無房產(chǎn)證購(gòu)房合同范本(2篇)_第1頁
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第5頁共5頁無房產(chǎn)證?購(gòu)房合同?范本甲?方:__?____?____?????????乙方:?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?,甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?,現(xiàn)就乙?方向甲方?購(gòu)買其座?落于__?__的房?屋,面積?為___?_平方米?,含內(nèi)部?設(shè)施為_?___。?權(quán)屬為_?___私?有房產(chǎn)一?事,達(dá)成?如下協(xié)議?:一、?甲乙雙方?議定上述?房屋成交?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元整,?¥___?_元,大?寫___?_元。本?房款一次?性付清,?(含地下?室)。?二、由于?現(xiàn)實(shí)原因?,本小區(qū)?房產(chǎn)暫時(shí)?無兩證,?乙方已對(duì)?甲方所要?出售的房?產(chǎn)做了充?分了解自?愿購(gòu)買該?房,經(jīng)雙?方協(xié)商,?將來可以?辦證時(shí),?由甲方負(fù)?責(zé)在接到?通知后三?十日內(nèi)幫?助乙方辦?理,不得?借故拖延?時(shí)間。如?因甲方原?因使乙方?無法及時(shí)?辦理相關(guān)?手續(xù)而使?乙方受到?損失,乙?方有權(quán)向?甲方索賠?全部損失?。辦證所?產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)全?部由乙方?承擔(dān),過?戶所產(chǎn)生?的一切稅?費(fèi)全部由?方承擔(dān)。?產(chǎn)權(quán)證辦?好后由乙?方保管。?三、甲?方須提供?該房拆遷?安置協(xié)議?、購(gòu)房發(fā)?票及本人?與共有權(quán)?人身份證?、結(jié)婚證?、戶口本?復(fù)印件各?壹份,并?協(xié)助乙方?落戶。?四、由甲?乙雙方協(xié)?商同意于?____?年___?_月__?__日由?甲方上述?房產(chǎn)正式?交付乙方?。房屋移?交給乙方?后,其該?建筑范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)一?并并入乙?使用,如?由于國(guó)家?政策或自?然因素等?不可抗拒?的原因(?如:升值?,貶值,?拆遷等)?,造成的?各損失或?受益均與?甲方無關(guān)?,由乙方?享受或承?擔(dān)。五?、甲方必?須保證對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房?屋有完全?的所有權(quán)?,無任何?家庭糾紛?,轉(zhuǎn)讓前?沒有設(shè)置?任何抵押?、擔(dān)保、?出租、被?查封等他?項(xiàng)權(quán)項(xiàng),?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的債權(quán)債?務(wù)或家庭?糾紛,一?概由甲方?解決并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任,?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?甲方除上?述賠償外?還應(yīng)向乙?方支付違?約金元。?六、甲?方保證該?房屋無重?大質(zhì)量問?題或瑕疵?,并保證?在交接前?未發(fā)生非?正常死亡?或行兇致?死等事件?,如交接?后發(fā)現(xiàn)上?述事件發(fā)?生,乙方?有權(quán)要求?解除合同?并退房,?由甲方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi),?并給予乙?方萬元的?賠償。?七、甲方?在將該房?產(chǎn)交付給?乙方時(shí),?甲方保證?將與該房?產(chǎn)附隨的?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)?費(fèi)等費(fèi)用?已結(jié)清,?并將相關(guān)?繳費(fèi)證件?交于乙方?,否則乙?方有權(quán)要?求甲方支?付違約金?元。八?、違約責(zé)?任:乙方?中途毀約?,不得向?甲方索還?定金;甲?方中途毀?約應(yīng)將定?金退還乙?方,另付?乙方相同?定金數(shù)額?的違約金?,乙方不?能安期向?甲方付清?購(gòu)房款或?甲方不能?按期向乙?方交付房?屋,每超?壹日,由?違約方賠?償房?jī)r(jià)款?的千分之?一的滯納?金給對(duì)方?。因本房?暫無兩證?,雙方約?定甲方收?到購(gòu)房款?,乙方拿?到本房鑰?匙為交易?成功,甲?乙雙方均?不得反悔?。若乙方?進(jìn)住后,?甲方反悔?,甲方除?返還乙方?所付全部?購(gòu)房款外?,另付違?約金元,?乙方反悔?,則無條?件搬出,?另付違約?金元。?九、本房?產(chǎn)因暫無?兩證,其?平方面積?按套計(jì)算?,將來辦?證過程中?如有測(cè)量?誤差,甲?乙雙方約?定,互不?追究,其?成交價(jià)不?變。十?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)?議,甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?,如不成?,任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十一、?本合同一?式兩份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,一經(jīng)簽?字即產(chǎn)生?法律效力?。附:?本合同未?盡事宜,?雙方協(xié)商?另補(bǔ)協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。甲方?:___?____?___?????????乙方?:___?____?___證?明人:?身份證號(hào)?:___?____?__?身份?證號(hào):_?____?____??身份證號(hào)?:___?____?__聯(lián)?系電話:?____?____?__???????聯(lián)系電?話:__?____?____?聯(lián)系電話?:地址?:___?____?___???地址:_?____?____?_??地?址:__?____?____?日期:?____?____?__?????????日期:?____?____?__日期?:無房?產(chǎn)證購(gòu)房?合同范本?(二)?甲方:_?____?____?_????????乙方?:___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定,甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上,現(xiàn)就?乙方向甲?方購(gòu)買其?座落于_?___的?房屋,面?積為__?__平方?米,含內(nèi)?部設(shè)施為?____?。權(quán)屬為?____?私有房產(chǎn)?一事,達(dá)?成如下協(xié)?議:一?、甲乙雙?方議定上?述房屋成?交價(jià)為人?民幣_(tái)_?__元整?,¥__?__元,?大寫__?__元。?本房款一?次性付清?,(含地?下室)。?二、由?于現(xiàn)實(shí)原?因,本小?區(qū)房產(chǎn)暫?時(shí)無兩證?,乙方已?對(duì)甲方所?要出售的?房產(chǎn)做了?充分了解?自愿購(gòu)買?該房,經(jīng)?雙方協(xié)商?,將來可?以辦證時(shí)?,由甲方?負(fù)責(zé)在接?到通知后?三十日內(nèi)?幫助乙方?辦理,不?得借故拖?延時(shí)間。?如因甲方?原因使乙?方無法及?時(shí)辦理相?關(guān)手續(xù)而?使乙方受?到損失,?乙方有權(quán)?向甲方索?賠全部損?失。辦證?所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?全部由乙?方承擔(dān),?過戶所產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)全部?由方承擔(dān)?。產(chǎn)權(quán)證?辦好后由?乙方保管?。三、?甲方須提?供該房拆?遷安置協(xié)?議、購(gòu)房?及本人與?共有權(quán)人?身份證、?結(jié)婚證、?戶口本復(fù)?印件各壹?份,并協(xié)?助乙方。?四、由?甲乙雙方?協(xié)商同意?于___?_年__?__月_?___日?由甲方上?述房產(chǎn)正?式交付乙?方。房屋?移交給乙?方后,其?該建筑范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?一并并入?乙使用,?如由于國(guó)?家政策或?自然因素?等不可抗?拒的原因?(如:,?貶值,拆?遷等),?造成的各?損失或受?益均與甲?方無關(guān),?由乙方享?受或承擔(dān)?。五、?甲方必須?保證對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋?有完全的?權(quán),無任?何家庭糾?紛,轉(zhuǎn)讓?前沒有設(shè)?置任何抵?押、擔(dān)保?、出租、?被查封等?他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)?,若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的債權(quán)?債務(wù)或家?庭糾紛,?一概由甲?方解決并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?,因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。甲方除?上述賠償?外還應(yīng)向?乙方支付?違約金元?。六、?甲方保證?該房屋無?重大質(zhì)量?問題或瑕?疵,并保?證在交接?前未發(fā)生?非正常死?亡或行兇?致死等事?件,如交?接后發(fā)現(xiàn)?上述事件?發(fā)生,乙?方有權(quán)要?求解除合?同并退房?,由甲方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?,并給予?乙方萬元?的賠償。?七、甲?方在將該?房產(chǎn)交付?給乙方時(shí)?,甲方保?證將與該?房產(chǎn)附隨?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等費(fèi)?用已結(jié)清?,并將相?關(guān)繳費(fèi)證?件交于乙?方,否則?乙方有權(quán)?要求甲方?支付違約?金元。?八、違約?責(zé)任:乙?方中途毀?約,不得?向甲方索?還定金;?甲方中途?毀約應(yīng)將?定金退還?乙方,另?付乙方相?同定金數(shù)?額的違約?金,乙方?不能安期?向甲方付?清購(gòu)房款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房屋,每?超壹日,?由違約方?賠償房?jī)r(jià)?款的千分?之一的滯?納金給對(duì)?方。因本?房暫無兩?證,雙方?約定甲方?收到購(gòu)房?款,乙方?拿到本房?鑰匙為交?易成功,?甲乙雙方?均不得反?悔。若乙?方進(jìn)住后?,甲方反?悔,甲方?除返還乙?方所付全?部購(gòu)房款?外,另付?違約金元?,乙方反?悔,則無?條件搬出?,另付違?約金元。?九、本?房產(chǎn)因暫?

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