房屋出售居間合同正式版（4篇）

第17頁共17頁房屋出售居?間合同正式?版甲方(?委托人)：?_____?委托代理?人：___?__乙方?(受托人)?：____?_依據(jù)國?家法律、法?規(guī)和本市政?府部門有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎上，就?甲方委托乙?方從事房屋?出售代理事?項達成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事項?1.甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產(chǎn)，?建筑面積_?____平?方米(以房?屋產(chǎn)權證登?記面積為準?)，權屬性?質____?_，產(chǎn)權證?號____?_，產(chǎn)權人?_____?，隨房屋一?并出售室內?裝飾、附屬?設施以及_?____。?2.乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權屬變?更事宜3?.乙方在委?托范圍內，?就上述房產(chǎn)?與購房人簽?訂的合同，?甲方均確認?。第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?之日起__?___個工?作日內為甲?方找到購房?客戶。辦理?房屋權屬變?更，按照房?屋所在區(qū)縣?有關部門的?規(guī)定期限執(zhí)?行。如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應順延。?第三條房產(chǎn)?價格及付款?方式1.?該房產(chǎn)委托?出售價格為?人民幣(大?寫)___?__元(￥?_____?)此價格為?稅前款。?2.如乙方?低于委托出?售價格賣出?，差額部分?由乙方負責?補齊交付甲?方;如乙方?高出委托出?售價格賣出?，高出部分?歸乙方所有?。3.付?款方式：現(xiàn)?金支付/銀?行轉賬。?第四條購房?定金、購房?款及付款方?式1.簽?訂本合同當?日，乙方向?甲方交付購?房定金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?該購房定金?在辦理房屋?權屬變更時?抵作購房款?。2.乙?方應于房屋?權屬變更當?日交付甲方?剩余房款人?民幣(大寫?)____?_元(￥_?____)?;如房屋買?受人申請購?房商業(yè)貸款?，剩余房款?交付時間以?銀行放款時?間為準。上?述兩種付款?方式甲方均?確認。第?五條傭金支?付辦法甲?方向乙方支?付售房代理?傭金人民幣?(大寫)_?____元?(￥___?__)，于?該房屋權屬?變更之前一?次性付清。?第六條甲?方義務1?.甲方保證?委托出售的?房屋符合國?家法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的可以上?市交易轉讓?的條件。?2.簽訂合?同時提供包?括但不限于?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、房屋?產(chǎn)權證及購?房相關憑證?、共有人同?意出售的書?面證明、婚?姻證明、夫?妻雙方個人?印章等原件?和復印件。?3.委托?代理期限內?不得自行出?售、拒絕出?售或轉托他?人代理出售?此房產(chǎn)，提?供的有關證?件及材料應?真實合法，?須保證所出?售的房產(chǎn)不?存在任何爭?議，且有關?權益人均已?同意此房屋?出售。4?.積極配合?乙方工作，?按乙方指定?的時間和地?點到達其房?產(chǎn)歸屬的房?地產(chǎn)交易中?心辦理過戶?及配合購房?人辦理貸款?的相關手續(xù)?。5.保?證屋內設備?設施完好無?損，房屋權?屬變更前結?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖等所?有費用并出?具相關票據(jù)?，對于權屬?變更前無法?結清的費用?，甲方負全?部責任;房?屋權屬變更?前____?_日內騰空?此房交付乙?方該房所有?鑰匙;房屋?權屬變更前?_____?日內遷出該?房所有注冊?戶口。第?七條乙方義?務1.簽?訂本合同之?前向甲方出?示營業(yè)執(zhí)照?副本，確保?代理事項遵?循法律程序?。2.確?保代理過程?中不損壞房?屋的現(xiàn)有裝?修、設備和?設施。3?.不得違反?國家法律法?規(guī)和誠實信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益。?4.對合?同履行中所?知悉與甲方?及買受人有?關的商業(yè)秘?密、經(jīng)濟情?況等個人信?息有保密義?務。5.?如需變更為?甲方代理服?務事項、要?求和標準，?應書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意。第?八條其他約?定事項1?.如甲方是?委托代理人?的，必須有?甲方(產(chǎn)權?人)的授權?委托書，如?授權委托書?是公證件的?，甲方還應?書面同意可?以轉委托。?2.本合?同簽訂后，?如必須履行?公證手續(xù)的?，甲方應按?照本市有關?規(guī)定申請辦?理公證手續(xù)?。3.甲?方簽訂本合?同提供的通?信地址必須?詳實(未填?寫通訊地址?的視同房屋?地址)，乙?方按該地址?發(fā)出的函件?視為送達。?4.甲方?從應收購房?款中給乙方?預留___?__元(￥?_____?元)作為結?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖及遷?出該房注冊?戶口的保證?金，待甲方?與購房人辦?完《房屋買?賣交接清單?》，雙方簽?字確認后的?_____?日內，乙方?一次性返還?甲方。5?.該房屋辦?完過戶手續(xù)?，房屋交接?完畢，甲方?收到全部房?款后，本合?同自行終止?。第九條?定金的處置?辦法及違約?責任1.?由于甲方原?因導致本合?同無法履行?，視為甲方?違約，甲方?應雙倍返還?乙方定金。?2.如因?乙方原因導?致房屋未出?售，甲方所?收定金不予?返還乙方。?3.該房?產(chǎn)如因不可?抗力或國家?法律、法規(guī)?、政策規(guī)定?不可轉讓，?導致該房產(chǎn)?不能辦理權?屬變更，雙?方均不承擔?違約責任，?甲方收取乙?方的定金、?購房款原數(shù)?返還乙方。?4.本合?同履行期間?，未按本合?同第六、七?條之各項約?定履行的，?違約方應支?付對方該房?約定出售價?格____?_%的違約?金作為賠償?。5.甲?、乙雙方商?定，在委托?期限終止后?的____?_天之內，?如果甲方直?接或間接的?與乙方介紹?的客戶成交?，應向乙方?支付該房約?定出售價格?_____?%的違約金?作為賠償。?第十條合?同爭議解決?方式本合同?履行如發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?;如協(xié)商不?成，依法向?所出售房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?本合同經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效，?合同書一式?三份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份。?第十二條?補充條款?(特別提示?：補充條款?對定金再行?約定的，須?在補充條款?處另加蓋乙?方合同章后?生效，否則?無效。)?本合同于_?____年?_____?月____?_日簽訂。?房屋出售?居間合同正?式版（二）?甲方(委?托人)：_?____?委托代理人?：___?__乙方?(受托人)?：____?_依據(jù)國?家法律、法?規(guī)和本市政?府部門有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎上，就?甲方委托乙?方從事房屋?出售代理事?項達成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事?項1.甲?方委托乙方?代理出售位?于____?_市___?__區(qū)__?___房產(chǎn)?，建筑面積?_____?平方米(以?房屋產(chǎn)權證?登記面積為?準)，權屬?性質___?__，產(chǎn)權?證號___?__，產(chǎn)權?人____?_，隨房屋?一并出售室?內裝飾、附?屬設施以及?_____?。2.?乙方為甲方?售房廣告策?劃、尋找客?戶、洽談、?促成交易、?辦理房屋權?屬變更事宜?3.乙方?在委托范圍?內，就上述?房產(chǎn)與購房?人簽訂的合?同，甲方均?確認。第?二條委托?代理期限?乙方自本合?同訂立之日?起____?_個工作日?內為甲方找?到購房客戶?。辦理房屋?權屬變更，?按照房屋所?在區(qū)縣有關?部門的規(guī)定?期限執(zhí)行。?如因甲方原?因耽誤，工?作日相應順?延。第三?條房產(chǎn)價?格及付款方?式1.該?房產(chǎn)委托出?售價格為人?民幣(大寫?)____?_元(￥_?____)?此價格為稅?前款。2?.如乙方低?于委托出售?價格賣出，?差額部分由?乙方負責補?齊交付甲方?;如乙方高?出委托出售?價格賣出，?高出部分歸?乙方所有。?3.付款?方式：現(xiàn)金?支付/銀行?轉賬。第?四條購房?定金、購房?款及付款方?式1.簽?訂本合同當?日，乙方向?甲方交付購?房定金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?該購房定金?在辦理房屋?權屬變更時?抵作購房款?。2.乙?方應于房屋?權屬變更當?日交付甲方?剩余房款人?民幣(大寫?)____?_元(￥?_____?);如房屋?買受人申請?購房商業(yè)貸?款，剩余房?款交付時間?以銀行放款?時間為準。?上述兩種付?款方式甲方?均確認。?第五條傭?金支付辦法?甲方向乙?方支付售房?代理傭金人?民幣(大寫?)____?_元(￥_?____)?，于該房屋?權屬變更之?前一次性付?清。第六?條甲方義?務1.甲?方保證委托?出售的房屋?符合國家法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定的?可以上市交?易轉讓的條?件。2.?簽訂合同時?提供包括但?不限于：夫?妻雙方身份?證、戶口本?、房屋產(chǎn)權?證及購房相?關憑證、共?有人同意出?售的書面證?明、婚姻證?明、夫妻雙?方個人印章?等原件和復?印件。3?.委托代理?期限內不得?自行出售、?拒絕出售或?轉托他人代?理出售此房?產(chǎn)，提供的?有關證件及?材料應真實?合法，須保?證所出售的?房產(chǎn)不存在?任何爭議，?且有關權益?人均已同意?此房屋出售?。4.積?極配合乙方?工作，按乙?方指定的時?間和地點到?達其房產(chǎn)歸?屬的房地產(chǎn)?交易中心辦?理過戶及配?合購房人辦?理貸款的相?關手續(xù)。?5.保證屋?內設備設施?完好無損，?房屋權屬變?更前結清物?業(yè)、水、電?、收視、供?暖等所有費?用并出具相?關票據(jù)，對?于權屬變更?前無法結清?的費用，甲?方負全部責?任;房屋權?屬變更前_?____日?內騰空此房?交付乙方該?房所有鑰匙?;房屋權屬?變更前__?___日內?遷出該房所?有注冊戶口?。第七條?乙方義務?1.簽訂?本合同之前?向甲方出示?營業(yè)執(zhí)照副?本，確保代?理事項遵循?法律程序。?2.確保?代理過程中?不損壞房屋?的現(xiàn)有裝修?、設備和設?施。3.?不得違反國?家法律法規(guī)?和誠實信用?原則，或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益。?4.對合同?履行中所知?悉與甲方及?買受人有關?的商業(yè)秘密?、經(jīng)濟情況?等個人信息?有保密義務?。5.如?需變更為甲?方代理服務?事項、要求?和標準，應?書面通知甲?方，征得甲?方的書面同?意。第八?條其他約?定事項1?.如甲方是?委托代理人?的，必須有?甲方(產(chǎn)權?人)的授權?委托書，如?授權委托書?是公證件的?，甲方還應?書面同意可?以轉委托。?2.本合?同簽訂后，?如必須履行?公證手續(xù)的?，甲方應按?照本市有關?規(guī)定申請辦?理公證手續(xù)?。3.甲?方簽訂本合?同提供的通?信地址必須?詳實(未填?寫通訊地址?的視同房屋?地址)，乙?方按該地址?發(fā)出的函件?視為送達。?4.甲方?從應收購房?款中給乙方?預留___?__萬元(?￥____?_元)作為?結清物業(yè)、?水、電、收?視、供暖及?遷出該房注?冊戶口的保?證金，待甲?方與購房人?辦完《房屋?買賣交接清?單》，雙方?簽字確認后?的____?_日內，乙?方一次性返?還甲方。?5.該房屋?辦完過戶手?續(xù)，房屋交?接完畢，甲?方收到全部?房款后，本?合同自行終?止。第九?條定金的?處置辦法及?違約責任?1.由于甲?方原因導致?本合同無法?履行，視為?甲方違約，?甲方應雙倍?返還乙方定?金。2.?如因乙方原?因導致房屋?未出售，甲?方所收定金?不予返還乙?方。3.?該房產(chǎn)如因?不可抗力或?國家法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定不可轉?讓，導致該?房產(chǎn)不能辦?理權屬變更?，雙方均不?承擔違約責?任，甲方收?取乙方的定?金、購房款?原數(shù)返還乙?方。4.?本合同履行?期間，未按?本合同第六?、七條之各?項約定履行?的，違約方?應支付對方?該房約定出?售價格__?___%的?違約金作為?賠償。5?.甲、乙雙?方商定，在?委托期限終?止后的__?___天之?內，如果甲?方直接或間?接的與乙方?介紹的客戶?成交，應向?乙方支付該?房約定出售?價格___?__%的違?約金作為賠?償。第十?條合同爭?議解決方式?本合同履行?如發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決;如?協(xié)商不成，?依法向所出?售房屋所在?地人民法院?起訴。第?十一條本?合同經(jīng)雙方?簽字或蓋章?后生效，合?同書一式三?份，甲方執(zhí)?一份，乙方?執(zhí)兩份。?第十二條?補充條款?_____?。(特別?提示：補充?條款對定金?再行約定的?，須在補充?條款處另加?蓋乙方合同?章后生效，?否則無效。?)本合同?于____?_年___?__月__?___日_?____簽?訂。房屋?出售居間合?同正式版（?三）房屋?出售居間合?同委托人?：住址：?身份證號?碼：工作?單位：電?話：居間?人：法定?代表人：?住所：甲?方欲出售其?名下___?__房屋，?特委托乙方?提供購房人?的信息，幫?助甲方與購?房人簽定《?房屋買賣合?同》。經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，達?成如下協(xié)議?，以咨雙方?共同遵守。?第一條：?：出售房屋?的基本情況?甲方房屋?位于：__?___；建?筑面積：_?____；?房屋所有權?證號為：_?____。?本房屋為?央產(chǎn)房或經(jīng)?濟適用房、?房改房，甲?方已取得上?市出售備案?表，可以合?法出售。?本房屋用于?自住，未出?租，無它項?權利設置；?或，本房屋?用于出租，?租期___?__年__?___月_?____日?終止，承租?人已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權，不?購買此房。?（附聲明附?件）或，本?房屋的共有?權人___?__，其已?書面聲明放?棄優(yōu)先購買?權，不購買?此房。（附?聲明附件）?第二條：?：甲方委托?事項1.?乙方代為尋?找購房人；?2.乙方?帶領有購房?意向的人實?際參觀房屋?；3.乙?方向購房意?向人提供甲?方房屋情況?的證明文件?等。第三?條：：甲方?義務甲方?保證其有權?出售該房屋?。如基于該?房屋發(fā)生任?何糾紛，均?由甲方負責?。甲方向?乙方提供房?屋的權屬證?書復印件，?甲方承諾該?復印件與原?件一致；?甲方向乙方?提供房屋鑰?匙一套。?第四條：：?乙方義務?乙方應當為?甲方尋找合?適的買方。?乙方帶領?購房意向人?參觀甲方房?屋時，不得?損壞屋內設?施。乙方?對甲方房屋?不享有任何?的權利。?第五條：：?委托期限?本合同委托?期限為__?___月，?期滿之前，?甲方不得解?除委托。?或甲方可以?解除本委托?，但因其解?除委托行為?給乙方造成?損失的，應?當承擔賠償?責任。合?同期滿乙方?未找到買家?的，本合同?終止，乙方?向甲方返還?甲方提供的?材料。經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可以續(xù)?定委托合同?。第六條?：：乙方報?酬乙方完?成居間事項?，即甲方與?乙方提供的?買房人簽訂?《房屋買賣?合同》，甲?方向乙方支?付____?_元的居間?服務報酬。?該報酬于甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?之日支付。?第七條：?：違約責任?甲乙雙方?應認真履行?本合同，如?有違約，應?賠償守約方?的損失。?第八條：：?爭議解決?雙方在履行?本合同中的?爭議應先協(xié)?商解決；如?協(xié)商不成，?任何一方均?有權向有管?轄權的法院?提起訴訟或?向北京__?___委員?會提起__?___（選?擇其一）。?本合同共?_____?頁，自雙方?簽字之日起?生效。本?合同一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?。甲方（?委托代理人?）：乙方：?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日附：1?、甲方房產(chǎn)?證復印件一?份；(略)?房屋出售?居間合同正?式版（四）?甲方（委?托人）：_?____?委托代理人?：____?_乙方（?受托人）：?_____?依據(jù)國家?法律、法規(guī)?和本市政府?部門有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿和協(xié)?商一致的基?礎上，就甲?方委托乙方?從事房屋出?售代理事項?達成一致，?訂立本合同?。第一條?：委托事項?1．甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產(chǎn)，?建筑面積_?____平?方米（以房?屋產(chǎn)權證登?記面積為準?），權屬性?質____?_，產(chǎn)權證?號____?_，產(chǎn)權人?_____?，隨房屋一?并出售室內?裝飾、附屬?設施以及_?____。?2．乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權屬變?更事宜第?二條：委托?代理期限?乙方自本合?同訂立之日?起____?_個工作日?內為甲方找?到購房客戶?。辦理房屋?權屬變更，?按照房屋所?在區(qū)縣有關?部門的規(guī)定?期限執(zhí)行。?如因甲方原?因耽誤，工?作日相應順?延。第三?條：房產(chǎn)價?格及付款方?式1．該?房產(chǎn)委托出?售價格為人?民幣（大寫?）____?_元（￥_?____）?此價格為稅?前款。2?．如乙方低?于委托出售?價格賣出，?差額部分由?乙方負責補?齊交付甲方?；如乙方高?出委托出售?價格賣出，?高出部分歸?乙方所有。?3．付款?方式：現(xiàn)金?支付/銀行?轉賬。第?四條：購房?定金、購房?款及付款方?式1．簽?訂本合同當?日，乙方向?甲方交付購?房定金人民?幣（大寫）?_____?元（￥__?___），?該購房定金?在辦理房屋?權屬變更時?抵作購房款?。第五條?：傭金支付?辦法甲方?向乙方支付?售房代理傭?金人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_），于該?房屋權屬變?更之前一次?性付清。?第六條：甲?方義務1?．甲方保證?委托出售的?房屋符合國?家法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的可以上?市交易轉讓?的條件。?2．簽訂合?同時提供包?括但不限于?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、房屋?產(chǎn)權證及購?房相關憑證?、共有人同?意出售的書?面證明、婚?姻證明、夫?妻雙方個人?印章等原件?和復印件。?3．委托?代理期限內?不得自行出?售、拒絕出?售或轉托他?人代理出售?此房產(chǎn)，提?供的有關證?件及材料應?真實合法，?須保證所出?售的房產(chǎn)不?存在任何爭?議，且有關?權益人均已?同意此房屋?出售。4?．積極配合?乙方工作，?按乙方指定?的時間和地?點到達其房?產(chǎn)歸屬的房?地產(chǎn)交易中?心辦理過戶?及配合購房?人辦理貸款?的相關手續(xù)?。5．保?證屋內設備?設施完好無?損，房屋權?屬變更前結?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖等所?有費用并出?具相關票據(jù)?，對于權屬?變更前無法?結清的費用?，甲方負全?部責任；房?屋權屬變更?前____?_日內騰空?此房交付乙?方該房所有?鑰匙；房屋?權屬變更前?_____?日內遷出該?房所有注冊?戶口。第?七條：乙方?義務1．?簽訂本合同?之前向甲方?出示營業(yè)執(zhí)?照副本，確?保代理事項?遵循法律程?序。2．?確保代理過?程中不損壞?房屋的現(xiàn)有?裝修、設備?和設施。?3．不得違?反國家法律?法規(guī)和誠實?信用原則，?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?。4．對?合同履行中?所知悉與甲?方及買受人?有關的商業(yè)?秘密、經(jīng)濟?情況等個人?信息有保密?義務。5?．如需變更?為甲方代理?服務事項、?要求和標準?，應書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意。?第八條：其?他約定事項?1．如甲?方是委托代?理人的，必?須有甲方（?產(chǎn)權人）的?授權委托書?，如授權委?托書是公證?件的，甲方?還應書