農(nóng)村房屋購房合同范本（2篇）

第4頁共4頁農(nóng)村房屋?購房合同?范本甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?房屋坐落?、面積?甲方將坐?落于__?___的?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，?該房屋登?記面積共?____?_平方米?。具體位?置東至南?至西至北?至。上述?房屋的使?用權(quán)及附?屬設(shè)施包?括：甲方?現(xiàn)有所在?房屋的一?切建設(shè)設(shè)?施及水電?戶口等。?終身歸乙?方享有。?二、保?證此房屋?手續(xù)真實?，來源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)?糾紛，概?由甲方負?責，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負責全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預付?人民幣_?____?元，剩余?款在取得?房屋使用?權(quán)證及相?關(guān)手續(xù)后?交付給乙?方。五?、房屋交?付時間：?____?_年__?___月?____?_日。?六、房產(chǎn)?歸屬1?.在該房?屋上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費用均由?乙方承擔?。七、?違約責任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還房屋轉(zhuǎn)?讓款__?___萬?元，并償?付違約金?____?_萬元，?如造成乙?方損失的?，還應賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分)。?八、在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將房屋使?用證和相?關(guān)手續(xù)辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費用均由?乙方承擔?。甲方違?反本協(xié)議?導致房屋?不能過戶?或無故進?行交付，?甲方應支?付給乙方?違約金壹?拾貳萬元?。九、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村房屋購?房合同范?本（二）?出賣人?(甲方)?____?_身份?證號碼：?____?_買受?人(乙方?)___?__身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事宜在?平等自愿?，協(xié)商一?致基礎(chǔ)上?訂立合同?如下，雙?方自愿共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?___室?的房屋(?土地使用?權(quán)證記載?建筑面積?____?_平方米?)以人民?幣___?__整(?￥___?__元)?的價款出?售給乙方?，乙方一?次性將房?款交付甲?方。二?、甲方將?乙方給付?的房款中?的___?__元(?____?_元)作?為押金交?付乙方保?管，待該?房屋具備?過戶條件?，甲方配?合完成過?戶手續(xù)后?，乙方將?押金如數(shù)?奉還。?三、因本?合同簽定?時該房屋?不具備過?戶條件，?甲方應保?證在具備?過戶條件?時協(xié)助乙?方辦理房?屋過戶產(chǎn)?權(quán)手續(xù)，?如甲方怠?于履行協(xié)?助義務(wù)，?押金不予?返還，并?應當承擔?因過戶不?能所產(chǎn)生?的一切損?失。四?、本合同?簽訂后，?甲方對該?房屋使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并交付?該房屋所?有證件。?甲方不得?就該房屋?與他人再?行訂立《?買賣合同?》。五?、違約責?任1、?甲方應當?于___?__年_?____?月___?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按購?房合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價總額千?分之一計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?___個?月時，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應賠償乙?方經(jīng)濟損?失人民幣?____?_萬元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應?加付按日?千分之一?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?___個?月時，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?方可解除?合同，甲?方應當返?還全部房?款并賠償?乙方的因?此造成的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應按照解?除合同時?的市場評?估價返還?乙方購房?款，并賠?償乙方因?房屋裝修?所產(chǎn)生的?所有費用?。5、?如因該房?屋被征收?或拆遷所?產(chǎn)生的補?償款或新?置房屋等?的受益權(quán)?由乙方享?有，甲方?不得干涉?。六、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成由該?房屋所在?地法院管?轄。七?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。八、?本合同一?式三份，?甲乙方各?執(zhí)一份