農(nóng)村宅基地租賃合同

農(nóng)村宅基地租賃合同篇一：農(nóng)村宅基地房屋租賃合同農(nóng)村宅基地房屋租賃合同出租方〔甲方：地址：承租方〔乙方地址：甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成全都意見，并依據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝〔出租給乙方使用。甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、消遣以及法律允許范經(jīng)營不受甲方干預。其次章改擴建及租金擬對本房產(chǎn)進展改擴建。改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理。租金為第三章租賃期限除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所商定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。3.120年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同商定10年合約。第四章水電費用乙方實際發(fā)生的水、電、等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。以及本合同明文商定屬于乙方應當擔當?shù)淖饨稹①M用。第五章甲乙雙方保證及責任甲方保證確實擁有房產(chǎn)的全部權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構實行查封、扣押等強措施。甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的商定租賃給乙方。甲乙雙方須確保對方依據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可依據(jù)需要正常使用各項公共設施。在本合同有效期內(nèi)乙方有權依據(jù)需要對出租房屋及院落進展翻建、改建或擴建的。方書面同意不得將房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。止不正常損壞〔正常磨損除外。進展設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方擔當。第六章合同提前終止在50雙方協(xié)商全都，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。假設發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不行預見亦不能掌握等不行抗力大事，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進展修復或重建。在本合同期內(nèi)，假設發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同商定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。第七章違約責任假設甲方將合同商定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此患病的全部損失及50年租金總額的30%的違約金。甲乙雙方任何一方違反本合同商定的，除本合同另有商定外，都應當賠償守約方因此患病的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而患病的一切直接損失及可預期利益，并擔當直接損失及可預期利益的30%的違約金。第八章爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，假設雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。第九章合同生效及其它本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不行分割的一局部。本合同附件均勻為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日篇二：農(nóng)村宅基地租賃合同?農(nóng)村宅基地租賃合同出租方：方)承租方：方)

(以下簡稱甲(以下簡稱乙為了村幼兒園建設，依據(jù)《中華人國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積

畝(合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起至

，北至。

，西至，南二、土地用途及承租形式土地用途為建設村幼兒園。承租形式：村委承租。三、土地的承租期限該地承租期限為 年，自年 月 日至 月 日止。四、地上物的處置該地上有

，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式該土地的承租金為每年小麥公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。每年

月 日前乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務合同商定的用途合理利用。依據(jù)合同商定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。在適宜時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權利。七、合同的變更和解除本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。八違約責任合同的商定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。乙方應當依據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物全部權。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合式 份，甲乙雙方各 份。出租方：(簽字) 承租方：(簽字)法定代表人：(簽字)

年 月 日篇三：農(nóng)村宅基地房屋租賃合同(文件)-zh20230114農(nóng)村宅基地房屋租賃合同出租方〔甲方：身份證號碼地址：聯(lián)系方式：承租方〔乙方地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成全都意見，并依據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米〔〕出租給乙方使用。甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、消遣以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。其次章改擴建及租金意乙方對本房產(chǎn)進展改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進展改擴建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設費用由乙方擔當。改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造打算后兩月內(nèi)辦結(jié)。假設甲方未能協(xié)作取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。/遞增元/15年完畢遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的其次日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：；甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與協(xié)作，統(tǒng)一依據(jù)乙方財務制度規(guī)定時間進展分紅。第三章租賃期限3.1本合同所商定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及全部地上附著物均歸甲方全部。第四章水電費用乙方實際發(fā)生的水、電、等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。以及本合同明文商定屬于乙方應當擔當?shù)淖饨稹①M用。第五章甲乙雙方保證及責任甲方保證確實擁有房產(chǎn)的全部權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構實行查封、扣押等強措施。甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的商定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權益全部家庭成員同意和授權。甲乙雙方須確保對方依據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可依據(jù)需要正常使用各項公共設施。在本合同有效期內(nèi)乙方有權根據(jù)需要對出租房屋及院落進展翻建、改建或擴建。方書面同意不得將房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。進展設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方擔當。第六章合同提前終止假設發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不行預見亦不能掌握等不行抗力大事，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不擔當責任。在本合同期內(nèi)，假設發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同商定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。第七章違約責任假設甲方將合同商定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此患病的全部損失及20年租金總額的30%的違約金。甲乙雙方任何一方違反本合同商定的，除本合同另有商定外，都應當賠償守約方因此患病的實際損失，并擔當30%的違約金。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而患病的一切直接損失及可預期利益，并擔當合同全部租期租金總金額30%的違約金。第八章爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，假設雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院