工程造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)

工程造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)第一頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日第一部分、工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)一、工程造價(jià)的定義工程造價(jià)，是指進(jìn)行一個(gè)工程的建造花費(fèi)的全部費(fèi)用。如公路工程，是指建設(shè)一條公路或一座大橋，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求所花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目確定實(shí)施意向直至完成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支出的總費(fèi)用。第二頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)二、我國(guó)工程造價(jià)管理的發(fā)展我國(guó)工程造價(jià)管理體制的發(fā)展，大體可分為5各階段（一）實(shí)行國(guó)家計(jì)劃下的工程預(yù)算制度階段（1949～1952年）（二）建立與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算制度階段（1953～1957年）（三）概預(yù)算制度被削弱、被破壞的階段（1958～1976年）（四）概預(yù)算制度重建和發(fā)展階段（1976～1989年）（五）工程造價(jià)管理體制進(jìn)入改革階段（1990年～）第三頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)三、了解當(dāng)代國(guó)外工程造價(jià)管理在國(guó)外，以美國(guó)為例，在美國(guó)按項(xiàng)目投資渠道的不同，一般分為政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目。政府對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的管理，主要采用間接手段，對(duì)政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目實(shí)施不同力度和深度的管理，重點(diǎn)控制政府投資項(xiàng)目。私人投資項(xiàng)目，一般采取政府不干預(yù)的方式，但這種不干預(yù)不等于“不聞不問(wèn)”，而是對(duì)各項(xiàng)目的具體實(shí)施過(guò)程不干預(yù)，政府對(duì)私人投資項(xiàng)目主要進(jìn)行政策引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，由市場(chǎng)緊急規(guī)律調(diào)節(jié)，體現(xiàn)了政府對(duì)造價(jià)的宏觀管理和間接調(diào)控，實(shí)際上是積極的“不干預(yù)”。在美國(guó)，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，一般是由各大型的工程咨詢公司制定。各地的咨詢機(jī)構(gòu)，根據(jù)本地區(qū)的具體特點(diǎn)，制定出單位建筑面積的消耗量和基價(jià)作為所管轄項(xiàng)目的造價(jià)估算指標(biāo)。這種造價(jià)估算指標(biāo)名稱(chēng)、形式不像我國(guó)那么規(guī)范，沒(méi)有“定額”、“指標(biāo)”這種叫法，基本上都?xì)w之為“價(jià)格”、“單價(jià)”、“費(fèi)用”。第四頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式（一）我國(guó)目前采用定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)兩種方式（二）定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的區(qū)別第五頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的區(qū)別

定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目設(shè)置

現(xiàn)行預(yù)算基礎(chǔ)定額的項(xiàng)目一般是按施工工序、工藝進(jìn)行設(shè)置的，定額項(xiàng)目包括的工程內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，“綜合項(xiàng)目”一般包括多個(gè)子目工程內(nèi)容。定價(jià)原則按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及定額中的基價(jià)定價(jià)。按照清單的要求，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，反映的是市場(chǎng)決定價(jià)格。單價(jià)的構(gòu)成定額計(jì)價(jià)采用定額子目基價(jià)。定額子目基價(jià)只包括定額編制時(shí)期的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，并不包括管理費(fèi)、利潤(rùn)和各種風(fēng)險(xiǎn)因素帶來(lái)的影響。工程清單采用綜合單價(jià)，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，且各項(xiàng)費(fèi)用均由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況和考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素自行編制。計(jì)價(jià)方法根據(jù)施工工序計(jì)價(jià)，即將相同施工工序的工程量相加匯總，選套定額，計(jì)算出一個(gè)子項(xiàng)的定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)，每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立計(jì)價(jià)。按一個(gè)綜合實(shí)體計(jì)價(jià)，即子項(xiàng)目隨主體項(xiàng)目計(jì)價(jià)，由于主體項(xiàng)目與組合項(xiàng)目是不同的施工工序，所以往往要計(jì)算多個(gè)子項(xiàng)才能完成一個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，每一個(gè)項(xiàng)目組合計(jì)價(jià)。價(jià)差調(diào)整按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格與定額價(jià)對(duì)比，調(diào)整價(jià)差。按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格直接計(jì)算，除招標(biāo)文件規(guī)定外，不存在價(jià)差調(diào)整問(wèn)題。第六頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的區(qū)別

定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)過(guò)程招標(biāo)方只負(fù)責(zé)編寫(xiě)招標(biāo)文件，不設(shè)置工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，也不計(jì)算工程量。工程計(jì)價(jià)的子目和相應(yīng)的工程量是由投標(biāo)方根據(jù)文件確定。項(xiàng)目設(shè)置、工程量計(jì)算、工程計(jì)價(jià)等工作在一個(gè)階段內(nèi)完成。招標(biāo)方必須設(shè)置清單項(xiàng)目并計(jì)算清單工程量，同時(shí)在清單中對(duì)清單項(xiàng)目的特征和包括的工程內(nèi)容必須清晰、完整地告訴投標(biāo)人，以便投標(biāo)人報(bào)價(jià)，清單計(jì)價(jià)模式有兩個(gè)階段組成：①由招標(biāo)方編制工程量清單。②投標(biāo)方拿到工程量清單后根據(jù)清單報(bào)價(jià)。人工、材料、機(jī)械消耗量定額計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量按《消耗量定額》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，《消耗量定額》標(biāo)準(zhǔn)按社會(huì)平均水平編制。工程量清單計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的自身情況或《企業(yè)定額》自定，它真正反映企業(yè)的自身水平。工程風(fēng)險(xiǎn)工程量由投標(biāo)人計(jì)算和確定，差價(jià)一般可調(diào)整，故投標(biāo)人一般只承擔(dān)工程量計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。招標(biāo)人編制工程量清單，計(jì)算工程量，數(shù)量不準(zhǔn)會(huì)被投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)并利用，投標(biāo)人要承擔(dān)差量的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)考慮多種因素，由于單價(jià)通常不調(diào)整，故投標(biāo)人要承擔(dān)組成價(jià)格的全部因素風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)格表現(xiàn)形式只表現(xiàn)工程總價(jià)，分部分項(xiàng)工程費(fèi)不具有單獨(dú)存在的意義。主要為分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，使投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、結(jié)算的依據(jù)，單價(jià)一般不調(diào)整。第七頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日第二部分、工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成工程造價(jià)由建安工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用。作為施工單位，我們較為關(guān)注的是建安工程費(fèi)，建安工程費(fèi)是建筑業(yè)按照預(yù)定的建設(shè)目的直接完成的生產(chǎn)成果，是一種創(chuàng)造價(jià)值和轉(zhuǎn)移價(jià)值的施工生產(chǎn)活動(dòng)，是一種物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)，必須通過(guò)興工動(dòng)料才能實(shí)現(xiàn)。建安工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分組成（見(jiàn)附圖）。細(xì)分的話，直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和其他直接費(fèi)（房建、修繕、市政道橋及園林綠化把其他直接費(fèi)定義為措施費(fèi)）組成；間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。第八頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日第二部分、工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成第九頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定

一、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成（一）、直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面。1、人工費(fèi)

是指直接從事建設(shè)工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)?；竟べY：發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補(bǔ)貼：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。

輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。福利費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置及修理費(fèi)，服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。第十頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定2、材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。計(jì)算方法

材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

材料基價(jià)={(供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×[1+運(yùn)輸損耗率（%）]}×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率（%）]檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=∑（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量）

內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：

材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)。

材料運(yùn)雜費(fèi)：材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

運(yùn)輸損耗費(fèi)：材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

采購(gòu)及保管費(fèi)：為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗等。第十一頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定采購(gòu)保管費(fèi)有關(guān)規(guī)定建筑工程材料的采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率為2.5%，其中采購(gòu)費(fèi)占1%，保管費(fèi)占1.5%。根據(jù)采購(gòu)與保管分工或方式的不同。采購(gòu)及保管費(fèi)一般按下列比例分配：建設(shè)單位采購(gòu)、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)、并自行保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸建設(shè)單位。建設(shè)單位采購(gòu)、付款，交提貨單由施工單位提運(yùn)、保管時(shí)，建設(shè)單位計(jì)取采購(gòu)及保管費(fèi)的40%，施工單位計(jì)取60%。施工單位采購(gòu)、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)、并自行保管，采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸施工單位。消耗量定額《山東省建筑工程價(jià)目表》材料價(jià)取定表中的材料單價(jià)，已包括采購(gòu)及保管費(fèi)。建設(shè)單位采購(gòu)或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)價(jià)后自行采購(gòu)，其付款價(jià)一般(雙方未另行約定時(shí))均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)(應(yīng)含卸車(chē)費(fèi)用)，未包括材料的采購(gòu)及保管費(fèi)。采購(gòu)保管費(fèi)計(jì)算公式是：采保費(fèi)=(原價(jià)+包裝費(fèi)+供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)十運(yùn)雜費(fèi))X采購(gòu)及保管費(fèi)率。第十二頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)有關(guān)規(guī)定

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括有資格的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他有特殊要求需要檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。各省市對(duì)其中的“檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)”計(jì)取存在差異湖北造價(jià)文件規(guī)定，“實(shí)行定額計(jì)價(jià)的工程，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按材料的定額消耗量乘材料單價(jià)之和（含未計(jì)價(jià)材料）的0.2%計(jì)取，計(jì)入材料費(fèi)；實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按清單項(xiàng)目的材料消耗量乘材料單價(jià)之和的0.2%計(jì)取，計(jì)入綜合單價(jià)的材料費(fèi)。山東省關(guān)于檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)計(jì)取沒(méi)有明確文件，通過(guò)咨詢市定額站，答復(fù)說(shuō)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按材料的定額消耗量乘材料單價(jià)之和（含未計(jì)價(jià)材料）的0.3%計(jì)取，計(jì)入材料費(fèi)。第十三頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定問(wèn)題一：對(duì)工程實(shí)施中發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用，如何計(jì)取費(fèi)用？第十四頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定見(jiàn)證取樣檢測(cè)項(xiàng)目水泥物理力學(xué)性能檢測(cè)（包括細(xì)度、凝結(jié)時(shí)間、安定性、強(qiáng)度、標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量等）；鋼筋（含焊件）物理力學(xué)性能檢測(cè)（屈服強(qiáng)度、延伸率、抗拉強(qiáng)度、冷彎）；鋼筋焊接接頭（含機(jī)械連接）（抗拉強(qiáng)度、冷彎）；細(xì)集料常規(guī)檢測(cè)(顆粒級(jí)配、含水率、含泥量、泥塊含量、表觀密度、堆積密度、使用海砂地區(qū)氯離子含量與貝殼含量)；粗集料常規(guī)檢測(cè)(顆粒級(jí)配、含水率、含泥量、泥塊含量、表觀密度、堆積密度、壓碎指標(biāo)、針片狀含量)；普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)（配合比設(shè)計(jì)、坍落度、表觀密度、凝結(jié)時(shí)間）；混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)(軸心抗壓及抗折強(qiáng)度、劈裂抗拉)；砂漿基本性能試驗(yàn)（配合比設(shè)計(jì)、稠度、密度、分層度、強(qiáng)度）；砌墻磚、砌塊小型、砌塊、混凝土路面磚強(qiáng)度試驗(yàn)（抗壓、抗折）；第十五頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)組成以及有關(guān)規(guī)定見(jiàn)證取樣檢測(cè)項(xiàng)目瀝青及改性瀝青性能檢測(cè)（瀝青及改性瀝青針入度、延度、軟化點(diǎn)、溶解度、密度與相對(duì)密度）；瀝青混合料性能檢測(cè)（瀝青混合料馬歇爾穩(wěn)定度、試件密度、單軸壓縮、彎曲試驗(yàn)、瀝青路面芯樣馬歇爾試驗(yàn)）；預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具性能（鋼絞線1%伸長(zhǎng)力、整根鋼鉸線最大力、伸長(zhǎng)率、彈性模量、錨夾具硬度、靜載錨固性能）；防水卷材試驗(yàn)；塑料給排水管材、管件(含鋁塑、鋼塑等各種復(fù)合管材)的物理性能檢驗(yàn)；通用閥門(mén)及散熱器的強(qiáng)度、嚴(yán)密性檢驗(yàn)；各種管道連接件密封性檢驗(yàn)；各種材質(zhì)風(fēng)管強(qiáng)度、漏風(fēng)量檢驗(yàn)；電線電纜、插座、開(kāi)關(guān)、漏電斷路器、成套燈具的電氣性能、機(jī)械性能檢驗(yàn)等。第十六頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定

3、施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。

施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成。折舊費(fèi)：施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。大修理費(fèi)：施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。經(jīng)常修理費(fèi)：施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指一般施工機(jī)械(不包括大型機(jī)械)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指一般施工機(jī)械(不包括大型機(jī)械)整體或分件自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工場(chǎng)地或由一施工場(chǎng)地運(yùn)至另一施工場(chǎng)地的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。第十七頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)組成以及有關(guān)規(guī)定

3、施工機(jī)械使用費(fèi)

燃料動(dòng)力費(fèi)：施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅：施工機(jī)械按照國(guó)家和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

人工費(fèi)：機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。我們經(jīng)常遇到因非施工單位自身原因造成的停工，我們要進(jìn)行索賠，索賠人員窩工和機(jī)械停滯費(fèi)用。第十八頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定問(wèn)題二：非施工單位自身原因造成的停工，機(jī)械停滯費(fèi)如何計(jì)??？根據(jù)機(jī)械臺(tái)班定額規(guī)定，機(jī)械停滯費(fèi)應(yīng)該按以下要求計(jì)?。鹤赓U設(shè)備：一般按租賃實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算。自有設(shè)備：機(jī)械停滯費(fèi)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班其他費(fèi)用以履帶式單斗挖掘機(jī)臺(tái)班費(fèi)用舉例說(shuō)明第十九頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定機(jī)械名稱(chēng)臺(tái)班單價(jià)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)其他費(fèi)用履帶式單斗挖掘機(jī)0.6m3666.15211.7534.9878.36120.45220.61第二十頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定履帶式挖掘機(jī)停滯費(fèi)計(jì)算如下：臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班其他費(fèi)用=211.75+120.45+0=332.2（元）有些教科書(shū)或者建設(shè)單位認(rèn)為:只考慮施工機(jī)械折舊費(fèi)作為索賠費(fèi)用。當(dāng)機(jī)上人員在停滯期間未在施工現(xiàn)場(chǎng)或另做其他工作時(shí),此時(shí)不能計(jì)算機(jī)上人工費(fèi)。第二十一頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定（二）、措施費(fèi)

措施費(fèi)視之為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

根據(jù)專(zhuān)業(yè)不同，又分別賦予措施費(fèi)不同的內(nèi)容。專(zhuān)業(yè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)一覽表第二十二頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定序號(hào)措施項(xiàng)目名稱(chēng)1建筑及裝修裝飾工程

①混凝土、鋼筋混凝土模板機(jī)支架費(fèi)②腳手架費(fèi)③垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)④構(gòu)件吊裝機(jī)械費(fèi)2安裝工程

①組裝平臺(tái)

②設(shè)備管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施

③壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)

④焦?fàn)t施工大棚

第二十三頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)組成以及有關(guān)規(guī)定序號(hào)措施項(xiàng)目名稱(chēng)2安裝工程

⑤

焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程

⑥

管道安裝后的沖氣保護(hù)措施

⑦

隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、照明及通訊設(shè)施

⑧

現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄

⑨

格架式桅桿

3市政工程

①場(chǎng)地清理費(fèi)②中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具使用費(fèi)③施工因素增加費(fèi)第二十四頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)組成以及有關(guān)規(guī)定序號(hào)措施項(xiàng)目名稱(chēng)3市政工程

④混凝土、鋼筋混凝土模板機(jī)支架費(fèi)

⑤

腳手架費(fèi)

⑥

隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施費(fèi)

4園林綠化工程

①混凝土、鋼筋混凝土模板機(jī)支架費(fèi)②腳手架費(fèi)5公路工程①特殊地區(qū)施工增加費(fèi)②工地轉(zhuǎn)移費(fèi)等第二十五頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)組成以及有關(guān)規(guī)定措施費(fèi)內(nèi)容：1、腳手架費(fèi)：施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。3、施工排水、降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。4、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指大型機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。(以上四項(xiàng)一般是通過(guò)套用定額計(jì)取費(fèi)用的。)第二十六頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定措施費(fèi)內(nèi)容：5、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需的費(fèi)用。6、二次搬運(yùn)費(fèi)：因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。材料二次搬運(yùn)費(fèi)什么時(shí)候應(yīng)該計(jì)??？一般施工工程中所使用的多種建材，包括成品和半成品構(gòu)件，都應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)要求，運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)指定的地點(diǎn)堆積；但有些工地因遇到施工場(chǎng)地狹小，或因交通道路條件較差使得運(yùn)輸車(chē)輛難以直接到達(dá)指定地點(diǎn)，而需要通過(guò)小車(chē)或人力進(jìn)行第二次或多次的轉(zhuǎn)運(yùn)所需的費(fèi)用，稱(chēng)為材料的二次搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于二次搬運(yùn)費(fèi)的收取，各地的規(guī)定也不一致。如有的省市規(guī)定，在單位工程四周外邊線往外推移寬度平均小于5m，或在城鎮(zhèn)市區(qū)通道無(wú)法通過(guò)載重汽車(chē)。材料須用人工或人力車(chē)二次搬運(yùn)到單位工程現(xiàn)場(chǎng)者，按直接費(fèi)的0.6%計(jì)取。有的規(guī)定，由于現(xiàn)場(chǎng)窄小，且運(yùn)距超過(guò)12m者，按直接費(fèi)的1%計(jì)二次搬運(yùn)費(fèi)。還有的地區(qū)規(guī)定，按場(chǎng)內(nèi)范圍平均直徑0.15km至2km，以直接費(fèi)的0.2%~2%計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)。上述是各地區(qū)自定的二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)取范圍和標(biāo)準(zhǔn)，故計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)按各地具體規(guī)定執(zhí)行。

第二十七頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)組成以及有關(guān)規(guī)定措施費(fèi)內(nèi)容：7、冬、雨季施工增加費(fèi)：在冬、雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。冬季施工增加費(fèi)的內(nèi)容①因冬季施工所需增加的一切人工、機(jī)械與材料的支出。②施工機(jī)具所需修建暖棚(包括拆、移)，增加油脂及其他保溫設(shè)備。③因施工組織設(shè)計(jì)確定，需增加的一切保溫、加溫及照明等有關(guān)支出。④與冬季施工有關(guān)的其他各項(xiàng)費(fèi)用，如清除工作地點(diǎn)的冰雪等費(fèi)用。雨季施工增加費(fèi)的內(nèi)容：①因雨季施工所需增加的人工、機(jī)械費(fèi)的支出，包括工作效率的降低及易被雨水沖毀的工程所增加的工作內(nèi)容等(如基坑坍塌和排水溝等堵塞的清理、路基邊坡沖溝的填補(bǔ)等)。②路基土方工程的開(kāi)挖和運(yùn)輸，因雨季施工(非壤中水影響)而引起的粘附工具，降低工效所增加的費(fèi)用。③因防止雨水必須做的防護(hù)措施的費(fèi)用，如挖臨時(shí)排水溝、防止基坑坍塌所用的支撐、擋板等。④材料因受潮、受濕的耗損費(fèi)用。⑤增加防雨、防潮設(shè)備的費(fèi)用。⑥其他有關(guān)雨季施工所需增加的費(fèi)用，如因河水高漲致使工作困難而增加的費(fèi)用等。第二十八頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定措施費(fèi)內(nèi)容：8、夜間施工增加費(fèi)：因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。9、總承包服務(wù)費(fèi)：配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。該費(fèi)用根據(jù)招標(biāo)人和總承包人約定一般包括總分包管理費(fèi)和總分包配合費(fèi)?？偡职芾碣M(fèi)是指總承包單位對(duì)分包工程和分包單位實(shí)施統(tǒng)籌管理而發(fā)生的費(fèi)用。一般包括：涉及分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)、竣工資料的匯總整理等活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。總分包配合費(fèi)是指分包單位使用總包單位的現(xiàn)有設(shè)施所支付的費(fèi)用。一般包括：腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的使用，提供施工用水電及總包和分包約定的其他費(fèi)用。第二十九頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成

（一）、管理費(fèi)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)。1、管理人員工資：管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

2、辦公費(fèi)：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。

3、差旅交通費(fèi)：職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。第三十頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

（一）、管理費(fèi)

4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。

5、工具用具使用費(fèi)：管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。

6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的長(zhǎng)病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7、工會(huì)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。8、職工教育經(jīng)費(fèi)：企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。10、財(cái)務(wù)費(fèi)：企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。11、稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12、其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第三十一頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

（二）、規(guī)費(fèi)

是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入工程造的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1、安全文明施工費(fèi)（1）安全施工費(fèi)：為保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容：①接料平臺(tái)：指承接施工電梯、物料提升機(jī)和塔機(jī)向建筑物內(nèi)輸送材料的平臺(tái)。其搭設(shè)方式有兩種：（1）在腳手架橫向外側(cè)1-2處的部位，從底部隨腳手架同步搭設(shè)。包括架桿、扣件、腳手板、拉結(jié)短管、基礎(chǔ)墊板和鋼底座。（2）在腳手架橫向1-2處的部位，在建筑物層間地板處用兩根型鋼外挑，形成外挑平臺(tái)。包括兩根型鋼、預(yù)埋件和堅(jiān)固件、斜拉鋼絲繩和堅(jiān)固件、平臺(tái)底座墊板、平臺(tái)進(jìn)（出）料口門(mén)及周邊兩道水平欄桿。②上下腳手架人行通道（斜道）：多層建筑施工隨腳手架搭設(shè)的上下腳手架的斜道，一般呈“之”字形。③安全網(wǎng)（水平網(wǎng)、密目式立網(wǎng)）、安全帽、安全帶。④通道棚：包括架桿、扣件、腳手板。第三十二頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

1、安全文明施工費(fèi)（1）安全施工費(fèi)主要內(nèi)容：⑤臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)。內(nèi)容：樓板、屋面、陽(yáng)臺(tái)等臨邊防護(hù)。通道口、預(yù)留洞口（包括洞口覆蓋）、電梯井口（包括井內(nèi)層間防墜層）、樓梯臨邊防護(hù)，垂直方向交叉作業(yè)防護(hù)，高空作業(yè)防護(hù)。⑥防護(hù)圍欄、防護(hù)棚。內(nèi)容：建筑物作業(yè)周邊防護(hù)欄桿，施工電梯和物料提升機(jī)吊籃升降處防護(hù)欄，配電箱和固位使用的施工機(jī)械周邊圍欄、防護(hù)棚，基坑周邊防護(hù)欄以及上下人斜道防護(hù)欄桿。⑦施工臨時(shí)用配電箱（總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱）以及接地保護(hù)裝置，架空或埋地線路，小于安全距離的外電線路防護(hù)架。⑧消防安全設(shè)施。內(nèi)容：滅火器、沙箱、消防水桶、消防鐵（鉤）、高層建筑物安裝的消防水管（鋼管、軟管）、加壓泵等。⑨安全警示標(biāo)志牌。內(nèi)容：危險(xiǎn)部位懸掛的安全警示牌、各類(lèi)建筑材料及廢棄物堆放標(biāo)志牌。⑩各種安全應(yīng)急救援預(yù)案的編制、培訓(xùn)和有關(guān)器材的配置及檢修等費(fèi)用。第三十三頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定安全文明施工費(fèi)計(jì)取規(guī)則①-③通過(guò)套用定額計(jì)??；④-⑩通過(guò)費(fèi)率計(jì)取，建筑安裝工程安全施工費(fèi)費(fèi)率為2%，市政工程為1%。安全施工費(fèi)需要合同約定。誤區(qū)：按規(guī)定費(fèi)率計(jì)取安全施工費(fèi)應(yīng)扣減套用定額部分（①-③）第三十四頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

1、安全文明施工費(fèi)（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。具體內(nèi)容詳見(jiàn)建設(shè)部建辦[2005]89號(hào)《關(guān)于印發(fā)（建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定）的通知》中建設(shè)工程文明施工措施項(xiàng)目清單。（3）文明施工費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。具體內(nèi)容詳見(jiàn)建設(shè)部建辦[2005]89號(hào)《關(guān)于印發(fā)（建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定）的通知》中建設(shè)工程文明施工措施項(xiàng)目清單及我區(qū)有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定。①施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋②五圖一板③企業(yè)標(biāo)志④施工場(chǎng)地地面硬化⑤施工現(xiàn)場(chǎng)綠化⑥宣傳欄⑦其他第三十五頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

1、安全文明施工費(fèi)（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等發(fā)生的費(fèi)用。周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動(dòng)房屋）一次性使用臨建（如，簡(jiǎn)易建筑）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠（場(chǎng)）以及在規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目清單及具體要求（見(jiàn)具體規(guī)定）第三十六頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

（二）、規(guī)費(fèi)2、工程排污費(fèi)

工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。3、社會(huì)保障費(fèi)

社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)等。養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。注意：按省政府魯政發(fā)[1995]101號(hào)和省政府辦公廳魯政辦發(fā)[1995]77號(hào)文件規(guī)定,在工程開(kāi)工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)繳納.編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)包括社會(huì)保障費(fèi)。編制竣工結(jié)算時(shí)，若建設(shè)單位已按規(guī)定繳納社會(huì)保障費(fèi)的，該費(fèi)用僅作為計(jì)稅基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)不包括該費(fèi)用；若建設(shè)單位未繳納社會(huì)保障費(fèi)的，結(jié)算時(shí)應(yīng)該包括該費(fèi)用。由于市政工程、公路工程未進(jìn)行社會(huì)統(tǒng)籌，因此結(jié)算（計(jì)量）時(shí)，應(yīng)把它作為工程造價(jià)的組成部分計(jì)取費(fèi)用。第三十七頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

（二）、規(guī)費(fèi)3、社會(huì)保障費(fèi)

如何計(jì)取社會(huì)保證金？對(duì)于建設(shè)單位按規(guī)定繳納社會(huì)保證費(fèi)，我們?nèi)绾巫龊蒙鐣?huì)保障金的撥付申請(qǐng)返還工作？

我公司關(guān)于社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保證金）返還工作程序及要求：投標(biāo)工程中標(biāo)后，項(xiàng)目部接到中標(biāo)通知書(shū)三日內(nèi)，報(bào)中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件一份到集團(tuán)公司工程管理部備案。工程管理部組織項(xiàng)目人員填寫(xiě)《山東省建筑企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)金預(yù)收聯(lián)系單》根據(jù)工程開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，由各施工單位向縣區(qū)建管局、市建委勞保管理機(jī)構(gòu)報(bào)送聯(lián)絡(luò)單根據(jù)建筑企業(yè)勞保管理機(jī)構(gòu)要求，由工程管理部組織人員不定期與勞保機(jī)構(gòu)聯(lián)系，收取建筑企業(yè)勞動(dòng)保證金。各施單位按規(guī)定要求及時(shí)報(bào)送中標(biāo)通知書(shū)及預(yù)收聯(lián)系單，逾期造成的不予撥付，各施工單位承擔(dān)責(zé)任。第三十八頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定二、間接費(fèi)

（二）、規(guī)費(fèi)4、住房公積金

住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)

危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)是指按照《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

三、利潤(rùn)

利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四、稅金指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加及水利建設(shè)基金。第三十九頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日建安工程費(fèi)用組成以及有關(guān)規(guī)定

四、稅金稅金的計(jì)算公式：營(yíng)業(yè)稅=工程額*3%城市建設(shè)維護(hù)稅=營(yíng)業(yè)稅*7%教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*3%地方教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*1%，根據(jù)魯政字[2010]307號(hào)文，地方教育費(fèi)附加由1%改為2%。水利建設(shè)基金=營(yíng)業(yè)稅*1%，此項(xiàng)為新征內(nèi)容，根據(jù)魯政字[20110]20號(hào)文，水利建設(shè)基金為營(yíng)業(yè)稅的1%，自2011年8月1日起執(zhí)行。目前我們單位已按規(guī)定繳納該基金，但由于定額價(jià)格管理部門(mén)未進(jìn)行測(cè)算，因此我們未按實(shí)際繳納的稅金計(jì)取費(fèi)用，也就是說(shuō)交的多，收回來(lái)的少。第四十頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日第三部分、標(biāo)后預(yù)算與企業(yè)定額第四十一頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算與企業(yè)定額一、標(biāo)后預(yù)算其實(shí)質(zhì)是對(duì)中標(biāo)后工程的目標(biāo)成本進(jìn)行測(cè)算，屬于成本管理的范疇。其目的是為了強(qiáng)化項(xiàng)目工程精細(xì)管理，加強(qiáng)成本控制力度，降低成本費(fèi)用，合理評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目的創(chuàng)效能力，確保公司單項(xiàng)工程目標(biāo)利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)。二、我公司關(guān)于標(biāo)后預(yù)算管理辦法規(guī)定第四十二頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算管理辦法第一章總則第一條為強(qiáng)化項(xiàng)目工程精細(xì)管理，加強(qiáng)成本控制力度，降低成本費(fèi)用，合理評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目的創(chuàng)效能力，確保集團(tuán)公司單項(xiàng)工程目標(biāo)利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)，特制定本辦法。第二條本辦法適用于集團(tuán)公司所屬以項(xiàng)目部為施工管理單位的單項(xiàng)工程。第三條標(biāo)后預(yù)算的測(cè)算、編制、下達(dá)，按劃片區(qū)域，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一計(jì)算依據(jù)，統(tǒng)一尺度進(jìn)行；經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與施工風(fēng)險(xiǎn)分離，以能夠確保項(xiàng)目合理的最低成本為原則，使項(xiàng)目經(jīng)理部明確目標(biāo)，制定降低成本的措施；實(shí)行全員全過(guò)程管理。第四條標(biāo)后預(yù)算編制完成并審核批準(zhǔn)后，作為簽訂單項(xiàng)工程內(nèi)部承包合同、進(jìn)行單項(xiàng)工程成本核算、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)考核的依據(jù)。第五條集團(tuán)公司成立以分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，首席專(zhuān)家、市場(chǎng)總監(jiān)為副組長(zhǎng)，由工程管理部牽頭，經(jīng)營(yíng)管理部、物資設(shè)備部、財(cái)務(wù)資產(chǎn)部、審計(jì)部、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)中心相關(guān)人員參與的領(lǐng)導(dǎo)小組。各三級(jí)單位同時(shí)成立相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組，并為標(biāo)后評(píng)價(jià)管理的主體。大型工程由工程管理部協(xié)調(diào)編制，中小型工程由三級(jí)單位自主完成，項(xiàng)目部配合，參與人員必須明確各自的職責(zé)。第四十三頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算管理辦法第二章標(biāo)后評(píng)價(jià)實(shí)施步驟第六條標(biāo)后評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括：（一）標(biāo)后預(yù)算編制說(shuō)明；（二）標(biāo)后預(yù)算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表（附件1）；（三）工程量清單匯總表（附件2）；（四）工程量清單單項(xiàng)分析表（附件3）；（五）項(xiàng)目部管理費(fèi)用控制表（附件4）；（六）人工費(fèi)用控制表（附件5）；（七）材料用量及采購(gòu)匯總表（附件6）；（八）機(jī)械費(fèi)用控制表（附件7）。第七條標(biāo)后預(yù)算編制時(shí)間要求及工作流程。大型工程編制時(shí)間要求四周內(nèi)完成，中小型工程編制時(shí)間要求兩周內(nèi)完成。標(biāo)后預(yù)算按規(guī)定時(shí)間編制完成后，由工程管理部負(fù)責(zé)審核其準(zhǔn)確性，再由集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)小組審批，審批后的標(biāo)后評(píng)價(jià)評(píng)估報(bào)告，作為各單位與項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂經(jīng)營(yíng)承包合同的依據(jù)，同時(shí)也是集團(tuán)公司考核其依據(jù)之一。第八條標(biāo)后預(yù)算編制流程。第四十四頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算管理辦法第三章標(biāo)后預(yù)算實(shí)施與控制第九條標(biāo)后預(yù)算制定完后，作為項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同的組成部分與項(xiàng)目部簽訂單項(xiàng)承包合同。其內(nèi)容包括：（一）項(xiàng)目的基本情況。（二）下列文件應(yīng)視為構(gòu)成并作為閱讀和理解本合同的組成部分。1.主合同文件；2.標(biāo)后預(yù)算書(shū)；3.本合同書(shū)及其附件；4.企業(yè)各種規(guī)章制度和辦法以及施工過(guò)程中下達(dá)的各種批示和指令。（三）承包方式。（四）承包指標(biāo)。1.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2.管理指標(biāo)；第四十五頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算管理辦法（五）承包方與發(fā)包方的職責(zé)和權(quán)力。（六）項(xiàng)目承包的考核和審計(jì)。（七）承包者的收入。（八）特殊獎(jiǎng)勵(lì)。（九）本合同未盡事宜由承發(fā)包雙方按公司有關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。（十）本合同正本一式兩份，承發(fā)包各執(zhí)一份，副本兩份承發(fā)包雙方各執(zhí)一份，經(jīng)承發(fā)包雙方代表簽字后生效。第十條施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、降本增效措施及對(duì)策，必須以數(shù)據(jù)說(shuō)話，不做口號(hào)性的文字，使項(xiàng)目的盈虧在工序中一目了然。第十一條根據(jù)工程的具體情況，由集團(tuán)公司及各三級(jí)單位組織對(duì)項(xiàng)目標(biāo)后預(yù)算進(jìn)行中間檢查，檢查內(nèi)容包括以下幾方面：（一）在人員、機(jī)械、材料及管理方面執(zhí)行集團(tuán)公司制度、辦法、規(guī)定等情況；（二）成本管理體系的PDCA循環(huán)模式；（三）項(xiàng)目成本控制是否滲透在項(xiàng)目管理的各個(gè)階段；（四）質(zhì)量、效益、進(jìn)度三大目標(biāo)完成情況；（五）執(zhí)行集團(tuán)公司單項(xiàng)工程考核辦法的情況；（六）檢查后形成檢查報(bào)告，在集團(tuán)公司生產(chǎn)會(huì)上進(jìn)行講評(píng)。第四十六頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算管理辦法第十二條項(xiàng)目完成后，與標(biāo)后預(yù)算進(jìn)行比較來(lái)核定整個(gè)項(xiàng)目的盈余情況，對(duì)該項(xiàng)目目標(biāo)完成情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，充分分析目標(biāo)實(shí)現(xiàn)與否的原因以達(dá)到提高項(xiàng)目工程效益的目的。項(xiàng)目實(shí)施工程中有變更，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)后預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析要包括以下內(nèi)容：（一）管理方面因素，執(zhí)行集團(tuán)公司單項(xiàng)工程考核辦法方面；（二）氣候因素；（三）材料（主要是主材）調(diào)價(jià)方面；（四）國(guó)家政策影響的運(yùn)輸成本；（五）業(yè)主計(jì)量批復(fù)及資金周轉(zhuǎn)方面；（六）變更及新增工作量方面；（七）人機(jī)影響方面。第四十七頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算管理辦法總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為下一項(xiàng)目更好地打好基礎(chǔ)。重點(diǎn)要包括以下幾方面：（一）抓基礎(chǔ)工作，強(qiáng)化精細(xì)管理；（二）規(guī)范操作層管理；（三）標(biāo)后預(yù)算覆蓋率100%；（四）加強(qiáng)合同管理，做好變更、索賠工作；（五）加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查；（六）充實(shí)成本合同管理不足；（七）全面開(kāi)展成本計(jì)劃、成本過(guò)程控制；（八）推廣典型，以點(diǎn)帶面。第四十八頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算管理模塊標(biāo)準(zhǔn)及考核序號(hào)考核內(nèi)容基本分考核標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明考核方式考核情況考核得分一標(biāo)后預(yù)算編制錄入的及時(shí)性10三級(jí)單位信息員及時(shí)對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行注冊(cè)，并標(biāo)注項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)工日期。在不影響下一模塊錄入情況下大型工程標(biāo)后預(yù)算要求合同簽訂后四周內(nèi)編制完成，中小型工程要求兩周內(nèi)編制完成，編制完成后一周內(nèi)錄入標(biāo)后預(yù)算管理模塊。得分=10*（完成標(biāo)后評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)）/（應(yīng)做標(biāo)后評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)），取整數(shù)查標(biāo)后預(yù)算錄入報(bào)表

二編制的完整、合理性40

1清單編制5按工程量清單方式錄入得5分；否則0分。查錄入形式

2項(xiàng)目?jī)?nèi)容10根據(jù)商務(wù)標(biāo)書(shū)、施工預(yù)算和合同協(xié)議錄入項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括清單名稱(chēng)及工程量，錄入完整、正確得10分，錄入不完整或錯(cuò)誤，每項(xiàng)扣0.5分，扣完為止。查錄入內(nèi)容

3合同單價(jià)10根據(jù)商務(wù)標(biāo)書(shū)、施工預(yù)算錄入投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同單價(jià)，錄入完整、正確得10分，錄入不完整或錯(cuò)誤，每項(xiàng)扣0.5分，扣完為止。查錄入內(nèi)容

4標(biāo)后預(yù)算單價(jià)10標(biāo)后預(yù)算單價(jià)=勞務(wù)分包綜合單價(jià)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)。標(biāo)后預(yù)算單價(jià)不應(yīng)當(dāng)高于合同單價(jià)，否則分析原因上報(bào)有關(guān)部門(mén)。錄入完整、合理得10分，錄入不完整或錯(cuò)誤，每項(xiàng)扣0.5分，扣完為止。查錄入內(nèi)容

5管理費(fèi)用控制表5某些項(xiàng)目不具備編制標(biāo)后預(yù)算，首先應(yīng)錄入管理費(fèi)用控制表，待具備編制標(biāo)后預(yù)算條件后，完善清單項(xiàng)目錄入。根據(jù)錄入情況有，3-5分；無(wú)，0分。查錄入內(nèi)容三調(diào)整情況10是否有變更并按規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整項(xiàng)完整、合理給分10分；調(diào)整不完整或錯(cuò)誤每項(xiàng)扣1分，扣完為止。查調(diào)整情況

四中間及完工后檢查及評(píng)價(jià)20是否進(jìn)行了中間檢查，完工后是否進(jìn)行了總的評(píng)價(jià)。有，5-20分；無(wú)，0分查檢查記錄

五數(shù)據(jù)的收集、匯總；企業(yè)定額的編制、整理20根據(jù)數(shù)據(jù)收集整理、資料上報(bào)情況酌情給分。有，5-20分；無(wú)，0分查相關(guān)資料

合計(jì)100

第四十九頁(yè)，共五十五頁(yè)，2022年，8月28日標(biāo)后預(yù)算與企業(yè)定額二、企業(yè)定額

施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工