店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

第9頁共9頁店鋪轉(zhuǎn)讓合?同范本轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號?：____?_頂讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號：_?____?房東(丙方?)：___?__??????????身份證號：?_____?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街(?路)號的?店鋪(原為?：___?__)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務。二、?該店鋪的所?有權(quán)證號碼?為，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____?年___?_月__?__日止，?月租為_?____元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意代替甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?方領回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設備?(包括附件?二)在甲?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部無償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動產(chǎn)歸丙方?所有，動產(chǎn)?無償歸乙方?(動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日前?一次性向甲?方支付頂手?費(轉(zhuǎn)讓費?)共計人民?幣大寫_?____元?，上述費用?已包括甲方?交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的?押金、第三?條所述的裝?修裝飾設備?及其他相關?費用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?五、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為餐?飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、稅務登記?等相關手續(xù)?，但相關費?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務全?部由乙方負?責，與甲方?無關。乙方?接手經(jīng)營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務由?甲方負責償?還，與乙方?無關。六?、乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方?交鋪日期相?應順延外，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費的千分?之一的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應保證丙?方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關補償歸乙?方。八、?如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費，并?支付轉(zhuǎn)讓費?的10%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(如修?、擴路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等)導致乙?方難以經(jīng)營?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費，押金?仍歸乙方(?前述順延除?外)?；蚣?方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應?退回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠償?裝修、添置?設備損失費?，并支付轉(zhuǎn)?讓費的10?%的違約金?。九、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?甲方簽字?：____?_日期：?_____?乙方簽字?：____?_日期：?_____?丙方簽字?：____?_日期：?_____?店鋪轉(zhuǎn)讓?合同范本（?二）出讓?人：___?__（以下?簡稱甲方）?受讓人：?_____?（以下簡稱?乙方）見?證方：__?___（以?下簡稱丙方?）甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達成以?下條款：?第一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得____?_的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?房權(quán)證（_?____）?字第___?__號。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負全?責。該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，使?用面積為_?____平?方米（不含?柴棚）。?第二條甲方?對買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及____?_縣房屋上?市的有關規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及___?__縣相關?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟責任?由甲方來承?擔。第三?條乙方對購?買權(quán)的聲明?第四條房?屋售價第?五條付款方?式1、乙?方應在簽訂?《____?_房屋買賣?合同》時，?支付相當于?總房款的三?分之一的定?金。2、?乙方應在辦?理立契過戶?手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩?余房款。?第六條違約?責任1、?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應書?面通知甲方?，甲方應在?3個工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個?工作日內(nèi)應?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2、乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應支付甲?方所應付房?款的0、4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3、甲方應?在獲得全部?房款后7個?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應按?乙方已付房?款的0、4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達成?以下細目：?1、沒有?房屋欠帳，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、水?費等；2?、沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞；3、?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞。?第八條關于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定2、?鑒于甲方目?前資金周圍?困難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證在?金融部門抵?押貸款（_?____年?八月五日抵?押貸款__?___元整?，貸款期限?為叁年，至?_____?年八月五日?止），甲方?必須按時還?本付息；抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時交給?乙方。3?、在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸?款時，甲方?應積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關文?件。4、?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關文件，所?有拆遷安置?補償費用應?歸受讓人即?乙方所有。?第九條有?關爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協(xié)?議。本協(xié)議?的.附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效說?明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋交易管理?部門留存一?份，見證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字之日?起生效。?出讓方：_?____????????????受讓方?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日店鋪?轉(zhuǎn)讓合同范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：頂?讓方(乙方?)：房東?(丙方)：?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街(路?)號的店鋪?(原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為__?___平方?米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?____年?_____?月____?_日止，年?租金為__?___元人?民幣(大寫?：)，租?金為每月交?付一次。店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行原有店?鋪租賃合同?中所規(guī)定的?條款，并且?每年定期交?納租金及該?合同所約定?的應由甲方?交納的水電?費及其他各?項費用。?四、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有的?裝修、裝飾?及其他所有?設備全部歸?乙方所有。?五、乙方?分二次向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費共計人民?幣____?_元，(大?寫：)，在?_____?年____?_月___?__日支付?人民幣__?___元，?(大寫：)?，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。六、甲?方應該協(xié)助?乙方辦理該?店鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證?等相關證件?的過戶手續(xù)?，但相關?費用由乙方?負責;乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務均由甲方?負責;接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務由乙方?負責。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關補償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費，并?支付轉(zhuǎn)讓費?的10%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(如修?、擴路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等)導致乙?方難以經(jīng)營?，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費，押?金仍歸乙方?(前述順延?除外)。或?甲方在每年?營業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿時?仍未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應退回全?部轉(zhuǎn)讓費，?賠償裝修、?添置設備損?失費，并支?付轉(zhuǎn)讓費的?10%的違?約金。九?、本合同一?式三份，三?方各執(zhí)一份?，自三方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：日?期：乙方?簽字：日?期：丙方?簽字：日?期：店鋪?轉(zhuǎn)讓合同范?本（四）?甲方名稱(?轉(zhuǎn)讓方):?家庭住址?:聯(lián)系方?式:身份?證號碼:?乙方姓名(?受讓方):?聯(lián)系方式?:身份證?號碼:雙?方經(jīng)過協(xié)商?，甲方將本?人已租賃位?于，面積大?約的服裝商?鋪的使用權(quán)?、經(jīng)營權(quán)限?完全轉(zhuǎn)讓給?乙方，訂立?合同如下:?第一條：?自本合同生?效之日起，?連同預付定?金在內(nèi)乙方?應給付甲方?房屋轉(zhuǎn)讓費?用元整(大?寫:)。該?費用包括甲?方對該房屋?裝修和目前?該商鋪內(nèi)甲?方所有投入?設備的所有?權(quán)的轉(zhuǎn)讓。?如甲方將商?鋪內(nèi)本方購?置的貨物轉(zhuǎn)?讓給乙方，?另行估價。?第二條：?甲方需保證?與房屋所有?人所簽訂的?合同的真實?有效，保證?與乙方進行?轉(zhuǎn)讓的行為?是合法并被?房屋所有人?允許的。如?果因甲方原?因?qū)е乱曳?無法使用本?服裝商鋪或?者影響正常?營業(yè)的，甲?方應當承擔?乙方全部押?金與房租以?及貨物損失?，并返還所?收取的乙方?轉(zhuǎn)讓費用