廠房土地租賃合同范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)廠房土地租?賃合同范本?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)_?____?根據(jù)《民法?典》及相關(guān)?法律規(guī)定，?為了明確甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，簽?訂本合同。?一、甲方?將位于市路?號(hào)的畝土地?的使用權(quán)及?地上建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物等(?見(jiàn)附件)出?租給乙方使?用。二、?乙方承租本?宗土地必須?進(jìn)行合法經(jīng)?營(yíng)，否則甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，終止合同?。三、乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗土?地的使用權(quán)?，如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征得?甲方書(shū)面同?意，否則甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，終止合同?。四、甲?方應(yīng)保證本?宗土地上的?水、電、暖?等基本設(shè)施?完整，并幫?助乙方協(xié)調(diào)?同水、電、?暖的提供方?的有關(guān)事宜?，但具體收?費(fèi)事宜由乙?與水電暖的?提供方協(xié)商?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、乙?方在租用期?間，不得隨?意改變本宗?土地狀況和?地上的建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物及?水、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)施?，如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先征?得甲方書(shū)面?同意后方可?實(shí)施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如需?辦理相關(guān)手?續(xù)，由乙方?辦理，甲方?根據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)助?，所需費(fèi)用?有乙方承擔(dān)?，否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠償?由此給甲方?造成的損失?。六、乙?方租用期間?，有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生、?門(mén)前三包等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。國(guó)家?行政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙?方各自負(fù)擔(dān)?。七、乙?方在租賃期?間因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生的?所有事故及?造成他人損?害的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，與甲方無(wú)?關(guān)。八、?合同約定的?租賃期限界?滿或雙方協(xié)?商一致解除?合同后__?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)向?甲方辦理交?接手續(xù)，交?接時(shí)乙方應(yīng)?保證工作人?員撤離、將?屬于自己的?設(shè)備騰清，?并將租賃范?圍內(nèi)的垃圾?雜物等清理?干凈。九?、租賃期限?為年，從_?____年?_____?月____?_日至年日?。十、經(jīng)?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?_____?元，由乙方?于每年日交?納給甲方.?如逾期交納?租金___?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過(guò)___?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)甲方支付?年租金百分?之二十五的?違約金。?十一、甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。十二?、在租賃期?限內(nèi)，因不?可抗拒的原?因或者因城?市規(guī)劃建設(shè)?，致使雙方?解除合同，?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。十?三、爭(zhēng)議解?決方式：?十四、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十五、?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效。?十六、本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力。甲方?(蓋章)_?____乙?方(蓋章或?簽字)__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?廠房土地租?賃合同范本?（二）甲?方：___?__????????????身?份證：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___甲?、乙雙方本?著責(zé)任分清?、自愿有償?的原則，經(jīng)?雙方充分的?協(xié)商，現(xiàn)就?甲方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的土?地使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用)?及上蓋有一?層的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守。?一、甲方同?意將位于面?積平方米的?土地使用權(quán)?及上蓋有一?層房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、該?宅基地四鄰?至：___?__東鄰：?_____?、西鄰：_?____、?南鄰：__?___、北?鄰：___?__。三?、雙方責(zé)任?。1、甲?方保證該宅?基地的使用?權(quán)權(quán)屬甲方?使用，在轉(zhuǎn)?讓使用前甲?方保證沒(méi)有?將該宅基地?使用權(quán)進(jìn)行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?如上述宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因?甲方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存在?的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，按甲?方違約處理?。2、如?國(guó)家政策允?許過(guò)戶，甲?方無(wú)償協(xié)助?乙方辦理過(guò)?戶手續(xù)，有?關(guān)過(guò)戶甲、?乙雙方要付?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方責(zé)任?：在使用期?限內(nèi)，如遇?國(guó)家或者有?關(guān)政策部門(mén)?依法對(duì)該地?征收時(shí)所賠?償?shù)娜抠Y?金歸乙方所?得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣12萬(wàn)?元(大寫(xiě)：?壹拾貳萬(wàn)元?整)。五?、本協(xié)議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?120萬(wàn)元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解除，所簽?訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___廠?房土地租賃?合同范本（?三）出租?方(甲方)?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?承租方(乙?方)：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_根據(jù)相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商一?致，自愿訂?立如下協(xié)議?：____?_一、甲?方將東莞市?塘廈鎮(zhèn)大坪?村廠房宿舍?租賃給乙方?使用，面積?約____?_平方米。?二、乙方?租用該廠房?期限為三年?，即自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。前30?天為裝修期?，裝修期內(nèi)?甲方免收租?金。正式起?租時(shí)間為_(kāi)?____年?_____?月____?_日。三?、廠房與宿?舍每月租金?共計(jì)為人民?幣：___?__元(￥?_____?元)四、?甲乙雙方簽?訂合同時(shí)，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣_(tái)_?___元和?第一個(gè)月的?租金___?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無(wú)息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產(chǎn)用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費(fèi)按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按自?來(lái)水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?八、乙方應(yīng)?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設(shè)施、設(shè)?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經(jīng)甲方同?意方能實(shí)施?。九、合同?期內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)營(yíng)?，依法管理?，并負(fù)責(zé)租?用廠房?jī)?nèi)及?公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、?防盜等工作?，如發(fā)生違?法行為，由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)按國(guó)?家政策法令?正當(dāng)使用該?物業(yè)，并按?要求繳納工?商、稅務(wù)等?國(guó)家規(guī)定的?費(fèi)用。十?、本合同有?效期內(nèi)，如?國(guó)家或甲方?、乙方有新?的規(guī)劃時(shí)，?雙方應(yīng)配合?新的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方須?提前三個(gè)月?通知乙方，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十一、本?合同有效期?內(nèi)，任何一?方違約，對(duì)?方都有權(quán)提?出解除本合?同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由違約?方負(fù)責(zé)賠償?。十二、?如發(fā)生自然?災(zāi)害、不可?抗力或意外?事故，使本?合同無(wú)法履?行時(shí)，本合?同自動(dòng)解除?。十三、?本合同期滿?