建設工程施工合同范本(二)（3篇）

第9頁共9頁建設工程施?工合同范本?(二)甲?方(房主)?：____?_????乙方(承?租人)：_?____電?話：___?__乙方?需向甲方提?供個人身份?證正反面復?印件一份留?檔使用(必?需真實有效?)甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：____?_一、甲?方將自有的?坐落在__?___(簡?稱本房產)?，出租給乙?方作___?__使用。?雙方約定本?房產的租賃?期為___?_____?_____?_年___?__8__?___月_?____1?5____?_日起到_?_____?_____?___年_?____8?_____?月____?_14__?___日。?共計___?__12_?____個?月。二、?本房屋年租?金為(人民?幣大寫)：?_____?(小寫：_?____￥?_____?)，租金每?半年結算，?分兩次付清?。三、租?金支付時間?及方式：_?____第?一次于__?__年__?__月__?__日前支?付____?_元，第二?次于___?_年___?_月___?_日前支付?_____?元。四、?乙方租賃期?間，水費、?電費、寬帶?費以及其它?由乙方居住?而產生的費?用由乙方承?擔。其中水?費3元每噸?，生活用水?10元每人?每月，電費?1元每度，?寬帶費10?元每月，以?上費用每月?15號收取?一次。附?：____?_電表底數?_____?度，水表底?數____?_噸。五、?房屋出租保?證金1、?首次交付租?金時，乙方?應另付保證?金(人民幣?大寫)__?___壹仟?_____?元整(小寫?：____?_元)。退?租時甲乙雙?方無任何異?議，甲方將?保證金退還?給乙方。?六、乙方租?用本房產后?應注意以下?事項：__?___甲?方不分擔乙?方在租房期?內對其自身?造成的損失?和對第三方?造成的任何?道德、經濟?糾紛。1?、乙方應遵?守中國法律?，不做違法?亂紀的活動?，若有違反?法律，由乙?方負責。?2、乙方應?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強用?電安全，不?得亂拉、亂?接電線;對?于防盜、防?火、用電安?全進行經常?檢查。如乙?方措施不當?造成損失，?其損失由乙?方自行承擔?;造成甲方?房屋財產損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財產損失，?由乙方負責?處理，由乙?方全額賠償?對方，并按?違約處理。?3、屋內?用具不得損?壞、丟失，?否則，照價?賠償。建?設工程施工?合同范本(?二)（二）?雇主：＿?＿＿＿＿＿?＿＿承包?人：＿＿＿?＿＿＿＿?工程項目及?相關文件：?＿＿＿＿＿?＿＿上述?雙方經友好?協(xié)商，達成?如下合同條?款：第一?部分共同?條件定義?與解釋定?義第一條?本合同范?本（按下文?規(guī)定的定義?）中的下列?詞和用語，?除文中另有?要求者外，?應具有此處?為其所規(guī)定?的含義：?（１）“雇?主”是指合?同條件第二?部分中指明?的已就工程?的建筑、安?裝或交付進?行招標并將?雇用承包人?的一方以及?雇主名下的?合法繼續(xù)人?，但不包括?（經承包人?同意者除外?）雇主的任?何受讓人。?（２）“?承包人”是?指其投標已?被雇主接受?的個人或多?人、商號或?公司，并包?括承包人的?私人代表、?繼承人和經?許可的受讓?人。（３?）“工程師?”是指第二?部分中指定?的工程師，?或由雇主隨?時指派并書?面通知承包?人要為本合?同的目的替?代上述指定?的工程師以?工程師身份?行事的工程?師。（４?）“工程師?的代表”是?指駐工地工?程師或工程?師的助理，?或任何由雇?主或工程師?隨時派來履?行本文件第?二條所規(guī)定?的職責的工?程建筑管理?員，其職權?應由工程師?書面通知承?包人。（?５）“工程?”是指依照?本合同應進?行的工程。?（６）“?合同”是指?合同條件、?說明書、圖?紙、經標價?的建筑工程?清單、費率?與價格表（?如果有的話?）、投標書?和合同協(xié)議?。（７）?“合同價格?”是指投標?書所列明的?，但經根據?下文所載規(guī)?定予以增減?的金額。?（８）“施?工設施”是?指為本工程?或臨時工程?（按本條下?述定義）的?進行、建成?或維護方面?所需的一切?設備器械或?諸如此類性?質的各物，?但不包括打?算用以構成?或正在構成?永久性工程?組成部分的?材料或其它?各物。（?９）“臨時?工程”是指?為本工程的?進行、建成?或維護方面?所需的所有?各種臨時工?程。（１?０）“圖紙?”是指說明?書中所提到?的圖紙和任?何經工程師?書面認可的?對這類圖紙?所作的修改?，以及工程?師隨時提供?或書面認可?的其它圖紙?。（１１?）“現場”?是指要在其?上、其下或?其中進行本?工程的土地?和其它場所?，以及任何?由雇主為本?合同的目的?而連同本合?同中特別指?定為現場組?成部分的其?它場所一起?提供的其他?土地或場所?。（１２?）“經認可?”是指業(yè)經?書面認可，?包括對先前?的口頭認可?所作的隨后?的書面確認?；而“認可?”是指書面?認可，包括?上述情況。?單數與復?數視文中?需要，僅?表明單數的?詞也包括復?數在內，反?之亦然。?頁旁小標題?或注釋這?些一般條件?中的頁旁小?標題或注釋?均不得被認?為是本合同?條件的組成?部分，也不?得作為解釋?本合同條件?或本合同時?的考慮因素?。工程師?的代表工?程師的代表?的責任和權?力第二條?工程師的?代表的責任?是視察和監(jiān)?督本工程，?并試驗與檢?查有關本工?程所要使用?的材料與做?工。他無權?免除承包人?根據本合同?所承擔的任?何責任或義?務，除本文?件下面或本?合同其它地?方另有明文?規(guī)定者外，?他無權命令?進行任何會?引起遲延的?工程或指示?雇主作任何?額外支付，?也不能對本?工程作任何?變更。工?程師可以隨?時以書面方?式把授予工?程師的任何?權力和授權?委托給工程?師的代表，?并應將所有?這種權力和?授權的書面?委托的副本?提交給承包?人。工程師?的代表在這?種委托范圍?之內（但不?是委托范圍?之外）給予?承包人的任?何書面指示?或認可，應?如同工程師?所作出的指?示或認可一?樣，對承包?人與雇主具?有約束力。?但是必須以?下述為條件?：１．工?程師的代表?對任何工作?或材料未予?不認可，并?不損害工程?師日后不認?可該工作或?材料并下令?予以推倒、?清除或拆毀?的權力。?２．如果承?包人對于工?程師的代表?所作的任何?決定感到不?滿意，他應?有權把此問?題提交工程?師，工程師?應隨即對該?決定予以確?認、撤銷或?更改。轉?讓與轉包?１．轉讓?第三條承?包人未經雇?主事先書面?同意，不得?轉讓本合同?或本合同的?任何組成部?分或其中的?任何好處或?利益（付給?承包人銀行?的任何根據?本合同到期?應付的款項?不在此列）?。２．轉?包第四條?承包人不?得把整個工?程轉包出去?。除本合同?另有規(guī)定者?外，承包人?未經工程師?事先書面同?意（不得無?理不予同意?）不得把本?工程的任何?組成部分轉?包出去，如?予同意，不?得免除承包?人根據本合?同所承擔的?任何責任或?義務，承包?人對任何分?包人或分包?人的代理人?、雇員或工?人的行動、?違約和疏忽?，就如同對?承包人或承?包人的代理?人、雇員或?工人的行動?、違約或疏?忽一樣，應?承擔全部責?任。但是，?按計件方式?提供勞動力?，不應認為?是本條所說?的轉包。?合同的范圍?第五條?本合同包括?本工程的施?工、建成和?維護，除本?合同另有規(guī)?定者外，還?包括提供經?本合同指定?或從本合同?中合理地推?知需要提供?的為本工程?的施工、建?成和維護所?需的一切勞?力、材料、?施工設備、?臨時工程和?不論臨時性?或永久性的?各物合同?文件６．?語言（１?）制訂本合?同文件所用?的語言應在?第二部分中?予以說明，?如果本合同?文件用不止?一種語言寫?成，則還應?在第二部分?中指定解釋?本合同所據?以為準的該?種語言，即?其中指定的?“主要語言?”。文件?互相解釋?（２）除本?合同另有規(guī)?定者外，共?同條件和專?用條件中的?各項條款規(guī)?定，應成為?任何構成本?合同組成部?分的其它文?件中各項條?款規(guī)定的主?導。在上述?條件下，構?成本合同的?若干文件應?視為是彼此?相互解釋的?，如有意義?不明確或不?一致之處，?應由工程師?對之作出解?釋和調處，?工程師應即?為此向承包?人發(fā)出指示?，指導應按?何種方式完?成該項工作?。但是，如?果工程師認?為，遵照任?何這種指示?執(zhí)行而為承?包人帶來的?任何費用，?由于文件的?這種意義不?明確或不一?致，并不在?而且有理由?不在承包人?所預計之列?，則工程師?應予證明，?而雇主應按?可以合理負?擔此項費用?的金額支付?這筆額外款?項。７．?圖紙的保管?（１）圖?紙應由工程?師單獨保管?，但應向承?包人免費提?供圖紙副本?兩份。承包?人如還需要?更多的副本?，應由承包?人自費提供?和制作。在?本合同履行?完畢時，承?包人應把所?有根據本合?同提供的圖?紙退還給工?程師。承?包人應就執(zhí)?行根據本合?同規(guī)定的工?程或其它事?項所進一步?需要的任何?圖紙或說明?書，給工程?師或工程師?的代表以適?當的書面通?知。圖紙?副本應有一?份保存在現?場（２）?上述提供給?承包人圖紙?副本中一份?，應由承包?人保存在現?場，該分圖?紙應供工程?師、工程師?的代表和經?工程師書面?授權的任何?其它人員在?一切適當時?間檢查和使?用。建設?工程施工合?同范本(二?)（三）?甲方：__?___乙?方：___?__由于?工程施工需?要，甲方把?以下工程承?包給乙方進?行施工。依?據《中華人?民共和國民?法典》暨《?中華人民共?和國建筑法?》以及建筑?施工管理條?例、施工規(guī)?范，經過甲?乙雙方充分?協(xié)商，達成?以下條款，?雙方必須嚴?格遵守。?一、工程地?點及名稱?1、工程地?點：___?__2、?工程名稱：?_____?二、承包?內容價款以?及工期1?、承包內容?污水站全部?土建工程?2、工程造?價一次性包?死。3、?工程工期：?_____?自開工內完?成承包全部?承包內容。?三、付款?及質量1?、污水地底?板驗收合格?后付30%?，主體驗收?合格后付至?70%，發(fā)?包方進行竣?工驗收合格?后付至95?%，其余工?程款待工程?保修期滿一?次性付清。?2、工程?質量：__?___合格?四、甲方?責任：__?___幫助?乙方解決水?源電源，協(xié)?助乙方解決?施工現場出?現的問題，?給乙方提供?施工圖紙并?交底。五?、乙方責任?，嚴格按照?施工圖及相?關規(guī)范進行?施工，必須?遵守安全文?明施工相關?規(guī)定，承擔?因為安全和?質量造成的?責任和費用?。六、保?修期及質保?金。1、?保修期：_?____發(fā)?包方竣工驗?收后日歷天?共計六個月?。2、質?保金：__?___承包?總價的10?%為保修金?，保修期滿?后付清全部?承包價款。?4、合同