沃弗廣場開幕活動7.4

沃弗廣場“百年老碼頭”開幕夜宴策劃方案2010.7Partone他山之石——香港頂級商業(yè)開業(yè)活動Parttwo戰(zhàn)略性開業(yè)營銷策略Partthree

PR活動策劃初案Partfour美地行數(shù)據(jù)庫營銷Partfive新聞媒體整合推廣他山之石——香港頂級商業(yè)開業(yè)活動1項目：李嘉誠長江實業(yè)——“1881heritage”區(qū)域位置：位于香港尖沙咀廣東道黃金地段項目特點：前身為香港水警總部項目組成：項目主要由五幢建筑組成，包括前水警總部主樓、前馬廐、前時間球塔、舊九龍消防局及舊九龍消防局宿舍。為香港第一個由私人企業(yè)參與發(fā)展的融合新舊建筑項目，已成為香港的文化旅游消閑新地標。為打造「1881」成為全城的「潮」圣之地。

2003，李嘉誠名下的“長江實業(yè)”拿下了這個項目的50年的發(fā)展權(quán)，打造7年。

項目總投資：長江實業(yè)于2003年取得水警總部項目的發(fā)展權(quán)，耗資逾10億港元總面積：12，000平方米1881業(yè)態(tài)：分為名店、特色食府及古跡酒店：其中有20間名店，大部分名店均以旗艦店形式經(jīng)營——國際級品牌珠寶、世界名表、著名時裝設(shè)計品牌、高級精品1881客群：高能力消費群，自開業(yè)以來，到訪人士超過半數(shù)為內(nèi)地旅客，其中更包括來自各省市的自由行游客1881出租率：１００％，預計每年租金收入逾億元「1881」占地約13萬呎的商鋪、飲食及酒店已獲全數(shù)承租；當中云集國際級品牌珠寶、世界名表、著名時裝設(shè)計品牌、高級精品、高級食府及位處前水警總部主樓內(nèi)的古跡酒店HullettHouse。HullettHouse內(nèi)設(shè)有不同主題的豪華客房、五間高檔中、西餐廳及酒吧亦于較早前開業(yè)，提供特色美饌及品味clubbing。

長江實業(yè)執(zhí)行董事趙國雄介紹：1881首年的宣傳費會多于租金收入，并會于12月到北京、上海、沈陽長實旗下的商場內(nèi)與租戶進行路演，圣誕節(jié)期間亦會與旅游發(fā)展局合作到內(nèi)地推廣，他預期,1881的人流中四分之一為內(nèi)地客、四分之一為海外旅客、一半為本地客。

長實地產(chǎn)投資董事黃思行指出：1881的租戶中，一半為餐飲、酒店、一半為零售（當中三分之一鐘表、珠寶，其他為配飾、時裝），租期介乎3年至9年，部分租戶如飲食采用分成。

1881Heritage面向廣東道的一側(cè)

裝修得典雅和奢華的名店以時尚的姿態(tài)向歷史古建筑致敬中庭廣場上鑲嵌的中國海地圖

從上方俯視中庭廣場，紅磚的兩層樓房是翻新后的前九龍消防局。

用玻璃圍合的方式將舊建筑保留下來

前時間球塔，旁為臺風訊號桿

1881heritage如何“一炮而紅”？1881heritage的策略1.六大焦點開業(yè)盛世：主打文化教育類活動、親民公益類活動、時尚類活動2.品牌商家開業(yè)活動3.“1881heritage”中國巡回路演4.權(quán)威媒體聚焦報道No.1開幕典禮1881-香港全新文化旅游購物新地標前水警總部古跡活化項目—1881heritage，于2009年11月11日隆重開幕形式：長江實業(yè)董事總經(jīng)理兼副主席李澤巨先生連同長江實業(yè)執(zhí)行董事趙國雄先生及1881各個國際品牌名店和時尚人士一眾領(lǐng)導層，聚首一堂，共同主持開幕儀式，一起見證歷史性的一刻。1881heritage策略之一：六大焦點盛世開幕典禮上的燈光及煙火表演No.22010年農(nóng)歷新年恰逢西方情人節(jié)，1881浪漫光影匯演賀佳節(jié)1.“心·花放”光影匯演：1881在維港璀璨夜景下，一幕幕浪漫光影投射在前水警總部主樓上，以9種不同語言發(fā)放“愛”的訊息，2.“愛·無限”浪漫雕塑：以中國傳統(tǒng)寓意覓得好姻緣的桃花瓣砌成心心相印，以及西方代表熱情堅貞的玫瑰砌出1881，配合成雙成對的浪漫紫蝶在花中飛舞。3.無伴奏組合演唱中西情歌1881heritage策略之一：六大焦點盛世時尚活動No.3從1881開始：九龍百年風貌圖片展覽展覽時間：開業(yè)至2010年9月14日展覽地點：尖沙咀1881一樓展覽館舉行，市民可于早上10時至晚上10時免費到場參觀。參觀方式：公眾人士可免費入場參觀，從展出的珍貴圖片中回顧九龍的蛻變。目的是讓大眾追溯九龍的發(fā)展足跡，以及其間該區(qū)的商貿(mào)發(fā)展，見證九龍從一個小村莊演變成一個繁華都會的歷程。1881heritage策略之一：六大焦點盛世文化活動No.4“細說1881”短片首映向90后講解前水警總部的活化過程推動下一代關(guān)注香港歷史由長江實業(yè)集團有限公司發(fā)展、全港矚目的文化旅游消閑新地標1881，致力保留前水警總部內(nèi)的古跡文物，積極推進歷史教育，不但為市民提供免費導賞團。更特別制作“細說1881”短片，記載項目由前水警總部活化成1881的艱巨過程。為隆重其事，并凸顯該短片的重要使命，1881今日誠邀一群老師及中學生觀賞短片首映，會有更由1881建筑師親自帶領(lǐng)導賞團，并跟學生直接對談，以提升90新生代對香港歷史的興趣和關(guān)注。親民+公益活動1881heritage策略之一：六大焦點盛世No.5時間球塔啟動禮推動歷史教育不遺余力逾百年時間球塔重新啟動香港天文臺助理臺長親臨主禮由長江實業(yè)集團有限公司發(fā)展及承辦的古跡充值項目1881，于3月17日舉行“時間球塔啟動禮”。為隆重其事，長江實業(yè)特別邀請了香港天文臺助理陳漢成先生，主禮及見證此歷史性一刻，儀式后由香港天文臺的科學主任向在場小朋友講解時間塔歷史，讓小朋友透過探索這個百年歷史的古建筑，對香港的歷史、天文及地理有更深入的認識。親民+公益活動1881heritage策略之一：六大焦點盛世No.6古董消防車同樂日為凸顯1881作為香港說過僅存的歷史建筑特色，發(fā)展商特別從世界各地搜羅相關(guān)展品，當中包括特別放置于舊九龍消防局主樓旁的古董消防車，該古董消防車是1940Dennis型號，曾服務(wù)于英國之消防局。1881于3月20日特別邀請一群小朋友親身試坐古董消防車并操控云梯，1881更送出穿著消防支付的1881特別版小熊予小朋友作紀念。親民+公益活動1881heritage策略之一：六大焦點盛世vacheron

constantin

江詩丹頓手表香港1881heritage店盛大開業(yè)慶祝1881

heritage店開業(yè),以及表示對中國悠久文化的欣賞,江詩丹頓特別推出3款限量版微雕彩繪龍表,每款限量9枚3款限量版微雕彩繪龍表

1881heritage策略二：品牌商場開業(yè)活動亮點1.

為慶祝1881Heritage新店開幕，Lancel特別推出其標志系列PremierFlirt的金色及古銅色限量版以及綴有施華洛世奇水晶的限量版流蘇水桶包，僅在1881新店發(fā)售。亮點2：Lancel品牌為新店開業(yè)定制“如萬花筒般的繽紛色彩”迷你秀，通過三位模特分別展示出海洋藍、明艷粉及活力橙三種絢麗色調(diào)，并將秀場定在1881內(nèi)的奢華歐陸餐廳St.George，與此餐廳形成聯(lián)動。Lancel

概念店與奢華歐陸餐廳St.George聯(lián)動1881heritage策略二：品牌商場開業(yè)活動長江實業(yè)（集團）有限公司執(zhí)行董事趙國雄先生及長江實業(yè)投資有限公司董事黃思行小姐為“1881”項目中國巡回路演剪彩。近50家權(quán)威媒體聚焦，上圖為北京東方廣場香港長實1881Heritage中國巡回路演以北京為首站，第二站是上海，第三站沈陽，近50家權(quán)威媒體聚焦據(jù)長江實業(yè)（集團）有限公司執(zhí)行董事趙國雄介紹：“自開業(yè)以來，到訪人士超過半數(shù)為內(nèi)地旅客，其中更包括來自各省市的自由行游客?！?010年1月25日至31日于上海梅龍鎮(zhèn)廣場舉行上海站路演

1881heritage策略三：中國巡回路演推廣關(guān)鍵詞：香港全新尊尚購物餐飲新地標香港“潮”圣之地香港貴族新天地尖沙咀全新奢華購物地標集國際級購物商場、飲食娛樂及酒店于一身之大型古跡活化項目

權(quán)威媒體報道+Baidu

google

全覆蓋媒體發(fā)稿示例1881heritage策略四：權(quán)威媒體報道戰(zhàn)略性開業(yè)營銷策略2如何重燃上海人與十六鋪碼頭之間的感情？針對沃弗廣場的特點，開業(yè)公關(guān)活動關(guān)鍵詞：文化、時尚、高端重燃上海人與十六鋪碼頭之間的感情最終提高沃弗廣場的公眾知名度帶來沃弗廣場的人流量與意向入駐商家活動概況沃弗廣場“百年老碼頭”開業(yè)夜宴

+日常PR活動

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新聞媒體整合迅速打開沃弗廣場的知名度

帶來沃弗廣場的人流量與意向入駐商家活動策劃初案3活動時間：2010年9月（暫定）沃弗廣場“百年老碼頭”開業(yè)夜宴4大戰(zhàn)略性PR活動“上海灘”黃浦江濱江發(fā)布會——時尚篇爾冬強老碼頭攝影品鑒會——文化篇老上海經(jīng)典爵士樂——文化篇紅酒品鑒會或Buffet——交流篇（跨界、圈層）四輪上海媒體全覆蓋新聞?wù)蟻喼奕藲饷y手世界第二大名牌集團旗下“上海灘”黃浦江濱江發(fā)布會

人氣名模夜游黃浦江濱江ShanghaiTang中文名為上海灘，創(chuàng)建于1994年，是中國第一個奢侈品品牌。ShanghaiTang始終秉持之設(shè)計理念是復興中式傳統(tǒng)并融合時代流行，最有名的是改良式現(xiàn)代旗袍、唐裝、馬褂，為上個世紀的東方風情添上現(xiàn)代元素。ShanghaiTang品牌于2000年被擁有卡地亞、登喜路、萬寶龍、伯爵等品牌的世界第二大名牌集團瑞士Richemont(歷峰)集團收購，是Richemont集團所擁有的頂級中式時裝品牌?；顒痈拍睿貉埣钨e（不一一列舉）：孫菲菲（上海灘代言人、名模）上海灘市場部總監(jiān)金惠明（大華集團總裁）意向入駐商家活動人數(shù)：100人左右邀請媒體：30家左右活動時間：待定活動地點：項目現(xiàn)場濱江長廊活動形式：針對項目開盤，將項目和世界頂級奢侈品聯(lián)動，制造轟動性新聞沃弗廣場新聞發(fā)布會上海灘新品水上發(fā)布游艇夜游黃浦江四輪媒體全覆蓋新聞?wù)鲜詹仄纸拔指V場”時尚文化沙龍爾東強航拍黃埔江作品大賞爾冬強長期以來致力于上海的攝影考察和學術(shù)研究，對上海的文化、歷史有著獨特的觀點。攝影展通過影像的形式展示上海的變化，凸顯蘇州河在上海歷史用的重要地位和文化價值活動形式

開幕式：9月舉行盛大開幕儀式，擬邀請媒體記者、意向入駐商家、文化名人等于沃弗廣場會所共同參加，邀約人數(shù)規(guī)模約150—200人展覽：面向全市的公開展覽；設(shè)置投票環(huán)節(jié)，你最喜歡的上海觀展取票：以文化網(wǎng)為載體，有意向者均可向索票；100幅左右黃浦江沿線碼頭發(fā)展變遷照片資料預計此次作品展覽時間為1個月老上海經(jīng)典爵士樂演奏爵士樂復原老上海風情四輪上海媒體全覆蓋新聞?wù)蟂MG大型紀錄電影《外灘》主創(chuàng)人員見面會暨沃弗廣場“浦江首映式”備選方案：《故宮》團隊打造全新《外灘》記錄1843年-1945年的上海紀錄電影《外灘》由著名紀錄片導演周兵領(lǐng)銜《故宮》團隊與上海紀實頻道共同打造四幕劇情跌宕震撼

《外灘》以包括杜月笙、周旋、李香蘭等5個人物為主要線索，外灘160年的歷史在這里起承轉(zhuǎn)合，影片共分四幕，講述關(guān)于金錢，關(guān)于事業(yè)，關(guān)于愛情，關(guān)于歷史的戲劇，它是外灘的初建、繁華、戰(zhàn)亂與重建。

上海灘三巨頭聚首上海灘兩名伶斗艷兩岸三地斗技斗艷杜月笙（金士杰飾）出身貧賤，靠機智膽識成為上海青幫三百年第一人周璇（高斯飾）身世離奇，從飄零女子到“金嗓子”留下傳唱金曲無數(shù)李香蘭（許瑋寧飾）來歷不明，擁有絕色美貌，卻有雙重身份活動人數(shù)：100人左右邀請媒體：30家左右活動時間：待定活動地點：項目現(xiàn)場濱江長廊活動形式：沃弗廣場新聞發(fā)布會上海灘新品水上發(fā)布游艇夜游黃浦江大型紀錄電影《外灘》預期推廣節(jié)點7月17日倒計時8月12日首映式8月17日公映上海電影節(jié)點映

《外灘》一票難求日常PR活動推動下一代關(guān)注上海歷史百年上海碼頭與歷史老倉庫歷史風情展形式：十六鋪碼頭短片展覽+十六鋪碼頭老照片精品展+古跡參觀美地行數(shù)據(jù)庫營銷4直復營銷，通過個性化的溝通媒介或溝通方式向目標市場成員發(fā)布產(chǎn)品信息，以小眾媒體和會議、數(shù)據(jù)庫營銷相結(jié)合的整合營銷，通過特定的潛在客戶互動在短期內(nèi)就產(chǎn)生直接效果。上海私營企業(yè)、銀行VIP客戶、MBA校友會、名車客戶、浙江商會、外商投資企業(yè)等30萬數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)庫構(gòu)架美地行擁有眾多高端房地產(chǎn)項目推廣經(jīng)驗，積累了豐富的數(shù)據(jù)庫資源。上海市浙江商會上海寧波商會上海杭州商會上海市工商聯(lián)溫州商會慈溪商會上海三門商會義烏同鄉(xiāng)會上海嵊泗商會龍灣商會東陽決策咨詢委員會上海紹興商會上海永康同鄉(xiāng)聯(lián)誼會臺州在滬企業(yè)聯(lián)合會上海嘉興同鄉(xiāng)會上海溫嶺商會上海舟山同鄉(xiāng)聯(lián)誼會上海臨海商會安吉同鄉(xiāng)聯(lián)誼會上海天臺商會上海衢州同鄉(xiāng)聯(lián)誼會玉環(huán)縣工商聯(lián)上海商會上海平湖臺聯(lián)會上海黃巖商會嘉興大廈聯(lián)合工會上海椒江商會浙江中小型企業(yè)聯(lián)盟部分商會名錄開業(yè)活動·新聞媒體整合推廣5KeyWordsHiarShow中國元素party國際秀場首次閃耀十六鋪百年老倉庫三棟老倉庫轉(zhuǎn)身濱江娛樂商業(yè)空間十六鋪老倉庫時尚畫卷沃弗廣場：上海名利場KeyWordsHiarShow中國元素party外灘崛起270度江景商業(yè)中心“沃弗1846”商業(yè)中心成外灘新地標“亞洲第一彎”消失后，外灘下一個時尚景點KeyWordsHiarShow中國元素party外灘崛起270度江景商業(yè)中心“上海碼頭”商業(yè)中心成外灘新地標“亞洲第一彎”消失后，外灘下一個時尚景點KeyWords外灘時尚新景點外灘崛起270度江景商業(yè)中心“上海碼頭”商業(yè)中心成外灘新地標“亞洲第一彎”消失后，外灘下一個時尚景點KeyWords外灘時尚新景點外灘崛起270度江景商業(yè)中心“上海碼頭”商業(yè)中心成外灘新地標“亞洲第一彎”消失后，外灘下一個時尚景點KeyWords華麗轉(zhuǎn)身規(guī)劃發(fā)展外灘規(guī)劃新商業(yè)版圖出爐“上海碼頭”華麗轉(zhuǎn)身“時尚濱水商業(yè)中心”KeyWords南外灘升級濱江資源開發(fā)力度加大，南外灘全面升級“上海碼頭”商業(yè)中心成外灘新地標三棟老倉庫轉(zhuǎn)身濱江娛樂商業(yè)空間規(guī)劃發(fā)展篇KeyWords上海馬會160年馬會重返上海灘香港馬會亮相上海碼頭商業(yè)價值篇KeyWords濱江秀場18000平方米濱江活動秀場上海碼頭：20萬方商業(yè)上海最大酒吧餐飲聚集地商業(yè)價值篇KeyWords愛馬仕愛馬仕旗艦店落滬上海沃弗廣場外灘沃弗廣場：愛馬仕的亞洲最佳舞臺商業(yè)價值篇KeyWords主題商家景觀餐廳唯一浦江零距離景觀餐飲外灘沃弗廣場成時尚饕餮美食基地南外灘打造一條全新商業(yè)休閑步行街時尚娛樂篇KeyWords百年上海碼