拖?欠房租累計?_____?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當場提?出。當場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對超?出違約金以?外的損失進?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?_____?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔賠?償責任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的_?____%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負責賠償直?至達到彌補?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的；?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋；（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的；（4?）拖欠房租?累計___?__個月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負擔的?費用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費用總額的?_____?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔賠償責任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條免?責條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任。2?、因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔責任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實際?使用時間計?算，不足整?月的按天數(shù)?計算，多退?少補。4?、不可抗力?系指“不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”.?第十四條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭議解決?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?或申請調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?1、提請?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十六條其他?約定事項?第十七條本?合同自雙方?簽（章）后?生效。第?十八條本合?同及附件一?式份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號（?或營業(yè)執(zhí)照?號）身份證?號：電話?：____?_電話：_?____?傳真：__?___??????????????傳真：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????郵政編?碼：___?__房產(chǎn)?證號：房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證書?號碼：簽?約代表：?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日簽約地?點：___?__??????簽約地?點：___?__設(shè)施?、設(shè)備清單?本《設(shè)施?清單》為（?甲方）同（?乙方）所簽?訂的編號為?房屋租賃合?同的附件。?甲方向乙?方提供以下?設(shè)施、設(shè)備?：一、燃?氣管道[]?煤氣罐[]?二、暖氣?管道[]?三、熱水管?道[]四?、燃氣熱水?器[]型號?：電熱水?器[]型號?：五、空?調(diào)[]型號?及數(shù)量：?六、家具[?]型號及數(shù)?量：七、?電器[]型?號及數(shù)量：?八、水表?現(xiàn)數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：燃氣?表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修狀?況：十、?其它設(shè)施、?設(shè)備：甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日?簽約地點：?個人房屋?租賃合同范?例（四）?出租方（以?下簡稱甲方?）承租方?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，在?自愿、平等?的基礎(chǔ)上就?甲方將房屋?出租給乙方?的相關(guān)事宜?協(xié)議如下：?1.甲方?出租給乙方?的房屋位于?，出租房屋?面積共平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。2?.甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?_____?年。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為居?住使用。租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。3.經(jīng)?雙方協(xié)商該?房屋第一年?租金為__?___元；?以后每年遞?增%.租金?一年一付，?乙方應(yīng)于每?年月___?__日前，?向甲方支付?下一年租金?。4、簽?訂本合同時?，乙方應(yīng)向?甲方支付財?物押金元，?履約保證金?元，該費用?在合同履行?完畢后根據(jù)?合同履行情?況進行結(jié)算?，若乙方依?約履行，該?費用全部退?還乙方。?5.經(jīng)雙方?協(xié)商乙方負?責交納租賃?期間因居住?該房所產(chǎn)生?的一切費用?。6.在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修均由甲方?負責（乙方?使用不當除?外）乙方如?因使用不當?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負責修復(fù)?或經(jīng)濟賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。7.?租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在1?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。8.甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（1?）不能提供?房