裝飾工程分包合同樣本參考（4篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)裝飾工程?分包合同?樣本參考?今天為?大家推薦?的是裝飾?工程分包?合同樣本?參考，希?望能滿足?各位的閱?讀需求，?看完后對(duì)?您有參考?價(jià)值。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》、?《上海市?建筑市場(chǎng)?管理?xiàng)l例?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，結(jié)合本?工程實(shí)際?，為明確?雙方的責(zé)?任、權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條工程?概況1?.1工?程名稱：?1.2?工程地?點(diǎn)：1?.3承?包范圍及?內(nèi)容：?1.4?建筑面積?：1.?5甲方視?需要，可?對(duì)乙方承?包范圍及?內(nèi)容作出?增減或調(diào)?整，也可?對(duì)乙方承?包范圍內(nèi)?的某一分?項(xiàng)、某一?產(chǎn)品、半?成品材料?等另行指?定施工單?位或供應(yīng)?商。乙方?應(yīng)無(wú)條件?接受，也?不因此作?為對(duì)其余?項(xiàng)目合同?單價(jià)和總?價(jià)作出調(diào)?整的理由?。1.?6承包?方式：本?工程采用?“包工料?機(jī)消耗、?包工期、?包質(zhì)量、?包安全、?包文明施?工、包環(huán)?境保護(hù)、?包甲方與?業(yè)主的總?承包合同?中所涉及?到的本分?包合同內(nèi)?容、包甲?方對(duì)業(yè)主?的承諾和?業(yè)主對(duì)甲?方所作的?規(guī)定、約?束等”的?包干方式?，全面負(fù)?責(zé)本合同?范圍內(nèi)的?全部工作?內(nèi)容，處?理好政府?主管部門?和社區(qū)地?方關(guān)系。?第二條?合同工?期2.?1乙方?接甲方進(jìn)?場(chǎng)通知后?日內(nèi)做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)準(zhǔn)備工?作。2?.2合?同工期：?本工程于?___?_年_?___月?___?_日開(kāi)工?，至?____?年__?__月?____?日竣工，?共個(gè)日?歷天。?2.3?工期延誤?時(shí)，乙方?須向甲方?支付違約?金，違約?金為每延?誤一天，?按本工程?總價(jià)的?計(jì)算，按?天累計(jì)。?第三條?預(yù)付款?擔(dān)保及履?約擔(dān)保?3.1?乙方同意?以下列第?種方式?對(duì)甲方支?付乙方預(yù)?付款、乙?方履行合?同進(jìn)行擔(dān)?保，乙方?須在簽訂?本合同的?同時(shí)，向?甲方提供?預(yù)付款銀?行擔(dān)保、?分包履約?擔(dān)保書。?3.1?.1預(yù)?付款銀行?保函：在?甲方支付?乙方預(yù)付?款前，乙?方需出具?與預(yù)付?款同等金?額即萬(wàn)?元的預(yù)付?款銀行保?函給甲方?，預(yù)付款?銀行保函?的期限為?從預(yù)付款?支付前開(kāi)?始到預(yù)付?款在每月?甲方支付?給乙方工?程款中全?部回扣完?為止。?3.1.?2履約?保函：在?合同簽訂?后天內(nèi)?，并在第?一筆工程?款支付?前，乙方?需出具合?同金額的?%計(jì)?萬(wàn)元的銀?行保函給?甲方，履?約保函期?限從本合?同內(nèi)容開(kāi)?工到乙方?完成合同?規(guī)定全部?義務(wù)(除?保修義務(wù)?外)為止?。3.?1.3?提交履約?保證金：?在合同簽?約后天?內(nèi)，乙方?須提交合?同金額?的%的?履約保證?金萬(wàn)元?于甲方的?指定銀行?，至乙方?完成合同?約定全部?義務(wù)(除?保修義務(wù)?外)為止?返回保證?金。3?.1.4?分包工?程款抵沖?履約保證?金：從甲?方付乙方?第一期工?程款開(kāi)?始，扣合?同總價(jià)的?%工程?款萬(wàn)元?作為履約?保證，扣?款期數(shù)從?第一期甲?方付乙方?工程款開(kāi)?始到第?期甲方付?乙方工程?款結(jié)束，?共分期?扣完，并?必須在分?包工作量?達(dá)到50?%合同總?價(jià)前暫扣?完畢，等?乙方完成?合同約定?全部義務(wù)?(除保修?義務(wù)外)?為止，開(kāi)?始釋放暫?扣工程款?部分。?3.1.?5履約?擔(dān)保的其?他約定方?式：.?3.1?.6如?果乙方不?能按照合?同約定完?成合同全?部義務(wù)(?除保修義?務(wù)外)?或由于乙?方原因造?成工程及?他人損失?的，乙方?同意除在?質(zhì)量、工?期、安全?標(biāo)化等方?面受到本?合同相應(yīng)?條款約定?的罰款和?承擔(dān)甲方?受到各方?面(包括?業(yè)主方)?的罰款外?，還同意?將該履約?保證金作?為乙方支?付給甲方?違約金及?賠償之費(fèi)?用。第?四條工?程款支付?4.1?工程預(yù)?付款：?萬(wàn)元。?4.2?乙方須在?每月__?__日將?當(dāng)月實(shí)際?完成工作?量上報(bào)甲?方。乙方?上報(bào)的工?作量應(yīng)按?合同條款?第六條有?關(guān)合同價(jià)?款計(jì)算約?定進(jìn)行計(jì)?算(一式?二份，蓋?企業(yè)印章?，并附編?制電盤和?計(jì)算書)?，經(jīng)甲方?審核后，?由甲方提?交監(jiān)理、?業(yè)主，在?得到監(jiān)理?、業(yè)主批?準(zhǔn)后，在?業(yè)主向甲?方支付工?程款到帳?后十天內(nèi)?，甲方按?被批準(zhǔn)的?每月實(shí)際?完成工作?量和相應(yīng)?的到帳工?程款，扣?除甲方代?扣代繳的?稅金、甲?供材料、?甲方管理?費(fèi)、質(zhì)量?保修金、?履約保證?金、甲方?管理人員?費(fèi)用、各?類罰款等?相關(guān)費(fèi)用?后，按?%進(jìn)行支?付。工程?竣工驗(yàn)收?通過(guò)后，?工程款累?計(jì)支付不?超過(guò)累計(jì)?完成工作?量的%?，竣工驗(yàn)?收完成并?辦理好工?程結(jié)算手?續(xù)后30?天內(nèi)支付?%，留?%作為?保修金，?等年保?修期滿無(wú)?質(zhì)量缺陷?且業(yè)主保?修金到位?后支付。?第五條?甲方工?作5.?1甲方?委派為?甲方駐施?工現(xiàn)場(chǎng)甲?方代表，?代表甲方?簽發(fā)施工?現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)?相關(guān)的技?術(shù)、質(zhì)量?、安全、?文明施工?和進(jìn)度等?的工作指?令。5?.2甲?方代表應(yīng)?在乙方隊(duì)?伍進(jìn)場(chǎng)前?，組織對(duì)?乙方隊(duì)伍?人員崗位?資質(zhì)、機(jī)?械設(shè)備、?周轉(zhuǎn)設(shè)備?和計(jì)量設(shè)?備進(jìn)行驗(yàn)?證、驗(yàn)收?，并做好?相應(yīng)臺(tái)帳?。5.?3開(kāi)工?(施工)?前甲方項(xiàng)?目技術(shù)負(fù)?責(zé)人應(yīng)審?核乙方提?交的施工?組織設(shè)計(jì)?或?qū)ｍ?xiàng)施?工方案。?5.4?在開(kāi)工?前甲方提?供乙方經(jīng)?監(jiān)理復(fù)核?后的施工?所需的水?準(zhǔn)點(diǎn)和坐?標(biāo)控制點(diǎn)?，并以書?面形式進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?驗(yàn)。5?.5甲?方代表有?權(quán)對(duì)不能?有效履行?管理職責(zé)?的乙方管?理人員提?出更換要?求，但應(yīng)?出示書面?通知，且?具備合理?理由。乙?方在接到?通知后的?一周內(nèi)替?換人員要?到崗就位?。5.?6甲方?保安人員?應(yīng)嚴(yán)格按?照甲方滬?建股五司?(___?__)保?字第00?5號(hào)文件?《關(guān)于加?強(qiáng)施工現(xiàn)?場(chǎng)材料、?設(shè)備等出?門制度的?通知》有?關(guān)規(guī)定。?第六條?乙方工?作6.?1乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?施工圖和?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)的施工?方案和施?工規(guī)范組?織施工，?確保工程?質(zhì)量、工?期、安全?與文明，?按合同約?定完成全?部義務(wù)。?6.2?乙方應(yīng)?按甲方項(xiàng)?目部的要?求，認(rèn)真?做好施工?資料臺(tái)帳?工作，并?保存和管?理好各種?原材料的?質(zhì)保書、?合格證和?檢測(cè)、檢?驗(yàn)、復(fù)試?等報(bào)告，?遵守地方?建設(shè)交易?中心的規(guī)?定負(fù)責(zé)到?交易中心?辦理交易?手續(xù)并付?清相關(guān)費(fèi)?用。6?.3乙方?應(yīng)在工程?開(kāi)工后1?0天內(nèi)提?交甲方一?式二份的?完整施工?圖預(yù)算書?，如有業(yè)?主未核定?的市場(chǎng)價(jià)?材料、設(shè)?備及設(shè)計(jì)?師未明確?節(jié)點(diǎn)、工?藝方案，?乙方應(yīng)結(jié)?合自身技?術(shù)能力和?采購(gòu)資源?的優(yōu)勢(shì)，?在編制預(yù)?算書時(shí)以?暫定價(jià)列?入，并附?暫定價(jià)清?單和有施?工工藝說(shuō)?明的單價(jià)?分析表。?6.4?遵守國(guó)?家和地方?現(xiàn)行的有?關(guān)環(huán)境保?護(hù)、職業(yè)?健康和安?全的法律?、法規(guī)。?乙方在施?工過(guò)程中?嚴(yán)格控制?好施工噪?聲、揚(yáng)塵?對(duì)周圍環(huán)?境影響，?遵照甲方?現(xiàn)行的一?體化管理?體系程序?文件規(guī)定?組織施工?，并承擔(dān)?對(duì)乙方職?工的教育?責(zé)任，實(shí)?現(xiàn)施工范?圍內(nèi)的質(zhì)?量、環(huán)境?與職業(yè)健?康安全目?標(biāo)(指標(biāo)?)達(dá)到規(guī)?定要求。?并承擔(dān)一?體化貫標(biāo)?和上級(jí)部?門各種檢?查所發(fā)生?的費(fèi)用。?6.5?乙方施?工人員進(jìn)?場(chǎng)之前，?必須先向?甲方指派?的現(xiàn)場(chǎng)專?管人員遞?交本施工?隊(duì)伍資質(zhì)?“三證”?復(fù)印件及?安排進(jìn)場(chǎng)?人員的花?名冊(cè)、身?份證、就?業(yè)證、暫?住證、上?崗資格證?、特殊工?種(電工?、機(jī)操工?、電焊工?、架子工?、起重工?、吊車司?機(jī)、吊車?指揮等)?操作證等?復(fù)印件，?并按規(guī)定?及時(shí)辦理?健康證及?隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)?開(kāi)工報(bào)告?等手續(xù)。?6.6?在施工?過(guò)程中，?因工程需?要變動(dòng)生?產(chǎn)人員，?必須事先?得到甲方?專管人員?的同意，?并補(bǔ)交變?動(dòng)人員花?名冊(cè)及有?關(guān)證件復(fù)?印件。?6.7?乙方應(yīng)按?時(shí)交納外?來(lái)從業(yè)人?員綜合保?險(xiǎn)費(fèi)。如?甲方代乙?方交納該?費(fèi)用的，?乙方同意?該費(fèi)用在?甲方支付?工程款中?扣除。?6.8?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)辦妥各?專業(yè)分包?的各類報(bào)?批文件，?如營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、資質(zhì)?證書、經(jīng)?營(yíng)手冊(cè)、?操作人員?的上崗證?等資料，?報(bào)甲方批?準(zhǔn)后方可?進(jìn)場(chǎng)施工?。專業(yè)分?包隊(duì)伍進(jìn)?場(chǎng)時(shí)，甲?乙雙方都?要對(duì)專業(yè)?分包方的?進(jìn)場(chǎng)人員?資質(zhì)、設(shè)?備、材料?進(jìn)行驗(yàn)證?;對(duì)專項(xiàng)?施工方案?組織審核?審批。對(duì)?進(jìn)場(chǎng)人員?進(jìn)行技術(shù)?、質(zhì)量、?安全交底?。6.?9乙方?對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)兩瓶倉(cāng)?庫(kù)、材料?間、經(jīng)理?室等重點(diǎn)?要害部位?必須安裝?技術(shù)防范?設(shè)施，該?設(shè)施必須?由甲方認(rèn)?可的專業(yè)?隊(duì)伍負(fù)責(zé)?安裝、維?修和保養(yǎng)?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6.?10乙?方對(duì)施工?現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配?備足量的?消防設(shè)施?，制定消?防應(yīng)急預(yù)?案，落實(shí)?消防責(zé)任?制，防止?火災(zāi)事故?的發(fā)生。?第七條?隱蔽工?程和中間?及分項(xiàng)驗(yàn)?收7.?1工程?具備覆蓋?、掩蓋條?件或達(dá)到?中間及分?項(xiàng)驗(yàn)收條?件，乙方?自檢互檢?合格后，?通知甲方?代表組織?驗(yàn)收(在?驗(yàn)收前4?8小時(shí)通?知)，驗(yàn)?收合格，?經(jīng)各方代?表在驗(yàn)收?記錄簽字?同意后，?方可進(jìn)行?隱蔽和繼?續(xù)施工。?工程質(zhì)量?達(dá)不到驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)的?部分，乙?方應(yīng)按甲?方要求的?時(shí)間內(nèi)予?以修復(fù)，?直到符合?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?為止，其?費(fèi)用與工?期拖延的?損失由乙?方承擔(dān)。?如工程質(zhì)?量符合規(guī)?范要求，?驗(yàn)收24?小時(shí)后，?各方代表?不在驗(yàn)收?記錄上簽?字，可視?為各方代?表已認(rèn)可?驗(yàn)收記錄?，乙方可?進(jìn)行隱蔽?或繼續(xù)施?工。7?.2若甲?方未能按?時(shí)組織驗(yàn)?收、乙方?可自行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)?收記錄。?若甲方要?求復(fù)驗(yàn)時(shí)?，乙方應(yīng)?按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合?格，甲方?應(yīng)承擔(dān)復(fù)?驗(yàn)費(fèi)用，?若由此造?成停工，?工期順延?;若復(fù)驗(yàn)?不合格，?其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不予延順?。對(duì)事后?無(wú)法判斷?質(zhì)量的工?序應(yīng)作為?特殊過(guò)程?加強(qiáng)控制?。本合?同自簽字?日起生效?，雙方各?執(zhí)一份，?具有法律?效應(yīng)。?甲方：?乙方：?簽字蓋?章：__?___????????簽字蓋?章：__?___?期：__?___??????????????????日期：_?____?裝飾工?程分包合?同樣本參?考（二）?發(fā)包人?：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?包人：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?依據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》及其它?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)、遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，雙方就?本裝修工?程施工勞?務(wù)承包事?項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立?協(xié)議如下?：一、?承包方式?：包人工?、包質(zhì)量?、包安全?。二、?承包范圍?：C、B?棟1～3?層的電路?鋪設(shè)各戶?至各樓層?的主線、?電箱內(nèi)各?器件組裝?、各通道?照明、消?防應(yīng)急燈?專線及插?座、部份?功能性專?線及插座?，室內(nèi)開(kāi)?關(guān)插座、?燈具、電?器安裝(?不含空調(diào)?)，暗線?、暗盒開(kāi)?槽裝盒、?線后水泥?砂漿抹平?(不能高?出墻面)?，當(dāng)班自?產(chǎn)垃圾清?掃至樓下?統(tǒng)一放置?三、工?程質(zhì)量：?1、主線?槽安裝統(tǒng)?一水平，?吊鉤設(shè)置?均勻美觀?，電箱內(nèi)?按統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)角度組?裝，電箱?內(nèi)線頭留?置長(zhǎng)度約?80厘米?為宜不得?浪費(fèi)；2?、各室內(nèi)?線槽盡量?順陰角垂?直走向，?線槽用槍?訂固定時(shí)?，槽內(nèi)訂?必須付腳?，不允許?有垂直訂?頭外露；?3、室內(nèi)?線盒嚴(yán)格?按各標(biāo)準(zhǔn)?統(tǒng)一各自?高度，功?能相同的?必須同一?高度，底?盒安裝必?須牢固水?平；4暗?線預(yù)埋用?pvC管?套至與線?盒連接位?；5、各?開(kāi)關(guān)插座?底盒必須?暗裝；5?、各線頭?留置不得?浪費(fèi)，嚴(yán)?禁工人私?自將線頭?帶走；6?、嚴(yán)格按?色裝線，?黃紅綠為?火線、蘭?色為零線?、黃綠相?間為接地?線。四?、結(jié)算方?式：1?、按外墻?內(nèi)邊丈量?面積：?30元?/㎡；閣?樓不另計(jì)?面積。?五、付款?方式：?本工程以?實(shí)際發(fā)生?工日數(shù)據(jù)?為依據(jù)，?按每日?30元?/人生活?費(fèi)，每?10天?支付一次?，每月支?付工程進(jìn)?度款至?50%?，工程完?工質(zhì)檢合?格，支付?工程款的?75%?；工程?竣工驗(yàn)收?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?后，工程?款付至經(jīng)?甲、乙雙?方共同確?認(rèn)的結(jié)算?金額的?90%?。驗(yàn)收合?格后10?0天后付?清。付工?程款時(shí)乙?方提交每?位工人的?身份證復(fù)?印件由工?人按指模?簽名確認(rèn)?。六、?甲方責(zé)任?：1、?提供所有?民工的身?份證復(fù)印?件。2?、乙方必?須自備施?工工具，?負(fù)責(zé)作業(yè)?層面的衛(wèi)?生，施工?中不得浪?費(fèi)和損失?材料，保?護(hù)好設(shè)備?和制成品?，如有損?壞雙倍賠?償。3?、教育民?工遵守甲?方和建設(shè)?方的有關(guān)?規(guī)定，服?從甲方管?理和指揮?，不得打?架、鬧事?，處理好?建設(shè)方、?甲方及其?他施工隊(duì)?伍的關(guān)系?。4、?乙方應(yīng)按?安全規(guī)范?技術(shù)規(guī)范?組織施工?，確保施?工安全，?由于乙方?施工安全?措施不力?等原因，?造成安全?事故，其?責(zé)任及相?關(guān)費(fèi)用全?部由乙方?承擔(dān)。?5、乙方?確保人身?安全和飲?食安全，?發(fā)生責(zé)任?事故，其?責(zé)任及相?關(guān)費(fèi)用全?部由乙方?承擔(dān)。?八、工程?質(zhì)量的約?定：1?、因乙方?施工原因?導(dǎo)致工程?未達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)，?未通過(guò)建?設(shè)方、監(jiān)?理方、甲?方的驗(yàn)收?，乙方進(jìn)?行返工所?發(fā)生的人?工費(fèi)及材?料費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?2、由?于甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?3、工地?紀(jì)律約定?：不得打?架，上班?時(shí)間不準(zhǔn)?喝酒，不?得隨地大?小便。注?意保護(hù)別?人勞動(dòng)成?果。當(dāng)班?自產(chǎn)垃圾?當(dāng)班必須?清理，當(dāng)?班領(lǐng)用材?料(電線?、開(kāi)關(guān)、?插座、燈?具)下班?必須交回?，第二天?上班重新?領(lǐng)用，嚴(yán)?格按色號(hào)?裝線，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰?款500?元每次。?所有材料?由包工頭?親自領(lǐng)取?，如在施?工中所領(lǐng)?用材料與?實(shí)際使用?的數(shù)量不?符時(shí)，包?工頭必須?賠償損失?開(kāi)關(guān)插座?按20元?每個(gè)，漏?電保護(hù)器?按80元?每個(gè)，單?極開(kāi)關(guān)按?20元每?個(gè)。所有?罰款及賠?償款直接?從工資內(nèi)?扣除。?4、文明?施工約定?；嚴(yán)格控?制操音，?早上8點(diǎn)?半之前、?中午12?點(diǎn)至下午?1點(diǎn)半不?得使用電?錘等操音?大的設(shè)備?。不得擾?民，無(wú)關(guān)?人員不得?帶入工地?。設(shè)有內(nèi)?部食堂，?由工頭統(tǒng)?一報(bào)歺，?收費(fèi)10?元每歺，?從工程款?中扣除。?也可選擇?叫外賣。?5、防?火約定：?煙頭必須?就地捏滅?，不得動(dòng)?用明火。?6、防?工傷事故?約定：禁?止違章操?作，如工?人自我感?覺(jué)危險(xiǎn)應(yīng)?立即停止?施工并向?項(xiàng)目部匯?報(bào)，否則?一切安全?事故由乙?方承擔(dān)。?九、有?關(guān)工期的?約定：?1、因乙?方原因造?成的延誤?，工期不?順延。因?乙方原因?延期竣工?，延誤工?期每延誤?一天乙方?支付甲方?1000?元的工期?違約金。?違約金不?超過(guò)結(jié)算?價(jià)款的1?0%。合?同生效后?10天內(nèi)?暗裝線盒?及需走地?的暗線安?裝完畢，?走道布線?、20天?內(nèi)安裝完?畢，其他?60天內(nèi)?全面完工?，如甲方?原因，工?期順延。?十、其?它條款：?1、承?包人向發(fā)?包方承諾?照合同約?定進(jìn)行施?工、竣工?，并在質(zhì)?量保修期?內(nèi)承擔(dān)工?程質(zhì)量保?修責(zé)任。?2、因?乙方的施?工未達(dá)到?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?或不能如?期完成工?程施工則?甲方隨時(shí)?有權(quán)調(diào)整?其施工范?圍及減少?其工作量?，或者終?止合同。?3、若?發(fā)包方與?承包方意?見(jiàn)發(fā)生分?歧，經(jīng)協(xié)?商不能達(dá)?成一致時(shí)?，通過(guò)仲?裁解決。?4、乙?方中途撤?場(chǎng)負(fù)全部?責(zé)任，包?括退還已?付所有工?程款，合?同雙方簽?字生效。?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，工?程完成自?行消除。?發(fā)包人?：承包?人：日?期：?日期：?裝飾工?程分包合?同樣本參?考（三）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》、?《上海市?建筑市場(chǎng)?管理?xiàng)l例?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，結(jié)合本?工程實(shí)際?，為明確?雙方的責(zé)?任、權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條工程?概況1?.1工?程名稱：?1.2?工程地?點(diǎn)：1?.3承?包范圍及?內(nèi)容：?1.4?建筑面積?：1.?5甲方視?需要，可?對(duì)乙方承?包范圍及?內(nèi)容作出?增減或調(diào)?整，也可?對(duì)乙方承?包范圍內(nèi)?的某一分?項(xiàng)、某一?產(chǎn)品、半?成品材料?等另行指?定施工單?位或供應(yīng)?商。乙方?應(yīng)無(wú)條件?接受，也?不因此作?為對(duì)其余?項(xiàng)目合同?單價(jià)和總?價(jià)作出調(diào)?整的理由?。1.?6承包?方式：本?工程采用?“包工料?機(jī)消耗、?包工期、?包質(zhì)量、?包安全、?包文明施?工、包環(huán)?境保護(hù)、?包甲方與?業(yè)主的總?承包合同?中所涉及?到的本分?包合同內(nèi)?容、包甲?方對(duì)業(yè)主?的承諾和?業(yè)主對(duì)甲?方所作的?規(guī)定、約?束等”的?包干方式?，全面負(fù)?責(zé)本合同?范圍內(nèi)的?全部工作?內(nèi)容，處?理好政府?主管部門?和社區(qū)地?方關(guān)系。?第二條?合同工?期2.?1乙方?接甲方進(jìn)?場(chǎng)通知后?日內(nèi)做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)準(zhǔn)備工?作。2?.2合?同工期：?本工程于?___?_年_?___月?___?_日開(kāi)工?，至?____?年__?__月?____?日竣工，?共個(gè)日?歷天。?2.3?工期延誤?時(shí)，乙方?須向甲方?支付違約?金，違約?金為每延?誤一天，?按本工程?總價(jià)的?計(jì)算，按?天累計(jì)。?第三條?預(yù)付款?擔(dān)保及履?約擔(dān)保?3.1?乙方同意?以下列第?種方式?對(duì)甲方支?付乙方預(yù)?付款、乙?方履行合?同進(jìn)行擔(dān)?保，乙方?須在簽訂?本合同的?同時(shí)，向?甲方提供?預(yù)付款銀?行擔(dān)保、?分包履約?擔(dān)保書。?3.1?.1預(yù)?付款銀行?保函：在?甲方支付?乙方預(yù)付?款前，乙?方需出具?與預(yù)付?款同等金?額即萬(wàn)?元的預(yù)付?款銀行保?函給甲方?，預(yù)付款?銀行保函?的期限為?從預(yù)付款?支付前開(kāi)?始到預(yù)付?款在每月?甲方支付?給乙方工?程款中全?部回扣完?為止。?3.1.?2履約?保函：在?合同簽訂?后天內(nèi)?，并在第?一筆工程?款支付?前，乙方?需出具合?同金額的?%計(jì)?萬(wàn)元的銀?行保函給?甲方，履?約保函期?限從本合?同內(nèi)容開(kāi)?工到乙方?完成合同?規(guī)定全部?義務(wù)(除?保修義務(wù)?外)為止?。3.?1.3?提交履約?保證金：?在合同簽?約后天?內(nèi)，乙方?須提交合?同金額?的%的?履約保證?金萬(wàn)元?于甲方的?指定銀行?，至乙方?完成合同?約定全部?義務(wù)(除?保修義務(wù)?外)為止?返回保證?金。3?.1.4?分包工?程款抵沖?履約保證?金：從甲?方付乙方?第一期工?程款開(kāi)?始，扣合?同總價(jià)的?%工程?款萬(wàn)元?作為履約?保證，扣?款期數(shù)從?第一期甲?方付乙方?工程款開(kāi)?始到第?期甲方付?乙方工程?款結(jié)束，?共分期?扣完，并?必須在分?包工作量?達(dá)到%?合同總價(jià)?前暫扣完?畢，等乙?方完成合?同約定全?部義務(wù)(?除保修義?務(wù)外)為?止，開(kāi)始?釋放暫扣?工程款部?分。3?.1.5?履約擔(dān)?保的其他?約定方式?：.?3.1.?6如果?乙方不能?按照合同?約定完成?合同全部?義務(wù)(除?保修義?務(wù)外)或?由于乙方?原因造成?工程及他?人損失的?，乙方同?意除在質(zhì)?量、工期?、安全標(biāo)?化等方面?受到本合?同相應(yīng)條?款約定的?罰款和承?擔(dān)甲方受?到各方面?(包括業(yè)?主方)的?罰款外，?還同意將?該履約保?證金作為?乙方支付?給甲方違?約金及賠?償之費(fèi)用?。第四?條工程?款支付?4.1?工程預(yù)付?款：萬(wàn)?元。4?.2乙?方須在每?月___?_日將當(dāng)?月實(shí)際完?成工作量?上報(bào)甲方?。乙方上?報(bào)的工作?量應(yīng)按合?同條款第?六條有關(guān)?合同價(jià)款?計(jì)算約定?進(jìn)行計(jì)算?(一式二?份，蓋企?業(yè)印章，?并附編制?電盤和計(jì)?算書)，?經(jīng)甲方審?核后，由?甲方提交?監(jiān)理、業(yè)?主，在得?到監(jiān)理、?業(yè)主批準(zhǔn)?后，在業(yè)?主向甲方?支付工程?款到帳后?十天內(nèi)，?甲方按被?批準(zhǔn)的每?月實(shí)際完?成工作量?和相應(yīng)的?到帳工程?款，扣除?甲方代扣?代繳的稅?金、甲供?材料、甲?方管理費(fèi)?、質(zhì)量保?修金、履?約保證金?、甲方管?理人員費(fèi)?用、各類?罰款等相?關(guān)費(fèi)用后?，按%?進(jìn)行支付?。工程竣?工驗(yàn)收通?過(guò)后，工?程款累計(jì)?支付不超?過(guò)累計(jì)完?成工作量?的%，?竣工驗(yàn)收?完成并辦?理好工程?結(jié)算手續(xù)?后30天?內(nèi)支付?%，留?%作為保?修金，等?年保修?期滿無(wú)質(zhì)?量缺陷且?業(yè)主保修?金到位后?支付。?第五條?甲方工作?5.1?甲方委?派為甲?方駐施工?現(xiàn)場(chǎng)甲方?代表，代?表甲方簽?發(fā)施工現(xiàn)?場(chǎng)生產(chǎn)相?關(guān)的技術(shù)?、質(zhì)量、?安全、文?明施工和?進(jìn)度等的?工作指令?。5.?2甲方?代表應(yīng)在?乙方隊(duì)伍?進(jìn)場(chǎng)前，?組織對(duì)乙?方隊(duì)伍人?員崗位資?質(zhì)、機(jī)械?設(shè)備、周?轉(zhuǎn)設(shè)備和?計(jì)量設(shè)備?進(jìn)行驗(yàn)證?、驗(yàn)收，?并做好相?應(yīng)臺(tái)帳。?5.3?開(kāi)工(?施工)前?甲方項(xiàng)目?技術(shù)負(fù)責(zé)?人應(yīng)審核?乙方提交?的施工組?織設(shè)計(jì)或?專項(xiàng)施工?方案。?5.4?在開(kāi)工前?甲方提供?乙方經(jīng)監(jiān)?理復(fù)核后?的施工所?需的水準(zhǔn)?點(diǎn)和坐標(biāo)?控制點(diǎn)，?并以書面?形式進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)?。5.?5甲方?代表有權(quán)?對(duì)不能有?效履行管?理職責(zé)的?乙方管理?人員提出?更換要求?，但應(yīng)出?示書面通?知，且具?備合理理?由。乙方?在接到通?知后的一?周內(nèi)替換?人員要到?崗就位。?5.6?甲方保?安人員應(yīng)?嚴(yán)格按照?甲方滬建?股五司(?____?_)保字?第005?號(hào)文件《?關(guān)于加強(qiáng)?施工現(xiàn)場(chǎng)?材料、設(shè)?備等出門?制度的通?知》有關(guān)?規(guī)定。?第六條?乙方工作?6.1?乙方應(yīng)?嚴(yán)格按施?工圖和經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?的施工方?案和施工?規(guī)范組織?施工，確?保工程質(zhì)?量、工期?、安全與?文明，按?合同約定?完成全部?義務(wù)。?6.2?乙方應(yīng)按?甲方項(xiàng)目?部的要求?，認(rèn)真做?好施工資?料臺(tái)帳工?作，并保?存和管理?好各種原?材料的質(zhì)?保書、合?格證和檢?測(cè)、檢驗(yàn)?、復(fù)試等?報(bào)告，遵?守地方建?設(shè)交易中?心的規(guī)定?負(fù)責(zé)到交?易中心辦?理交易手?續(xù)并付清?相關(guān)費(fèi)用?。6.?3乙方應(yīng)?在工程開(kāi)?工后10?天內(nèi)提交?甲方一式?二份的完?整施工圖?預(yù)算書，?如有業(yè)主?未核定的?市場(chǎng)價(jià)材?料、設(shè)備?及設(shè)計(jì)師?未明確節(jié)?點(diǎn)、工藝?方案，乙?方應(yīng)結(jié)合?自身技術(shù)?能力和采?購(gòu)資源的?優(yōu)勢(shì)，在?編制預(yù)算?書時(shí)以暫?定價(jià)列入?，并附暫?定價(jià)清單?和有施工?工藝說(shuō)明?的單價(jià)分?析表。?6.4?遵守國(guó)家?和地方現(xiàn)?行的有關(guān)?環(huán)境保護(hù)?、職業(yè)健?康和安全?的法律、?法規(guī)。乙?方在施工?過(guò)程中嚴(yán)?格控制好?施工噪聲?、揚(yáng)塵對(duì)?周圍環(huán)境?影響，遵?照甲方現(xiàn)?行的一體?化管理體?系程序文?件規(guī)定組?織施工，?并承擔(dān)對(duì)?乙方職工?的教育責(zé)?任，實(shí)現(xiàn)?施工范圍?內(nèi)的質(zhì)量?、環(huán)境與?職業(yè)健康?安全目標(biāo)?(指標(biāo))?達(dá)到規(guī)定?要求。并?承擔(dān)一體?化貫標(biāo)和?上級(jí)部門?各種檢查?所發(fā)生的?費(fèi)用。?6.5?乙方施工?人員進(jìn)場(chǎng)?之前，必?須先向甲?方指派的?現(xiàn)場(chǎng)專管?人員遞交?本施工隊(duì)?伍資質(zhì)“?三證”復(fù)?印件及安?排進(jìn)場(chǎng)人?員的花名?冊(cè)、身份?證、就業(yè)?證、暫住?證、上崗?資格證、?特殊工種?(電工、?機(jī)操工、?電焊工、?架子工、?起重工、?吊車司機(jī)?、吊車指?揮等)操?作證等復(fù)?印件，并?按規(guī)定及?時(shí)辦理健?康證及隊(duì)?伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)?工報(bào)告等?手續(xù)。?6.6?在施工過(guò)?程中，因?工程需要?變動(dòng)生產(chǎn)?人員，必?須事先得?到甲方專?管人員的?同意，并?補(bǔ)交變動(dòng)?人員花名?冊(cè)及有關(guān)?證件復(fù)印?件。6?.7乙?方應(yīng)按時(shí)?交納外來(lái)?從業(yè)人員?綜合保險(xiǎn)?費(fèi)。如甲?方代乙方?交納該費(fèi)?用的，乙?方同意該?費(fèi)用在甲?方支付工?程款中扣?除。6?.8乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?辦妥各專?業(yè)分包的?各類報(bào)批?文件，如?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、資質(zhì)證?書、經(jīng)營(yíng)?手冊(cè)、操?作人員的?上崗證等?資料，報(bào)?甲方批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?場(chǎng)施工。?專業(yè)分包?隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)?時(shí)，甲乙?雙方都要?對(duì)專業(yè)分?包方的進(jìn)?場(chǎng)人員資?質(zhì)、設(shè)備?、材料進(jìn)?行驗(yàn)證;?對(duì)專項(xiàng)施?工方案組?織審核審?批。對(duì)進(jìn)?場(chǎng)人員進(jìn)?行技術(shù)、?質(zhì)量、安?全交底。?6.9?乙方對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)?兩瓶倉(cāng)庫(kù)?、材料間?、經(jīng)理室?等重點(diǎn)要?害部位必?須安裝技?術(shù)防范設(shè)?施，該設(shè)?施必須由?甲方認(rèn)可?的專業(yè)隊(duì)?伍負(fù)責(zé)安?裝、維修?和保養(yǎng)，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.1?0乙方?對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)應(yīng)配備?足量的消?防設(shè)施，?制定消防?應(yīng)急預(yù)案?，落實(shí)消?防責(zé)任制?，防止火?災(zāi)事故的?發(fā)生。?第七條?隱蔽工程?和中間及?分項(xiàng)驗(yàn)收?7.1?工程具?備覆蓋、?掩蓋條件?或達(dá)到中?間及分項(xiàng)?驗(yàn)收條件?，乙方自?檢互檢合?格后，通?知甲方代?表組織驗(yàn)?收(在驗(yàn)?收前48?小時(shí)通知?)，驗(yàn)收?合格，經(jīng)?各方代表?在驗(yàn)收記?錄簽字同?意后，方?可進(jìn)行隱?蔽和繼續(xù)?施工。工?程質(zhì)量達(dá)?不到驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)的部?分，乙方?應(yīng)按甲方?要求的時(shí)?間內(nèi)予以?修復(fù)，直?到符合驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)為?止，其費(fèi)?用與工期?拖延的損?失由乙方?承擔(dān)。如?工程質(zhì)量?符合規(guī)范?要求，驗(yàn)?收24小?時(shí)后，各?方代表不?在驗(yàn)收記?錄上簽字?，可視為?各方代表?已認(rèn)可驗(yàn)?收記錄，?乙方可進(jìn)?行隱蔽或?繼續(xù)施工?。7.?2若甲方?未能按時(shí)?組織驗(yàn)收?、乙方可?自行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?承認(rèn)驗(yàn)收?記錄。若?甲方要求?復(fù)驗(yàn)時(shí)，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格?，甲方應(yīng)?承擔(dān)復(fù)驗(yàn)?費(fèi)用，若?由此造成?停工，工?期順延;?若復(fù)驗(yàn)不?合格，其?復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?予延順。?對(duì)事后無(wú)?法判斷質(zhì)?量的工序?應(yīng)作為特?殊過(guò)程加?強(qiáng)控制。?本合同?自簽字日?起生效，?雙方各執(zhí)?一份，具?有法律效?應(yīng)。甲?方：?乙方：?簽字蓋?章：__?___????????簽字蓋?章：__?___?期：__?___??????????????????日期：_?____?裝飾工?程分包合?同樣本參?考（四）?承包方?（甲方）?：代表?人：分?包方（乙?方）：?責(zé)任人：?甲乙雙?方以民法?典為依據(jù)?，本著誠(chéng)?實(shí)信用的?原則進(jìn)行?協(xié)商，現(xiàn)?協(xié)商一致?簽訂本合?同，并遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、工?程概況?1、工程?名稱：?2、工程?地點(diǎn)：?3、承包?范圍4?、承包內(nèi)?容：5?、建筑面?積：6?、承包方?式：二?、合同工?期1、?乙方進(jìn)場(chǎng)?前須提前?____?_天通知?甲方。?2、合同?工期：本?工程于_?____?年___?__月_?____?日開(kāi)工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工，共_?____?日歷天。?三、預(yù)?付款擔(dān)保?及履約擔(dān)?保乙方?同意以下?列第（_?___）?種方式對(duì)?甲方支付?乙方預(yù)付?款、乙方?履行合同?進(jìn)行擔(dān)保?，乙方須?在簽訂本?合同的同?時(shí)，向甲?方提供預(yù)?付款銀行?擔(dān)保、分?包履約擔(dān)?保書。?（1）預(yù)?付款銀行?保函：在?甲方支付?乙方預(yù)付?款前，乙?方需出具?與預(yù)付款?同等金額?即___?__萬(wàn)元?的預(yù)付款?銀行保函?給甲方，?預(yù)付款銀?行保函的?期限為從?預(yù)付款支?付前開(kāi)始?到預(yù)付款?在每月甲?方支付給?乙方工程?款中全部?回扣完為?止。（?2）履約?保函：在?合同簽訂?后___?__天內(nèi)?，并在第?一筆工程?款支付前?，乙方需?出具合同?金額的_?____?%，計(jì)_?____?萬(wàn)元的銀?行保函給?甲方，履?約保函期?限從本合?同內(nèi)容開(kāi)?工到乙方?完成合同?規(guī)定全部?義務(wù)（除?保修義務(wù)?外）為止?。（3?）提交履?約保證金?：在合同?簽約后_?____?天內(nèi)，乙?方須提交?合同金額?的___?__%的?履約保證?金___?__萬(wàn)元?于甲方的?指定銀行?，至乙方?完成合同?約定全部?義務(wù)（除?保修義務(wù)?外）為止?返回保證?金。四?、工程款?支付1?、工程預(yù)?付款：_?____?萬(wàn)元。?2、乙方?須在每月?____?_日將當(dāng)?月實(shí)際完?成工作量?上報(bào)甲方?。經(jīng)甲方?審核后，?由甲方提?交監(jiān)理、?業(yè)主，在?得到監(jiān)理?、業(yè)主批?準(zhǔn)后，在?業(yè)主向甲?方支付工?程款到賬?后___?__天內(nèi)?,甲方按?被批準(zhǔn)的?每月實(shí)際?完成工作?量和相應(yīng)?的到賬工?程款，扣?除甲方代?扣代繳的?稅金、甲?方供材料?、甲方管?理費(fèi)、質(zhì)?量保修金?、履約保?證金、甲?方管理人?員費(fèi)用、?各類罰款?等相關(guān)費(fèi)?用后，按?____?_%進(jìn)行?支付。工?程竣工驗(yàn)?收通過(guò)后?，工程款?累計(jì)支付?不超過(guò)累?計(jì)完成工?作量的_?____?%，竣工?驗(yàn)收完成?并辦理好?工程結(jié)算?手續(xù)后_?____?天內(nèi)支付?____?_%，留?____?_%作為?保修金，?等___?__年保?修期滿無(wú)?質(zhì)量缺陷?且業(yè)主保?修金到位?后支付。?五、甲