大廈空調水管更換合同范本

大廈空調水管更換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××大廈管理有限公司

地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的官方聯(lián)系電話

×××大廈管理有限公司（以下簡稱“甲方”）作為×××大廈的管理機構，負責該大廈的日常運營管理和維護工作。近期，甲方發(fā)現(xiàn)大廈空調水管存在老化、漏水等問題，對大廈的正常運營及租戶利益造成潛在影響。為徹底解決此問題，甲方?jīng)Q定對大廈空調水管進行整體更換。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××空調設備有限公司

地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的官方聯(lián)系電話

×××空調設備有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)從事空調設備銷售、安裝、維修及保養(yǎng)的企業(yè)，具備豐富的空調系統(tǒng)施工經(jīng)驗及良好的市場口碑。

合同簡介：

鑒于甲方擁有×××大廈的經(jīng)營管理權，并負責大廈空調系統(tǒng)的維護工作；乙方具備專業(yè)的空調水管更換技術及服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內容，以明確雙方在本次大廈空調水管更換項目中的權利、義務及責任。

一、項目背景及前提條件

甲方為保證×××大廈空調系統(tǒng)的正常運行，避免水管老化對大廈租戶及設備造成損害，經(jīng)研究決定，對大廈空調水管進行整體更換。乙方作為專業(yè)空調設備公司，具備實施本項目的資質和經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同。

二、合同范圍及內容

本次合同范圍包括但不限于以下內容：

1.乙方負責對甲方指定的大廈空調水管進行現(xiàn)場勘查、評估；

2.根據(jù)甲方需求，乙方提供詳細的空調水管更換方案及預算；

3.甲方審核同意后，乙方負責人員、設備、材料等，按照約定的時間、質量及標準完成空調水管更換工作；

4.乙方對更換后的空調水管進行試壓、調試，確保系統(tǒng)正常運行；

5.乙方負責施工過程中的安全防護、垃圾清運等工作。

三、合同期限

雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方應在×個工作日內完成空調水管更換工作，具體施工時間由雙方協(xié)商確定。

四、合同價格與支付條件

1.乙方根據(jù)合同約定，向甲方提供空調水管更換項目的總報價；

2.甲方在收到乙方報價后，如有異議，可在×個工作日內提出，雙方協(xié)商解決；

3.甲方應在合同簽訂后×個工作日內，向乙方支付合同總價×%的預付款；

4.乙方完成空調水管更換并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在×個工作日內支付剩余合同款項。

五、雙方權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等具體內容，詳見后續(xù)合同條款。

本合同范本旨在明確雙方在×××大廈空調水管更換項目中的權利、義務及責任，為雙方合作提供法律依據(jù)。敬請雙方嚴格遵守合同約定，共同保障項目順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對×××大廈的空調水管進行更換，確保大廈空調系統(tǒng)的正常運行，提升大廈設施品質，保障租戶利益。具體內容包括：乙方負責空調水管的現(xiàn)場勘查、評估；提供更換方案及預算；施工人員、設備、材料完成空調水管更換工作；對更換后的空調水管進行試壓、調試；負責施工過程中的安全防護、垃圾清運等工作。

第二條定義

1.大廈空調水管更換項目：指甲方委托乙方進行的×××大廈空調水管的拆除、安裝、調試等工程。

2.合同價格：指甲方應支付給乙方的空調水管更換項目的總費用。

3.驗收合格：指甲方對乙方完成的空調水管更換工程進行驗收，確認工程符合約定質量、標準及要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量及標準完成空調水管更換工作；

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（3）甲方有權在驗收合格后，按約定時間支付合同款項。

2.義務：

（1）甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水源、電源等；

（2）甲方應在合同簽訂后按時支付預付款及合同款項；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行；

（4）甲方應確保乙方在施工過程中的安全和合法權益。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的合同款項；

（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的基本條件；

（3）乙方有權在甲方逾期支付款項時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量及標準完成空調水管更換工作；

（2）乙方應確保施工過程中的安全，遵守國家及地方相關法律法規(guī)；

（3）乙方應負責施工過程中的垃圾清運，保護現(xiàn)場環(huán)境；

（4）乙方應在工程驗收合格后，提供相關技術資料及質保書；

（5）乙方應履行合同約定的售后服務，確保空調系統(tǒng)正常運行；

（6）乙方應在甲方提出整改要求時，及時整改，確保工程質量。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的空調水管更換項目總報價為人民幣×元整（大寫：×元整），該報價包括材料費、人工費、運輸費、安裝費等與工程相關的一切費用。

2.甲方應在合同簽訂后×個工作日內向乙方支付合同總價×%的預付款，即人民幣×元整（大寫：×元整）。

3.乙方完成空調水管更換并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在×個工作日內支付剩余合同款項，即人民幣×元整（大寫：×元整）。

4.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應在合同生效后×個工作日內開始施工，并在×個工作日內完成空調水管更換工作。

3.甲方應在乙方完成工程后×個工作日內驗收。

4.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后×個工作日內，甲方支付預付款；

（2）合同生效后×個工作日內，乙方開始施工；

（3）完成施工后×個工作日內，甲方驗收；

（4）驗收合格后×個工作日內，甲方支付剩余款項。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款或合同款項，應向乙方支付逾期付款金額×%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需的基本條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任，向乙方支付延期造成的損失。

3.甲方違反合同其他約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間、質量及標準完成工程，應向甲方支付逾期完工金額×%的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方未按約定履行售后服務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

4.乙方違反合同其他約定，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在違約情況下，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同暫?；蚪K止的，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方，應盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過×個月，雙方均有權選擇終止合同。終止合同后，雙方應根據(jù)已完成部分的工程量和費用進行結算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至×××市仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間，雙方應繼續(xù)履行合同。

5.雙方在仲裁過程中，應嚴格遵守仲裁程序，不得泄露與仲裁案件有關的保密信息。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不損害雙方依法享有的其他救濟權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送交的，送達日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照終止時的實際情況，進行善后處理，包括但不限于工程結算、已付款項的處理等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合