房屋出售居間合同模板（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房屋出售居?間合同模板?甲方(委?托人)：_?____?委托代理人?：___?__乙方?(受托人)?：____?_依據(jù)國(guó)?家法律、法?規(guī)和本市政?府部門有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方委托乙?方從事房屋?出售代理事?項(xiàng)達(dá)成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事?項(xiàng)1.甲?方委托乙方?代理出售位?于____?_市___?__區(qū)__?___房產(chǎn)?，建筑面積?_____?平方米(以?房屋產(chǎn)權(quán)證?登記面積為?準(zhǔn))，權(quán)屬?性質(zhì)___?__，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)___?__，產(chǎn)權(quán)?人____?_，隨房屋?一并出售室?內(nèi)裝飾、附?屬設(shè)施以及?_____?。2.?乙方為甲方?售房廣告策?劃、尋找客?戶、洽談、?促成交易、?辦理房屋權(quán)?屬變更事宜?3.乙方?在委托范圍?內(nèi)，就上述?房產(chǎn)與購(gòu)房?人簽訂的合?同，甲方均?確認(rèn)。第?二條委托?代理期限?乙方自本合?同訂立之日?起____?_個(gè)工作日?內(nèi)為甲方找?到購(gòu)房客戶?。辦理房屋?權(quán)屬變更，?按照房屋所?在區(qū)縣有關(guān)?部門的規(guī)定?期限執(zhí)行。?如因甲方原?因耽誤，工?作日相應(yīng)順?延。第三?條房產(chǎn)價(jià)?格及付款方?式1.該?房產(chǎn)委托出?售價(jià)格為人?民幣(大寫?)____?_元(￥_?____)?此價(jià)格為稅?前款。2?.如乙方低?于委托出售?價(jià)格賣出，?差額部分由?乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)?齊交付甲方?;如乙方高?出委托出售?價(jià)格賣出，?高出部分歸?乙方所有。?3.付款?方式：現(xiàn)金?支付/銀行?轉(zhuǎn)賬。第?四條購(gòu)房?定金、購(gòu)房?款及付款方?式1.簽?訂本合同當(dāng)?日，乙方向?甲方交付購(gòu)?房定金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?該購(gòu)房定金?在辦理房屋?權(quán)屬變更時(shí)?抵作購(gòu)房款?。2.乙?方應(yīng)于房屋?權(quán)屬變更當(dāng)?日交付甲方?剩余房款人?民幣(大寫?)____?_元(￥?_____?);如房屋?買受人申請(qǐng)?購(gòu)房商業(yè)貸?款，剩余房?款交付時(shí)間?以銀行放款?時(shí)間為準(zhǔn)。?上述兩種付?款方式甲方?均確認(rèn)。?第五條傭?金支付辦法?甲方向乙?方支付售房?代理傭金人?民幣(大寫?)____?_元(￥_?____)?，于該房屋?權(quán)屬變更之?前一次性付?清。第六?條甲方義?務(wù)1.甲?方保證委托?出售的房屋?符合國(guó)家法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定的?可以上市交?易轉(zhuǎn)讓的條?件。2.?簽訂合同時(shí)?提供包括但?不限于：夫?妻雙方身份?證、戶口本?、房屋產(chǎn)權(quán)?證及購(gòu)房相?關(guān)憑證、共?有人同意出?售的書面證?明、婚姻證?明、夫妻雙?方個(gè)人印章?等原件和復(fù)?印件。3?.委托代理?期限內(nèi)不得?自行出售、?拒絕出售或?轉(zhuǎn)托他人代?理出售此房?產(chǎn)，提供的?有關(guān)證件及?材料應(yīng)真實(shí)?合法，須保?證所出售的?房產(chǎn)不存在?任何爭(zhēng)議，?且有關(guān)權(quán)益?人均已同意?此房屋出售?。4.積?極配合乙方?工作，按乙?方指定的時(shí)?間和地點(diǎn)到?達(dá)其房產(chǎn)歸?屬的房地產(chǎn)?交易中心辦?理過戶及配?合購(gòu)房人辦?理貸款的相?關(guān)手續(xù)。?5.保證屋?內(nèi)設(shè)備設(shè)施?完好無損，?房屋權(quán)屬變?更前結(jié)清物?業(yè)、水、電?、收視、供?暖等所有費(fèi)?用并出具相?關(guān)票據(jù)，對(duì)?于權(quán)屬變更?前無法結(jié)清?的費(fèi)用，甲?方負(fù)全部責(zé)?任;房屋權(quán)?屬變更前_?____日?內(nèi)騰空此房?交付乙方該?房所有鑰匙?;房屋權(quán)屬?變更前__?___日內(nèi)?遷出該房所?有注冊(cè)戶口?。第七條?乙方義務(wù)?1.簽訂?本合同之前?向甲方出示?營(yíng)業(yè)執(zhí)照副?本，確保代?理事項(xiàng)遵循?法律程序。?2.確保?代理過程中?不損壞房屋?的現(xiàn)有裝修?、設(shè)備和設(shè)?施。3.?不得違反國(guó)?家法律法規(guī)?和誠(chéng)實(shí)信用?原則，或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益。?4.對(duì)合同?履行中所知?悉與甲方及?買受人有關(guān)?的商業(yè)秘密?、經(jīng)濟(jì)情況?等個(gè)人信息?有保密義務(wù)?。5.如?需變更為甲?方代理服務(wù)?事項(xiàng)、要求?和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)?書面通知甲?方，征得甲?方的書面同?意。第八?條其他約?定事項(xiàng)1?.如甲方是?委托代理人?的，必須有?甲方(產(chǎn)權(quán)?人)的授權(quán)?委托書，如?授權(quán)委托書?是公證件的?，甲方還應(yīng)?書面同意可?以轉(zhuǎn)委托。?2.本合?同簽訂后，?如必須履行?公證手續(xù)的?，甲方應(yīng)按?照本市有關(guān)?規(guī)定申請(qǐng)辦?理公證手續(xù)?。3.甲?方簽訂本合?同提供的通?信地址必須?詳實(shí)(未填?寫通訊地址?的視同房屋?地址)，乙?方按該地址?發(fā)出的函件?視為送達(dá)。?4.甲方?從應(yīng)收購(gòu)房?款中給乙方?預(yù)留___?__萬元(?￥____?_元)作為?結(jié)清物業(yè)、?水、電、收?視、供暖及?遷出該房注?冊(cè)戶口的保?證金，待甲?方與購(gòu)房人?辦完《房屋?買賣交接清?單》，雙方?簽字確認(rèn)后?的____?_日內(nèi)，乙?方一次性返?還甲方。?5.該房屋?辦完過戶手?續(xù)，房屋交?接完畢，甲?方收到全部?房款后，本?合同自行終?止。第九?條定金的?處置辦法及?違約責(zé)任?1.由于甲?方原因?qū)е?本合同無法?履行，視為?甲方違約，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方定?金。2.?如因乙方原?因?qū)е路课?未出售，甲?方所收定金?不予返還乙?方。3.?該房產(chǎn)如因?不可抗力或?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定不可轉(zhuǎn)?讓，導(dǎo)致該?房產(chǎn)不能辦?理權(quán)屬變更?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，甲方收?取乙方的定?金、購(gòu)房款?原數(shù)返還乙?方。4.?本合同履行?期間，未按?本合同第六?、七條之各?項(xiàng)約定履行?的，違約方?應(yīng)支付對(duì)方?該房約定出?售價(jià)格__?___%的?違約金作為?賠償。5?.甲、乙雙?方商定，在?委托期限終?止后的__?___天之?內(nèi)，如果甲?方直接或間?接的與乙方?介紹的客戶?成交，應(yīng)向?乙方支付該?房約定出售?價(jià)格___?__%的違?約金作為賠?償。第十?條合同爭(zhēng)?議解決方式?本合同履行?如發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決;如?協(xié)商不成，?依法向所出?售房屋所在?地人民法院?起訴。第?十一條本?合同經(jīng)雙方?簽字或蓋章?后生效，合?同書一式三?份，甲方執(zhí)?一份，乙方?執(zhí)兩份。?第十二條?補(bǔ)充條款?_____?。(特別?提示：補(bǔ)充?條款對(duì)定金?再行約定的?，須在補(bǔ)充?條款處另加?蓋乙方合同?章后生效，?否則無效。?)本合同?于____?_年___?__月__?___日_?____簽?訂。房屋?出售居間合?同模板（二?）甲方(?委托人)：?_____?委托代理?人：___?__乙方?(受托人)?：____?_依據(jù)國(guó)?家法律、法?規(guī)和本市政?府部門有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方委托乙?方從事房屋?出售代理事?項(xiàng)達(dá)成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事項(xiàng)?1.甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產(chǎn)，?建筑面積_?____平?方米(以房?屋產(chǎn)權(quán)證登?記面積為準(zhǔn)?)，權(quán)屬性?質(zhì)____?_，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)____?_，產(chǎn)權(quán)人?_____?，隨房屋一?并出售室內(nèi)?裝飾、附屬?設(shè)施以及_?____。?2.乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權(quán)屬變?更事宜3?.乙方在委?托范圍內(nèi)，?就上述房產(chǎn)?與購(gòu)房人簽?訂的合同，?甲方均確認(rèn)?。第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?之日起__?___個(gè)工?作日內(nèi)為甲?方找到購(gòu)房?客戶。辦理?房屋權(quán)屬變?更，按照房?屋所在區(qū)縣?有關(guān)部門的?規(guī)定期限執(zhí)?行。如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應(yīng)順延。?第三條房產(chǎn)?價(jià)格及付款?方式1.?該房產(chǎn)委托?出售價(jià)格為?人民幣(大?寫)___?__元(￥?_____?)此價(jià)格為?稅前款。?2.如乙方?低于委托出?售價(jià)格賣出?，差額部分?由乙方負(fù)責(zé)?補(bǔ)齊交付甲?方;如乙方?高出委托出?售價(jià)格賣出?，高出部分?歸乙方所有?。3.付?款方式：現(xiàn)?金支付/銀?行轉(zhuǎn)賬。?第四條購(gòu)房?定金、購(gòu)房?款及付款方?式1.簽?訂本合同當(dāng)?日，乙方向?甲方交付購(gòu)?房定金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?該購(gòu)房定金?在辦理房屋?權(quán)屬變更時(shí)?抵作購(gòu)房款?。2.乙?方應(yīng)于房屋?權(quán)屬變更當(dāng)?日交付甲方?剩余房款人?民幣(大寫?)____?_元(￥_?____)?;如房屋買?受人申請(qǐng)購(gòu)?房商業(yè)貸款?，剩余房款?交付時(shí)間以?銀行放款時(shí)?間為準(zhǔn)。上?述兩種付款?方式甲方均?確認(rèn)。第?五條傭金支?付辦法甲?方向乙方支?付售房代理?傭金人民幣?(大寫)_?____元?(￥___?__)，于?該房屋權(quán)屬?變更之前一?次性付清。?第六條甲?方義務(wù)1?.甲方保證?委托出售的?房屋符合國(guó)?家法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的可以上?市交易轉(zhuǎn)讓?的條件。?2.簽訂合?同時(shí)提供包?括但不限于?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、房屋?產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)?房相關(guān)憑證?、共有人同?意出售的書?面證明、婚?姻證明、夫?妻雙方個(gè)人?印章等原件?和復(fù)印件。?3.委托?代理期限內(nèi)?不得自行出?售、拒絕出?售或轉(zhuǎn)托他?人代理出售?此房產(chǎn)，提?供的有關(guān)證?件及材料應(yīng)?真實(shí)合法，?須保證所出?售的房產(chǎn)不?存在任何爭(zhēng)?議，且有關(guān)?權(quán)益人均已?同意此房屋?出售。4?.積極配合?乙方工作，?按乙方指定?的時(shí)間和地?點(diǎn)到達(dá)其房?產(chǎn)歸屬的房?地產(chǎn)交易中?心辦理過戶?及配合購(gòu)房?人辦理貸款?的相關(guān)手續(xù)?。5.保?證屋內(nèi)設(shè)備?設(shè)施完好無?損，房屋權(quán)?屬變更前結(jié)?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖等所?有費(fèi)用并出?具相關(guān)票據(jù)?，對(duì)于權(quán)屬?變更前無法?結(jié)清的費(fèi)用?，甲方負(fù)全?部責(zé)任;房?屋權(quán)屬變更?前____?_日內(nèi)騰空?此房交付乙?方該房所有?鑰匙;房屋?權(quán)屬變更前?_____?日內(nèi)遷出該?房所有注冊(cè)?戶口。第?七條乙方義?務(wù)1.簽?訂本合同之?前向甲方出?示營(yíng)業(yè)執(zhí)照?副本，確保?代理事項(xiàng)遵?循法律程序?。2.確?保代理過程?中不損壞房?屋的現(xiàn)有裝?修、設(shè)備和?設(shè)施。3?.不得違反?國(guó)家法律法?規(guī)和誠(chéng)實(shí)信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益。?4.對(duì)合?同履行中所?知悉與甲方?及買受人有?關(guān)的商業(yè)秘?密、經(jīng)濟(jì)情?況等個(gè)人信?息有保密義?務(wù)。5.?如需變更為?甲方代理服?務(wù)事項(xiàng)、要?求和標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意。第?八條其他約?定事項(xiàng)1?.如甲方是?委托代理人?的，必須有?甲方(產(chǎn)權(quán)?人)的授權(quán)?委托書，如?授權(quán)委托書?是公證件的?，甲方還應(yīng)?書面同意可?以轉(zhuǎn)委托。?2.本合?同簽訂后，?如必須履行?公證手續(xù)的?，甲方應(yīng)按?照本市有關(guān)?規(guī)定申請(qǐng)辦?理公證手續(xù)?。3.甲?方簽訂本合?同提供的通?信地址必須?詳實(shí)(未填?寫通訊地址?的視同房屋?地址)，乙?方按該地址?發(fā)出的函件?視為送達(dá)。?4.甲方?從應(yīng)收購(gòu)房?款中給乙方?預(yù)留___?__元(￥?_____?元)作為結(jié)?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖及遷?出該房注冊(cè)?戶口的保證?金，待甲方?與購(gòu)房人辦?完《房屋買?賣交接清單?》，雙方簽?字確認(rèn)后的?_____?日內(nèi)，乙方?一次性返還?甲方。5?.該房屋辦?完過戶手續(xù)?，房屋交接?完畢，甲方?收到全部房?款后，本合?同自行終止?。第九條?定金的處置?辦法及違約?責(zé)任1.?由于甲方原?因?qū)е卤竞?同無法履行?，視為甲方?違約，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方定金。?2.如因?乙方原因?qū)?致房屋未出?售，甲方所?收定金不予?返還乙方。?3.該房?產(chǎn)如因不可?抗力或國(guó)家?法律、法規(guī)?、政策規(guī)定?不可轉(zhuǎn)讓，?導(dǎo)致該房產(chǎn)?不能辦理權(quán)?屬變更，雙?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方收取乙?方的定金、?購(gòu)房款原數(shù)?返還乙方。?4.本合?同履行期間?，未按本合?同第六、七?條之各項(xiàng)約?定履行的，?違約方應(yīng)支?付對(duì)方該房?約定出售價(jià)?格____?_%的違約?金作為賠償?。5.甲?、乙雙方商?定，在委托?期限終止后?的____?_天之內(nèi)，?如果甲方直?接或間接的?與乙方介紹?的客戶成交?，應(yīng)向乙方?支付該房約?定出售價(jià)格?_____?%的違約金?作為賠償。?第十條合?同爭(zhēng)議解決?方式本合同?履行如發(fā)生?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?;如協(xié)商不?成，依法向?所出售房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?本合同經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效，?合同書一式?三份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份。?第十二條?補(bǔ)充條款?(特別提示?：補(bǔ)充條款?對(duì)定金再行?約定的，須?在補(bǔ)充條款?處另加蓋乙?方合同章后?生效，否則?無效。)?本合同于_?____年?_____?月____?_日簽訂。?房屋出售?居間合同模?板（三）?委托人：?住址：身?份證號(hào)碼：?工作單位?：電話：?居間人：?法定代表?人：住所?：甲方欲?出售其名下?_____?房屋，特委?托乙方提供?購(gòu)房人的信?息，幫助甲?方與購(gòu)房人?簽定《房屋?買賣合同》?。經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議，以?咨雙方共同?遵守。第?一條：：出?售房屋的基?本情況甲?方房屋位于?：____?_；建筑面?積：___?__；房屋?所有權(quán)證號(hào)?為：___?__。本?房屋為央產(chǎn)?房或經(jīng)濟(jì)適?用房、房改?房，甲方已?取得上市出?售備案表，?可以合法出?售。本房?屋用于自住?，未出租，?無它項(xiàng)權(quán)利?設(shè)置；或，?本房屋用于?出租，租期?_____?年____?_月___?__日終止?，承租人已?書面聲明放?棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，不購(gòu)買?此房。（附?聲明附件）?或，本房屋?的共有權(quán)人?_____?，其已書面?聲明放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)，?不購(gòu)買此房?。（附聲明?附件）第?二條：：甲?方委托事項(xiàng)?1.乙方?代為尋找購(gòu)?房人；2?.乙方帶領(lǐng)?有購(gòu)房意向?的人實(shí)際參?觀房屋；?3.乙方向?購(gòu)房意向人?提供甲方房?屋情況的證?明文件等。?第三條：?：甲方義務(wù)?甲方保證?其有權(quán)出售?該房屋。如?基于該房屋?發(fā)生任何糾?紛，均由甲?方負(fù)責(zé)。?甲方向乙方?提供房屋的?權(quán)屬證書復(fù)?印件，甲方?承諾該復(fù)印?件與原件一?致；甲方?向乙方提供?房屋鑰匙一?套。第四?條：：乙方?義務(wù)乙方?應(yīng)當(dāng)為甲方?尋找合適的?買方。乙?方帶