建設(shè)工程施工合同范本(二)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)建設(shè)工程施?工合同范本?(二)甲?方(房主)?：____?_????乙方(承?租人)：_?____電?話：___?__乙方?需向甲方提?供個(gè)人身份?證正反面復(fù)?印件一份留?檔使用(必?需真實(shí)有效?)甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：____?_一、甲?方將自有的?坐落在__?___(簡(jiǎn)?稱本房產(chǎn))?，出租給乙?方作___?__使用。?雙方約定本?房產(chǎn)的租賃?期為_(kāi)__?_____?_____?_年___?__8__?___月_?____1?5____?_日起到_?_____?_____?___年_?____8?_____?月____?_14__?___日。?共計(jì)___?__12_?____個(gè)?月。二、?本房屋年租?金為(人民?幣大寫)：?_____?(小寫：_?____￥?_____?)，租金每?半年結(jié)算，?分兩次付清?。三、租?金支付時(shí)間?及方式：_?____第?一次于__?__年__?__月__?__日前支?付____?_元，第二?次于___?_年___?_月___?_日前支付?_____?元。四、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、寬帶?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。其中水?費(fèi)3元每噸?，生活用水?10元每人?每月，電費(fèi)?1元每度，?寬帶費(fèi)10?元每月，以?上費(fèi)用每月?15號(hào)收取?一次。附?：____?_電表底數(shù)?_____?度，水表底?數(shù)____?_噸。五、?房屋出租保?證金1、?首次交付租?金時(shí)，乙方?應(yīng)另付保證?金(人民幣?大寫)__?___壹仟?_____?元整(小寫?：____?_元)。退?租時(shí)甲乙雙?方無(wú)任何異?議，甲方將?保證金退還?給乙方。?六、乙方租?用本房產(chǎn)后?應(yīng)注意以下?事項(xiàng)：__?___甲?方不分擔(dān)乙?方在租房期?內(nèi)對(duì)其自身?造成的損失?和對(duì)第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟(jì)?糾紛。1?、乙方應(yīng)遵?守中國(guó)法律?，不做違法?亂紀(jì)的活動(dòng)?，若有違反?法律，由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙方應(yīng)?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拉、亂?接電線;對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)?造成損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?;造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙?方全額賠償?對(duì)方，并按?違約處理。?3、屋內(nèi)?用具不得損?壞、丟失，?否則，照價(jià)?賠償。建?設(shè)工程施工?合同范本(?二)（二）?雇主：＿?＿＿＿＿＿?＿＿承包?人：＿＿＿?＿＿＿＿?工程項(xiàng)目及?相關(guān)文件：?＿＿＿＿＿?＿＿上述?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下合同條?款：第一?部分共同?條件定義?與解釋定?義第一條?本合同范?本（按下文?規(guī)定的定義?）中的下列?詞和用語(yǔ)，?除文中另有?要求者外，?應(yīng)具有此處?為其所規(guī)定?的含義：?（１）“雇?主”是指合?同條件第二?部分中指明?的已就工程?的建筑、安?裝或交付進(jìn)?行招標(biāo)并將?雇用承包人?的一方以及?雇主名下的?合法繼續(xù)人?，但不包括?（經(jīng)承包人?同意者除外?）雇主的任?何受讓人。?（２）“?承包人”是?指其投標(biāo)已?被雇主接受?的個(gè)人或多?人、商號(hào)或?公司，并包?括承包人的?私人代表、?繼承人和經(jīng)?許可的受讓?人。（３?）“工程師?”是指第二?部分中指定?的工程師，?或由雇主隨?時(shí)指派并書?面通知承包?人要為本合?同的目的替?代上述指定?的工程師以?工程師身份?行事的工程?師。（４?）“工程師?的代表”是?指駐工地工?程師或工程?師的助理，?或任何由雇?主或工程師?隨時(shí)派來(lái)履?行本文件第?二條所規(guī)定?的職責(zé)的工?程建筑管理?員，其職權(quán)?應(yīng)由工程師?書面通知承?包人。（?５）“工程?”是指依照?本合同應(yīng)進(jìn)?行的工程。?（６）“?合同”是指?合同條件、?說(shuō)明書、圖?紙、經(jīng)標(biāo)價(jià)?的建筑工程?清單、費(fèi)率?與價(jià)格表（?如果有的話?）、投標(biāo)書?和合同協(xié)議?。（７）?“合同價(jià)格?”是指投標(biāo)?書所列明的?，但經(jīng)根據(jù)?下文所載規(guī)?定予以增減?的金額。?（８）“施?工設(shè)施”是?指為本工程?或臨時(shí)工程?（按本條下?述定義）的?進(jìn)行、建成?或維護(hù)方面?所需的一切?設(shè)備器械或?諸如此類性?質(zhì)的各物，?但不包括打?算用以構(gòu)成?或正在構(gòu)成?永久性工程?組成部分的?材料或其它?各物。（?９）“臨時(shí)?工程”是指?為本工程的?進(jìn)行、建成?或維護(hù)方面?所需的所有?各種臨時(shí)工?程。（１?０）“圖紙?”是指說(shuō)明?書中所提到?的圖紙和任?何經(jīng)工程師?書面認(rèn)可的?對(duì)這類圖紙?所作的修改?，以及工程?師隨時(shí)提供?或書面認(rèn)可?的其它圖紙?。（１１?）“現(xiàn)場(chǎng)”?是指要在其?上、其下或?其中進(jìn)行本?工程的土地?和其它場(chǎng)所?，以及任何?由雇主為本?合同的目的?而連同本合?同中特別指?定為現(xiàn)場(chǎng)組?成部分的其?它場(chǎng)所一起?提供的其他?土地或場(chǎng)所?。（１２?）“經(jīng)認(rèn)可?”是指業(yè)經(jīng)?書面認(rèn)可，?包括對(duì)先前?的口頭認(rèn)可?所作的隨后?的書面確認(rèn)?；而“認(rèn)可?”是指書面?認(rèn)可，包括?上述情況。?單數(shù)與復(fù)?數(shù)視文中?需要，僅?表明單數(shù)的?詞也包括復(fù)?數(shù)在內(nèi)，反?之亦然。?頁(yè)旁小標(biāo)題?或注釋這?些一般條件?中的頁(yè)旁小?標(biāo)題或注釋?均不得被認(rèn)?為是本合同?條件的組成?部分，也不?得作為解釋?本合同條件?或本合同時(shí)?的考慮因素?。工程師?的代表工?程師的代表?的責(zé)任和權(quán)?力第二條?工程師的?代表的責(zé)任?是視察和監(jiān)?督本工程，?并試驗(yàn)與檢?查有關(guān)本工?程所要使用?的材料與做?工。他無(wú)權(quán)?免除承包人?根據(jù)本合同?所承擔(dān)的任?何責(zé)任或義?務(wù)，除本文?件下面或本?合同其它地?方另有明文?規(guī)定者外，?他無(wú)權(quán)命令?進(jìn)行任何會(huì)?引起遲延的?工程或指示?雇主作任何?額外支付，?也不能對(duì)本?工程作任何?變更。工?程師可以隨?時(shí)以書面方?式把授予工?程師的任何?權(quán)力和授權(quán)?委托給工程?師的代表，?并應(yīng)將所有?這種權(quán)力和?授權(quán)的書面?委托的副本?提交給承包?人。工程師?的代表在這?種委托范圍?之內(nèi)（但不?是委托范圍?之外）給予?承包人的任?何書面指示?或認(rèn)可，應(yīng)?如同工程師?所作出的指?示或認(rèn)可一?樣，對(duì)承包?人與雇主具?有約束力。?但是必須以?下述為條件?：１．工?程師的代表?對(duì)任何工作?或材料未予?不認(rèn)可，并?不損害工程?師日后不認(rèn)?可該工作或?材料并下令?予以推倒、?清除或拆毀?的權(quán)力。?２．如果承?包人對(duì)于工?程師的代表?所作的任何?決定感到不?滿意，他應(yīng)?有權(quán)把此問(wèn)?題提交工程?師，工程師?應(yīng)隨即對(duì)該?決定予以確?認(rèn)、撤銷或?更改。轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)包?１．轉(zhuǎn)讓?第三條承?包人未經(jīng)雇?主事先書面?同意，不得?轉(zhuǎn)讓本合同?或本合同的?任何組成部?分或其中的?任何好處或?利益（付給?承包人銀行?的任何根據(jù)?本合同到期?應(yīng)付的款項(xiàng)?不在此列）?。２．轉(zhuǎn)?包第四條?承包人不?得把整個(gè)工?程轉(zhuǎn)包出去?。除本合同?另有規(guī)定者?外，承包人?未經(jīng)工程師?事先書面同?意（不得無(wú)?理不予同意?）不得把本?工程的任何?組成部分轉(zhuǎn)?包出去，如?予同意，不?得免除承包?人根據(jù)本合?同所承擔(dān)的?任何責(zé)任或?義務(wù)，承包?人對(duì)任何分?包人或分包?人的代理人?、雇員或工?人的行動(dòng)、?違約和疏忽?，就如同對(duì)?承包人或承?包人的代理?人、雇員或?工人的行動(dòng)?、違約或疏?忽一樣，應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。但是，?按計(jì)件方式?提供勞動(dòng)力?，不應(yīng)認(rèn)為?是本條所說(shuō)?的轉(zhuǎn)包。?合同的范圍?第五條?本合同包括?本工程的施?工、建成和?維護(hù)，除本?合同另有規(guī)?定者外，還?包括提供經(jīng)?本合同指定?或從本合同?中合理地推?知需要提供?的為本工程?的施工、建?成和維護(hù)所?需的一切勞?力、材料、?施工設(shè)備、?臨時(shí)工程和?不論臨時(shí)性?或永久性的?各物合同?文件６．?語(yǔ)言（１?）制訂本合?同文件所用?的語(yǔ)言應(yīng)在?第二部分中?予以說(shuō)明，?如果本合同?文件用不止?一種語(yǔ)言寫?成，則還應(yīng)?在第二部分?中指定解釋?本合同所據(jù)?以為準(zhǔn)的該?種語(yǔ)言，即?其中指定的?“主要語(yǔ)言?”。文件?互相解釋?（２）除本?合同另有規(guī)?定者外，共?同條件和專?用條件中的?各項(xiàng)條款規(guī)?定，應(yīng)成為?任何構(gòu)成本?合同組成部?分的其它文?件中各項(xiàng)條?款規(guī)定的主?導(dǎo)。在上述?條件下，構(gòu)?成本合同的?若干文件應(yīng)?視為是彼此?相互解釋的?，如有意義?不明確或不?一致之處，?應(yīng)由工程師?對(duì)之作出解?釋和調(diào)處，?工程師應(yīng)即?為此向承包?人發(fā)出指示?，指導(dǎo)應(yīng)按?何種方式完?成該項(xiàng)工作?。但是，如?果工程師認(rèn)?為，遵照任?何這種指示?執(zhí)行而為承?包人帶來(lái)的?任何費(fèi)用，?由于文件的?這種意義不?明確或不一?致，并不在?而且有理由?不在承包人?所預(yù)計(jì)之列?，則工程師?應(yīng)予證明，?而雇主應(yīng)按?可以合理負(fù)?擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用?的金額支付?這筆額外款?項(xiàng)。７．?圖紙的保管?（１）圖?紙應(yīng)由工程?師單獨(dú)保管?，但應(yīng)向承?包人免費(fèi)提?供圖紙副本?兩份。承包?人如還需要?更多的副本?，應(yīng)由承包?人自費(fèi)提供?和制作。在?本合同履行?完畢時(shí)，承?包人應(yīng)把所?有根據(jù)本合?同提供的圖?紙退還給工?程師。承?包人應(yīng)就執(zhí)?行根據(jù)本合?同規(guī)定的工?程或其它事?項(xiàng)所進(jìn)一步?需要的任何?圖紙或說(shuō)明?書，給工程?師或工程師?的代表以適?當(dāng)?shù)臅嫱?知。圖紙?副本應(yīng)有一?份保存在現(xiàn)?場(chǎng)（２）?上述提供給?承包人圖紙?副本中一份?，應(yīng)由承包?人保存在現(xiàn)?場(chǎng)，該分圖?紙應(yīng)供工程?師、工程師?的代表和經(jīng)?工程師書面?授權(quán)的任何?其它人員在?一切適當(dāng)時(shí)?間檢查和使?用。建設(shè)?工程施工合?同范本(二?)（三）?甲方：__?___乙?方：___?__由于?工程施工需?要，甲方把?以下工程承?包給乙方進(jìn)?行施工。依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》暨《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》以及建筑?施工管理?xiàng)l?例、施工規(guī)?范，經(jīng)過(guò)甲?乙雙方充分?協(xié)商，達(dá)成?以下條款，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。?一、工程地?點(diǎn)及名稱?1、工程地?點(diǎn)：___?__2、?工程名稱：?_____?二、承包?內(nèi)容價(jià)款以?及工期1?、承包內(nèi)容?污水站全部?土建工程?2、工程造?價(jià)一次性包?死。3、?工程工期：?_____?自開(kāi)工內(nèi)完?成承包全部?承包內(nèi)容。?三、付款?及質(zhì)量1?、污水地底?板驗(yàn)收合格?后付30%?，主體驗(yàn)收?合格后付至?70%，發(fā)?包方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收合格?后付至95?%，其余工?程款待工程?保修期滿一?次性付清。?2、工程?質(zhì)量：__?___合格?四、甲方?責(zé)任：__?___幫助?乙方解決水?源電源，協(xié)?助乙方解決?施工現(xiàn)場(chǎng)出?現(xiàn)的問(wèn)題，?給乙方提供?施工圖紙并?交底。五?、乙方責(zé)任?，嚴(yán)格按照?施工圖及相?關(guān)規(guī)范進(jìn)行?施工，必須?遵守安全文?明施工相關(guān)?規(guī)定，承擔(dān)?因?yàn)榘踩?質(zhì)量造成的?責(zé)任和費(fèi)用?。六、保?修期及質(zhì)保?金。1、?保修期：_?____發(fā)?包方竣工驗(yàn)?收后日歷天?共計(jì)六個(gè)月?。2、質(zhì)?保金：__?___承包?總價(jià)的10?%為保修金?，保修期滿?后付清全部?承包價(jià)款。?4、合同