公司房屋租賃合同(范本)（4篇）

第18頁共18頁公司房屋租?賃合同(范?本)甲方?：____?_公司乙?方：___?__公司?乙方因經營?需要臨時租?用甲方在建?房屋，經雙?方共議達成?如下房屋租?用臨時協(xié)議?：第一條?租用時間?：為乙方臨?時使用，如?果甲方工程?續(xù)建，乙方?在接到通知?后____?_日內應無?條件退租搬?出，不得拖?延。第二?條租金每?月人民幣_?____元?，先付后住?，不得拖欠?。第三條?租期內，?房屋隔墻及?鋪面門、窗?、網等設施?費用由乙方?負責支付，?因甲方續(xù)建?搬出時，均?得以無償拆?除。第四?條租期內?，乙方用水?、用電按表?支付不得拖?欠，因甲方?續(xù)建停止租?用時，乙方?拖欠的水電?費與甲方無?關，乙方向?水電有關部?門支付。?第五條乙?方住進本大?樓所有人員?必須辦理合?法證件，做?好消防、治?安工作，保?護好本大樓?的一切財產?。第六條?乙方在租?期內必須做?好樓層內的?衛(wèi)生及周邊?的環(huán)境衛(wèi)生?，不準把廢?料和其他垃?圾雜物堆放?在本大樓內?。第七條?租用期間?，所造成的?人員傷亡和?損失，由乙?方自己承擔?，甲方不負?任何責任。?第八條?乙方租用在?簽訂協(xié)議時?先交納__?___個月?租金做保證?金，待乙方?不租用搬出?時，搞好租?賃場地衛(wèi)生?，并保持原?有結構按樣?無損的退還?保證金。否?則將不退保?證金。第?九條乙方?不得隨便擴?大租用面積?，不準外租?轉讓，不準?隨便改變使?用和損壞大?樓內任何原?結構。第?十條從簽?字之日起租?用期必須有?_____?年時間，否?則不退押金?。如果__?___年之?內甲方續(xù)建?、轉賣，乙?方必須無條?件搬出。甲?方不負乙方?任何責任。?第十一條?乙方在租?賃期內如違?反上述職責?，甲方有權?終止協(xié)議和?清出乙方在?本大樓租用?權，保證金?不退還。?本臨時協(xié)議?甲乙雙方簽?字生效，一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(蓋章)?_____?乙方(蓋?章)___?__代表?人(簽字)?_____?代表人(?簽字)__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?公司房屋租?賃合同(范?本)（二）?甲方：?（出租人）?乙方：?（承租人）?雙方經友?好協(xié)商，根?據《民法典?》及國家、?當地政府對?房屋租賃的?有關規(guī)定，?就租賃房屋?一事達成以?下協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第1條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系（本?人，共有）?擁有完全所?有權和使用?權，設有房?屋它項權利?有.（?如果房屋是?共有，則還?應增加：已?經共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應有?房屋所有權?人與受托人?的委托協(xié)議?書）第2?條房屋法?律概況1?、房屋所有?權證書登記?人：，身?份證號碼：?；2、?房屋所有權?證書編號：?；3、?土地使用權?證書編號：?；4、?房屋所有權?證書上登記?的房屋建筑?面積：；?5、房屋?的使用面積?：6、房?屋的附屬建?筑物和歸房?屋所有權人?使用的設施?：第3條?出租房屋?概況（包?括從落地址?、名稱、用?途、間數、?建筑面積、?使用面積、?地面、墻壁?質量、家具?設備等）?第二部分?租賃期限?第4條房?屋租賃期限?：自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。遇以下情?況應順延：?1）發(fā)?生不可抗力?事由的；?2）甲方?非正常原因?逾期交付房?屋的；3?）非乙方?原因致使房?屋無法居住?的；4）?經雙方協(xié)?商一致并書?面更改的。?第三部分?租金條款?第5條?租金每月人?民幣元（?大寫：整?）第6條?租金按季?支付；自本?合同生效之?日起___?__日內，?乙方應支付?給甲方1個?季度的租金?；以后應在?每季度最后?一個月的月?底前付清下?一季度的租?金。（也可?以約定以月?、年等支付?租金日期）?第7條?租金支付地?點：；?第8條租?金支付方式?：（現(xiàn)金?、支票、匯?票、轉帳等?）；第9?條甲方收?取租金時應?提供合法有?效的發(fā)票，?否則乙方有?權拒絕支付?租金。第?四部分相?關費用第?10條房?屋在租賃期?間產生的稅?收由承擔?，不因本租?賃合同無效?，或撤銷，?或變更而變?動，除非雙?方對此達成?書面變更協(xié)?議。第1?1條租賃?期間，乙方?因正常生活?之需要的煤?氣費、水電?費、電話費?、有線電視?費、網絡使?用費等由乙?方承擔；環(huán)?境衛(wèi)生費、?治安費、物?業(yè)管理費用?等由承擔?。第12?條租賃期?間，房屋的?使用權歸乙?方，包括甲?方有所有權?或獨立使用?權的房屋外?墻、屋頂、?地下空間、?及房屋的附?屬配套設施?（如自行車?位、汽車車?位）等。?第五部分?房屋變更與?設立他項權?利第13?條租賃期?間，甲方如?將房產所有?權轉移給?第三方，應?提前3個月?書面通知乙?方，乙方有?以同等價格?的優(yōu)先購買?權。房產所?有權轉移給?第三方后?，該第三?方即成為本?合同的當然?甲方，享有?原甲方的權?利和承擔原?甲方的義務?，甲方不再?承擔本合同?約定的權利?與義務。?第14條?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉租給?第三方使?用，須征得?甲方書面同?意。取得使?用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利和承擔?原乙方的義?務，乙方不?再承擔本合?同約定的權?利與義務。?第15條?租賃期間?，甲方欲對?房屋設立抵?押權，須提?前2個月書?面告知乙方?，乙方有權?決定是否繼?續(xù)承租。如?乙方在__?___日內?無異議或不?作為，則視?為認可甲方?的行為。如?乙方作出決?定終止本合?同，則租賃?關系自終止?本合同通知?書到達甲方?的次日起計?算。甲方?沒有按以上?約定告知乙?方，乙方有?隨時單方面?解除本合同?的權力，并?追究甲方違?約責任。?第16條?甲方設立其?它他項權利?，可以不征?得乙方同意?，但應提前?1個月書面?告知乙方。?第六部分?房屋修繕?第17條?租賃期間?，甲方應負?責房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費由甲?方承擔。甲?方應保證房?屋能滿足乙?方正常使用?和居住之需?要。第1?8條租賃?期間，如房?屋發(fā)生非因?乙方原因造?成的自然損?壞，或人為?損壞，或屋?面漏水等，?影響乙方正?常居住生活?事由的，甲?方應在接到?乙方通知之?日起7天內?予以修繕，?超過7天，?乙方有權自?行修繕。?第19條?租賃期間，?如房屋有傾?倒危險，或?其它嚴重妨?礙乙方正常?居住的，或?威脅到乙方?的生命財產?安全的，甲?方應在接到?乙方的通知?后立即進行?修繕或暫時?補救，如果?甲方對此怠?慢，或不予?以理睬，或?采取維修保?養(yǎng)措施不力?，乙方可以?退租或代甲?方修繕。?第20條?對房屋進行?的修繕費用?，乙方可以?抵銷租金或?向甲方索還?，并可追究?甲方違約責?任。第七?部分甲方?權利與義務?第21條?甲方保證?如實向乙方?解釋和說明?房屋情況和?周邊概況，?應包括房屋?權屬、房屋?維修次數、?物業(yè)管理、?治安、環(huán)境?等，及如實?回答乙方的?相關咨詢，?否則視為欺?詐行為。?第22條?甲方如未按?本合同規(guī)定?時間向乙方?提供租賃房?屋，每日向?乙方償付違?約金人民幣?元，累計?不超過3個?月的租金。?第23條?租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自住，必須?提前3個月?書面通知乙?方。解除合?同后，甲方?應支付違金?，違約金以?剩余租期內?應交租金總?額的20%?計算。第?24條租?賃期間，如?有政府或經?正常合法程?序審批的拆?遷行為，則?按照國家拆?遷條例和當?地的拆遷有?關規(guī)定執(zhí)行?。第25?條乙方經?甲方許可在?租用房屋內?進行的裝修?，如果因甲?方原因致使?乙方在合同?期限內滿搬?出房屋時，?甲方除承擔?違約責任外?，還應折價?裝修費用一?次性支付給?乙方。折?價裝修費用?由雙方協(xié)商?，協(xié)商不一?致，按照當?地縣級以上?人民政府對?拆遷房屋的?裝修費用的?補償的最高?標準執(zhí)行。?第八部分?乙方權利?與義務第?26條乙?方按本合同?約定交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任。?第27條?租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前個?月書面通知?甲方。雙方?協(xié)商一致解?除合同，乙?方應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內應?交租金總額?的20%計?算。第2?8條租賃?期間，乙方?未經甲方同?意改變房屋?的結構及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設?備的毀損，?應負責恢復?原狀或賠償?經濟損失。?乙方如需裝?修墻、安裝?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意，如需要?經政府審批?的，則應經?有關部門批?準方能施工?。第29?條乙方在?房屋內的裝?修及安裝的?設備、物品?，在合同期?滿搬出時可?一次折價轉?讓給甲方；?雙方如無法?達成協(xié)議，?則乙方應自?合同期滿之?日起7天內?自行拆除，?恢復至房屋?原狀。超過?7天，甲方?有權無償保?留或自行拆?除，拆除費?用由乙方在?合理數額內?承擔。第?30條根?據本合同約?定提前終止?合同或合同?期滿，乙方?應在收到甲?方正式書面?通知之日起?15天內搬?出全部設備?、物件，但?雙方另有協(xié)?商除外。如?乙方短期內?另找房屋確?實有困難或?另有其它特?殊情況，則?甲方應允許?乙方延期3?0天，但乙?方應按本合?同約定的租?金一次性交?清租金。搬?遷后___?__日內房?屋里如仍有?余物，如雙?方無約定，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。第31?條租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應賠?償甲方因此?所受的經濟?損失。第?32條租?賃期滿，乙?方需續(xù)租，?應提前30?天書面通知?甲方，甲方?自收到書面?通知之日起?30天內應?提出異議或?與乙方協(xié)商?續(xù)約；如在?接到乙方書?面通知之日?起30天內?甲方不予以?書面答復，?則視為默認?同意乙方續(xù)?租，本合同?自動延長_?____年?，自30天?期滿次日起?計。第3?3條租賃?期滿，乙方?在同等租金?下有優(yōu)先承?租權。第?九部分不?可抗力和例?外第34?條不可抗?力意指不能?預見、不能?避免且不能?克服的客觀?自然情況。?第35條?因不可抗?力導致甲乙?雙方或一方?不能履行或?不能完全履?行本協(xié)議約?定的有關義?務時，甲乙?雙方相互不?承擔違約責?任。但遇有?不可抗力的?一方或雙方?應于不可抗?力發(fā)生后_?____日?內將情況告?之對方，并?提供有關部?門的證明。?在不可抗力?影響消除后?的合理時間?內，一方或?雙方應當繼?續(xù)履行合同?。第36?條不可抗?力影響如持?續(xù)2個月以?上，任一方?均有權單方?面終止合同?。第37?條合同履?行期間，如?非因乙方原?因，房屋發(fā)?生漏水、倒?塌，或房屋?被認為危房?，或其它原?因致使乙方?無法正常居?住生活的，?在甲方維護?或修繕完畢?之前，甲方?應減免這段?日期的租金?。第38?條因不可?抗力致使本?合同無法履?行，本合同?則自然終止?，甲方應在?本合同終止?之日起十五?天內返還乙?方多支付的?租金，其它?有關問題按?國家相關規(guī)?定處理。?第十部分?通知第3?9條依照?本協(xié)議要求?任何一方發(fā)?出的通知或?其它聯(lián)系應?以中文書寫?，通知可以?專人遞交，?或以掛號信?件、或以公?認的快遞服?務或圖文傳?真發(fā)送到另?一方。通知?視為有效送?達的日期應?按下述方法?確定：（?1）專人遞?交的通知在?專人交到之?日視為送達?；（2）?以圖文傳真?發(fā)送的通知?在成功傳送?和接收日后?的第1個工?作日視為送?達。第十?一部分爭?議解決第?40條對?于因本協(xié)議?履行而發(fā)生?的爭議，雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可向房?屋所在地法?院訴訟。?第十二部分?合同生效?第41條?本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效，?本合同另有?約定或法律?、行政法規(guī)?有規(guī)定的，?則從其約定?或規(guī)定。?第42條?甲方應按國?家規(guī)定辦理?房屋租賃證?、房屋租賃?備案登記、?治安許可證?等國家規(guī)定?應辦理的各?項手續(xù)。如?果甲方在本?協(xié)議雙方簽?字之日起3?0天內，仍?然沒有辦理?上述手續(xù)，?則乙方有權?解除本合同?。第十三?部分違約?責任第4?3條任何?一方未履行?本協(xié)議約定?的任何一項?條款均被視?為違約。?第44條?任何一方在?收到對方的?具體說明違?約情況的書?面通知后，?應在___?__日內對?此確認或提?出書面異議?或補充說明?。如果在_?____日?內不予以書?面回答，則?視為其接受?書面通知所?述內容。在?此情形下，?甲乙雙方應?對此問題進?行協(xié)商，協(xié)?商不成的，?按本協(xié)議爭?議條款解決?。違約方應?承擔因自己?的違約行為?而給守約方?造成的經濟?損失。第?十四部分?索賠第4?5條如果?因甲方非正?當原因致使?本合同無法?履行，甲方?應返回乙方?已經交付的?租金及乙方?基于信賴而?先期投入的?各類費用，?包括但不限?于乙方交付?的中介費用?、乙方的來?回搬遷費用?、乙方已經?支付和雖未?支付但將要?產生的裝修?費用、乙方?為正常居住?生活需要而?添加的固定?設備安裝費?用（如：有?線電視安裝?費、電話安?裝費、電器?安裝費用、?電線電表安?裝費、中央?空調通道安?裝費、煤氣?管道安裝費?、網絡安裝?費、暖氣安?裝費等）?第46條?如果因甲方?非正當原因?致使合同無?法履行，甲?方應在合同?不能履行之?日起7天內?一次性支付?給乙方補償?金人民幣?元（大寫：?）作為對?乙方的間接?損失補償。?第47條?如果因乙?方非正當原?因致使合同?無法履行，?乙方應在合?同無效之日?起7天內一?次性支付給?甲方補償金?人民幣元?（大寫：?）作為對乙?方的間接損?失補償，否?則，甲方有?權暫時扣留?乙方已經交?付的租金。?乙方基于信?賴而先期投?入的各類費?用（同第4?5條含義）?甲方不予以?補償。第?48條乙?方逾期支付?應支付租金?，自逾期之?日起每日按?應交付租金?的2%向甲?方支付違約?金，但違約?金累計不超?過3個月的?租金。乙方?如拖欠租金?達60天以?上，甲方有?權收回房屋?并追究乙方?違約責任?第49條?甲方不按合?同約定交付?房屋給乙方?，自逾期之?日起每日向?乙方支付違?約金人民幣?元，但違?約金累計不?超過3個月?的租金。甲?方逾期交付?房屋超過6?0天，乙方?有權單方面?解除合同并?追究甲方責?任。第5?0條如果?雙方在履行?本合同中產?生糾紛無法?協(xié)商一致解?決的，則違?約方應承擔?守約方為維?護自己權益?支出的包括?但不限于差?旅費、訴訟?費、取證費?、律師費等?費用。第?十五部分?附則第5?1條本協(xié)?議一式陸份?，甲、乙雙?方各存二份?，稅務部門?一份，房屋?租賃管理部?門一份，均?具有同等法?律效力。?第52條?本協(xié)議如有?未盡事宜，?可經雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與協(xié)議?具有同等效?力。如補充?規(guī)定與本合?同有條款不?一致，則以?補充規(guī)定為?準。第5?3條本協(xié)?議中的“法?律”指由全?國人民代表?大會或其常?委會制訂頒?布的條文；?“法規(guī)”是?指行政法規(guī)?和地方性法?規(guī)；“規(guī)章?”是指部門?規(guī)章和地方?政府制訂的?規(guī)章。甲?方簽字：（?出租人）?住址：；?身份證件?號碼：電?話：時間?：乙方簽?字：（承租?人）住址?：；身?份證件號碼?：電話：?時間公?司房屋租賃?合同(范本?)（三）?一：出租?方(甲方)?:承租方?(乙方):?根據《民?法典》及有?關法律規(guī)定?，甲、乙方?本著平等互?得的原則經?雙方充分協(xié)?商，達成如?下協(xié)議：?一、標地：?乙方自愿租?賃甲方座落?于____?_門面房，?建筑面積_?____平?方米，以用?于____?_。二、?租賃期限：?房屋租賃期?限為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、租金?：房屋租金?每年為__?___人民?幣，第__?___年租?金在簽訂合?同的當日內?一次性付清?，于___?__年__?___月_?____日?一次性交清?第____?_年的租金?，以現(xiàn)金方?式支付。?四、房屋租?賃期間所形?成的債務概?由乙方承擔?，與甲方無?關。五、?租賃房屋的?水電等齊全?，租賃期間?，乙方不得?改變房屋內?部結構。?六、在履約?期間，乙方?務必管理好?房屋及設施?，如有損失?照價賠償。?七、租賃?房屋所發(fā)生?的水、電、?衛(wèi)生等一切?費用，均由?乙方支付。?八、如遇?政府征購房?屋，此合同?自動終止，?乙方支付甲?方的剩余租?金如數退還?，甲方不予?其它賠償。?4、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：___?__???????????乙方簽字：?_____?住址：?住址：電?話：___?__??????????????電話：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?篇二：?出租方：??(以下?簡稱甲方)?承租方：??(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?市街道小區(qū)?號樓號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，計?_____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?_元，按月?季度年結算?。每月月初?每季季初每?年年初日內?，乙方向甲?方支付全月?季年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預交?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金%的違?約金;如果?甲方轉讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔。七、?在承租期間?，未經甲方?同意，乙方?無權轉租或?轉借該房屋?;不得改變?房屋結構及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設施損壞?的，由乙方?承擔賠償責?任。八、?甲方保證該?房屋無產權?糾紛;乙方?因經營需要?，要求甲方?提供房屋產?權證明或其?它有關證明?材料的，甲?方應予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權向天?津____?_提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?公司房屋?租賃合同(?范本)（四?）合同編?號：___?__簽約?日期：出?租人（以下?簡稱甲方）?：身份證?（護照）號?：電話：?通訊地址?：承租人?（以下簡稱?乙方）：?身份證（護?照）號：?電話：通?訊地址：?根據《中華?人民共和國?租賃合同法?》甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內容?如下：1?：出租物業(yè)?地點：?面積：2?：租金2?.1：該房?屋每月租金?為人民幣_?____元?；大寫：_?____仟?_____?佰____?_元整。?2.2：租?金每___?__個月付?一次。具體?付款日期：?前支付，以?甲方收到為?準。2.?3：乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的___?__%支付?滯納金，欠?交租金超過?_____?天，視同違?約，甲方有?權收回房屋?，并由乙方?承擔一切違?約責任。?2.4：乙?方如提前解?約，已多付?的房租不予?退回。2?.5：租金?以人民幣現(xiàn)?金形式支付?，甲方出具?收取憑證。?3：押金?3.1：?簽約時，承?租人須支付?房房屋押金?，即人民幣?_____?元整。該押?金不得沖抵?房租。3?.2：在合?同到期或解?約后，甲方?在乙方不拖?欠任何費用?和保持室內?設施完好的?情況下即返?還押金。?4：租期?4.1：乙?方租用該房?期限為__?___個月?，即自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。超過該?租期，不足?一個月按一?個月計算。?4.2：?在租賃合同?期內，甲乙?雙方任何一?方未經對方?同意中途擅?自解除合同?的，應向對?方支付一個?月的房租作?為違約金。?4.3：?本合同期滿?時，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權?，但須提前?_____?天給予甲方?書面通知，?取得甲方的?同意，并簽?訂續(xù)租合同?。甲方亦須?在____?_天前通知?乙方是否變?動租金。?4.4：因?洪水、地震?、或政府拆?遷、征用等?不可抗力原?因，造成雙?方不得不中?止合同，雙?方不承擔違?約責任，按?實際天數計?算房租。?4.5：在?租賃期間，?甲方的房屋?所有權發(fā)生?轉移，乙方?有權繼續(xù)主?張本合同的?權利和義務?，甲方及第?三方不能損?害乙方的權?利和義務。?5：租賃?條件5.?1：乙方不?得將該房屋?用作公司或?代表處的注?冊地址。?5.2：乙?方不得在出?租房屋內進?行違反中國?法律及政府?對出租房屋?用途有關規(guī)?定的行為，?否則甲方有?權在書面通?知乙方后收?回房屋。?5.3：未?經甲方書面?同意，乙方?不得將出租?房屋轉租、?分租、轉讓?、轉借、聯(lián)?營、入股、?抵押或與他?人調劑交換?使用，否則?甲方有權終?止合同并沒?收押金。乙?方及第三方?必須無條件?退還出租房?，且由乙方?承擔一切違?約責任。?5.4：乙?方應按時支?付因租用該?出租房屋而?產生的有關?費用，包括?：水費、電?費、煤氣費?、暖氣費、?存車費、電?話費和有線?電視收視費?、物業(yè)管理?費、治安管?理費、稅金?等費用。如?經甲方催促?，乙方仍欠?交費用，超?過七天，甲?方有權收回?房屋，并由?乙方承擔一?切違約責任?。5.5?：因乙方使?用不當或不?合理使用，?出租房屋及?其內的設施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，?乙方應及時?聯(lián)絡管理機?構進行維修?，并負擔有?關維修費用?。若乙方拒?不維修或賠?償，甲方有?權代為維修?，維修所需?費用由乙方?承擔；但由?于不可抗力?，如地震、?臺風、洪水?、非人為的?火災等，自?然損耗或乙?方以外的原?因造成的損?壞，由甲方?承擔有關費?用。5.?6：租賃期?內，乙