某住宅小區(qū)綠化工程施工合同

**********花園綠化工程施工合同檔案號：合同編號：訂立合同雙方：工程發(fā)包方：（以下簡稱甲方）工程承包方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和責任，保證工程順利完工并交付使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商訂立如下條款，以資雙方共同遵守。一、工程概況及承包方式、工期：1、工程名稱:*****綠化工程(以下簡稱本合同工程)。2、工程地點:************。3、承包范圍:（1）雙方共同蓋章的設計圖紙中的一切內(nèi)容；（2）甲方在施工中有取消或增加某些項目的權(quán)利，相應扣減或增加項目費用，乙方應無條件接受。4、承包方式:包工包料、包安全文明施工、包質(zhì)量、包驗收、免費養(yǎng)護修剪一年，成活率100％。5、施工依據(jù)：設計圖紙及甲方發(fā)出的各種設計變更通知、合同總價款。6、最遲竣工日期:一期范圍內(nèi)(1#、2#、4#-9#、19#、20#樓區(qū)間)園林綠化2008年5月28日;二期范圍根據(jù)甲方書面通知為準。7、工程保修金:決算總價款的20%。二、合同總價款:合同總價款暫定為(人民幣):******萬元(含稅金),詳見附后《合同總價款的組成清單》，乙方要求甲方支付任何款項時,均需提供建安發(fā)票。造形綠地的土面平整、修飾、基肥等費用已包含于合同總價中。三、工程驗收標準及方法:1、本工程驗收以國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、法令、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程及本專業(yè)施工圖設計文件及其變更文件、本工程施工承包合同為依據(jù)。驗收單位為本合同的甲、乙雙方。2、本合同工程部分驗收依據(jù)如下:(1)、乙方根據(jù)設計圖紙，按圖施工，甲方按圖紙及合同進行驗收。(2)、除現(xiàn)場條件不允許外，乙方根據(jù)甲方目前已有的施工條件，科學合理的施工。(3)工程竣工后，乙方必須免費養(yǎng)護一年（落葉樹今冬明春種植，按具體樹種種植起算）。(4)養(yǎng)護期間苗木存在病蟲害甚至死亡的，均由乙方按合同規(guī)格要求除害及補植；該補植苗木的免費養(yǎng)護期相應延長到一年。(5)草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，滿鋪。四、工程計價依據(jù)、履約保證金、工程進度款的支付、工程價款的變更、工程決算、工程保修金及其退還:1、本合同工程計價采用總價包干的方式，除甲方要求進行變更外，工程總價及合同單價雙方均不得以任何理由進行調(diào)整。2、合同履約保證金：乙方需在訂立合同當日向甲方指定的帳戶匯入人民幣共計伍萬元整做為乙方的合同履約保證金，該履約保證金匯入甲方指定的銀行帳戶后本合同方可生效。合同履約保證金和20%的保修金一樣用于因乙方施工過程中質(zhì)量不合格且拒絕整改或因乙方原因而導致本合同無法履行時對甲方的經(jīng)濟補償。合同履約保證金隨第一批工程進度款無息返還乙方。3、工程進度款的支付：(1)本工程無預付款。(2)苗木種植后經(jīng)甲方或甲方指定的人員驗收合格后，七個工作日內(nèi)支付該批已完工程量總價的60%。(3)本工程整體完工并經(jīng)甲方驗收合格后，七天內(nèi)支付已完工程總價的80%。(4)所有付款：均由乙方提出付款申請（填寫甲方提供的統(tǒng)一表單），甲方于收到付款申請后，確認符合本合同其它條款約定七個工作日內(nèi)辦理付款。(5)對于變更引起工程價款的變更應按如下原則進行價款調(diào)整：C、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。如乙方在雙方確定變更后7天內(nèi)不向甲方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。4、工程決(結(jié))算:(1)乙方應在工程竣工驗收合格并向有關部門移交本合同范圍內(nèi)的工程檔案資料后一個月內(nèi)向甲方提交相應工程的結(jié)算資料。(2)甲方應于收到乙方移交的相應工程結(jié)算資料后一個月內(nèi)審核完畢（但由于乙方原因不能按時完成工程造價審核的除外），并在審核結(jié)論得到雙方確認之日起十五個工作日內(nèi)支付至最終決算總價款的80%（應扣除已付工程款）；余下決算總價的20%余款作為本工程的保修金。5、保修金及其退還：(1)本合同工程保修金為合同總價款的20%。待乙方保養(yǎng)期六個月后，退還保修金的50%；剩余50%于保養(yǎng)期滿，并經(jīng)甲方質(zhì)量驗收后無息返還乙方。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換，并請甲方再次驗收，合格后支付該筆保修金，如乙方拒絕維修或更換，甲方有權(quán)不支付該保修金并有權(quán)自主支配該保修金。(2)保修金退還的總額為扣除用于本工程保修費用后余下的金額。(3)保修金退還方式：由甲方匯入乙方書面指定的帳戶。五、本合同工程施工總工期及工期的延期(誤)的處罰:1、本工程最遲竣工日期:一期范圍內(nèi)(1#、2#、4#-9#、19#、20#樓區(qū)間)園林綠化2008年5月28日;二期范圍根據(jù)甲方書面通知為準。2、工期的可順延的情況:乙方在履行本合同時如出現(xiàn)下列情況之一者，均可報經(jīng)甲方書面同意后方可進行工期順延。乙方承諾出現(xiàn)工期順延情況時，不向甲方提出經(jīng)濟補償?shù)囊蟆?1)設計變更延誤造成關鍵工序停工或關鍵工序的工程量增加的;(2)不可抗力;(3)甲方同意給予順延的其它情況。乙方在上述情況發(fā)生7天內(nèi),就延誤工期以書面形式向甲方代表提出報告。逾期未提出報告,甲方可不予以認可。甲方代表在7天內(nèi)未書面答復的視為認可。3、如未出現(xiàn)本合同第5.2條中約定的情況,本合同工程工期不得延誤。如工期每延誤壹日歷天,乙方需向甲方提交罰金人民幣1000元整(大寫:人民幣壹仟元整)。六、施工和設計變更1、甲方提供的設計圖紙作為施工的依據(jù)，乙方不得擅自更改，乙方若有合理修改建議，應事先征得甲方書面同意。2、若有甲方要求變更工程內(nèi)容，改變施工范圍及標準，乙方應無條件地先行施工，再按規(guī)定的原則辦理書面簽證作為結(jié)算依據(jù)。簽證資料除現(xiàn)場甲乙雙方現(xiàn)場代表簽名確認、甲方技術(shù)部、總工簽字后方可作為決算依據(jù)。3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，未按圖施工或工程質(zhì)量未達到合同要求，必須無條件返工按原圖施工，由此延誤的工期不予順延。七、材料采購與驗收1、乙方在采購苗木時應按合同及其附件的要求進行采購。2、材料進場時乙方必須向甲方現(xiàn)場代表辦理報驗手續(xù)，經(jīng)甲方驗收合格辦理簽證后方可使用。甲方在乙方提出報驗申請8小時內(nèi)按照以下標準對乙方采購的材料進行驗收：⑴滿足設計圖紙的要求；⑵符合國家有關技術(shù)規(guī)范、標準。3、未經(jīng)甲方驗收合格的材料，乙方擅自使用在本工程中，甲方有權(quán)要求乙方拆除返工。甲方選擇乙方拆除返工的，乙方必須無條件拆除返工，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。甲方選擇保留的，結(jié)算單價按市場單價的80%計算。折價部分從固定總價款中扣除，作為乙方向甲方支付的違約金。八、甲方對乙方施工組織的要求1、合同簽訂后10天內(nèi)向甲方報送施工組織設計及工程進度計劃書。2、乙方必須有專職施工管理人員跟班作業(yè)，加強現(xiàn)場管理；如因施工單位管理人員管理不力，甲方有權(quán)要求施工單位更換該管理人員，同時施工單位負責技術(shù)的管理人員必須有相應的資質(zhì)證書，并報甲方備案。3、乙方應做好自身成品、半成品保護工作，同時避免污染其他班組的施工項目，造成污染的應負責清洗完畢。4、在施工過程中乙方未經(jīng)甲方同意不得私自停工，如私自停工則視乙方單方面違約，經(jīng)甲方書面通知要求復工，乙方拒絕復工的，甲方有權(quán)從本工程總造價中扣除20%作為違約金。九、甲方職責1、負責提供一處施工水源點、一處施工電源點；提供所需種植區(qū)域的場地。2、按合同約定及時支付工程款。3、派駐工地代表（聯(lián)系電話：）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，會同乙方檢查隱蔽工程，負責及時簽證和受理有關報表及其他事宜。4、負責及時解決乙方在施工前和施工中提出的應由甲方解決的問題。5、接到乙方提交的《竣工驗收報告》和齊全的竣工驗收內(nèi)業(yè)資料后5天內(nèi)，組織工程竣工驗收工作。6、甲方所取消的項目應提前7天書面通知乙方，以便乙方做施工增減的準備工作。十、乙方職責1、按施工圖紙及有關施工技術(shù)規(guī)范、本合同及合同附件的約定進行苗木采購、運輸、裝卸及施工并保證成活及一年的免費養(yǎng)護、修剪、施肥的責任。2、每批苗木、植被擬采購進場前均需以書面形式報經(jīng)甲方同意后方可進行采購，每批苗木、植被進場后需報經(jīng)甲方人員驗收合格后方可種植。3、承擔綠化工程完工后的養(yǎng)護及修剪、病蟲害防治的責任，保證綠化工程苗木成活率100%。4、認真學習施工圖紙，在開工前有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計圖的錯漏、碰、缺等問題，在施工過程中發(fā)現(xiàn)并提出圖紙問題的，應給予甲方24小時的處理簽復時間，在此期間工期不予順延。5、負責施工現(xiàn)場內(nèi)屬乙方自行需要的用水、用電、腳手架和臨時設施等措施項目施工（除水費由甲方承擔外，其余一切費用均由乙方自行承擔）。6、負責做好材料采購、加工、保管工作，在竣工驗收交付給甲方前負責工程成品保護、保管工作。7、嚴格按照國家工程有關規(guī)范、標準、規(guī)程及施工圖紙進行施工，接受甲方現(xiàn)場代表和有關部門的監(jiān)督管理。應及時向甲方提供材料報驗、隱蔽工程驗收和工序報驗；驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)選擇返工、整改、維持原狀（不違反強制性條文問題）。甲方選擇返工、整改的，乙方應在驗收之日起三日內(nèi)完成返工、整改，重新申請驗收。甲方選擇維持原狀的，相應項目按80%折價計算。折價部分在固定總價中扣除，作為乙方向甲方支付的違約金。8、在施工前和施工中應認真檢查原工作面遺留的與質(zhì)量和施工條件相關問題，并及時向甲方項目部提出書面報告（若未能及時報告，則由此產(chǎn)生的任何費用不得向甲方提出），如果乙方應當能夠發(fā)現(xiàn)影響質(zhì)量和施工條件問題而不向甲方提出解決辦法，則驗收時將視同景觀工程存在的質(zhì)量問題。9、按合同規(guī)定的工期，提前或按期完成承包內(nèi)容及通過竣工驗收。10、按合同規(guī)定時間及時提出竣工驗收（包括預驗收），按照有關規(guī)定主動向甲方提交竣工驗收內(nèi)業(yè)資料和《竣工驗收報告》，參與竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。11、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，存在問題必須即時整改，消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔一切經(jīng)濟和法律責任。12、乙方需遵守當?shù)亟ㄔO主管部門、環(huán)保部門、安全文明施工等部門的有關規(guī)定施工，并自行承擔費用。13、本工程施工中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負責清理并承擔費用。14、派駐現(xiàn)場負責人（聯(lián)系電話：）負責現(xiàn)場施工管理及與甲方辦理工程相關手續(xù)。變更時要有施工單位正式出函，甲方同意后才能變更相關人員。十一、工程安全質(zhì)量1、本工程質(zhì)量應符合設計圖紙、設計變更等技術(shù)資料要求，符合國家有關施工規(guī)范要求，質(zhì)量達到規(guī)范中的合格標準。2、本合同履行期間所有安全責任均由乙方負責。十二、違約責任1、乙方拖延工期（未達到本合同竣工日期要求），每超過一天向甲方支付違約金1000元。2、乙方工程質(zhì)量達不到合同要求的，應無條件返工至達到合同要求為止。十三、保修期限及范圍1、本合同工程保修期（?；钇冢?2月，在保修期（保活期）內(nèi)，苗木出現(xiàn)病蟲害或死亡、養(yǎng)護、修剪、除草均由乙方負責，如有發(fā)生補種，則補種苗木的保修期從補種之日起重新計算。2、保修響應時間為1個工作日，保修期內(nèi)乙方未及時進行保修，每拖延一天乙方向甲方支付違約金1000元。3、保修范圍：在保修期屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量造成損壞的，乙方應給予免費維修并承擔甲方由此受到的損失。十四、本合同的變更、終止與撤銷:1、甲方有權(quán)變更甚至取消報價文件或施工圖設計文件中任何苗木、植被的品種及數(shù)量、規(guī)格、外觀，此時合同總決（結(jié)）算價款按《合同總價款的組成清單》做相應的調(diào)整。新增加項目價款由甲、乙雙方共同進行確認并列入工程總價款，若甲、乙雙方對新增工程價款無法達成一致時，甲方有權(quán)自行采購苗木并運送到施工現(xiàn)場，乙方需負責種植并養(yǎng)護，乙方可按甲方苗木出產(chǎn)地采購價的5%計取費用，之后乙方不得另行向甲方計取除稅金外的任何費用。2、本合同及其附件自乙方工程施工及保修期結(jié)束后甲方支付完工程保修金余額之日起自動終止。3、本合同的撤銷:乙方如有下列行為之一的甲方可單方撤銷本合同,并與乙方結(jié)算清乙方已完合格工程(經(jīng)甲方驗收合格)的各項款項(不含工程保修金)。(1)甲方或甲方委托人發(fā)現(xiàn)乙方累計存在五次以上違反工程驗收規(guī)范及工地安全文明施工規(guī)定的行為的且經(jīng)甲方或甲方委托人要求整改但未整改或未整改到位的;(2)未按本合同要求進行各項工程驗收工作的，且經(jīng)甲方或甲方委托人書面要求仍不整改的；(3)因乙方的原因造成本合同工程工期延誤超過15日歷天的;(4)未按甲方的認可品種、規(guī)格、數(shù)量、種植方式進行采購或種植的;(5)乙方所施工的工程未能通過竣工驗收的；(6)故意拖欠工人工資，且未按國家有關部門要求整改的或整改未到位的；(7)其它違反國家法律、法規(guī)、法令的行為。十五、其他事項1、雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請合同履行地人民法院裁決。2、保密條款：甲乙雙方對在簽訂、履行本意向合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，對方提供的資料、以及對本意向合同內(nèi)容均有保密責任，不得向第三者公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密（如戶型、外觀風格、基礎形式、經(jīng)濟技術(shù)指標等），一旦公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，則視該行為違約，違約須支付違約金50萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。3、反賄賂條款：乙方在任何情況下，均不得向甲方相關人員直接或間接支付現(xiàn)金（包括回扣、禮金、有價證券等）、財物（包括貴重禮品等）或采取其他變相手段為其謀取個人私利，如查證屬實，視乙方根本性地違反