進賢縣工人文化宮新建項目可行性研究報告

PAGE第35頁進賢縣工人文化宮新建項目可行性研究報告申請單位：進賢縣工人文化宮編制單位：投資咨詢有限公司二〇〇八年十二月

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目名稱與承辦單位 11.2研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 11.3編制原則 31.4項目概況 31.5技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 51.6結(jié)論 6第二章項目背景及建設(shè)必要性 82.1項目背景 82.2建設(shè)的必要性 9第三章建設(shè)條件 113.1項目區(qū)概況 113.2建設(shè)地點選擇 163.3項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 16第四章市場分析與銷售方案 194.1市場分析 194.2營銷策略、方案、模式 20第五章建設(shè)方案 215.1建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 215.2建設(shè)規(guī)劃和布局 215.3運輸 245.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 245.5公用工程 265.6工藝技術(shù)方案 275.7設(shè)備方案 275.8節(jié)能減排措施 30第六章環(huán)境影響評價 316.1環(huán)境影響 316.2環(huán)境保護與治理措施 326.3評價與審批 34第七章項目組織與管理 357.1組織機構(gòu)與職能劃分 357.2勞動定員 357.3經(jīng)營管理措施 367.4技術(shù)培訓(xùn) 36第八章勞動、安全、衛(wèi)生與消防 378.1編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 378.2安全衛(wèi)生防護原則 378.3自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施 388.4生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 388.5消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 408.6消防設(shè)計原則 418.7火災(zāi)隱患分析 418.8總平面消防設(shè)計 418.9消防給水設(shè)計 428.10建筑防火 428.11火災(zāi)檢測報警系統(tǒng) 438.12預(yù)期效果 43第九章項目實施進度 449.1實施進度計劃 449.2項目實施建議 44第十章項目招投標(biāo)方案 4610.1招標(biāo)原則 4610.2項目招標(biāo)范圍 4610.3投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 4610.4評標(biāo)委員會的人員組成和資格要求 48第十一章投資估算和資金籌措 4911.1投資估算 4911.2資金籌措及使用計劃 51第十二章財務(wù)評價 5312.1費用與效益估算 5312.2財務(wù)分析 5412.3不確定性分析 5512.5財務(wù)評價結(jié)論 56第十三章建設(shè)合理性分析 5713.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 5713.2清潔生產(chǎn)符合性分析 5713.3規(guī)劃符合性分析 5713.4項目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析 5713.5環(huán)境承載性分析 5713.6結(jié)論 58第十四章結(jié)論與建議 59

第一章總論1.1項目概況1、項目名稱進賢縣工人文化宮新建項目2、項目建設(shè)單位進賢縣工人文化宮3、建設(shè)單位概況進賢縣工人文化宮建于1985年，占地面積2805平方米，建筑面積1200平方米，位于縣城老城區(qū)，是縣城商業(yè)圈中央，位置優(yōu)越、交通便捷，曾經(jīng)是全縣廣大市民娛樂休閑、學(xué)習(xí)知識、陶冶情操的勝地，是全縣兩個文明建設(shè)的重要窗口之一。進賢縣工人文化宮堅持“為現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)、為職工服務(wù)、為工會工作服務(wù)”的方向，不斷更新觀念，積極參與競爭，團結(jié)拼搏、奮發(fā)圖強，已發(fā)展成為集文化、體育、娛樂、休閑的文化事業(yè)服務(wù)中心和文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營中心，在全縣享有較高的知名度和美譽度。隨著縣域經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展，城區(qū)規(guī)模的日益擴大，現(xiàn)有的工人文化宮無論從場地、設(shè)施上都很難滿足廣大職工學(xué)習(xí)、娛樂的需要。為適應(yīng)縣城整體規(guī)劃的要求，更好的發(fā)揮工人文化宮“職工的學(xué)校和樂園”的作用，將在新區(qū)擇地25.07畝，堅持高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、高質(zhì)量建設(shè)，突出服務(wù)性、前瞻性和時代性特點要求新建工人文化宮，屆時新工人文化宮將于嶄新的姿態(tài)展現(xiàn)在人們面前，為職工服務(wù)將會得到較大的提升，也必將成為全縣職工學(xué)習(xí)和娛樂的首選活動場地。3、項目建設(shè)地點進賢縣行政新區(qū)4、建設(shè)性質(zhì)項目建設(shè)性質(zhì)為：新建工程5、項目建設(shè)期限經(jīng)分析，項目建設(shè)期限為2009年2月至2011年2月，為期20個月。6、項目建設(shè)的主要內(nèi)容及規(guī)模進賢縣工人文化宮總用地面積為25.07畝，總建筑面積15000平方米，建設(shè)的主要內(nèi)容包括文化宮綜合樓1棟（12層）、職工學(xué)校建筑物1棟（5層）、各類運動場所及設(shè)施、景觀綠化、道路等基礎(chǔ)設(shè)施等。7、項目投資及資金籌措項目總投資2830萬元，項目的資金來源主要為建設(shè)單位自籌、縣財政配套資金等，其中自籌1500萬元，縣級財政配套資金為1330萬元。8、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)序號內(nèi)容單位規(guī)模備注1項目用地畝25.072項目總投資萬元28303總建筑面積平方米150004容積率0.95建筑密度13%6綠地率38%7建筑耐久年限年508建筑結(jié)構(gòu)安全等級級二9建筑結(jié)構(gòu)防火等級級二10建筑抗震等級級四11抗震設(shè)防烈度度612結(jié)構(gòu)型式框架、框剪1.2項目編制依據(jù)及研究范圍1、項目編制依據(jù)1）中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于進一步嚴(yán)格控制黨政機關(guān)綜合辦公樓和培訓(xùn)樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知（2007年6月24日）；2）《國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計投資[1999]2250號）；3）有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)劃和國家標(biāo)準(zhǔn)；4）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法》；5）《關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟評估方法的通知》及附件（中國國際工程咨詢公司：咨經(jīng)[1998]11號）；6）《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（簡稱《建筑定額》2004版）、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（簡稱《裝飾定額》2004版）、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》（簡稱《安裝定額》2004版）、《江西省建筑安裝工程費用定額》（簡稱《費用定額》2004版）、《江西省建筑（裝飾裝修）工程工程量清單計價指引》（簡稱《指引》2004版）、《江西省安裝工程工程量清單計價指引》（簡稱《指引》2004版）；7）《進賢縣建設(shè)工程價格信息》；8）進賢縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；9）《關(guān)于進賢縣工人文化宮新址建設(shè)項目用地預(yù)審意見》進國土資字[2008]272號10）《進賢縣人民政府辦公室抄告單》進府辦抄字[2007]48號11）《進賢縣人民政府辦公室抄告單》進府辦抄字[2008]141號12）委托方提供的其他資料2、研究范圍本報告針對進賢縣工人文化宮新建項目進行可行性論證，報告的主要研究范圍包括項目建設(shè)的背景及必要性分析、項目建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模、項目選址條件、項目招投標(biāo)、建設(shè)節(jié)能及環(huán)境影響評價、社會效益等等。報告從整個結(jié)構(gòu)體系論證了進賢縣“進賢縣工人文化宮”項目建設(shè)的必要性與可行性。1.3項目研究結(jié)論通過對本項目建設(shè)的必要性和可行性進行分析論證，進賢縣工人文化宮新建項目在建設(shè)規(guī)模、資金來源和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求方面均符合現(xiàn)行的國家有關(guān)規(guī)定。在建設(shè)條件、技術(shù)方案措施、建設(shè)資金、落實和建設(shè)可能性等方面均是可行的。評價各項指標(biāo)均符合國家有關(guān)規(guī)范和考評標(biāo)準(zhǔn)，因此，項目的建設(shè)具有較強的可行性。第二章項目建設(shè)背景及必要性2.1項目建設(shè)背景1、基本背景1950年5月1日，由毛澤東主席命名并親筆題寫的“北京市勞動人民文化宮”正式對外開放，從此掀開了全國各地工人文化宮歷史的新篇章。工人文化宮，顧名思義是以工人和勞動者為主要服務(wù)對象的文化場所，是各級總工會直屬公益性文化事業(yè)單位。追溯歷史，全國縣級以上城市早在上世紀(jì)50年代就相繼成立了工人文化宮、俱樂部，人們都習(xí)慣稱它為“工人之家”，曾具有相當(dāng)高的知名度。工人文化宮最輝煌的時期,是在1985年至1991年，當(dāng)時城市文化生活還處于起步階段，工人文化宮作為“工人的學(xué)校與樂園”，極大的豐富了廣大職工業(yè)余文化生活，為加強職工文化建設(shè)，提高職工素質(zhì)做出了不可磨滅的貢獻。文化宮開展的各種活動包括電影放映、為職工提供讀書、閱覽場所、開設(shè)各類專題講座及討論區(qū)、工人活動場所、各種文藝匯演等等，豐富職工們業(yè)余生活及精神文明生活。曾幾何時，工人文化宮、俱樂部是全國廣大職工業(yè)余文化生活最集中、最紅火的場所，是工人階級心中最響亮的品牌，而且多居鬧市繁華地段，以致成為一座城市的標(biāo)志之一。那時的工人文化宮既有文藝演出，也有職工夜校，既有業(yè)余團體，又有群眾活動，為豐富群眾生活、提高職工綜合素質(zhì)、培養(yǎng)各類人才作出了巨大貢獻，許多老工人至今談起工人文化宮依然是津津樂道，記憶猶新。從上世紀(jì)80年代起，由于受到市場經(jīng)濟大潮的沖擊，各地工人文化宮經(jīng)歷了一次重大變革，經(jīng)濟上逐步被逼“斷奶”，從全額撥款“養(yǎng)”事業(yè)到自負(fù)盈虧“找飯吃”，“以商養(yǎng)人”、“以商養(yǎng)文”幾乎成了各地工人文化宮不約而同、實屬無賴的選擇。先是破墻開店，繼而出租場地做房東，職工圖書館無錢添新書，工人電影院也生存不下去，唯有卡拉ok歌廳堅持到90年代末，又被社會眾多設(shè)備優(yōu)良的歌舞廳所擠垮，再后來有的地方索性把文化宮整體轉(zhuǎn)讓，要么成為商品市場，要么改為娛樂中心，大量與“工人”、“文化”不沾邊的項目都來搶占這塊“黃金寶地”，工人文化宮：工人階級心中最響亮的品牌，今天顯得如此尷尬。尤其是縣級文化宮、俱樂部，最困難的時候連職工的基本工資發(fā)放都成問題，只好下崗再就業(yè)，如今大多縣級文化宮只剩下一枚公章一塊空招牌了，文化宮的工作人員沒能享有公益性文化事業(yè)單位應(yīng)有的待遇，而日漸成為工會的負(fù)擔(dān)，廣大職工群眾只能慨嘆“文化宮里沒文化”了。今日中國，工人階級有他唯一自己的工會，那就是中華全國總工會，有他唯一自己的文化教育活動場所，那就是工人文化宮、俱樂部。工人文化宮的改革與發(fā)展是大勢所趨，是一種必然，但無論怎么改，其繁榮職工文化的宗旨不能改，公益性文化事業(yè)的性質(zhì)不能變，變了、改了就不再是工人的文化宮了。然而，盡管社會上各種高檔娛樂場所在不斷增多，卻不是大多數(shù)普通勞動者以及進城務(wù)工人員能“買單”的，工人文化宮、俱樂部滿足了全體職工對基本文化需求的多元化，理應(yīng)得到國家的大力扶持。2003年，國務(wù)院頒布了《公共文化體育設(shè)施條例》，把工人文化宮與圖書館、博物館、青少年宮等單位并列為公益性公共文化體育設(shè)施。全國總工會[2005]42號文件《關(guān)于推進地方工人文化宮俱樂部改革與發(fā)展的意見》也作了充分的說明。全國政協(xié)委員、全總宣教部部長谷常生疾呼，應(yīng)將工人文化宮、俱樂部納入公共文化服務(wù)體系建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃，使其能享受到與政府投資的文化館等公益性文化事業(yè)單位同等的政策。胡錦濤總書記在黨的十七大報告中明確指出，堅持把發(fā)展公益性文化事業(yè)作為保障人民基本文化權(quán)益的主要途徑，加大投入力度，大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)?？倳洖橹袊厣鐣髁x文化事業(yè)指明了方向，使全國各級工會從事職工文化教育工作的同志感到無比振奮，從而引發(fā)了我們對工人文化宮、俱樂部“明天”諸多思考與希望。希望一：工人文化宮、俱樂部作為公益性文化事業(yè)單位，經(jīng)濟上對它采用自收自支、自負(fù)盈虧的模式是不公平的，要使這個老品牌煥發(fā)青春，真正體現(xiàn)“公益”二字，希望全國總工會協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，盡快按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理調(diào)整、重點扶持的要求，統(tǒng)一下發(fā)文件，采取有效措施，解決根本問題，對各地工人文化宮、俱樂部加大投入力度，把人員和各項活動經(jīng)費恢復(fù)納入地方財政和工會撥款之中；同時為文化宮“減負(fù)”，減免與公益性事業(yè)不相干的多種稅收，使其放下包袱，開動機器。希望二：目前不少縣級文化宮的文化陣地、資產(chǎn)被以各種形式侵占或部分侵占，或改做他用。希望地方政府和工會在職工文化陣地建設(shè)問題上采取保護和恢復(fù)性措施，按照《工會法》有關(guān)規(guī)定，切實維護廣大職工群眾享有文化娛樂和學(xué)習(xí)的權(quán)利。希望三：為建好、管好工人文化宮，希望各級總工會選派本級工會分管職工文化教育工作的副主席，兼任工人文化宮主任，加強領(lǐng)導(dǎo)，幫助文化宮排憂解難處理實際問題，并把他們的“烏紗帽”和工人文化宮的業(yè)績扣在一起。希望四：作為工人文化宮的自身建設(shè)，要在當(dāng)前激烈的市場競爭中，運用科學(xué)的激勵機制，引進專業(yè)人才，一要靠地方政府、總工會的大力支持，二要靠自己動腦筋、搞創(chuàng)新，通過進一步拓展文化投、融資渠道，降低門檻，讓社會力量參與到城市文化的營造之中去。曾經(jīng)為新中國工運和職工文化事業(yè)作出輝煌貢獻的工人文化宮、俱樂部，不管所處的社會時期如何，都是全體職工開展文化和教育活動的主要陣地,是黨與工人階級、工會與職工群眾密切聯(lián)系的橋梁和紐帶。全國工人階級和廣大職工群眾堅信，有黨為發(fā)展社會主義文化指明了方向，有全國總工會和各級地方政府的政策支持，工人文化宮的生機一定會充滿希望，再現(xiàn)輝煌。2、項目背景隨著進賢縣改革開放現(xiàn)代化事業(yè)的不斷推進，越來越多的農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)化為城市勞動工人，尤其是近年來進賢縣工業(yè)的發(fā)展迅速、工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)快速增長，僅2007年進賢縣工業(yè)增加值47.41億元，比上年增長20.0%，占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)42.76%，工業(yè)的主導(dǎo)地位得到加強。其中規(guī)模以上工業(yè)增加值22.12億元，增長23.0%，規(guī)模以上企業(yè)99個，比上年增長14個，增長16.47%，成為工業(yè)經(jīng)濟的重要增長極。進賢縣在崗職工總數(shù)21241人，比上年增長5.95%。集體單位在崗職工總數(shù)3062人，比上年增長231.74%，全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員5326人。不斷增多的工人數(shù)量，使得工人們的精神文明生活越來越受到人們的重視，不斷豐富的生活和物質(zhì)需求的滿足也使得工人們熱切期盼精神文明生活的充實，進賢縣工人文化宮現(xiàn)有的資源和落后的設(shè)施已經(jīng)難于滿足社會的需要。努力構(gòu)建社會主義和諧社會，緊密團結(jié)工人階級也是我黨加強社會建設(shè)和執(zhí)政能力的目標(biāo)和關(guān)鍵手段，因此，不斷豐富和發(fā)展我國社會主義工人階級文化事業(yè)有其必要的政治意義和社會背景。2.2項目建設(shè)必要性進賢縣工人文化宮建于1985年，占地面積2805平方米，建筑面積1200平方米，位于縣城老城區(qū)，隨著縣域經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展，城區(qū)規(guī)模的日益擴大，現(xiàn)有的工人文化宮無論從場地、設(shè)施上都很難滿足廣大職工學(xué)習(xí)、娛樂的需要。因此，新建縣工人文化宮是不斷完善和滿足進賢縣社會基礎(chǔ)事業(yè)、工人們的需求，項目的建設(shè)經(jīng)分析具有以下幾點必要：1、是構(gòu)建進賢縣和諧社會的需要隨著我國社會主義事業(yè)的發(fā)展，進賢縣近年來也得到了快速的發(fā)展，在當(dāng)前構(gòu)建社會主義和諧社會的思想理念下，堅持“以人為本、可持續(xù)發(fā)展”的治國執(zhí)政思想，使得廣大工人階級的利益和權(quán)益等到了進一步的維護，創(chuàng)建社會主義和諧社會，維護工人階級的權(quán)益和進一步團結(jié)工人階級是構(gòu)建社會主義和諧社會的關(guān)鍵因素之一。2007年，進賢縣在崗職工總數(shù)21241人，比上年增長5.95%。集體單位在崗職工總數(shù)3062人，比上年增長231.74%，全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員5326人。保障和豐富進賢縣工人階級的業(yè)余文化生活，充分發(fā)揮工人文化宮“工人之家”“工人學(xué)校”的作用，是構(gòu)建和發(fā)展社會主義和諧社會的需要。2、是加快進賢縣文化事業(yè)發(fā)展的需要近年來進賢縣文化事業(yè)取得了較快的發(fā)展，縣圖書館內(nèi)設(shè)辦公室、采編輔導(dǎo)部、外借部、閱覽部和書庫。館藏圖書，除去剔舊、破損、贈送書籍外，實際藏書8.6萬余冊。全縣有鄉(xiāng)鎮(zhèn)圖書室27個，村圖書室83個，文化專業(yè)戶圖書室55個。有圖書管理人員176人，總藏書80076冊，雜志1898份，報紙1233份。全縣年機關(guān)、企事業(yè)單位圖書室23個，老年人活動室內(nèi)設(shè)圖書室260個，學(xué)校圖書館（室）76個，共藏書100000余冊。1989年，縣圖書館被評為“全省文明圖書館”、南昌市“一級文明館”，1994年、1999年兩年連獲國家文化部頒發(fā)的“二級圖書館”銅牌。進賢縣工人文化宮的建設(shè)，是對縣域文化事業(yè)的大力補充，進一步加強了工人階層人員的文化教育素養(yǎng)，對工人的技能培訓(xùn)、業(yè)余文化生活加強了教育和指導(dǎo)，同時也是對于縣域內(nèi)現(xiàn)有的文化場所工人階級難于融入的補充，構(gòu)建了一個專門屬于工人階級自己的文化活動場所。3、是新形勢下工人階級生存發(fā)展的需要2008年9月14日，來自于美國華爾街百年品牌企業(yè)“雷曼兄弟”破產(chǎn)的消息石破天驚，從此開始了席卷全球的金融危機，作為最大發(fā)展中國家的我國也未免受到了沖擊，國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展收到了一定的影響，出口量萎縮、投資增幅集聚放緩，大量中小型企業(yè)倒閉，特別是依賴于出口和外貿(mào)加工行業(yè)出現(xiàn)了全現(xiàn)下滑形勢，房地產(chǎn)投資減少，房價進一步低迷。一系列經(jīng)濟的連鎖反映，直接影響到了我國實體經(jīng)濟的發(fā)展，於至于出現(xiàn)了大量失業(yè)人群，在外務(wù)工的工人及農(nóng)民工出現(xiàn)了大量提前返鄉(xiāng)狀況。而且，據(jù)國家人力資源和社會保障部預(yù)測，2009年就業(yè)形式將相當(dāng)嚴(yán)峻。進賢縣作為一個農(nóng)民居多的縣市，也出現(xiàn)了大量在外務(wù)工人員提前回家現(xiàn)象，而且大多數(shù)工人對于春節(jié)后的工作感到迷茫,面對如今經(jīng)濟不景氣狀況，如何保障進賢縣失業(yè)人群充分就業(yè)，國家人力資源和社會保障部等部門最近聯(lián)合出臺的《關(guān)于促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)工作的指導(dǎo)意見》指出，當(dāng)前及今后一個時期，中國就業(yè)形勢依然嚴(yán)峻，促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，有利于發(fā)揮創(chuàng)業(yè)的就業(yè)倍增效應(yīng)，對緩解就業(yè)壓力具有重要的現(xiàn)實意義。在當(dāng)前新形勢下的，有效分流失業(yè)人群及工作技能，再就業(yè)技能培訓(xùn)是重要的途徑之一。工人文化宮作為“工人之家”“工人的學(xué)?！?，承載新形勢下的新任務(wù)成為理所當(dāng)然之事。進賢縣工人文化宮舊址建筑面積只有1200平方米，而且設(shè)施簡陋、破舊難于滿足當(dāng)前社會職能對其功能的要求，而且服務(wù)功能和職能的改善，也需要相關(guān)設(shè)施的配套改善。第三章項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容3.1項目建設(shè)規(guī)模本項目為進賢縣工人文化宮新建工程，項目建設(shè)的目標(biāo)是給進賢縣工人在工作之余創(chuàng)造一個休閑、娛樂和技能學(xué)習(xí)的場所，建成一個屬于進賢工人自己的“工人之家”和“工人學(xué)校”。項目總用地面積25.07畝，總建筑面積15000平方米，包含有10000平方米綜合樓1棟，4900平方米職工學(xué)校樓1棟，以及各類體育、休閑、娛樂設(shè)施。進賢縣工人文化宮包含的職能有職工休閑、圖書閱覽、職工娛樂、職工技能培訓(xùn)、技術(shù)交流、文藝匯演、運動健身及其他工會活動等。3.2主要建設(shè)內(nèi)容1、綜合樓建筑物總建筑面積為10000平方米，建筑層數(shù)12層，各層功能如下表：綜合樓功能分布表序號樓層功能備注1地下室停車庫2一～五層業(yè)務(wù)用房3六層乒乓球室、臺球室、健身房4七層保齡球室、棋牌室5八層演藝（歌舞）廳、曲藝及培訓(xùn)活動中心6九層計算機、職工再就業(yè)培訓(xùn)中心7十層圖書室、閱覽室8十一層工會辦公室、小型會議室、文化宮辦公室9十二層中型會議廳、各種業(yè)余興趣活動交流中心2、職工學(xué)校進賢縣文化宮職工學(xué)校建筑，總建筑面積4900平方米，主要用于勞動技能培訓(xùn)、技術(shù)交流、失業(yè)人員再就業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)等。建筑各層的功能均為教室及教學(xué)相關(guān)用途。3、運動場所及設(shè)施籃球場2個、羽毛球場2個、其他運動場4個4、其他建設(shè)內(nèi)容景觀綠化、道路、停車場及門衛(wèi)室等第四章項目選址4.1選址基本情況1、項目情況1）場址的比選江西省進賢縣工人文化宮項目選址應(yīng)符合以下要求：（1）和周圍的環(huán)境相融洽；（2）交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施條件較好的地段；（3）有利于提高行政服務(wù)效率，有較大的輻射半徑，方便工人的需求；（4）應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提出的規(guī)劃條件。2）場地條件根據(jù)進賢縣城總體規(guī)劃，“工人文化宮”的地址位于縣行政新區(qū)內(nèi)、西北二路以西；南有進賢縣人事局、審計局、辦證中心；北有林業(yè)局、信用聯(lián)社。項目規(guī)劃總占地面積25.07畝，符合縣城新行政區(qū)用地總體規(guī)劃。2、區(qū)域基本情況1）地理位置、面積、行政區(qū)劃進賢縣位于江西省中部、鄱陽湖南岸，是省會英雄城南昌的東大門，為南昌市管轄，面積1971平方公里，人口75萬，轄21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2）自然條件（1）氣候條件進賢縣屬亞熱帶濕潤氣候，氣候溫和，雨量充沛，日照充足，無霜期長。年平均氣溫17.5℃，全年最冷時為1月份，平均氣溫為5℃，極端氣溫為－12.1℃，最熱時期為7月份，平均氣溫29℃，極端最高氣溫40℃。無霜期，每年平均為282天，最長307天，最短250天。日照時數(shù)平均1900至2000小時。全年平均雨量為1587毫米，多雨年可達(dá)2326毫米，少雨年僅有1079毫米，降雨時間集中在4—7月，而初夏5至6月最多，隆冬12月最少。（2）地質(zhì)地貌進賢縣內(nèi)出露地層又震旦系、白堊系及第四系等。白堊系地層分布于境內(nèi)北部，東部及南部低山地區(qū)，出露地面的主要有紫紅色砂巖，頁巖，間雜有震旦系山火活動噴發(fā)的玄武巖。第四系分布于桐車港及其支流沖積物。此外，還有石灰?guī)r，泥頁巖、石英長、石砂巖等。4.2項目建設(shè)條件1、對外交通現(xiàn)狀進賢自古被譽為“東南之藩蔽，閩浙之門戶”，是長珠閩三個經(jīng)濟三角洲的共同腹地，已經(jīng)融入了東南沿海經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)“八小時經(jīng)濟圈”，距南昌市僅60公里，具有承東啟西、溝通南北的戰(zhàn)略地位。這里鐵路交通便利快捷，浙贛鐵路復(fù)線橫穿全境；這里公路交通四通八達(dá)，梨溫高速、溫厚高速、京福高速、昌廈高速以及320、316國道，在縣域南部的溫圳境內(nèi)交錯連結(jié)，構(gòu)成了全省乃至全國的交通樞紐；昌萬公路橫穿北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不僅成為連接省會南昌和贛東北地區(qū)的大動脈，而且為進賢全面對接和融入南昌提供了難得的機遇；鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通水泥路，為推動全民創(chuàng)業(yè)，促進加速崛起打好了基礎(chǔ)、夯實了后勁；這里水路交通潛力巨大，南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)可由撫河經(jīng)贛江直達(dá)長江，北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)可通過鄱陽湖直達(dá)長江；這里空中交通較為方便，縣境內(nèi)的溫圳至樂化的高速公路直達(dá)昌北機場。優(yōu)越的區(qū)位，便利的交通，使進賢成為了人流、物流、資金流和信息流的聚集地，為進賢推進大開放、實施大招商、促進大發(fā)展，提供了十分有利的條件。2、施工條件本項目用地開發(fā)程度達(dá)“四通”一平，符合建設(shè)基礎(chǔ)條件；且區(qū)域資源供應(yīng)充足，建筑材料供應(yīng)量完備。3、周邊環(huán)境條件項目所占地塊附近無化學(xué)、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險物品庫存在。第五章總平面布置及工程方案5.1總圖布置1、布置原則eq\o\ac(○,1)充分利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，以創(chuàng)造最佳效益；eq\o\ac(○,2)工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費用；eq\o\ac(○,3)滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；eq\o\ac(○,4)在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地；eq\o\ac(○,5)嚴(yán)格遵循《江西省建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定。2、總平面布置主要指標(biāo)總平面布置構(gòu)成表5.2工程方案1、指導(dǎo)思想與原則本著莊重、樸素、節(jié)約、實用的原則，充分體現(xiàn)工人文化宮的“工人之家”“工人學(xué)?！钡睦砟睢?、方案比對本可行性研究報告推薦方案為低密度的平面布置，文化宮區(qū)域內(nèi)主要體現(xiàn)一種放松、休閑，給職工一種清新和悠閑的境意，讓平時工作忙碌的人群找到一個屬于工人們自己的休息場所。因此平面布置內(nèi)有較多的園林綠化、林蔭小道。3、規(guī)劃、建筑方案1）設(shè)計構(gòu)思、立意及環(huán)境分析。建筑設(shè)計采用簡潔明快的風(fēng)格，給人一種清新和悠閑感，區(qū)域內(nèi)人工綠化、植被、園林、假山小亭錯落有致，建筑布置與園林設(shè)計相得益彰，運動設(shè)施及休息場所相配套建設(shè)，區(qū)域內(nèi)設(shè)置兩個入口（主入口位于西北二路、次入口位于項目南側(cè)）2）功能布局，空間組織，流線組織。本方案分區(qū)明確、緊湊，流線清晰。（1）接待室、門廳、值班室分為一類，放在門口。使用起來特別方便。因接待室一般為接待外來人員之用，它們對本建筑總體上是一個模糊的概念，所以放在門口，以便有專門的人員為其服務(wù)，從而給外來人員一個大致的認(rèn)識和了解而對他們起到一定的導(dǎo)向作用。（2）主體綜合樓位于主入口正前方，經(jīng)過優(yōu)美的園林景觀設(shè)計后，即進入了“工人之家”，給人一種家的歸宿。十二層的主體建筑物，布置于此，同時也給縣域城市的建筑風(fēng)景增添了不少色彩。（3）消防、配電等技術(shù)用房放在幾乎中間，離門口又近。即可滿足周圍對技術(shù)方面的需要，又有利于消防與安全。（4）主體建筑主要為功能用房及普通辦公室等，共十二層，。根據(jù)安全的需要設(shè)置了防火樓梯。3）建筑造型，特色設(shè)計。（1）造型主要是考慮到地形、環(huán)境、日照等綜合因素而定的。而且現(xiàn)代的建筑不再是以前那種“方盒子”，也開始追求造型之美觀，使建筑設(shè)計更人性化。（2）建筑總體上給人一種美的享受。（3）建筑的景觀設(shè)計也是本方案的一大亮點。門廊前一噴泉，在噴泉開始后從建筑正面大門看，透過噴泉噴出的泉水給人一種“猶抱琵琶半遮面”的感覺。整個建筑入口在噴泉后面時隱時現(xiàn)，又象征“曲徑通幽”之意，從而能夠吸引人們前來觀景、休憩。（4）整個建筑內(nèi)有大面積的中庭和花壇，即滿足自然照明之用，營造“節(jié)約型、低能耗”建筑，又使建筑與環(huán)境相得益彰，體現(xiàn)出人和環(huán)境的和諧統(tǒng)一。4）給排水設(shè)計（1）設(shè)計范圍：設(shè)計內(nèi)容為室外給水、排水、消防系統(tǒng)設(shè)計以及紅線范圍內(nèi)的給水、排水設(shè)計。（2）室外給水設(shè)計：水源：本工程的供水水源為城市自來水，兩路進水在紅線內(nèi)溝通成環(huán)狀。（3）室外給水系統(tǒng)：室外給水管道為生活和消防共用管道系統(tǒng)。市政管道的水量、水壓不能滿足建筑內(nèi)部的用水要求，對市政水壓不能滿足的用水部位采用加壓供水系統(tǒng)（詳見室內(nèi)給排水部分）。（4）消防系統(tǒng)：見消防專篇（5）管材、接口及敷設(shè)方式：室外給水管道彩鋼塑復(fù)合管，DN大于100的采用卡箍連結(jié)，其它的絲接。（6）室外排水設(shè)計：室外排水制度為雨、污分流排水系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池處理后排入院區(qū)污水處理系統(tǒng)處理后排入河渠內(nèi)。雨水經(jīng)管道收集后部分排入水塘用來綠化澆水，部分排入院區(qū)河渠內(nèi)。排水量：按最大日用水量的90%計為120.76m3/d（其中污水105.8m暴雨強度公式：q=1598(1+0.69LgP)/(5+1.4)0.64式中：P：設(shè)計暴雨重現(xiàn)期P=2a,t：設(shè)計降雨歷時，t=t1+mt2，t為地面匯流時間，取10min，t2為管網(wǎng)流行時間，m為延緩系數(shù)m=2.0管材、接口及敷設(shè)方式：室外雨、污水管道采用HDPE雙壁波紋管，承插連接。（7）室內(nèi)給排水設(shè)計：用水量見前表管材：室內(nèi)給水管采用PP-R管，熔焊連接，管材公稱壓力為1.6Mpa。室內(nèi)給水管全部采用暗裝。（8）環(huán)保與衛(wèi)生防疫本工程在環(huán)保與衛(wèi)生方面采取如下措施：生活水上部無污水管，周圍無污水坑等污水源。在市政引入管的總水表后安裝倒流防止器。（9）環(huán)境保護設(shè)計本工程采用雨污分流，以減少污水量。（10）消防設(shè)計eq\o\ac(○,1)消防給排水A、設(shè)計依據(jù)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005B、設(shè)計范圍：室內(nèi)外消防系統(tǒng)設(shè)計。設(shè)有下列消防系統(tǒng)：室外消火栓給水系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)；滅火器配置。C、消防用水量及水源本工程為輕危險級，其用水量見下表：消防系統(tǒng)用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時間一次滅火用水量室外消火栓系統(tǒng)25L/S2h180m3室內(nèi)消火栓系統(tǒng)25L/S2h108m3D、消防水源本建筑消防水源為城市自來水，兩路進水，在紅線內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)。E、室外消火栓系統(tǒng)由于本建筑有兩路水源，當(dāng)一路給水停供，另一路給水滿足70%的生活和水量時，仍能保證室外消防用水量。室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，在紅線內(nèi)給水環(huán)管上接出4套DN100地上式消火栓。消火栓距道路邊小于2.0m，距建筑外墻大于等于5.0m。F、室內(nèi)消防系統(tǒng)a.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制系統(tǒng)。屋頂頂層設(shè)18m3b.建筑水箱間，無可燃物的管道層外，其他各層各部位均設(shè)消火栓保護。室內(nèi)消火栓設(shè)在明顯和易于取用處，其布置保證同層任何一點均有2股淡水柱同時達(dá)到。消防電梯前室均設(shè)消火栓，頂層水箱間設(shè)試驗用消火栓。水槍充實水柱大于等于10m，流量大于等于5L/S。每個消火栓箱內(nèi)均配DN65消火栓1個，DN65，L25m的麻質(zhì)襯膠水帶1條，DN65X19直流水槍1支，手提磷酸銨鹽干粉滅火器FM/ABC4二具（實施消火栓除外）。c.水泵結(jié)合器：室內(nèi)消火栓用水量15L/S，需設(shè)2套DN100水泵結(jié)合器。本系統(tǒng)共設(shè)兩套地上式水泵結(jié)合器，并在其附近設(shè)室外消火栓，供消防車向室內(nèi)消火栓系統(tǒng)補水用。d.采用雙面熱鍍鋅鋼管，卡箍接頭。管材和接口要求承壓1.6MP。5）電氣設(shè)計（1）設(shè)計范圍本工程電氣部分設(shè)計范圍包括：供配電設(shè)計、照明設(shè)計、防雷及接地設(shè)計，綜合布線系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)。（2）供電eq\o\ac(○,1)供電電源及電壓：本工程按三級負(fù)荷供電，供電電源擬由市政公用電網(wǎng)引入一路獨立的10KV高壓電源，電源送至本工程的開閉所內(nèi)。入戶電源采用電纜穿碳素螺紋管埋地引入。eq\o\ac(○,2)負(fù)荷估算：安裝負(fù)荷預(yù)計設(shè)備容量Pe=2800KW，計算容量Pj=1820KW，變壓器安裝Se=800*2+630KVA=2230KVA。eq\o\ac(○,3)供電系統(tǒng)：高壓配電系統(tǒng)為單母線方式，高壓斷路器采用真空斷路器，直流電源操作系統(tǒng)。eq\o\ac(○,4)變配電所：高低壓配電設(shè)備統(tǒng)間式集中布置。eq\o\ac(○,5)計量方式：本工程采用高壓集中計量在進線設(shè)置總計量裝置，在每個宿舍設(shè)置計量表，供內(nèi)部計量使用。eq\o\ac(○,6)功率因數(shù)補償：本工程采用低壓集中自動補償方式，每臺變壓器低壓母線上裝設(shè)不燃型干式補償電容器，對系統(tǒng)進行無功功率自動補償，使補償后功率因數(shù)大于0.9。本工程要求熒光燈就地補償，補償后的功率因數(shù)大于0.95。eq\o\ac(○,7)低壓配電系統(tǒng)：配電電源為-380/220V，采用TN-C-S系統(tǒng)配電。工作零線（N）和接地保護線（PE）自變配電所低壓開關(guān)柜開始分開，不再相連。配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。（3）照明光源：照明應(yīng)以清潔、明快為設(shè)計原則、同時考慮節(jié)能因素避免能源浪費，以滿足使用的要求，辦公室等采用高效節(jié)能熒光燈，設(shè)備用房采用白熾燈或熒光燈。照度要求：辦公室（150-300LX）、大廳（150-300LX）、電腦機房明分支線均采用BV-2X2.5mm2穿PVC管暗敷。室外照明：在道路及建筑物周圍設(shè)置道路或庭院燈。室外照明均可在值班室內(nèi)控制。疏散走道及其它主要疏散路線的墻上設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示燈。所有應(yīng)急照明及疏散指示燈等均自帶蓄電池，并保證應(yīng)急時間不小于30分鐘。（4）防雷接地及安全措施eq\o\ac(○,1)防雷保護本工程按第三類防雷建筑物進行設(shè)計，凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與接閃器可靠焊接，利用建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋作為引下線，引下線與基礎(chǔ)底盤鋼筋接為一整體作為接地裝置。所有外墻皮的距離不小于1m。外墻引下線距地0.5m處設(shè)置測試卡子。eq\o\ac(○,2)接地措施為防止人身觸電的危險，本工程設(shè)置專用接地保護線（PE）即TN-S接地系統(tǒng)，并進行總等電位聯(lián)結(jié)，在配電間內(nèi)適當(dāng)柱子處預(yù)留40X4鍍鋅扁鋼作為接地線，并設(shè)置一總等電位箱，或在各建筑物電源進線處設(shè)置一總等電位箱。凡正常不帶電，絕緣破壞可能帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均應(yīng)可靠與接地系統(tǒng)連接。弱電機房內(nèi)設(shè)專用接地板，接地板通過預(yù)埋在柱內(nèi)用鋼管敷設(shè)的BV25mm2，與總等電位箱連接。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管等進行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用BV-1X25mm，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭鰞筛笥讦?6結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱（LEB），局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。具體做法參見國標(biāo)圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2。過電壓保護：在電源總配電柜內(nèi)裝第一級電涌保護器（SPD）。有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設(shè)過電壓保護裝置。第六章項目節(jié)能6.1節(jié)能設(shè)計依據(jù)1）《民用建筑設(shè)計節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-95）2）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20054）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）5）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20056）《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》（贛02SJ102-1）7）江西省建設(shè)廳贛建設(shè)[2004]52號文、[2005]5號文6.2建筑節(jié)能的必要性1、建筑能耗約占社會總能耗的1/3我國建筑能耗的總量逐年上升，在能源總消費量中所占的比例已從上世紀(jì)七十年代末的10%，上升到近年的27.45%。而國際上發(fā)達(dá)國家的建筑能耗一般占全國總能耗的33%左右。以此推斷，國家建設(shè)部科技司研究表明，隨著城市化進程的加快和人民生活質(zhì)量的改善，我國建筑耗能比例最終還將上升至35%左右。如此龐大的比重，建筑耗能已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的軟肋。2、高耗能建筑比例大，加劇能源危機。直到2002年末，我國節(jié)能建筑面積只有2.3億平方米。目前，我國已建房屋有400億平方米以上屬于高耗能建筑，總量龐大，潛伏巨大能源危機。正如建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，僅到2000年末，我國建筑年消耗商品能源共計3.76億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全社會終端能耗總量的27.6%，而建筑用能的增加對全國的溫室氣體排放“貢獻率”已經(jīng)達(dá)到了25%。據(jù)分析，我國目前處于建設(shè)鼎旺期，每年建成的房屋面積高達(dá)16億至20億平方米，超過所有發(fā)達(dá)國家年建成建筑面積的總和，而97%以上是高能耗建筑。以如此建設(shè)增速，預(yù)計到2020年，全國高耗能建筑面積將達(dá)到700億平方米。因此，如果現(xiàn)在不開始注重建筑節(jié)能設(shè)計，將直接加劇能源危機。3、我國建筑節(jié)能狀況落后，亟待改善在70年代能源危機后，發(fā)達(dá)國家開始致力于研究與推行建筑節(jié)能技術(shù)，而我國卻忽視了這一方面的問題。時至今日，我國建筑節(jié)能水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家。舉例說明，國內(nèi)絕大多數(shù)采暖地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)的熱功能都比氣候相近的發(fā)達(dá)國家差許多。外墻的傳熱系數(shù)是他們的3.5至4.5倍，外窗為2至3倍，屋面為3至6倍，門窗的空氣滲透為3至6倍。現(xiàn)在，歐洲國家住宅的實際年采暖能耗已普遍達(dá)到每平方米6升油，大約相當(dāng)于每平方米8.57公斤標(biāo)準(zhǔn)煤，而在我國，達(dá)到節(jié)能50%的建筑，它的采暖耗能每平方米也要達(dá)到12.5公斤，約為歐洲國家的1.5倍。因此，與當(dāng)前發(fā)達(dá)國家建筑能耗已經(jīng)大大降低的情況相比，我國單位建筑面積采暖能耗是發(fā)達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)的3倍以上，與發(fā)達(dá)國家存在較大的差距。而對于美國而言，全球石油資源的戰(zhàn)略布局以及石油的開采區(qū)域和運輸線路等關(guān)鍵點的調(diào)整工作已基本完成，我國卻沒有那樣強有力的能源后盾支持，在這樣的國情下，建筑節(jié)能水平的改善實際上應(yīng)該比發(fā)達(dá)國家更為緊迫。6.3節(jié)能目標(biāo)通過采用增強建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在滿足以下要求的室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)的前提下，與未采取節(jié)能措施前相比，采暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)約50％。冬季暖室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計指標(biāo)，應(yīng)符合下列要求：室內(nèi)設(shè)計溫度取16-18度；換氣次數(shù)取1.0次/h；夏季空調(diào)室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計指標(biāo)，應(yīng)符合下列要求：室內(nèi)設(shè)計溫度取26-28度；換氣次數(shù)取1.0次/h。6.4節(jié)能設(shè)計1、主要圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能體系及其特性本設(shè)計從工程的實際情況出發(fā)，在滿足建筑的使用功能的前提下，使用性價比優(yōu)秀的材料組合。（1）外墻、樓板節(jié)能體系根據(jù)本工程項目的實際情況，在設(shè)計中采用了聚苯顆粒保溫漿料，分別用于外墻外保溫及樓板的保溫。主要有以下特性：聚苯顆粒保溫漿料是由聚苯乙烯顆粒、高分子聚合物、水泥和助劑組成，具有適中的保溫性能和較高強度的漿料型外墻保溫材料，施工方便，適用于夏熱冬冷地區(qū)使用，而且還可抹涂于砌體或砼表面，替代粉刷層，實現(xiàn)粉刷和保溫合二為一。主要熱工參數(shù)：材料名稱干密度β0導(dǎo)熱系數(shù)λ蓄熱系數(shù)Sλ及S的α聚苯…漿料2300.0601.021.15（2）屋面節(jié)能體系從本工程所在地的實際情況，在保溫層采用了適用于倒置式屋面的擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS），其基本組成及主要特性如下：擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）是由可發(fā)性聚苯乙烯粒料在專用擠出機中加熱熔化后經(jīng)擠出頭擠出成型的。與EPS板相比，該產(chǎn)品具有以下兩個突出特點：①密度和機械強度高；②長期吸水率低。其主要的熱工參數(shù)：材料名稱干密度β0導(dǎo)熱系數(shù)λ蓄熱系數(shù)Sλ及S的α擠塑…塑料280.0300.361.10（3）入戶門和外窗、陽臺門窗節(jié)能體系入戶門選用多功能用戶門，其同時具有防盜、防火、保溫、隔聲等功能。窗的主要功能是采光和通風(fēng)，在各類建筑窗中，塑料窗在保溫節(jié)能方面有優(yōu)良的性能價格比。從現(xiàn)有情況出發(fā)，在設(shè)計中采用ＰＶＣ塑料門窗，其基本組成及主要特性如下：幾種常用窗戶類型的熱工指標(biāo)參數(shù)如下：窗框材料窗戶類型（mm）空氣層厚度窗框窗洞面積比（％）傳熱系數(shù)K（W/m2.k）氣密性等級塑鋼門窗單層窗－30～404.74級單框中空玻璃20A30～402.5單框低輻射中空玻璃12A30～402.0本設(shè)計中各圍護結(jié)構(gòu)的基本構(gòu)造主要參考江西省標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》“DB33/1015-2003”中的構(gòu)造做法，所選做法在實際工程中應(yīng)用較為普遍，計算標(biāo)準(zhǔn)以及計算公式均采用現(xiàn)行國家規(guī)范《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》“GB5017-93”6.5節(jié)能措施（1）在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗；（2）設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失；（3）建筑設(shè)計盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能；（4）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型、建筑材料等按有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行節(jié)能，同時應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進行優(yōu)選。第七章環(huán)境效益分析7.1環(huán)境影響評價的基本要求進賢縣工人文化宮項目建設(shè)應(yīng)注意保護場址及周圍地區(qū)的水土資源、森林植被等自然環(huán)境和社會環(huán)境。項目環(huán)境影響評價應(yīng)堅持以下原則：（1）符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。（2）堅持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求。（3）堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。（4）力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，在研究環(huán)境保護治理措施時，應(yīng)從環(huán)境效益經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的角度進行分析論證，力求環(huán)境保護治理方案技術(shù)可靠和經(jīng)濟合理。（5）注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固化廢棄物，應(yīng)提出回收處理和再利用方案。7.2項目場址環(huán)境現(xiàn)狀1、建設(shè)項目周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目所在地有完善的市政下水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)過化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996中規(guī)定的三級排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，最終進入該城市污水處理廠集中進行二級生化處理達(dá)標(biāo)后外排。環(huán)境空氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二類標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境質(zhì)量臨街處符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）4類標(biāo)準(zhǔn)，其它處符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）2類標(biāo)準(zhǔn)。7.3主要污染工序1、施工期1）廢水：施工期產(chǎn)生的廢水主要來自于施工現(xiàn)場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護等過程，廢水中基本無有毒有害物質(zhì)，主要為泥沙。2）粉塵及廢氣（1）施工過程中干燥地表的開挖、鉆孔及回填會產(chǎn)生一定量的粉塵。（2）水泥、砂、泥土等在運輸及裝卸過程中產(chǎn)生粉塵。（3）開挖的泥土未及時清運而被風(fēng)揚起產(chǎn)生粉塵。（4）運輸車輛產(chǎn)生的尾氣、裝修油漆廢氣。3）噪聲（1）基礎(chǔ)工程階段的主要噪聲源是打樁機、挖掘機和各種運輸車輛。（2）結(jié)構(gòu)施工階段的主要噪聲源是振搗棒和運輸車輛及輔助設(shè)備中的電鋸、砂輪鋸的噪聲。（3）裝修階段主要噪聲源包括砂輪機、電鋸、切割機、磨石機等。4）固體廢物：施工期過程中的主要固體廢物是建筑垃圾和少量的施工人員生活垃圾2、營運期：1）、廢水：辦公洗漱、沖洗等廢水。2）、廢氣：主要為汽車尾氣污染、設(shè)備煙氣等。3）、噪聲：交通、設(shè)備噪音。4）、固體廢物：辦公等固體廢棄物。江西鑫泰投資咨詢有限公司南昌市省府大院北二路71號TEL：0791--6281992EMAIL：\o"查看他/她的資料"xjtzjb@163.com第60頁7.4項目各階段建設(shè)對環(huán)境的影響1、施工期污染源1)、施工期噪聲污染源施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工場地噪聲主要是施工機械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級見表。聲級最大的是電鉆，可達(dá)115dB(A)。物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級見表。本項目運輸車輛安排時盡量避開居民樓。(2)施工期揚塵施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵；人來車往造成的現(xiàn)場道路揚塵。(3)施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛沖洗水。(4)施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。2、施工期環(huán)境影響分析（1）施工期廢水污染源強分析施工用水在城市用水中是用水大戶，主要為工程、生活用水。工程用水主要用于工程養(yǎng)護，工程養(yǎng)護中約有70%的水流失，流失時同時夾帶泥沙、雜物，處理不當(dāng)會污染環(huán)境，必須經(jīng)沉淀池處理后回用，以免對環(huán)境造成污染，堵塞污水管道。生活用水主要源自施工人員的日常生活，排水主要是臨時食堂污水、糞便污水、洗浴污水，主要污染物是CODCr、BOD5等。項目施工期道路將采用砼硬化路面，場地四周將敷設(shè)排水溝（管），并修建臨時沉淀池，含SS、微量機油的雨水以及進出施工場地的車輛清洗廢水排入沉淀池進行沉淀澄清處理后回用。此外，在施工期的打樁階段會產(chǎn)生一定量的泥漿水，根據(jù)類比監(jiān)測調(diào)查SS為1000～3000mg/L，肆意排放會造成周邊河道的堵塞，必須排入沉淀池進行沉淀澄清處理后回用，不得隨意排放。施工期的共有施工人員約70人，施工人員每天生活用水以100L/人計，生活污水按用水量的80%計，則生活污水的排放量為8m3/d，施工期約1.5年，以330日施工計，則整個施工期共排放生活污水2640m3（2）施工期廢氣污染源分析1）、土建階段揚塵污染狀況主要為土地開挖時產(chǎn)生的揚塵污染，其來自環(huán)節(jié)主要有機械施工、余土堆放、運輸過程及場地自身等，而這其中挖土和車輛運輸是對環(huán)境產(chǎn)生最大影響的重要環(huán)節(jié)。施工揚塵是施工活動中的一個重要污染因素，將對環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。施工揚塵的大小，隨施工季節(jié)、土壤類別情況、施工管理等不同而差異甚大。揚塵的影響范圍一般集中在施工線路的兩側(cè)。其對環(huán)境空氣的影響有以下幾個特點：①局部性。揚塵影響的范圍只相對集中于一個特定的區(qū)域。②流動性。隨著建設(shè)期不同施工地點的不斷變更，揚塵對環(huán)境空氣的影響范圍亦不斷移動。③短時性。揚塵的污染時間即為施工期。通過類比調(diào)查，未采取防護措施和土壤較為干燥時，開挖的最大揚塵約為開挖土量的1%，而在采取一定的防護措施和土壤較濕時，開挖的揚塵量約為0.1%?？紤]以上特點，該項目建設(shè)揚塵對周圍環(huán)境影響較小。2）、其他污染狀況對建筑物進行裝修時，由于使用大量各類建筑物涂料，粉末在建筑物表面的比表面積大，易揮發(fā)，據(jù)有關(guān)資料介紹，約有50％溶液揮發(fā)至環(huán)境空氣中。使用涂料的品種不同，對環(huán)境空氣的影響也不同，應(yīng)當(dāng)予以重視。另外，施工期，頻繁使用機動車運送原材料、設(shè)備和建筑機械設(shè)備，這些車輛及設(shè)備的運行會排放一定量的CO、NOx以及末完全燃燒的碳?xì)浠颰HC等，會污染大氣環(huán)境，但考慮建設(shè)場地開闊，易于通風(fēng)，對周圍環(huán)境影響較小。3）、施工期噪聲污染源強分析建設(shè)期噪聲主要來自施工機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運輸車輛噪聲。施工機械噪聲由施工機械所造成，如挖土機械、打樁機械、混泥土攪拌機、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；運輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中對聲環(huán)境影響最大的是施工機械噪聲。建設(shè)期主要施工機械設(shè)備的噪聲源強（見施工期施工機械設(shè)備的噪聲源強表），當(dāng)多臺機械設(shè)備同時作業(yè)時，產(chǎn)生噪聲疊加，一般不會超過10dB。由“施工機械噪聲衰減距離表”可知，施工機械的噪聲由于聲級較高，在空曠地帶衰減較慢，離聲源設(shè)備80～200m的距離仍可能超標(biāo)。打樁機作業(yè)時，噪聲甚至可影響1500～2000m的距離。在地形復(fù)雜、建筑物密集區(qū)，迎聲源面的第一、二排建筑物會受到噪聲干擾，因此對區(qū)塊內(nèi)和區(qū)塊周圍的居民會造成一定的影響，干擾居民的休息。針對施工期噪聲特點，本評價建議：①采用低噪聲的施工機械和先進的施工技術(shù)，從源頭降低噪聲強度；②對產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備加強維護和維修工作，對噪聲的降低有良好作用；③在施工現(xiàn)場，采用柔性吸聲屏替代目前通用的尼龍質(zhì)地的圍幕，既可抵擋建筑噪聲，又可攔住雜物等；④禁止夜間（22時至凌晨6時）和午間（12時至14時）進行產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)，避免對周圍環(huán)境造成噪聲污染。采取以上措施后，可最大幅度的降低噪聲污染，考慮施工的短時性，對環(huán)境影響較小。7.5環(huán)境影響綜合評價結(jié)論1、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀該地段市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通條件便利，適于本項目的建設(shè)。地塊場地規(guī)則平整，周邊地勢平坦，視野開闊，城市基礎(chǔ)設(shè)施良好，自然景觀條件優(yōu)越。據(jù)進賢縣環(huán)境監(jiān)測站例行監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀在《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)中二級標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，聲環(huán)境現(xiàn)狀臨街處達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)中4類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，其它處達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。納污水體水質(zhì)基本達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中Ⅲ類水體規(guī)劃功能。目前該區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好。2、環(huán)境影響分析進賢縣工人文化宮新建項目在建設(shè)和建成后運營過程中，可能導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)量惡化的主要因素是：施工中的建筑垃圾和運營過程中的辦公、生活垃圾、污水和廢氣，以及局部公共建筑可能對周圍環(huán)境帶來一定的噪聲。因此，對進賢縣工人文化宮項目的施工建設(shè)中可能產(chǎn)生的對環(huán)境質(zhì)量惡化的飛砂、塵土要求覆蓋或灑水阻止其飛揚。對裸露的土地應(yīng)分別進行硬化或綠化。對建筑垃圾應(yīng)分別回收利用或填埋處理。對進賢縣工人文化宮項目在建成后運營中產(chǎn)生的辦公、生活垃圾實行分類袋裝，集運處理；廢水污水可直接排入城市污水管網(wǎng)或經(jīng)處理后重復(fù)利用；對生活中的廢氣油污要求做到達(dá)標(biāo)排放；對局部噪聲可采用控制技術(shù)和設(shè)置綠化隔離帶等技術(shù)處理。為獲得良好的可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)美環(huán)境，在項目的建設(shè)和運營中高度重視對優(yōu)美環(huán)境的營造和保護，必將使進賢縣工人文化宮項目成為具有中央生態(tài)軸心和完整自然的空間結(jié)構(gòu)，享受到心曠神怡的自然景致。第八章勞動安全衛(wèi)生與消防安全就是要防止一切事故的發(fā)生。勞動部于1988年頒布的第48號文《關(guān)于生產(chǎn)性項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》，明確規(guī)定在建設(shè)工程中要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到有關(guān)職業(yè)安全的衛(wèi)生技術(shù)措施和設(shè)施與主體工程“三同時”，以確保生產(chǎn)性建設(shè)工程項目投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障勞動者在生產(chǎn)勞動中的安全和健康。本章主要從以下幾方面分析：8.1分析依據(jù)（1）《中華人民共和國勞動保護法》（2）《中華人民共和國建筑法》（3）《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》（4）《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）（6）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）（7）《安全色》（GB2893-2001）（8）《安全標(biāo)志》（GB2894-1996）8.2主要危害因素在項目的建設(shè)過程中存在一定危險因素及有害因素。危險因素主要有機械傷害、高處墜落、火災(zāi)爆炸危險等，有害因素主要有粉塵危害、噪聲危害等。1、危險因素分析1）機械傷害：機械傷害主要有擠壓、碰撞和撞擊，接觸（包括夾斷、剪切、割傷和擦傷、卡住或纏?。┑?。在建筑施工安裝及設(shè)備使用過程中，由于使用不當(dāng)或意外故障可能導(dǎo)致對機械安裝使用人員的傷害。2）高處墜落：在建筑施工過程中，因設(shè)備安裝在不同平面上，有不同形式的操作平臺、地溝、升降口、坑洞及護坎，如果沒有防護措施或防護措施有缺陷，工人隨時都有墜落摔傷的危險。在項目建成投入使用后，若電梯或高空防護設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，將有可能引發(fā)高處墜落傷害。3）電氣傷害：電氣事故可分為觸電事故、靜電危害事故和電氣系統(tǒng)故障危害事故等幾種。觸電事故——又可分為電擊和電傷兩種情況，若強電源出現(xiàn)意外，可能引發(fā)人員電擊或電傷。靜電傷害——建筑設(shè)備系統(tǒng)管路可能存在著靜電傷害。電氣系統(tǒng)故障危害——主要表現(xiàn)為：線路、開關(guān)、熔斷器、插座插頭、照明器具、電器等均可能成為引起火災(zāi)的火源；原本不帶電的物體，因電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而異常帶電，可導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生，如電氣設(shè)備的金屬外殼由于內(nèi)部絕緣不良而帶電等造成觸電事故。4）火災(zāi)爆炸危險：室內(nèi)用火不當(dāng)或電線路用電不當(dāng)?shù)龋芤鹗覂?nèi)各類設(shè)施和家具等易燃，應(yīng)有適當(dāng)?shù)姆婪洞胧?、有害因素分析1）粉塵危害:項目在建設(shè)過程中將產(chǎn)生施工粉塵（揚塵），若濃度高于容許濃度，施工人員將直接遭受粉塵的危害。2）噪聲危害在施工及運營期間均存在不同程度的噪聲污染，如打樁、混凝土攪拌、汽車發(fā)動機工作及鳴笛、泵機、空調(diào)機組、電梯等設(shè)備工作等。噪聲能引起人聽覺功能敏感度下降甚至造成耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、心血管疾病及消化系統(tǒng)等疾病，噪聲還會影響信息交流，促使誤操作發(fā)生率上升。8.3安全措施1、施工期安全措施根據(jù)項目建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)，在施工過程中，建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。（1）對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進賢安全生產(chǎn)培訓(xùn)。（2）建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。專項安全施工組織設(shè)計，必須經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準(zhǔn)后實施，并報市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)備案。（3）施工現(xiàn)場使用的安全防護用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機具，以及機械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其進行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。（4）在電梯采購過程中，電梯生產(chǎn)企業(yè)按國家規(guī)定已辦理過注冊手續(xù)；所選電梯產(chǎn)品必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試，安裝后進行質(zhì)量自檢，待合格后由建設(shè)行政主管部門按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織驗收。2、使用期勞動安全在項目運營過程中貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保項目實施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全和健康，提高勞動、辦公效率。（1）建筑物防雷、爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境防護、電梯管理及其他危險、有害因素的防護工作，要通過工程設(shè)計、相關(guān)措施的制定和落實來保障。如電梯的使用需取得《電梯準(zhǔn)用證》；使用單位必須制定電梯使用管理制度，制定專人負(fù)責(zé)管理工作，并對電梯管理、操作人員進行操作方法、注意事項和安全使用知識的上崗培訓(xùn)；每年需根據(jù)年檢合格書、維修合同辦理新一年的《電梯準(zhǔn)用證》。（2）本項目勞動安全設(shè)計必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧影踩块T驗收合格后才投入使用。運營過程中，相關(guān)人員需嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作各種器械。并對有關(guān)人員定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，牢固樹立安全第一的信念。（3）為了解機動車在項目區(qū)域內(nèi)高速行駛的安全隱患，擬計劃在內(nèi)部各條主要道路上的主要路段安裝限速緩沖帶和交通警示、交通告示牌等。4、防火在重要建筑旁設(shè)消火栓，消火栓間距為120m以內(nèi)，并留有消防車進出通道，要配電間內(nèi)備有砂箱和化學(xué)滅火器材。5、防雷接地在重要構(gòu)筑物上，設(shè)置防雷接地裝置。6、事故防護主要設(shè)備的運行，有自動跳閘裝置、事故信號和報警信號系統(tǒng)，以提示值班人員及時處理。8.4消防設(shè)施1、工程消防環(huán)境現(xiàn)狀縣城內(nèi)設(shè)有消防中隊，距離本項目較近。區(qū)域外圍呈環(huán)狀布置高壓消防管網(wǎng)，水量、水壓滿足消防要求。2、工程火災(zāi)危險類別進賢縣環(huán)保監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房，工程火災(zāi)危險等級類別控制為乙級。3、消防設(shè)施和措施（1）消防設(shè)施eq\o\ac(○,1)縣城消防隊和現(xiàn)有的消防設(shè)施均可依托，其裝備、定員及距離均能滿足消防要求。eq\o\ac(○,2)根據(jù)建筑物分布情況設(shè)置消防管網(wǎng)，同時配置必要的室內(nèi)消火栓。eq\o\ac(○,3)根據(jù)各工段火災(zāi)類別及配置場所的不同，增加手堤式和推車式滅火器，以便撲救初起火災(zāi)。eq\o\ac(○,4)根據(jù)規(guī)范要求，對裝置內(nèi)重要場所進行火災(zāi)監(jiān)控，培植火災(zāi)探測和火災(zāi)報警系統(tǒng)。（2）消防措施eq\o\ac(○,1)總平面布置中，根據(jù)建筑物特點，結(jié)合地形、風(fēng)向等因素，按功能分區(qū)布置，各類裝置、設(shè)備間距滿足防火規(guī)范要求。監(jiān)測裝置區(qū)設(shè)置環(huán)形消防通道，保證消防通道暢通。eq\o\ac(○,2)確定建筑物結(jié)構(gòu)類型，耐火等級和防火間距等，儀器設(shè)備房內(nèi)設(shè)置機械通風(fēng)，防止易燃物積累。eq\o\ac(○,3)建筑物按規(guī)范合理地設(shè)置樓梯、走道、安全出口，以利于發(fā)生火災(zāi)時人員的緊急疏散。eq\o\ac(○,4)所有設(shè)備及其管線按要求做防靜電接地。eq\o\ac(○,5)在設(shè)備裝置的設(shè)計中，對重要設(shè)備的溫度、壓力、流量等參數(shù)進行監(jiān)測，使監(jiān)測儀器在最佳狀態(tài)下運行，一旦發(fā)現(xiàn)異常，立即自動報警，以便及時調(diào)整。第九章項目招標(biāo)方案9.1招標(biāo)原則為保證工程質(zhì)量，縮短工期，防范和化解工程建設(shè)中的違法行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護國家利益、社會公共利益和招標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》，編制了本項目的招投標(biāo)方案。在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。9.2招標(biāo)范圍本項目的設(shè)備采購、工程勘察設(shè)計、施工及工程監(jiān)理均列入招標(biāo)范圍。9.3招投標(biāo)程序1、招標(biāo)鑒于本項目法人單位不具備自行招投標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項目的招投標(biāo)活動采取委托招標(biāo)的方式進行，具體程序如下：1）本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后，由本項目的法人單位委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行公開招標(biāo)。2）招標(biāo)人在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》或《信息日報》發(fā)布招標(biāo)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。3）本項目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬定合同的主要條款。（1）施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進行施工監(jiān)理招標(biāo)時，面向全省公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進行項目的監(jiān)理。投標(biāo)人的資質(zhì)要求，必須在乙級以上。（2）施工企業(yè)選擇招標(biāo)儂據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。本工程根據(jù)實際需要設(shè)勘察設(shè)計、土建施工、安裝裝飾工程、設(shè)備采購等四個標(biāo)段，要求資質(zhì)在二級以上，面向全省公開選擇投標(biāo)人。（3）設(shè)備與主要材料采購招標(biāo)依據(jù)項目的需要，面向全國公開選擇設(shè)備生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后服務(wù)。（4）組織潛在招標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。（5）本項目的招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日，最短不得少于二十日。2、投標(biāo)1）本項目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力，并應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備等。2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點。投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。3）投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中載明。4）投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競