二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3注冊地址及聯(lián)系方式1.4法定代表人身份證號碼第二條合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作園區(qū)概況3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)地理位置3.3園區(qū)規(guī)模3.4園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位第四條合作內(nèi)容4.1開發(fā)建設(shè)4.1.1項目規(guī)劃4.1.2投資建設(shè)4.1.3項目運營4.2文化產(chǎn)業(yè)項目引進4.3產(chǎn)業(yè)政策支持4.4園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)第五條合作期限及續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序第六條義務(wù)與責(zé)任6.1合作雙方義務(wù)6.1.1甲方義務(wù)6.1.2乙方義務(wù)6.2合作雙方責(zé)任6.2.1甲方責(zé)任6.2.2乙方責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償?shù)谑畻l保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一條附則11.1通知送達11.2合同修改11.3合同解除11.4合同解除條件11.5合同解除程序11.6合同爭議的解決11.7合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.8合同的解除對第三方的影響11.9合同的解除對合作雙方的權(quán)利義務(wù)的影響11.10合同解除后的處理第十二條合同附件12.1附件一：合作園區(qū)項目規(guī)劃12.2附件二：合作園區(qū)投資建設(shè)計劃12.3附件三：合作園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策支持措施12.4附件四：合作園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案12.5附件五：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.6附件六：法定代表人身份證復(fù)印件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同的修改、補充及解釋第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響合作雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。14.3本合同未盡事宜，不影響合作雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司乙方：市政府1.2法定代表人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長乙方法定代表人：，職務(wù)：市長1.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4法定代表人身份證號碼甲方法定代表人身份證號碼：X乙方法定代表人身份證號碼：X第二條合作目的及原則2.1合作目的共同開發(fā)建設(shè)一個具有國際影響力的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升地區(qū)文化軟實力。2.2合作原則堅持政府引導(dǎo)、市場運作、企業(yè)參與的原則，實現(xiàn)互利共贏。第三條合作園區(qū)概況3.1園區(qū)名稱文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.2園區(qū)地理位置位于省市區(qū)，緊鄰城市主干道，交通便利。3.3園區(qū)規(guī)模規(guī)劃占地面積1000畝，分三期建設(shè)，預(yù)計總投資100億元。3.4園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位以文化創(chuàng)意、數(shù)字娛樂、教育培訓(xùn)、文化旅游為主，打造成為集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、教育、居住于一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第四條合作內(nèi)容4.1開發(fā)建設(shè)4.1.1項目規(guī)劃合作雙方共同成立項目規(guī)劃小組，負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃、項目布局、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)等。4.1.2投資建設(shè)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和政策支持。4.1.3項目運營合作雙方共同成立項目管理公司，負(fù)責(zé)園區(qū)項目的運營管理。4.2文化產(chǎn)業(yè)項目引進甲方負(fù)責(zé)引進文化產(chǎn)業(yè)項目，乙方提供政策支持。4.3產(chǎn)業(yè)政策支持乙方制定相關(guān)政策，支持文化產(chǎn)業(yè)項目在園區(qū)落地、運營和發(fā)展。4.4園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)合作雙方共同負(fù)責(zé)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，包括道路、綠化、公共服務(wù)設(shè)施等。第五條合作期限及續(xù)約5.1合作期限本合同有效期為十年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2續(xù)約條件在合同到期前六個月，合作雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。5.3續(xù)約程序續(xù)約需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條義務(wù)與責(zé)任6.1合作雙方義務(wù)6.1.1甲方義務(wù)負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)，確保項目按期完工。引進文化產(chǎn)業(yè)項目，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。6.1.2乙方義務(wù)提供政策支持，推動文化產(chǎn)業(yè)項目落地。協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為園區(qū)項目提供便利條件。6.2合作雙方責(zé)任6.2.1甲方責(zé)任對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)。對引進的文化產(chǎn)業(yè)項目運營管理負(fù)責(zé)。6.2.2乙方責(zé)任對園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展負(fù)責(zé)，提供政策支持。對園區(qū)項目提供便利條件，確保項目順利實施。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可向市仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為200X年X月X日。8.3合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合作雙方任何一方違約，且違約方未在違約發(fā)生后三十日內(nèi)采取補救措施或未履行合同約定的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.4合同終止程序（1）終止通知：一方提出終止合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知；（2）終止確認(rèn)：收到終止通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）終止生效：雙方確認(rèn)終止后，合同自通知發(fā)出之日起終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時完成投資建設(shè)任務(wù)；（2）未按規(guī)定引進文化產(chǎn)業(yè)項目；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約責(zé)任賠償（1）賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合作雙方的商業(yè)秘密；（2）合作項目的商業(yè)計劃；（3）合作過程中的敏感信息。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限屆滿后五年。10.3保密責(zé)任（1）合作雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條附則11.1通知送達（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達；（2）通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除（1）本合同可根據(jù)第七條的規(guī)定解除；（2）合同解除不影響雙方已履行合同的義務(wù)。11.4合同解除條件同第八條第3款。11.5合同解除程序同第八條第4款。11.6合同爭議的解決同第七條。11.7合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的義務(wù)；（2）合同解除不影響因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的承擔(dān)。11.8合同的解除對第三方的影響本合同的解除不影響與合同無關(guān)的第三方權(quán)益。11.9合同的解除對合作雙方的權(quán)利義務(wù)的影響合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.10合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。第十二條合同附件12.1附件一：合作園區(qū)項目規(guī)劃12.2附件二：合作園區(qū)投資建設(shè)計劃12.3附件三：合作園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策支持措施12.4附件四：合作園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案12.5附件五：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.6附件六：法定代表人身份證復(fù)印件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲方四份，乙方四份。13.2合同保管雙方各執(zhí)四份合同，并妥善保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響合作雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。14.3本合同未盡事宜，不影響合作雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條合作雙方基本信息1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運營、管理等活動的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）項目咨詢機構(gòu)；（2）工程設(shè)計單位；（3）施工承包商；（4）項目管理公司；（5）融資機構(gòu)；（6）文化產(chǎn)業(yè)項目投資者；（7）其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入程序（1）第三方提出介入申請；（2）甲方、乙方共同審查第三方資質(zhì)；（3）雙方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方正式介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，對甲方、乙方或其他第三方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定；（2）如未約定，責(zé)任限額為第三方注冊資本的50%。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，享有合法經(jīng)營權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）履行合同約定的義務(wù)；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約或侵權(quán)責(zé)任；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對第三方的選擇、監(jiān)督、管理承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對自身行為承擔(dān)直接責(zé)任；（3）甲方、乙方對第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或本合同約定造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。5.2風(fēng)險承擔(dān)（1）甲方、乙方對第三方的選擇、監(jiān)督、管理承擔(dān)風(fēng)險；（2）第三方對自身行為承擔(dān)風(fēng)險；（3）甲方、乙方對第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或本合同約定造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的補充風(fēng)險。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入前的協(xié)商甲方、乙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。6.2第三方介入后的監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)加強對第三方履行合同的監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方介入后的溝通甲方、乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.4第三方介入后的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍然適用，除非本合同另有約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第七條。9.2爭議解決機構(gòu)同本合同第七條。9.3爭議解決程序同本合同第七條。第十條附則10.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同未盡事宜，不影響合作雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。10.3本合同未盡事宜，不影響合作雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作園區(qū)項目規(guī)劃要求：詳細說明園區(qū)規(guī)劃布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。說明：此附件為園區(qū)開發(fā)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)后續(xù)建設(shè)。2.附件二：合作園區(qū)投資建設(shè)計劃要求：列出項目投資預(yù)算、資金來源、建設(shè)進度等。說明：此附件為項目投資建設(shè)的具體安排，用于監(jiān)督資金使用和項目進度。3.附件三：合作園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策支持措施要求：列出政府對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的支持政策，包括稅收優(yōu)惠、補貼等。說明：此附件為政府支持的具體措施，用于保障園區(qū)發(fā)展。4.附件四：合作園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細說明園區(qū)內(nèi)道路、綠化、公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)方案。說明：此附件為園區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)指南，用于確保園區(qū)功能完善。5.附件五：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方合法身份。說明：此附件為雙方合法性的證明文件。6.附件六：法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供法定代表人身份證的復(fù)印件，以證明法定代表人身份。說明：此附件為法定代表人身份的證明文件。7.附件七：合作協(xié)議補充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂補充協(xié)議。說明：此附件為合同變更的正式文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如合同履行過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：此附件為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時完成投資建設(shè)任務(wù)；（2）乙方未按規(guī)定引進文化產(chǎn)業(yè)項目；（3）第三方未履行合同約定的義務(wù)；（4）任何一方未按時支付款項；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密；（6）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方、乙方或其他第三方因此遭受的損失。（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）甲方未按時完成投資建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項目延期。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按規(guī)定引進文化產(chǎn)業(yè)項目，導(dǎo)致園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展受阻。乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方在項目運營過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞。第三方應(yīng)支付賠償金，并承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進我國文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，根據(jù)國家相關(guān)政策和市場需求，甲方與乙方（以及其他相關(guān)方）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方（以及其他相關(guān)方）在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運營等方面的權(quán)利義務(wù)，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化產(chǎn)品、文化服務(wù)、文化設(shè)施、文化技術(shù)等為主要內(nèi)容，具有較高附加值和廣泛社會效益的產(chǎn)業(yè)。（2）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化產(chǎn)業(yè)為核心，集文化生產(chǎn)、研發(fā)、展示、交易、服務(wù)等為一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）開發(fā)：指對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、招商等系列工作。（2）建設(shè)：指按照規(guī)劃要求，對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。（3）運營：指對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常管理、運營維護、市場營銷等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行開發(fā)、建設(shè)、運營。（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，確保文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)相關(guān)方，確保項目順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運營。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，配合甲方確保文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，確保項目順利實施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方（以及其他相關(guān)方）簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方（以及其他相關(guān)方）應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運營。（2）甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)相關(guān)方，確保項目順利進行。（3）乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方（以及其他相關(guān)方）簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方（以及其他相關(guān)方）協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方（以及其他相關(guān)方）應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方（以及其他相關(guān)方）應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任、義務(wù)及后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方（以及其他相關(guān)方）應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方（以及其他相關(guān)方）不得就本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括規(guī)劃、設(shè)計、前期審批、土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費用。（2）建設(shè)費用：包括建筑材料、施工費用、設(shè)備購置、安裝調(diào)試等費用。（3）運營費用：包括日常管理、維護保養(yǎng)、市場營銷、人力資源等費用。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的費用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。（2）乙方支付給甲方的費用，亦應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。7.3支付時間（1）開發(fā)費用：在土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等關(guān)鍵節(jié)點前，甲方應(yīng)按照約定的比例支付預(yù)付款。（2）建設(shè)費用：在項目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按照工程進度和約定的比例支付進度款。（3）運營費用：在運營年度開始前，甲方應(yīng)按照約定的比例支付年度運營費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（2）如乙方提交的發(fā)票不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)補正，否則甲方有權(quán)拒絕支付。（3）所有費用支付均應(yīng)以人民幣計價。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成設(shè)計、施工等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、禁令、征收等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理、市場推廣等方面的自主經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合作過程中，如涉及特殊權(quán)利事項，應(yīng)在相關(guān)條款中明確約定。（2）特殊權(quán)利保留事項的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的順利進行。（2）在項目實施過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，通報項目進展情況。（2）遇有重大事項，雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方土地使用證復(fù)印件3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.項目可行性研究報告5.項目規(guī)劃方案6.項目投資預(yù)算7.項目施工圖紙8.項目合同履行過程中的往來函件9.項目變更協(xié)議10.項目驗收報告11.項目運營管理方案12.不可抗力事件證明文件13.爭議解決相關(guān)文件14.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付費用。甲方未按約定完成項目建設(shè)。乙方未按約定完成設(shè)計、施工等任務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，協(xié)商調(diào)整項目進度計劃，必要時追加投資。2.問題：費用支付爭議解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時進行整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：商業(yè)秘密泄露解決辦法：立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。5.問題：爭議解決解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、運營管理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成服務(wù)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目用地，并確保用地合法合規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和公共服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在項目運營期間，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先招商、優(yōu)先使用等。乙方有權(quán)獲得項目運營收益的分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供項目用地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定提供配套設(shè)施和公共服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)項目實際情況，對乙方提供的運營方案提出修改意見。甲方可要求乙方在項目運營期間，確保文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體形象和品牌價值。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目開發(fā)收益的分成。甲方可獲得項目運營收益的分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成項目運營，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害甲方的利益。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同期限1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件二、合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1法定代表人2.1.2注冊資本2.1.3注冊地址2.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼2.2合作方二基本信息2.2.1法定代表人2.2.2注冊資本2.2.3注冊地址2.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼三、合作內(nèi)容3.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)目標(biāo)3.2項目建設(shè)規(guī)模3.3項目投資估算3.4項目建設(shè)進度安排四、合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作期限五、權(quán)利義務(wù)5.1合作方一權(quán)利義務(wù)5.1.1投資責(zé)任5.1.2項目建設(shè)責(zé)任5.1.3運營管理責(zé)任5.2合作方二權(quán)利義務(wù)5.2.1投資責(zé)任5.2.2項目建設(shè)責(zé)任5.2.3運營管理責(zé)任六、資金管理6.1投資資金來源6.2投資資金使用6.3投資資金回收七、項目管理7.1項目審批流程7.2項目建設(shè)監(jiān)督7.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)七、運營管理8.1運營模式8.2運營管理團隊8.3運營成本預(yù)算九、風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理十三、合同生效、修改、補充與通知13.1合同生效條件13.2合同修改與補充13.3合同通知十四、其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂目的為促進文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)合作雙方的經(jīng)濟效益和社會效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于合作雙方在二零二五年度內(nèi)共同開發(fā)的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為合作方一注冊地。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息法定代表人：注冊資本：1000萬元注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號碼：052.2合作方二基本信息法定代表人：注冊資本：800萬元注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號碼：06三、合作內(nèi)容3.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)目標(biāo)合作雙方共同開發(fā)建設(shè)一個集文化、旅游、休閑、教育等功能于一體的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2項目建設(shè)規(guī)模項目占地面積100畝，總建筑面積約10萬平方米。3.3項目投資估算項目總投資估算為5億元人民幣。3.4項目建設(shè)進度安排項目分三期建設(shè)，每期建設(shè)周期為2年。四、合作方式4.1合作模式合作雙方采用股權(quán)合作模式，共同出資建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.2合作比例合作方一占股60%，合作方二占股40%。4.3合作期限合作期限為五年，自合同生效之日起計算。五、權(quán)利義務(wù)5.1合作方一權(quán)利義務(wù)5.1.1投資責(zé)任：負(fù)責(zé)提供項目所需資金60%。5.1.2項目建設(shè)責(zé)任：負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。5.1.3運營管理責(zé)任：負(fù)責(zé)項目建成后的運營管理工作。5.2合作方二權(quán)利義務(wù)5.2.1投資責(zé)任：負(fù)責(zé)提供項目所需資金40%。5.2.2項目建設(shè)責(zé)任：參與項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。5.2.3運營管理責(zé)任：參與項目建成后的運營管理工作。六、資金管理6.1投資資金來源投資資金來源于合作雙方自有資金和銀行貸款。6.2投資資金使用投資資金用于項目建設(shè)、設(shè)備購置、運營管理等。6.3投資資金回收項目運營盈利后，合作雙方按投資比例進行分紅。七、項目管理7.1項目審批流程項目審批按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合作雙方協(xié)商一致的原則進行。7.2項目建設(shè)監(jiān)督合作雙方共同成立項目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督。7.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項目設(shè)計要求進行。八、運營管理8.1運營模式文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)采用市場化運營模式，引入專業(yè)管理團隊進行日常運營。8.2運營管理團隊合作雙方共同組建運營管理團隊，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營和管理。8.3運營成本預(yù)算運營成本預(yù)算由運營管理團隊根據(jù)園區(qū)運營實際情況制定，并報雙方審批。九、風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別合作雙方應(yīng)定期對項目進行風(fēng)險評估，識別潛在風(fēng)險。9.2風(fēng)險評估風(fēng)險評估由合作雙方共同進行，評估結(jié)果作為風(fēng)險應(yīng)對措施的依據(jù)。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別出的風(fēng)險，合作雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，確保項目順利進行。十、爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，合作雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容合作雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。十三、合同生效、修改、補充與通知13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改與補充合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同通知任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。十四、其他14.1合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資協(xié)議；（3）項目運營管理協(xié)議。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，合作雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合作雙方共同享有。甲方（合作方一）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（合作方二）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目開發(fā)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策、資金調(diào)配、重大事項審批等。條款：1.1.1甲方為本