建設(shè)工程施工合同(二)（4篇）

第18頁共18頁建設(shè)工程施?工合同(二?)發(fā)包方?（甲方）：?_____?承包方（?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》和?建筑安裝工?程承包合同?條例及有關(guān)?規(guī)定，結(jié)合?工程的具體?情況，簽訂?本合同。?第一條工?程項(xiàng)目（?一）工程名?稱：___?__。（?二）工程地?點(diǎn)：___?__。（?三）工程內(nèi)?容：___?__層棟，?建筑面積_?____平?方米，其它?_____?。（四）?承包范圍：?按甲方提供?的工程施工?圖紙規(guī)定內(nèi)?容：___?__。（?五）乙方分?包工程：由?乙方分包的?工程必須另?簽合同。?（六）承包?方式：__?___。?第二條工?程造價(jià)（預(yù)?算或概算）?人民幣大?寫：___?__萬元，?其中土建_?____萬?元，安裝_?____萬?元。工程?造價(jià)在乙方?編出工程預(yù)?算書送達(dá)甲?方三十天內(nèi)?審復(fù)，逾期?視作同意，?并按審定的?預(yù)算造價(jià)為?調(diào)整合同造?價(jià)。第三?條工期?（一）按定?標(biāo)規(guī)定工期?為____?_天（日歷?天），自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日竣工驗(yàn)收?止。實(shí)際開?工期以甲方?辦妥本合同?第七條規(guī)定?的建設(shè)批文?，辦妥城監(jiān)?標(biāo)牌，送達(dá)?乙方之日起?天內(nèi)起計(jì)，?并以雙方現(xiàn)?場(chǎng)管理代表?簽字為準(zhǔn)。?（二）開?工前___?__天，在?具備施工條?件下乙方向?甲方發(fā)出開?工通知書，?每個(gè)單項(xiàng)工?程工期的起?止日期為_?____。?在履約過程?中，根據(jù)變?更設(shè)計(jì)所影?響的工期或?甲方責(zé)任、?不可抗力等?因素所延誤?的工期，經(jīng)?甲、乙雙方?簽證認(rèn)可后?調(diào)整，以此?確定竣工日?期。如甲方?提出趕工_?____。?第四條?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和保修期?（一）工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?按國(guó)家現(xiàn)行?施工規(guī)范驗(yàn)?收規(guī)范__?___。?（二）工程?保修按建設(shè)?部有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，保修?期為一年，?其中安裝工?程半年。保?修期自竣工?驗(yàn)收簽字之?日起計(jì)。?第五條材?料設(shè)備供應(yīng)?（一）工?程所需：材?料及設(shè)備由?_____?方采購供應(yīng)?至____?_場(chǎng)地（倉?庫）。（?二）工程所?需：材料及?設(shè)備___?__由方采?購供應(yīng)至_?____場(chǎng)?地（倉庫）?。（三）?材料設(shè)備應(yīng)?附有出廠合?格證明。如?一方對(duì)材料?設(shè)備有異議?，應(yīng)進(jìn)行檢?驗(yàn)。如檢驗(yàn)?合格，檢驗(yàn)?費(fèi)用由持有?異議一方負(fù)?責(zé)，否則由?采購方承擔(dān)?。（四）?工程材料和?設(shè)備差價(jià)的?處理辦法：?_____?。（五）?施工中，由?于工程設(shè)計(jì)?變更造成乙?方采購的材?料、設(shè)備不?適用，甲方?需按材料設(shè)?備的實(shí)際采?購價(jià)格，回?收全部不適?用的材料和?設(shè)備，或經(jīng)?乙方同意，?由甲方給予?適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?后，不適用?的材料設(shè)備?由乙方自行?處理。第?六條工程?款支付和結(jié)?算（一）?甲方將工程?款按本條款?規(guī)定劃入乙?方帳戶：_?____；?帳號(hào)：__?___。?（二）根據(jù)?中國(guó)人民建?設(shè)銀行有關(guān)?規(guī)定，甲方?在合同生效?后天內(nèi)，按?以下規(guī)定額?度向乙方預(yù)?付備料款：?1．建筑?工程按當(dāng)年?計(jì)劃工作量?35％；?2．安裝工?程（包括設(shè)?備安裝，水?電安裝）按?當(dāng)年計(jì)劃工?作量（扣除?設(shè)備價(jià)值）?的40％；?3．__?___。?（三）工程?款支付方式?：1．工?程進(jìn)度達(dá)到?50％以前?（保括50?％），按每?月完成工程?量付（收）?進(jìn)度款；當(dāng)?工程進(jìn)度累?計(jì)超過50?％時(shí)，每次?按當(dāng)月完成?工程工作量?的____?_％付（收?）款。2?．工程累計(jì)?進(jìn)度達(dá)到_?____％?時(shí)，按合同?工程量付（?收）款__?___％；?進(jìn)度達(dá)到_?____％?時(shí)付（收）?款____?_％；進(jìn)度?達(dá)到___?__％時(shí)付?（收）款_?____％?；進(jìn)度達(dá)到?_____?％時(shí)付（收?）款___?__％，其?余工程進(jìn)度?款由備料款?抵充，余額?_____?％待驗(yàn)收后?結(jié)算，__?___萬元?待保修期滿?后____?_天內(nèi)付清?。每次付款?期限均在乙?方提交工程?進(jìn)度表或竣?工結(jié)算文件?給甲方和經(jīng)?辦銀行審查?后____?_天內(nèi)支付?，如到期未?提出書面異?議，則視作?同意，乙方?可根據(jù)建設(shè)?銀行審定的?數(shù)額，請(qǐng)求?辦理支付進(jìn)?度款或結(jié)算?款。第七?條雙方責(zé)?任（一）?甲方責(zé)任：?1．辦理?施工報(bào)建、?臨時(shí)場(chǎng)地、?占用道路等?報(bào)批手續(xù)。?提供本工程?建設(shè)、等有?關(guān)部門的批?文復(fù)印件一?套給乙方。?開工前__?___天完?成“三通一?平”，接水?、電源，同?時(shí)向乙方提?供施工圖紙?_____?份，機(jī)電設(shè)?備安裝圖_?____份?及有關(guān)資料?_____?份，地質(zhì)勘?探報(bào)告__?___份，?（其中包括?竣工用圖_?____套?）。2．?開工前__?___天完?成由甲乙方?和設(shè)計(jì)方參?加的施工圖?會(huì)審。3?．審核乙方?編制的工程?預(yù)算計(jì)劃，?并在接到預(yù)?算之日起的?三十天內(nèi)（?特殊工程六?十天內(nèi)）回?復(fù)乙方，以?此審定的工?程預(yù)算為調(diào)?整合同造價(jià)?，作為向乙?方支付工程?備料款和進(jìn)?度款的依據(jù)?。4．對(duì)?乙方在施工?時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤提出的?意見，甲方?應(yīng)在收到書?面通知的天?內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)?方進(jìn)行處理?并簽證。因?此而發(fā)生的?增加費(fèi)用（?包括停工、?返工、窩工?、人員和機(jī)?械調(diào)遷、材?料配件積壓?的實(shí)際損失?）由甲方承?擔(dān)，并調(diào)整?合同造價(jià)。?5．委派?_____?為現(xiàn)場(chǎng)管理?代表，監(jiān)督?檢查工程質(zhì)?量、進(jìn)度，?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖?紙的變更，?工程期間的?質(zhì)量驗(yàn)收及?其他事宜。?6．如工?程中途停建?、緩建或設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成返工，甲?方應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減?少損失，同?時(shí)經(jīng)有關(guān)部?門審定后賠?償由此而造?成乙方的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和材?料積壓等的?損失。7?．組織對(duì)工?程竣工驗(yàn)收?和辦理竣工?結(jié)算。8?．在竣工驗(yàn)?收后的保修?期內(nèi)，因使?用不當(dāng)引起?的工程質(zhì)量?問題，其返?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?（二）乙方?責(zé)任：1?．收?qǐng)D后，?在開工前_?____天?內(nèi)完成施工?圖會(huì)審，在?_____?天內(nèi)編制工?程預(yù)算送甲?方審查，編?制施工組織?設(shè)計(jì)和材料?、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?計(jì)劃并送甲?方。2．?按施工安全?規(guī)范做好施?工質(zhì)量、安?全管理，指?定安全、防?火責(zé)任人，?物件堆放整?齊，道路暢?通。凡施工?期間發(fā)生的?施工質(zhì)量、?安全事故，?均由乙方負(fù)?責(zé)并報(bào)告甲?方及有關(guān)部?門。3．?委派___?__為現(xiàn)場(chǎng)?管理代表，?須持有與工?程項(xiàng)目相適?應(yīng)的資格證?書，負(fù)責(zé)施?工期間的施?工質(zhì)量、安?全等問題。?4．做好?施工原始記?錄。每月（?季）度施工?計(jì)劃和完工?報(bào)表，如不?按時(shí)報(bào)送，?甲方不予支?付工程進(jìn)度?款。甲方?（蓋章）：?_____?住所：_?____?甲方代表（?簽字）：_?____?電話：__?___傳?真：___?__郵政?編碼：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方（蓋章）?：____?_住所：?_____?甲方代表?（簽字）：?_____?電話：_?____?傳真：__?___郵?政編碼：_?____?簽訂地點(diǎn)：?_____?____?_年___?__月__?___日?建設(shè)工程施?工合同(二?)（二）?合同編號(hào)：?_____?____?_（發(fā)包人?名稱）（以?下稱發(fā)包人?）擬修建_?____工?程，接受了?_____?（承包人名?稱）（以下?稱承包人）?的投標(biāo)，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，并于?_____?年____?_月___?__日簽訂?了本協(xié)議書?，合同總金?額為人民幣?（大寫）_?____。?1．本協(xié)?議書中的詞?語涵義與下?述第2條所?列的專用合?同條款和通?用合同條款?中的詞語涵?義相同。?2．本合同?包括下列文?件（示例）?（1）協(xié)?議書（包括?補(bǔ)充協(xié)議）?；（2）?中標(biāo)通知書?；（3）?投標(biāo)報(bào)價(jià)書?；（4）?專用合同條?款；（5?）通用合同?條款；（?6）技術(shù)條?款；（7?）圖紙；?（8）已標(biāo)?價(jià)的工程量?清單；（?9）經(jīng)雙方?確認(rèn)進(jìn)入合?同的其他文?件。上列?文件匯集并?代替了本協(xié)?議書簽訂前?雙方為本合?同簽訂的所?有協(xié)議、會(huì)?談?dòng)涗浺约?相互承諾的?一切文件。?3．承包?人保證按照?合同規(guī)定全?面完成各項(xiàng)?承包工作，?并承擔(dān)合同?規(guī)定的承包?人的全部義?務(wù)和責(zé)任。?4．發(fā)包?人保證按照?合同規(guī)定付?款并承擔(dān)合?同規(guī)定的發(fā)?包人的全部?義務(wù)和責(zé)任?。5．本?協(xié)議書經(jīng)雙?方法定代表?人或其委托?代理人簽名?并分別蓋本?單位公章后?生效（若需?公證或鑒證?時(shí)尚需辦理?公證或鑒證?手續(xù)后生效?）。6．?本合同一式?_____?份。其中正?本貳份，雙?方各執(zhí)壹份?，副本__?___份，?發(fā)包人執(zhí)_?____份?，承包人執(zhí)?_____?份，其余副?本由發(fā)包人?分送有關(guān)單?位。發(fā)包?人（蓋章）?：____?_?????承包人?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__網(wǎng)址?：____?_?????????????網(wǎng)址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___電?傳：___?__?????????????電傳?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?電報(bào)掛號(hào)：?_____???????????電報(bào)掛號(hào)：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?賬號(hào)：_?____?賬號(hào)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____???????????簽訂地點(diǎn)：?_____?附件（?略）注：?若承包人為?聯(lián)合體，除?責(zé)任方處，?其他各方的?法定代表人?（或委托代?理人）也均?應(yīng)在本協(xié)議?書上簽名并?蓋單位公章?。建設(shè)工?程施工合同?(二)（三?）發(fā)包人?(全稱)：?承包人(?全稱)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及有關(guān)?法律規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就工程施?工及有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商一致?，共同達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工程?概況1.?工程名稱：?_____?。2.工?程地點(diǎn)：_?____。?3.工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)文?號(hào)：___?__。4?.資金來源?：____?_。5.?工程內(nèi)容：?_____?。6.工?程承包范圍?：____?_。二、?合同工期?計(jì)劃開工日?期：___?__年__?___月_?____日?。計(jì)劃竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。工?期總?cè)諝v天?數(shù)：___?__天。工?期總?cè)諝v天?數(shù)與根據(jù)前?述計(jì)劃開竣?工日期計(jì)算?的工期天數(shù)?不一致的，?以工期總?cè)?歷天數(shù)為準(zhǔn)?。三、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量符合?標(biāo)準(zhǔn)。四?、簽約合同?價(jià)與合同價(jià)?格形式1?.簽約合同?價(jià)為：__?___人民?幣(大寫)?(￥元);?其中：?(1)安全?文明施工費(fèi)?：____?_人民幣(?大寫)(￥?元);(?2)材料和?工程設(shè)備暫?估價(jià)金額：?_____?人民幣(大?寫)(￥元?);(3?)專業(yè)工程?暫估價(jià)金額?：____?_人民幣(?大寫)(￥?元);(?4)暫列金?額：___?__人民幣?(大寫)(?￥元)。?2.合同價(jià)?格形式：_?____。?五、項(xiàng)目?經(jīng)理承包?人項(xiàng)目經(jīng)理?：____?_。六、?合同文件構(gòu)?成本協(xié)議?書與下列文?件一起構(gòu)成?合同文件：?(1)中?標(biāo)通知書(?如果有);?(2)投?標(biāo)函及其附?錄(如果有?);(3?)專用合同?條款及其附?件;(4?)通用合同?條款;(?5)技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和要求;?(6)圖?紙;(7?)已標(biāo)價(jià)工?程量清單或?預(yù)算書;?(8)其他?合同文件。?在合同訂?立及履行過?程中形成的?與合同有關(guān)?的文件均構(gòu)?成合同文件?組成部分。?上述各項(xiàng)?合同文件包?括合同當(dāng)事?人就該項(xiàng)合?同文件所作?出的補(bǔ)充和?修改，屬于?同一類內(nèi)容?的文件，應(yīng)?以簽署的為?準(zhǔn)。專用合?同條款及其?附件須經(jīng)合?同當(dāng)事人簽?字或蓋章。?七、承諾?1.發(fā)包?人承諾按照?法律規(guī)定履?行項(xiàng)目審批?手續(xù)、籌集?工程建設(shè)資?金并按照合?同約定的期?限和方式支?付合同價(jià)款?。2.承?包人承諾按?照法律規(guī)定?及合同約定?組織完成工?程施工，確?保工程質(zhì)量?和安全，不?進(jìn)行轉(zhuǎn)包及?違法分包，?并在缺陷責(zé)?任期及保修?期內(nèi)承擔(dān)相?應(yīng)的工程維?修責(zé)任。?3.發(fā)包人?和承包人通?過招投標(biāo)形?式簽訂合同?的，雙方理?解并承諾不?再就同一工?程另行簽訂?與合同實(shí)質(zhì)?性內(nèi)容相背?離的協(xié)議。?八、詞語?含義本協(xié)?議書中詞語?含義與第二?部分通用合?同條款中賦?予的含義相?同。九、?簽訂時(shí)間?本合同于_?____年?_____?月____?_日簽訂。?十、簽訂?地點(diǎn)本合?同在簽訂。?十一、補(bǔ)?充協(xié)議合?同未盡事宜?，合同當(dāng)事?人另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議是?合同的組成?部分。十?二、合同生?效本合同?自生效。?十三、合同?份數(shù)本合?同一式份，?均具有同等?法律效力，?發(fā)包人執(zhí)_?____份?，承包人執(zhí)?_____?份。發(fā)包?人：___?__(公章?)???????承?包人：__?___(公?章)法定?代表人或其?委托代理人?：____?_法定代表?人或其委托?代理人：_?____?(簽字)_?____(?簽字)__?___組?織機(jī)構(gòu)代碼?：____?_???????組織機(jī)構(gòu)代?碼：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___郵?政編碼：_?____???????????郵政編?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_電子信?箱：___?__??????????電子信?箱：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___賬?號(hào)：___?__?????????????賬號(hào)?：____?_建設(shè)工?程施工合同?(二)（四?）合同編?號(hào)：___?__發(fā)包?方：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號(hào)：___?__電子?信箱：__?___承?包方：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號(hào)：__?___電?子信箱：_?____?依照《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?章工程?第一條工?程概況1?．工程名稱?：____?_工程2?．工程地點(diǎn)?：____?_市___?__區(qū)（縣?）3．工?程內(nèi)容：?（1）__?___房型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?___平方?米。（2?）群體工程?應(yīng)附承包方?承攬工程項(xiàng)?目一覽表?4．承包范?圍：（1?）____?_。（2?）應(yīng)注明是?否包括土建?、設(shè)備安裝?、裝飾裝修?等工作。?5．承包方?式：工程承?包方式：雙?方商定采取?下列第__?___種承?包方式。?（1）承包?方包工、包?全部材料。?（2）承?包方包工、?部分包料，?發(fā)包方提供?部分材料。?（3）承?包方包工、?發(fā)包方包全?部材料。?6．資金來?源：___?__。7?．批準(zhǔn)文號(hào)?：____?_。8．?業(yè)主或主管?單位：__?___。?第二條工?程監(jiān)理若?本工程實(shí)行?工程監(jiān)理，?發(fā)包方與監(jiān)?理公司另行?簽訂《工程?監(jiān)理合同》?，并將監(jiān)理?工程師的姓?名、單位、?聯(lián)系方式及?監(jiān)理工程師?的職責(zé)等通?知承包方。?第三條?工期：工程?期限___?__天，其?中：1．?開工日期：?本合同工程?定于___?__年__?___月_?____日?開工，從簽?定合同后第?_____?日算起。?2．竣工日?期：本合同?工程定于_?____年?_____?月____?_日竣工。?3．凡是?延期開工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開?工日期和竣?工日期為計(jì)?算基礎(chǔ)。?第四條工?程造價(jià)：總?價(jià)款：__?___元，?大寫（人民?幣）：__?___。其?中：材料?費(fèi)：___?__元（人?民幣）人?工費(fèi)：__?___元（?人民幣）?管理費(fèi)：_?____元?（人民幣）?設(shè)計(jì)費(fèi)：?_____?元（人民幣?）垃圾清?運(yùn)費(fèi)：__?___元（?人民幣）?稅金：__?___元（?人民幣）?其他費(fèi)用：?_____?元（人民幣?）經(jīng)雙方?認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實(shí)?另計(jì)。第?二章詞語?涵義及合同?文件第五?條詞語涵?義1．有?關(guān)合同雙方?和監(jiān)理人的?詞語（1?）發(fā)包方：?指與承包方?簽訂本合同?協(xié)議書的當(dāng)?事人。（?2）承包方?：指與發(fā)包?方簽訂本合?同協(xié)議書的?當(dāng)事人。?（3）分包?人：指本合?同中從承包?方處分包某?一部分工程?的當(dāng)事人。?（4）監(jiān)?理人：指專?用合同條款?中寫明的由?發(fā)包方委托?對(duì)本合同實(shí)