中秋賣房營銷策劃方案

第PAGE中秋賣房銷售策劃方案 中秋賣房銷售策劃方案一、活動時間、地點活動時間：20XX年__月__日下午活動地點：愛濤天逸園售樓處（分龍崗東路9號）二、活動目的及主題中秋，團聚月圓情濃。八月十五，中國傳統(tǒng)節(jié)日，是除春節(jié)以外，人們最重視的傳統(tǒng)節(jié)日。中秋佳節(jié)是親朋好友團聚的日子，在20XX年的中秋，天逸園將邀約新老業(yè)主一同來團聚愛濤，來愛濤曬幸福有您在更幸福。聘請家庭來天逸園曬幸福愛在天逸園有您更幸福。愛濤將舉辦一場繽紛絢爛的團圓盛宴。聘請一個個關(guān)注愛濤的家組成天逸園的大家庭，以愛濤人熱衷傳統(tǒng)文化回歸的方式慶祝中秋佳節(jié)。聘請到場的顧客試穿漢服，讓全家共同體驗傳統(tǒng)文化帶來的美好，盡情展示親情、愛情的幸福?；顒悠陂g還將穿插的精彩互動游戲，讓家人在趣味游戲中體驗甜蜜幸福；現(xiàn)場提供的月餅等糕點，為中秋佳節(jié)點亮了一盞團聚之燈讓到來的每一組顧客都能在天逸園過一個富有文化氣息的中秋佳節(jié)，給人以家的幸福。三、參與對象：項目意向顧客、新老業(yè)主共60組家庭。四、活動內(nèi)容具體方案及流程：1、征集幸福劇照，活動前一周聘請顧客領(lǐng)取聘請函，并給天逸園微信發(fā)送幸福劇照，我們把因此的幸福劇照制作成一個美麗的展板，用在中秋節(jié)當天參與活動的顧客曬幸福環(huán)節(jié)。將選出最美的照片制作成照片杯子，送給顧客作為幸福的紀念。2、曬幸福后，從中選取最美最幸福的20組家庭，來試穿漢服并展示其文化。3、幸福的互動游戲，獲取的顧客即可獲取禮品一份（月餅小禮包）。4、抽獎活動活動結(jié)束后（16：00），采用抽獎方式，現(xiàn)場抽出活動的一等獎、二等獎。抽獎規(guī)則：顧客到達現(xiàn)場后簽到后，由工作人員統(tǒng)一將聘請函副券部分投入抽獎箱內(nèi)，由主持人現(xiàn)場抽取，顧客憑正券兌獎。五、活動流程1、8月31日9月3日，幸福劇照的征集，聘請全部的顧客參與活動，關(guān)注微信并將家庭幸福團圓的劇照發(fā)至愛濤天逸園微信，每一個家庭至少發(fā)兩張照片并寫下心語。2、9月4日9月5日，將全部的幸福劇照制作成一個幸福展板，用于活動當天曬幸福（制作幸福、團圓的背景板，并留出空白，把全部的照片打印出來，裁剪好，分別粘貼在背景板上，并在每一張照片上做以詮釋，詮釋幸福）。3、活動當天12：00活動準備到位、工作人員到位13：0013：30活動簽到（估計13：00后即有顧客到場，簽到人員做好準備工作）1、顧客到場后，于簽到處簽到；2、由工作人員統(tǒng)一將聘請函的副券部分投入抽獎箱內(nèi)；3、聘請顧客參與愛在天逸園有您更幸福中秋佳節(jié)齊聚愛濤活動，參與活動的顧客方可憑聘請函換取DIY號碼牌一張（一張聘請函只可換取一張?zhí)柎a牌）。13：3014：20曬幸福：曬幸福環(huán)節(jié)，針對每一張照片講解，根據(jù)到場顧客領(lǐng)取號碼牌的順序進行曬幸福。聘請顧客自己到展臺前曬幸福，待全部顧客曬完幸福后，統(tǒng)一評選出最美的20組家庭，為后續(xù)活動做準備。14：2014：40第一輪漢服展示：曬幸福后，從中選取最美最幸福的20組家庭，先聘請10組家庭來試穿漢服展示其文化。每兩組家庭為一場展示，聘請每組家庭試穿漢服，并展示給在場的全部顧客，拍照留念。14：4015：00第一輪幸?；佑螒颉?5：0015：20第二輪漢服展示。再聘請剩下的10組家庭來試穿漢服展示其文化。每兩組家庭為一場展示，聘請每組家庭試穿漢服，并展示給在場的全部顧客，拍照留念。15：2015：40第二輪幸福互動游戲。14：2015：40現(xiàn)場制作照片杯子（活動同時進行）：顧客憑聘請函到主持人領(lǐng)取自己最美的照片，每張照片背后都有編號，憑編號到杯子制作區(qū)域由工作人員統(tǒng)肯定制杯子。15：4016：00品嘗月餅時刻。16：0016：10抽獎。主持人與工作人員抱著抽獎箱一同上臺，抽取本次活動一等獎：元祖雪餅集禮盒一盒（￥184元），共計2盒；二等獎：月餅大禮盒一盒（￥100元），共計5盒。致結(jié)束語六、活動準備（一）活動前期工作安排1、8月31日完成工作人員培訓；2、9月1日起開始微博、微信等方式宣傳活動；3、8月31日開始電話邀約，通知意向顧客及老業(yè)主參與活動（名額有限，60個名額，每一個名額至少發(fā)兩張照片），并告知參與活動的顧客于8月31日即可至售樓處領(lǐng)取聘請函，顧客在到場領(lǐng)取聘請函時，聘請顧客關(guān)注微信并將團圓幸福的照片發(fā)至愛濤天逸園微信（為活動當天用）；4、9月3日完成顧客邀約及聘請函的領(lǐng)取，聘請函領(lǐng)取及幸福劇照征集時間：8月31日9月3日（每一個家庭在發(fā)照片的同時，為自己的這張照片寫下心語，便于曬幸福）；5、8月19日完成聘請函等物料的設(shè)計稿；8月31日完成聘請函制作；6、全部獎品準備，9月5日準備到位；7、9月4日9月5日完成第二次邀約回訪。（二）物料物料名稱數(shù)量負責人備注活動物料幸福照片打印120張任嫣暉9月5日完成聘請函制作用于參與活動并抽獎）100張任嫣暉8月31日制作完號碼牌60張售樓處已有漢服租賃10套9月7日完成杯子60個9月7日完成抽獎箱1個售樓處已有獎品元祖雪餅集禮盒2盒任嫣暉9月5日完成月餅大禮盒5盒月餅小禮包30份其他物料簽領(lǐng)表2份任嫣暉9月5日席卡2份擴音器擴音器4個剪刀2把黑色水筆6只月餅等糕點若干任嫣暉果碟3個七、媒體宣傳推廣微信/微博9月1日1次愛在天逸園有您更幸福中秋佳節(jié)齊聚愛濤9月1日微博/微信：中秋，團聚月圓情濃。（給力符號）愛濤天逸園值其中秋佳節(jié)來臨之際，祝大家中秋快樂，闔家幸福。想讓別人也知道您全家的幸福時嗎？那就來愛濤天逸園曬一下吧！曬完還有好禮相送哦o（cap;__cap;）o還在等什么？快把您的照片@我們吧！爵版電梯多層封園典藏，96㎡全能三房，限時火爆熱搶57229999八、活動預(yù)算費用內(nèi)容數(shù)量費用預(yù)算（元）備注背景板制作60元/㎡3__81440紅地毯6__8音響一套600幸福照片打印1元/張120張1209月5日完成聘請函制作1。5元/張100張1508月31日制作完漢服租賃110元/套10套11009月7日完成張曉威介紹的漢服租賃幸福照片杯子30元/個60個18009月7日完成元祖雪餅集禮盒184元/盒2盒3689月5日完成月餅大禮盒100元/盒5盒500月餅小禮包10元/包30份300月餅等糕點一批300備用金200中秋賣房銷售策劃方案一、活動目的1、利用中秋節(jié)事件銷售，通過中秋節(jié)暖場活動，活潑現(xiàn)場氣氛，提升顧客來訪率;2、通過暖場活動，為項目銷售中心聚集人氣，提升項目認知度;3、通過口碑擴大項目影響力與知名度，提升良好的社會形象，為后期銷售打下良好的口碑基礎(chǔ);4、回饋老顧客，穩(wěn)固顧客情緒，提升老顧客購買信心;5、活動中穿插項目宣傳片播放，達到項目廣告多元化宣傳。二、主題《月滿情緣歡聚中秋》____中秋顧客答謝會三、活動時間20XX年9月4日周四18：30-21：00四、活動地點____銷售中心五、活動內(nèi)容主要形式：蛋糕DIY活動，現(xiàn)場熱場表演，抽獎，商家聯(lián)盟。1、蛋糕DIY活動時間：20XX年9月4日18：3020：30活動地點：____銷售中心參與對象：老顧客、意向顧客、現(xiàn)場新顧客需登記后參與活動活動內(nèi)容：聘請蛋糕師傅給大家示范了手繪蛋糕的做法，顧客、來賓在蛋糕師傅的指導下，體驗自己動手的樂趣，自己手繪屬于自己的專屬蛋糕（顧客可以活動時間內(nèi)自由參與）蛋糕為提前制作完成，活動現(xiàn)場參與顧客只需領(lǐng)取蛋糕及奶油、果醬等材料給蛋糕繪圖或者寫字即可顧客繪制的蛋糕，當場送給顧客作為紀念。2、熱場表演目的：以精彩節(jié)目表演吸引周圍的人，讓人群長時間現(xiàn)場停留，聚集人氣營建較好地活動現(xiàn)場氣氛，帶動顧客的來訪率，通過口碑擴大項目影響力與知名度穿插項目知識問答，深化項目優(yōu)勢顧客傳播度活動時間：20XX年9月4日19：0020：30活動地點：____銷售中心參與對象：銷售中心現(xiàn)場全體顧客活動內(nèi)容：中秋歌舞表演（節(jié)目串燒）3、抽獎活動目的：以抽獎形式吸引老顧客、意向顧客來到銷售中心參與活動以抽獎形式留住現(xiàn)場顧客，保持銷售中心氣氛以抽獎形式回饋老顧客活動時間：20：4021：00活動對象：繳納報名申購金老顧客、意向顧客活動形式：顧客到達銷售中心，至前臺，由前臺招待將顧客聘請函副卷投入抽獎箱，作為抽獎卷活動尾聲進行抽獎，隨機選取現(xiàn)場人員進行抽獎獎品設(shè)置：一等獎（1名）：洗衣機/電冰箱（800元以內(nèi)）二等獎（5名）：電飯煲/蒸汽掛燙機（200元以內(nèi)）三等獎（10名）：嘉華代金卷（50元）4、商家聯(lián)盟（與物業(yè)管理公司、__蛋糕協(xié)商具體展銷時間及價格）活動時間：20XX年9月2日-9月8日活動地點：____銷售中心聘請聯(lián)盟單位參展聯(lián)盟形式：聯(lián)盟商家參與公司中秋活動，公司提供或出租適當展位為其展銷月餅或其他商品，增加我項目現(xiàn)場人氣聯(lián)盟商家至公司銷售中心外場展銷月餅或其它產(chǎn)品，自備相關(guān)銷售道具（戶外傘、桌椅等）六、老顧客回饋目的：回饋老顧客，穩(wěn)固顧客情緒，提升老顧客購買信心顧客回饋對象：繳納報名申購金顧客及意向登記顧客回饋時間：20XX年9月4日-8日回饋方式：回饋禮品回饋禮品設(shè)置：嘉華禮品包（30元以內(nèi)）數(shù)量：150人七、顧客邀約20__房地產(chǎn)中秋節(jié)活動方案策劃書策劃方案邀約對象：繳納報名申購金顧客、意向顧客顧客邀約期：8月25日-9月4日確定來訪人數(shù)：8月31日確定注：為保證活動氣氛及項目口碑廣告宣傳，活動當天邀約公司家屬參與相關(guān)活動。八、執(zhí)行工作計劃九、活動分工十、活動流程十一、活動現(xiàn)場分工十二、現(xiàn)場布置及功能分區(qū)圖現(xiàn)場布置1、背景板2、來賓休息區(qū)估計擺放60把椅子3、月餅展示區(qū)由嘉華自行搭設(shè)（戶外傘、長桌、桌巾）5、蛋糕DIY區(qū)長桌、桌巾、DIY材料、戶外傘、活動流程示意圖。功能分區(qū)示意圖十三、活動物料及費用預(yù)估預(yù)案：提前5天查詢天氣狀況，若出現(xiàn)下雨，提前進行活動時間修改。中秋賣房銷售策劃方案時間：20__-4-054-08地點：1、海鹽新天地廣場2、現(xiàn)場售樓處活動目的：聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌?；顒臃绞剑含F(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓活動安排：一、前期廣告宣傳3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參與辦法、地點、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。宣傳主題：以后城都市居住典范，海鹽首期奢華高品位住宅樓銷售在即。引領(lǐng)都市時尚，坐居金仕海岸。金仕海岸4月5號日真情放送，奢華住宅乍現(xiàn)海鹽。因為珍稀，因此寶貴。金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。二、搖號現(xiàn)場布置1、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。（確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%）2、地點選定：海鹽新天地廣場（a、需要肯定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例）3、軟環(huán)境布置：高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份周遍跨街橫幅、燈箱20套4、員工統(tǒng)一著裝三、活動進程（4月5日）1、下午14：00正式開始（13：5014：00禮炮、獎品展示）2、14：0014：30主持人5分鐘、領(lǐng)導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。3、搖號開始（14：3015：00）同時登記匯總4、搖號抽獎（15：0016：00）獎品分1、2、3等獎和紀念獎（100份）5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動（16：0017：00）工作人員休息6、公布搖號和抽獎結(jié)果（17：1017：30）7、獲獎群眾領(lǐng)獎（17：3017：50）四、搖號辦法1、一期總銷售戶數(shù)為140套，暫定搖號總?cè)藬?shù)與實際銷售戶數(shù)為5：1，參與群眾不定。2、搖號采取實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。3、凡登記在冊的準購房者，登