農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)可行性報(bào)告

10/18第一章總論工程概況1、工程名稱：農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)。2、建設(shè)性質(zhì)：建、改造。3建3個(gè)中小型標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場；標(biāo)準(zhǔn)改造1個(gè)大路市場；爭取托管2-38000平方米、攤位600個(gè)、綜合超市面積3000平方米、經(jīng)營戶廉租房3000平方米。4、建設(shè)單位：000金三角農(nóng)貿(mào)市場治理。5、建設(shè)地點(diǎn)：共4處，即：建書刊市場農(nóng)貿(mào)市場、辦事處停車場農(nóng)貿(mào)3建設(shè)方案編制依據(jù)1、國家打算委員會(huì)、建設(shè)部公布的《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)〔第二版。23JGJ48－88。4〔GB50188-93〕5、現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。6、000編制原則1、工程建設(shè)本著因地制宜、合理布局、綜合配套、高效敏捷、兼顧進(jìn)展的原則。2、嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。投資規(guī)模和資金來源工程建設(shè)總投資額為1500萬元，由000金三角農(nóng)貿(mào)市場治理全額投資。政府以工程資金和以獎(jiǎng)代補(bǔ)等方式予以補(bǔ)貼。結(jié)論12、本工程的建設(shè)將從根本上解決城鎮(zhèn)環(huán)境臟、亂、差的問題，使擴(kuò)建后的市場更有利于開展招商引資。3、本工程選址，交通便利、供水、供電與通訊等各項(xiàng)建設(shè)條件均已具備。4、本工程已作了大量和充分的前期調(diào)研論證和預(yù)備工作，工程建設(shè)無論從功能、規(guī)模、配套設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，還是客觀需要上都是格外必要的。綜上所述，該工程符合國家政策和城鎮(zhèn)進(jìn)展要求，建設(shè)條件已經(jīng)具備，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，具有顯著的社會(huì)效益。因此，本工程建設(shè)是必要的，可行的。其次章 工程建設(shè)的意義與必要性隨著00經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的快速進(jìn)展，農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施老化，防雨防曬功能缺失，商戶常年露天交易等現(xiàn)狀，已不能滿足社會(huì)進(jìn)展和人民生活水平提高的要求。同時(shí)隨著統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的步伐加快，加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場根底設(shè)施建設(shè)，為人民創(chuàng)業(yè)打下堅(jiān)實(shí)的根底是格外必要的。1、工程建設(shè)將完善市場根底設(shè)施，改善交易環(huán)境，吸引商家入市進(jìn)展買賣，提高經(jīng)濟(jì)效益。2、工程建設(shè)將增加就業(yè)，加快農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，開展人民勞動(dòng)創(chuàng)業(yè)，減少無業(yè)游民，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧。3環(huán)境美麗，吸引更多的顧客進(jìn)展消費(fèi)，提高交易額，進(jìn)一步增加了稅收和充分的治理費(fèi)用，為政府減輕治理負(fù)擔(dān)。4、工程建設(shè)將更有利于增進(jìn)物資溝通，通過良好的物資溝通進(jìn)一步提高005、工程建設(shè)將利于市場環(huán)境衛(wèi)生整頓，市場將便于更加標(biāo)準(zhǔn)治理，更好的建設(shè)市場和招商引資，建成輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的綜合交易市場。第三章 工程選址與建設(shè)條件工程選址工程建設(shè)地點(diǎn)共5處，即：書刊市場農(nóng)貿(mào)市場、00塘辦事處停車場農(nóng)貿(mào)市場、錦繡家園農(nóng)貿(mào)市場、000市場現(xiàn)狀1、001、0000市場已名存實(shí)亡，900權(quán)開發(fā)商已移交縣政府。市場周邊小區(qū)眾多，1.5公里范圍內(nèi)沒有一個(gè)正規(guī)農(nóng)貿(mào)市場，居民買菜購物極不便利。旁邊的大路市場攤位越來越多，規(guī)模越來越大。考慮該區(qū)域人流相對較多，擬利用市場內(nèi)900平方停車場建設(shè)二層框架永久性的小型農(nóng)貿(mào)市場，建成后市場交易區(qū)1800平方米。一層為生鮮區(qū)，二150800平方，激活門面50間以上。滿足周邊一公里居民菜籃子供給。2、0025000050030020233000平方。形成一個(gè)中等規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化多功能農(nóng)貿(mào)市場和社區(qū)商業(yè)中心，滿足周邊小區(qū)群的菜籃子任務(wù)和社區(qū)效勞，填補(bǔ)0000以北沒有農(nóng)貿(mào)市場的空白。經(jīng)營設(shè)施依據(jù)商務(wù)部標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并對市場實(shí)施專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)治理，使003、錦繡家園農(nóng)貿(mào)市場。該地為小區(qū)綠化用地，總面積900平方，始終閑置未用，現(xiàn)在居民用來堆放垃圾雜物和種菜使用。擬創(chuàng)利用該地，建設(shè)一個(gè)二層框架，一層為農(nóng)貿(mào)市場，二層為綜合超市，頂層為小型花園的多功能生態(tài)農(nóng)貿(mào)市場。既開發(fā)利用好了公共綠地，保證了綠化功能不變，綠化面積總量不減，又增加了農(nóng)貿(mào)市場面積，完善了社區(qū)效勞體系，便利了居民買菜購物。4、灣林路大路市場。興湘農(nóng)貿(mào)市場變成個(gè)人倉庫后，000000建設(shè)單位根本狀況3.4已完成的前期工作1、初步勘定了建設(shè)地點(diǎn)，得到了相關(guān)部門的同意認(rèn)可。210003.4已完成的前期工作1、初步勘定了建設(shè)地點(diǎn)，得到了相關(guān)部門的同意認(rèn)可。210001000資金。3、托付000建筑設(shè)計(jì)院開頭規(guī)劃設(shè)計(jì)。第四章 工程建設(shè)方案工程建設(shè)目標(biāo)1、建設(shè)一批環(huán)境美麗、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、功能齊全、治理標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代型農(nóng)貿(mào)1、建設(shè)一批環(huán)境美麗、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、功能齊全、治理標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代型農(nóng)貿(mào)市場，改善000城農(nóng)貿(mào)市場布局不合理，農(nóng)貿(mào)市場總量缺乏的現(xiàn)狀，從根本上轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場臟、亂、差的老形象，進(jìn)一步完善000城農(nóng)產(chǎn)品市場供給體系。為城市建設(shè)添彩，為菜籃子工程盡心，為政府創(chuàng)衛(wèi)盡責(zé)。2、著力打造金三角農(nóng)貿(mào)市場治理農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)化治理連鎖化經(jīng)營品牌，建、改造和托管眾多農(nóng)貿(mào)市場，整合形成公司化運(yùn)作、一體化治理、3、以公益的心態(tài)，社會(huì)企業(yè)的形式來建設(shè)、治理、經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，探究政府、企業(yè)共建、共管，共同保障農(nóng)貿(mào)市場的公益性、民生性、社會(huì)性，為00乃至全國的農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)、治理、經(jīng)營和公益性的保證探究的模式和的路徑。設(shè)計(jì)理念1、創(chuàng)利用土地。1、創(chuàng)利用土地。選擇城區(qū)邊死角地、廢棄廠房空地、閑置公益用地。以政府劃撥或商業(yè)租賃的方式取得建設(shè)用地，降低建設(shè)本錢。2、有用化規(guī)劃設(shè)計(jì)。有用美觀、便于清潔；通風(fēng)良好、光線光明；合理分區(qū)、劃行歸市；有利經(jīng)營、便利購置。3、當(dāng)“民生工程”來建設(shè)。公司全資建設(shè)，政府以獎(jiǎng)代補(bǔ)，降低建設(shè)本錢。公司定位為社會(huì)企業(yè)，公司承假設(shè)公司的利潤全部用于農(nóng)貿(mào)市場的擴(kuò)大再生產(chǎn)和公益性建設(shè)和治理。4、多功能綜合利用土地。如把社區(qū)小花園與農(nóng)貿(mào)市場，便民效勞中心、結(jié)合一體。多功能綜合利用好眾多常年閑置廢棄的社區(qū)小花園。既開發(fā)利用好了公共綠地，保證了綠化功能不變，綠化面積總量不減，又增加了農(nóng)貿(mào)市場面積，完善了社區(qū)效勞體系。5、標(biāo)識系統(tǒng)的設(shè)置。全部農(nóng)貿(mào)市場統(tǒng)一金三角農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)識；攤位設(shè)計(jì)引用顏色類設(shè)計(jì)理念，肉食品攤位為紅色、果蔬類為綠色、豆制品為橙色、水產(chǎn)品為藍(lán)色。6、全設(shè)計(jì)的有用攤位。魚鱗等廢棄物沿操作臺(tái)面直接流入垃圾桶，保證市場清潔。7、一體化治理方案全部農(nóng)貿(mào)市場由公司自營或托管實(shí)行一體化連鎖經(jīng)營。8、務(wù)實(shí)的治理理念商家自律是根底，市場效勞是紐帶，政府監(jiān)管是保障。以商家自律為根底的效勞型治理是低本錢高效率最和諧的市場治理模式。9、閱歷豐富的治理團(tuán)隊(duì)農(nóng)貿(mào)市場的治理不僅僅只限于物業(yè)治理，而是要具有經(jīng)營市場的力量。所以必需擁有一支專業(yè)規(guī)劃、建設(shè)、招商和經(jīng)營治理的隊(duì)伍，通過強(qiáng)勢的專業(yè)力氣來實(shí)施市場進(jìn)展的專業(yè)化運(yùn)行。10、縝密完善的治理制度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)食品安全、治理人員、物業(yè)水電、誠信經(jīng)營、行業(yè)自律、檢疫檢測、殺菌防疫、業(yè)態(tài)規(guī)劃、信息臺(tái)帳、消防治安、考核獎(jiǎng)懲等治理標(biāo)準(zhǔn)。11、現(xiàn)代設(shè)備設(shè)施的運(yùn)用一是大屏幕顯示屏公布市場當(dāng)日商品德情與重要農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)藥殘留等工程檢測狀況；二是市場監(jiān)控器加強(qiáng)市場實(shí)時(shí)監(jiān)控，加強(qiáng)市場運(yùn)行和現(xiàn)場治理，為防止和解決買賣糾紛，加強(qiáng)安保供給幫助；三是運(yùn)用農(nóng)貿(mào)市場信息化治理軟件，使市場的治理效率更高。12、獨(dú)立的垃圾清運(yùn)系統(tǒng)購置2臺(tái)微型封閉式垃圾運(yùn)輸車，配載48個(gè)小型封閉自卸式垃圾桶，每個(gè)攤位配發(fā)小型垃圾容器，每個(gè)市場配備專職保潔工，實(shí)行網(wǎng)格式全時(shí)段不連續(xù)保潔模式，攤位垃圾經(jīng)營戶自清，公共區(qū)域保潔工人負(fù)責(zé)，每個(gè)市場垃圾統(tǒng)一與時(shí)清運(yùn)到公司直屬農(nóng)場造肥。13、機(jī)動(dòng)化城管協(xié)管中隊(duì)3-5優(yōu)勢，專業(yè)負(fù)責(zé)各農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營秩序巡查和治理和幫助城管執(zhí)法局進(jìn)展其他治理工作。14、經(jīng)營主體和進(jìn)場商品實(shí)行雙準(zhǔn)入機(jī)制確保食品安全。建立具體治理臺(tái)帳，便于食品安全追溯。15、農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)協(xié)會(huì)15、農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)協(xié)會(huì)成立農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)協(xié)會(huì)，引導(dǎo)經(jīng)營戶實(shí)行行業(yè)自律和自主治理。16、契約治理機(jī)制他市場，讓一般弱勢群體都能進(jìn)場創(chuàng)業(yè)謀生。但市場全部經(jīng)營戶進(jìn)場前必需與公司簽訂標(biāo)準(zhǔn)治理的協(xié)議，以協(xié)約來約束經(jīng)營戶承受公司的精細(xì)化治理和考核。對考核不達(dá)標(biāo)的經(jīng)營戶勸退出場。建筑方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提出的有關(guān)工程要求和資料。2、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)執(zhí)行的國家主要標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352-2023《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》 GB50016-2023《商店建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ48－88。其他國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)。市場方案設(shè)計(jì)1、建市場方案設(shè)計(jì)市場設(shè)四個(gè)區(qū)：蔬菜水果區(qū)、鮮肉區(qū)、水產(chǎn)區(qū)、熟食區(qū)。各區(qū)由假設(shè)干個(gè)攤3每個(gè)市場分別設(shè)置有4個(gè)出入口，作為運(yùn)貨與人員疏散、消防通道。2、擬改造的灣林路大路市場設(shè)計(jì)方案。2、擬改造的灣林路大路市場設(shè)計(jì)方案。興湘農(nóng)貿(mào)市場變成個(gè)人倉庫后，灣林路大路市場就已形成，數(shù)百攤位綿延000方案一：電信大樓永久性農(nóng)貿(mào)市場。電信大樓背后緊鄰灣林路大路市場有塊空地3司，現(xiàn)租賃給他人從事花卉種植和洗車場經(jīng)營。假設(shè)以租賃的方式把該地改建為一個(gè)中型標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場，則可以從根本上解決灣林路、興湘路、金龍大道的“大路市場”問題。擬建規(guī)劃為二層框架構(gòu)造，臨街門面28間，一樓為室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場，攤位150個(gè)，二樓為綜合超市，三樓為花卉市場和休閑場所。市6000方案二：電信大樓臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場。地段用鋼架大棚改造為臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場，待消防大隊(duì)搬遷后再利用消防大隊(duì)土地建設(shè)永久性標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場。該區(qū)域總面積1000平方左右，其中消防大隊(duì)右側(cè)大路總長100米、寬6米，面積600150米、寬3米，面積450平方。現(xiàn)為大路攤販和社會(huì)大貨車占據(jù)，交通功能嚴(yán)峻弱化，擬建鋼架構(gòu)造臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場，經(jīng)營總面積1000平方，標(biāo)準(zhǔn)化攤位250個(gè)。統(tǒng)一攤位尺寸和樣式，統(tǒng)一經(jīng)營治理，著重搞好排污設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生治理。構(gòu)造方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則在確保經(jīng)濟(jì)合理的前提下，遵循技術(shù)先進(jìn)，安全適用，嚴(yán)格執(zhí)行國家與行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位有關(guān)工程要求資料。2、國家與行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)造形式依據(jù)本工程的使用功能，考慮其以后的敏捷改造，承受桁架構(gòu)造體系。設(shè)計(jì)說明1、地基根底：承受現(xiàn)狀構(gòu)造預(yù)埋件，需重安全檢測，不符合要求的重設(shè)計(jì)建筑。2、施工要求：嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。材料：鋼構(gòu)造砌體：要求施工質(zhì)量掌握等級為B級，承受多孔磚砌體M53C給排水方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1《建筑給水、排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50015–20232《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》 GB50016-20233《室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50013-20234《室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50014-20235、建設(shè)單位提出的相關(guān)工程要求。6、建筑與其它專業(yè)供給的資料圖與要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容1、室外工程：室外給排水、消防。2.室內(nèi)工程：室內(nèi)給水、排水、室內(nèi)消火栓、手提式滅火器。給水系統(tǒng)1、生活給水、消防給水各自為獨(dú)立系統(tǒng)，用水主要是水房用水。2、水源：水源由四周道路給水管網(wǎng)引入，使水質(zhì)、水量均有保障，在入口處裝設(shè)水表后引入市場內(nèi)，入口管道為 De110，最高日生活用水量為3.4L/S。排水排水包括生活用水排放和屋面雨水排放。屋面排水考慮內(nèi)排水。排水系統(tǒng)為污廢水合流排放，生活污水經(jīng)化糞池設(shè)備處理后，排入城區(qū)排水管道。消防系統(tǒng)本工程室內(nèi)設(shè)獨(dú)立消防系統(tǒng)，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，主要靠每層設(shè)置的消火栓與分散設(shè)置的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器滅火。室外消防用水量為20L/S，室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，消火栓型號SN65，消火栓箱800X650X240，水槍Φ19，內(nèi)膠水帶25M。消火栓的設(shè)置必需保證兩支水頭能夠同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何地點(diǎn)。室內(nèi)消防管道為環(huán)狀管網(wǎng)連接。滅火器的配置：本工程危急等級為中級，單具滅火器最小配置滅火級別2A3kg24管材生活給水管承受三型無規(guī)章聚丙烯PP-R塑料給水管，管道公稱壓力承受1.25Mpa，雨水與排水管承受鋼筋混凝土管，消防管道承受熱鍍鋅鋼管，室外1.25MPa。電氣方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1〈民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉 JGJ16-20232〈低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉 GB50054–953〈建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉 GB50034–20234JGJ48－8856、其它國家公布的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)范圍包括配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。配電系統(tǒng)本工程為三級負(fù)荷。380/220VVV22芯電力電纜埋地引入值班室配電柜。室內(nèi)支線穿難燃塑料管在天棚、地坪與柱內(nèi)暗敷。照明系統(tǒng)1GB50034-2023300Lx。2、從保護(hù)視力、提高效率與經(jīng)濟(jì)節(jié)能的角度動(dòng)身，本工程全部燈具均采用高效節(jié)能型。3、應(yīng)急照明主要在每層各主要出入口的門框上設(shè)安全出口標(biāo)志與在走道上設(shè)置疏散指示燈和應(yīng)急照明燈具。應(yīng)急照明回路應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。防雷接地系統(tǒng)1、本建筑屬于三類防雷。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求在屋面敷設(shè)避雷網(wǎng)，全部突出屋面的金屬物均與屋面防雷裝置相連，并用柱內(nèi)主筋做防雷引下線且與接地裝置牢靠聯(lián)結(jié)。2、接地系統(tǒng)的制式承受TN-C-S，電源進(jìn)戶處零線作一組重復(fù)接地，接地電阻R≤1Ω,接地裝置利用建筑物鋼筋混凝土根底底板地梁樁作為自然接地體,實(shí)測不滿足要求時(shí)增設(shè)人工接地極.4.1政府引導(dǎo)監(jiān)管1、設(shè)立農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組4.1政府引導(dǎo)監(jiān)管1、設(shè)立農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。負(fù)責(zé)00全縣農(nóng)貿(mào)市場的政策制訂、審批準(zhǔn)入、監(jiān)視監(jiān)管、用地協(xié)調(diào)、優(yōu)待政策落實(shí)等。2、制訂農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)治理的相關(guān)法規(guī)條例和標(biāo)準(zhǔn)政府組織相關(guān)部門制訂出臺(tái)《000農(nóng)貿(mào)市場治理?xiàng)l例》、《000農(nóng)貿(mào)市場自產(chǎn)自銷區(qū)治理細(xì)則》、《000城農(nóng)產(chǎn)品市場具體標(biāo)準(zhǔn)》、《000農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和改造標(biāo)準(zhǔn)》、《農(nóng)貿(mào)市場公益建設(shè)和專業(yè)化治理的優(yōu)待政策》。3、保障農(nóng)貿(mào)市場的公益性。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)在效勞市民、城市形象建設(shè)、解決“三農(nóng)”問題等方面發(fā)揮著樂觀作用。但農(nóng)貿(mào)市場投資大、收益低、回收期長。把農(nóng)貿(mào)市場和廣場、公園一樣，納入社會(huì)公益效勞事業(yè)。將其作為公益性工程和民生工程進(jìn)展大力扶持。1、社會(huì)化運(yùn)作社會(huì)化企業(yè)不是純粹的企業(yè)，亦不是一般的社會(huì)效勞，社會(huì)化企業(yè)透過商業(yè)手法運(yùn)作，賺取利潤用以奉獻(xiàn)社會(huì)。所得盈余用于扶助弱勢社群、促進(jìn)公益產(chǎn)業(yè)進(jìn)展與社會(huì)企業(yè)本身的投資。重視社會(huì)價(jià)值，多于追求最大的企業(yè)盈利。2、公司化治理由00金三角農(nóng)貿(mào)市場治理按著現(xiàn)代企業(yè)治理制度進(jìn)展治理，公司是000第一家定位為社會(huì)企業(yè)并進(jìn)展農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)化建設(shè)治理經(jīng)營的企業(yè)。公司擁有務(wù)實(shí)的全治理理念，閱歷豐富的優(yōu)秀治理團(tuán)隊(duì)，縝密完善的治理制度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，成熟的沖突處理機(jī)制和一體化經(jīng)營治理方案。尤其是農(nóng)貿(mào)市場配套建設(shè)的公司獨(dú)立垃圾清運(yùn)處理系統(tǒng)和機(jī)動(dòng)化城管協(xié)管中隊(duì)治理模式有效地解決了農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營秩序二大治理難題。3、投資、建設(shè)、治理、經(jīng)營一體化。農(nóng)貿(mào)市場的治理不僅僅只限于物業(yè)治理，而是要具有經(jīng)營市場的力量。所以必需擁有一支專業(yè)規(guī)劃、建設(shè)、招商和經(jīng)營治理的團(tuán)隊(duì)，通過強(qiáng)勢的專業(yè)力氣來實(shí)施市場進(jìn)展的專業(yè)化運(yùn)作。公司以全的理念全資建設(shè)4市場，標(biāo)準(zhǔn)改造1個(gè)大路市場，托管2-3家成熟農(nóng)貿(mào)市場，全部農(nóng)貿(mào)市場由公司自營或托管實(shí)行一體化連鎖經(jīng)營治理。整合形成公司化運(yùn)作、一體化治理、品牌化經(jīng)營的連鎖經(jīng)營體系，著力打造金三角農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)化治理連鎖經(jīng)營品牌。政府扶持和政策支持1、政府協(xié)調(diào)解決相關(guān)沖突電信大樓農(nóng)貿(mào)市場：該地300的大路市場，如能把該地改建為農(nóng)貿(mào)市場則可以有效解決灣林路、興湘路、金龍大道等接近路段的大路市場問題。但該地產(chǎn)權(quán)為電信局全部，期望政府出面協(xié)調(diào)，說服電信局能以創(chuàng)衛(wèi)大局為重，同意用來建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場。2、支持公共用地綜合開發(fā)利用書刊市場、00塘辦事處停車場、錦繡家園農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)用地是停車場、綠化地等城市公共用地，灣林路大路市場改造的建設(shè)用是交通功能嚴(yán)峻弱化的小區(qū)大路，期望政府兩