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'.電梯九項(xiàng)管理制度目錄作業(yè)服務(wù)人員守則;安全操作規(guī)程;設(shè)施管理制度;平時(shí)安全檢查制度;維修保養(yǎng)制度;定期報(bào)檢制度;作業(yè)人員的安全培訓(xùn)查核制度;緊搶救援操練制度;意外事件和事故辦理制度;.'.8、緊搶救援操練預(yù)案電梯困人是指電梯在發(fā)生故障、停電或受其余外界因素影響停止運(yùn)行轎廂內(nèi)人員須趕快疏散的緊迫情況。為實(shí)時(shí)疏散被困于轎廂內(nèi)的人員擬訂本應(yīng)急預(yù)案。所有電梯的管理人員應(yīng)定期進(jìn)行電梯救援操作,并拍照留檔。物業(yè)經(jīng)理任應(yīng)急小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施應(yīng)急工作,應(yīng)急小組成員包括:維保企業(yè)維保部經(jīng)理,維修工,電工一、關(guān)于有電梯司機(jī)的電梯,司機(jī)首先應(yīng)保持情緒穩(wěn)定,同時(shí)寬慰乘客不要慌張,并實(shí)時(shí)與電梯值班室聯(lián)系,由值班人員通知維修人員。二、通知維修后實(shí)時(shí)報(bào)告值班主管。三、聯(lián)系內(nèi)容包括:電梯所在樓號(hào)、電梯號(hào)、轎廂所在樓層。四、告訴被困人員切勿經(jīng)過(guò)扒門、撬門等方式自行走開轎廂。五、關(guān)于自動(dòng)運(yùn)行電梯可經(jīng)過(guò)對(duì)講裝置,由乘客通知工程部實(shí)現(xiàn)上述要求。;.'.3、設(shè)施管理制度電梯技術(shù)檔案的管理波及到電梯的技術(shù)資料及有關(guān)資料的保留與完整。它應(yīng)直接反應(yīng)出電梯的狀況及電梯的有關(guān)數(shù)據(jù),因此它是特別重要的。1.電梯技術(shù)檔案應(yīng)有特意的部門或人員進(jìn)行轉(zhuǎn)項(xiàng)管理;2.電梯的原始技術(shù)檔案及查驗(yàn)報(bào)告、建檔登記、維修保養(yǎng)過(guò)程中形成的各樣質(zhì)量記錄均包括在技術(shù)檔案內(nèi);3.有關(guān)質(zhì)量記錄應(yīng)填寫清晰、實(shí)時(shí)、完整并有署名認(rèn)可;4.有關(guān)部門及人員對(duì)證量記錄進(jìn)行收集整理,定期移交特意部門或人員存檔;5.有關(guān)責(zé)任部門應(yīng)按國(guó)家、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)察局的要求妥善保留質(zhì)量記錄,不得有損壞現(xiàn)象;6.各有關(guān)質(zhì)量記錄、查驗(yàn)報(bào)告保留期限根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行存檔(如技術(shù)監(jiān)察局定期年檢報(bào)告及整改建議書起碼應(yīng)保留三年);7.當(dāng)需用技術(shù)資料及有關(guān)質(zhì)量記錄時(shí),經(jīng)過(guò)必要的審批可暫時(shí)借用。;.'.1、作業(yè)服務(wù)人員守則單位安全管理是指導(dǎo)和監(jiān)察各部門安全工作的負(fù)責(zé)人。安全管理員的工作范圍在單位全部工作活動(dòng)中:堅(jiān)持“安全第一”的原則,敦促各部門及有關(guān)人員正確使用防備用品;電梯主管部門為工程部,主要負(fù)責(zé)監(jiān)察維保單位對(duì)電梯進(jìn)行平時(shí)保養(yǎng);電梯緊迫情況的調(diào)配辦理;對(duì)在工作中不按操作規(guī)程的人員或不能正確使用防備用品的人員有指正、批評(píng)、處分的權(quán)利;安全員應(yīng)言傳身教,工作期間嚴(yán)禁喝酒;定期檢查電梯運(yùn)行狀況,預(yù)防困人、傷人事故的發(fā)生,根絕火災(zāi)和安全事故的發(fā)生;不定期檢查電梯維修人員、司機(jī)操作人員履行安全操作規(guī)程的情況,并有相應(yīng)違章或處分記錄。電梯鑰匙由主管部門領(lǐng)導(dǎo)和維保單位的維修人員保留;借用鑰匙必須經(jīng)過(guò)主管同意,辦理借用手續(xù)后方可借用,借用后必須送還;維修人員必須擁有維修資質(zhì)(特種設(shè)施操作證);主管部門負(fù)責(zé)電梯資料的保留;借閱資料必須經(jīng)過(guò)主管同意,辦理借閱手續(xù)后方可借閱,借閱后必須送還;主管部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)平時(shí)與維保單位的聯(lián)系;主管部門領(lǐng)導(dǎo)為應(yīng)急小組組長(zhǎng),負(fù)責(zé)應(yīng)急情況的辦理工作;;.'.6、定期報(bào)檢制度1.在用電梯應(yīng)推行定期查驗(yàn)制度,查驗(yàn)有效期為一年,未經(jīng)查驗(yàn)或超過(guò)查驗(yàn)周期或經(jīng)查驗(yàn)不合格的電梯不得持續(xù)使用。2.電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)察局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng),以保證電梯的安全運(yùn)行。3.電梯管理部門應(yīng)提早一個(gè)月負(fù)責(zé)到電梯設(shè)施所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)察局進(jìn)行報(bào)檢,以便于對(duì)電梯年檢日期進(jìn)行安排。4.《電梯安全查驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)顯然地點(diǎn)。每臺(tái)電梯都應(yīng)有顯然的《安全乘客須知》或《電梯使用須知》。;.'.2、安全操作規(guī)程為保證電梯安全運(yùn)行,保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全,依據(jù)《特種設(shè)施質(zhì)量監(jiān)察與安全監(jiān)察規(guī)定》,特規(guī)定如下:1.電梯使用單位必須對(duì)電梯使用運(yùn)行的安全負(fù)責(zé),應(yīng)起碼設(shè)電梯安全管理人員一名。并成立健全電梯設(shè)施技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。2.電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)察局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng),以保證電梯的安全運(yùn)行。4.《電梯安全查驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)顯然地點(diǎn)。每臺(tái)電梯都應(yīng)有顯然的《安全乘客須知》或《電梯使用須知》。5.嚴(yán)格履行電梯設(shè)施的慣例檢查制度,當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異樣情況時(shí),必須立刻整改,嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行,各樣檢查應(yīng)均有記錄,并存檔備查。6.電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年起碼組織一次電梯《應(yīng)搶救援預(yù)案》演習(xí),并記錄在案?jìng)洳椤?.新裝、大修、改造電梯前,應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理告之手續(xù),方可交托使用。8.電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和查核,取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后,方可從事相應(yīng)工作。9.電梯司機(jī)應(yīng)做到1。嚴(yán)格恪守有關(guān)規(guī)章制度,2仔細(xì)履行安全操作規(guī)程和工作守則,3實(shí)時(shí)遏止違章乘梯,宣傳安全乘梯(使用)須知。10.電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故,使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),并應(yīng)采取緊搶救援舉措立刻報(bào)告特種設(shè)施安全監(jiān)察部門。;.'.5、維修保養(yǎng)制度由于電梯為關(guān)系到人身安全的特種設(shè)施,為了保證電梯安全運(yùn)行,特?cái)M訂本制度。1.電梯主管部門為工程部,主要負(fù)責(zé)監(jiān)察維保單位對(duì)電梯進(jìn)行日常保養(yǎng);對(duì)電梯緊迫情況的調(diào)配辦理;2.電梯維修人員要制電梯保養(yǎng)記錄周期表,按表定期對(duì)電梯轉(zhuǎn)動(dòng)部件、電器部分和安全零件進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.電梯鑰匙由主管部門領(lǐng)導(dǎo)和維保單位的維修人員保留;借用鑰匙必須經(jīng)過(guò)主管同意,辦理借用手續(xù)后方可借用,借用后必須送還;4.維修人員必須擁有維修資質(zhì)(特種設(shè)施操作證);5.主管部門負(fù)責(zé)電梯資料的保留;借閱資料必須經(jīng)過(guò)主管同意,辦理借閱手續(xù)后方可借閱,借閱后必須送還;6.主管部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)平時(shí)與維保單位的聯(lián)系;7.主管部門領(lǐng)導(dǎo)為應(yīng)急小組組長(zhǎng),負(fù)責(zé)應(yīng)急情況的辦理工作;;.'.9、意外事件和事故辦理制度1.當(dāng)班的值班人員要仔細(xì)填寫運(yùn)行記錄,若電梯在班內(nèi)出現(xiàn)故障要真實(shí)、簡(jiǎn)短,正確填寫故障時(shí)間和故障現(xiàn)象;2.出現(xiàn)電梯困人后應(yīng)立刻通知物業(yè)和電梯維修人員;3.對(duì)電梯的事故進(jìn)行故障剖析,找出原因并落實(shí)到責(zé)任人。4.工作需要時(shí),應(yīng)輔助維修人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5.在交接班時(shí),雙方要對(duì)電梯的使用和運(yùn)行情況進(jìn)行交接,并見告應(yīng)注意的事項(xiàng)。6.停梯后,值班室應(yīng)有人值班,因年邁、疾病或其他特殊原因情況需用電梯時(shí),值班人員有責(zé)任和義務(wù)給需乘梯者予服務(wù)。;.'.7、培訓(xùn)查核制度為提高從事電梯從業(yè)人員的技術(shù)水平,提高有關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平,提高職工的安全意識(shí)和服務(wù)意識(shí),特?cái)M訂本制度。一、根據(jù)實(shí)際情況給職工定崗定位,落實(shí)崗位責(zé)任制。二、落實(shí)檢查制度和職工出勤制度,要求職工對(duì)每日的工作要寫出工作記錄。三、根據(jù)崗位工作標(biāo)準(zhǔn),擬訂崗位查核制度。四、定期對(duì)職工進(jìn)行了業(yè)務(wù)查核,對(duì)不達(dá)標(biāo)的職工持續(xù)進(jìn)行培訓(xùn),直至達(dá)到企業(yè)要求為止。五、對(duì)工作態(tài)度不仔細(xì)、不仔細(xì)鉆研業(yè)務(wù)的職工經(jīng)過(guò)二次培訓(xùn)查核后,不合格的將予以淘汰。六、定期組織職工參加政府主管部門的培訓(xùn),考中特種設(shè)施作業(yè)上崗證,保證持證上崗。;.'.4、平時(shí)安全檢查制度為保證電梯可以正常運(yùn)行,提高電梯的使用率和完好率,
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