某地產(chǎn)抹灰工程管控強制性要求

抹灰工程管控強制性要求目的：規(guī)范抹灰工藝。有效控制抹灰厚度及房間開間尺寸、房間方正度。實現(xiàn)真正意義上的過程控制。減少二次放線工作量。預(yù)防空鼓開裂減少返工工作量。目錄HYPERLINK\l"_Toc241302206"一、灰餅制作（打巴）管控要求：1HYPERLINK\l"_Toc241302207"二、掛網(wǎng)管控要求：4HYPERLINK\l"_Toc241302208"三、抹灰管控要求7HYPERLINK\l"_Toc241302209"三、抹灰砂漿考配合比管控要求：14HYPERLINK\l"_Toc241302210"參考資料：15一、灰餅制作（打巴）管控要求：灰餅應(yīng)在墻安裝線盒前完成，便于控制線盒平整度?；绎炿x邊角距離不得超過500mm。使用2.5m刮杠時，灰餅豎向間距不得大于2*2m。內(nèi)墻抹灰，灰餅厚度不得超過20mm，不得薄于10mm。當(dāng)局部超限時，必須事先進行結(jié)構(gòu)剔打找補。抹灰控制線做法參考：在放砌體線時，同時將砌體及抹灰的控制線彈出，其方法為在墻體線的基礎(chǔ)上向房間內(nèi)四周彈出70mm控制線，四角用紅三角標記（畫紅三角的目的是在砌筑完成、清理樓層后便于查找、恢復(fù)抹灰控制線）。如下圖所示：二、掛網(wǎng)管控要求：鋼絲網(wǎng)質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，最小絲徑不得小于0.5mm。掛網(wǎng)位置：不同材質(zhì)交界處。掛網(wǎng)寬度：300mm（每邊150mm，對秤掛網(wǎng)，不得單邊）固定方式：采用鐵釘固定，鐵釘間距300mm，最大不得超過400mm（混凝土側(cè)影采用電錘鉆孔塞木針或塑料脹管采用鐵釘固定，不得采用水泥漿粘貼），鋼絲網(wǎng)應(yīng)釘掛牢固，平整。鋼絲網(wǎng)搭接長度應(yīng)大于70mm，搭接處必須采用鐵釘釘牢。轉(zhuǎn)角處不得漏空。以下現(xiàn)象必須予以杜絕：轉(zhuǎn)角處漏空固定鐵釘間距過大采用水泥砂漿粘貼抹灰墻樓層清理樣板:管控辦法：停止檢查點高層建筑至少以一層樓為限，別墅至少以一套（一戶）為限，全面打巴完畢、掛網(wǎng)合格、樓層清理干凈，經(jīng)管理人員檢查合格后方可進入下道工序。（管理人員必須有檢查合格記錄）三、抹灰管控要求常規(guī)做法：常規(guī)抹灰厚度應(yīng)小于20mm，兩遍成活。超過35mm的應(yīng)多遍成活，每遍厚度不得超過10mm，并應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)進行加固。1）、基層處理要求：1、提前24小時在墻面上噴水2—5遍，每遍噴水間隔15分鐘，噴水量滲入墻體內(nèi)8—10mm，噴水面要均勻全面，不得漏噴，墻面渣末應(yīng)沖洗干凈，墻面反堿應(yīng)用鋼絲刷刷干凈。）2、抹灰前全面噴水一遍，噴水后（墻面濕潤但無明水）立即刮水泥膠漿，水泥膠漿刷后應(yīng)立即抹灰，不得在素水泥漿干燥后再抹灰）管控辦法：跟蹤檢查，過程控制。2）、7--12厚1：3水泥砂漿打底掃毛要求：基層必須平整，刮成魚鱗狀（魚鱗應(yīng)刮成水平狀或45度狀，不得豎向刮），全面覆蓋均勻，不得漏點。底層抹灰后應(yīng)間隔24h以上，具備強度后才能進行面層抹灰?；鶎幽ɑ?2h后應(yīng)澆水養(yǎng)護，基層抹灰不得開裂。基層抹灰過程中的落地灰應(yīng)當(dāng)班清理、當(dāng)班使用（3h以內(nèi)，3h為水泥初凝時間），工序完工后必須保持樓面清潔。面層抹灰前全面噴一遍，墻面渣末應(yīng)沖洗干凈，噴水后（墻面濕潤但無明水）立即進行面層抹灰。合格樣板：紋路均勻，方向合理、表面平整、無漏點不合格：表面不平、紋路混亂、有漏點不合格：表面不平、紋路混亂管控辦法：停止檢查點高層建筑至少以一層樓為限，別墅至少以一套（一戶）為限，基層抹灰全面完成、樓層清理干凈，經(jīng)管理人員檢查合格后方可進入下道工序。（管理人員必須有檢查合格記錄）3）、8厚1：3水泥砂漿面層照面砂漿采用表面原漿搓毛收平，不得澆水打水沙板搓平，不宜壓光。陰陽角用鐵板理出線條，不得出現(xiàn)小圓角。面層抹灰過程中的落地灰應(yīng)當(dāng)班清理、當(dāng)班使用（3h以內(nèi)），工序完工后必須保持樓面清潔。陽角樣板：方正、順直陰角樣板：方正、順直陰角樣板：方正、順直、成點、成線抹灰完成后樓面清潔樣板不得在抹灰完成后再剔打陰角不合格：有小圓角、不平整。管控辦法：分戶驗收每間房間全面檢查：觀感質(zhì)量目測：成點、成線、色澤均勻、無明顯抹紋、無交叉污染。實測實量：離陰、陽角邊500mm開始測量：凈空尺寸、平整度、垂直度，并標注在墻上，如下圖：4）、養(yǎng)護面層抹灰完成8-12h（根據(jù)天氣情況）后應(yīng)進行噴水養(yǎng)護。要求：絕對養(yǎng)護不得少于3天，在絕對養(yǎng)護期間，不受養(yǎng)護次數(shù)限制，必須保持墻面隨時處于濕潤狀態(tài)，表面不得干白。加強養(yǎng)護2天，每天澆水3-5遍。總共養(yǎng)護時間不應(yīng)低于5天。管控辦法：跟蹤檢查每天上午、下午各檢查一次，管理人員須做好養(yǎng)護記錄。三、抹灰砂漿配合比管控要求：抹灰砂漿圖集要求為體積比，便于現(xiàn)場控制，應(yīng)轉(zhuǎn)換成重量比。結(jié)合重慶地區(qū)使用特細砂的實際情況及以往施工經(jīng)驗：采用大廠32.5級水泥砂質(zhì)量一般（細度模數(shù)大于0.7），質(zhì)量比按1：3.8至1：4.0控制砂質(zhì)量較好（細度模數(shù)大于0.8），質(zhì)量比按1：4.4至1：4.6控制抹灰砂漿配合比現(xiàn)場必須作樣板實驗，同一個項目，工藝及材料一致時，配合比應(yīng)保持一致。當(dāng)砂的質(zhì)量變換及水泥變更時，必須重新進行樣板實驗。樣板強度檢驗：抹灰完成24h后，用指甲刻畫，應(yīng)無明顯劃傷。樣板確定后立即進行稱量確定固定配合比。砂漿王（塑化劑）：必須嚴格按產(chǎn)品說明書結(jié)合現(xiàn)場試驗確定產(chǎn)量。限量領(lǐng)用、定量使用、并加強過程抽查，不得超量使用?，F(xiàn)場配合比樣板試驗，項目技術(shù)負責(zé)人、分管施工員、班組長必須參加。參考資料：圖集做法：抹灰標準厚度18mm，三遍成活基層處理7厚1：3水泥砂漿打底掃毛6厚1：3水泥砂漿墊層5厚1：2.5水泥砂漿照面壓光。規(guī)范要求：主控項目4．2．2抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。檢驗方法：檢查施工記錄。4．2．3一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄。復(fù)驗報告和施工記錄。4．2．4抹灰工程應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防上開裂的加強措施，當(dāng)采用加強同時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm.檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4．2．5抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。一般項目4．2．6一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接搓平整，分格縫應(yīng)清晰。2高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4．2．7護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢驗方法：觀察。4．2．8抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢驗方法：檢查施工記錄。4．2．9抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察；尺量檢查。4．2．10有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查。4．2．11一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表4．2．