商品房屋租賃合同范本（3篇）

商品房屋租?賃合同范本?出租方(?以下簡稱甲?方)___?_身份證號?碼：___?_____?__承租方?(以下簡稱?乙方)__?__身份證?號碼：__?_____?___甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點及設(shè)施：?1.租賃?地址：__?__號院_?___號樓?____單?元____?樓東戶;房?型規(guī)格__?__室__?__廳;居?住面積__?__平方米?;___?室內(nèi)附屬設(shè)?施：a：?電器：b?：家俱：?二、租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用___?_年;自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止;2?.房屋租金?：每月__?__元人民?幣;3.?付款方式：?按____?支付，另付?押金___?_元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?第一次付款?計____?元人民幣;?4.租賃?期內(nèi)的水、?電、燃氣、?電話、有線?電視、衛(wèi)生?治安費、物?業(yè)管理費由?乙方支付，?房屋修繕等?費用由甲方?支付;5?.租用期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同，?收回房屋使?用權(quán)、乙方?需擔全部責?任，并賠償?甲方損失。?(1)乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;(2)?乙方利用承?租房屋進行?非法活動損?害公共利益?的;(3?)乙方無故?拖欠房屋租?金達___?_天;(?4)連續(xù)三?個月不付所?有費用的。?三、雙方?責任及義務?：1.乙?方須按時交?納水、電、?燃氣、電話?等費用，并?務必將以上?費用帳單交?給甲方，甲?方須監(jiān)督檢?查以上費用?;2.無?論在任何情?況下，乙方?都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在租用?期內(nèi)，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價;?4.租用?期滿后，乙?方如需繼續(xù)?使用，應提?前一個月提?出，甲方可?根據(jù)實際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先;5?.在租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，必須?提前一個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;?6.乙方入?住該物業(yè)應?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應?負全部責任?;7.乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應及時通?知甲方，并?配合甲方及?時給予修復?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲?裁機關(guān)進行?仲裁。本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?五、其它?說明：水?費、物業(yè)費?從____?年____?月份由承租?方交電費從?____年?____月?份由承租方?交燃氣費?從____?年____?月份由承租?方交出租?方：___?_____?__??????承租方：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___簽約?日期：__?__年__?__月__?__日商?品房屋租賃?合同范本（?二）甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在_?___渡假?村____?組團內(nèi)__?__樓房_?___棟，?建筑面積為?____平?方米。租用?期三十周年?，自本合同?生效之日開?始計算。?二、租用期?限內(nèi)房屋租?金為___?_人民幣(?含建筑稅)?。乙方分兩?次支付。本?合同生效后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的_?___%為?____萬?元，房屋驗?收合格后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設(shè)施半年、?土建一年，?采暖設(shè)施一?個采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對房屋?質(zhì)量問題保?修。八、?乙方服務人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責任__?__本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?____?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?(即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù))，?并一次性支?付違約罰金?____萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?3.不滿半?年的租期按?半年計算，?超過半年不?滿一年的租?期按一年計?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應享受優(yōu)?先購置權(quán)，?并無需另行?支付購房款?，同時甲方?應協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費用由乙?方承擔。?十一、乙方?需要安裝電?話，由甲方?解決，費用?由乙方承擔?。十二、?在租用期內(nèi)?，如遇不可?抗拒的災害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設(shè)程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標的樓房是?符合國家有?關(guān)政策和法?令而建造和?經(jīng)營的，甲?乙雙方在符?合國家現(xiàn)行?的有關(guān)政策?和法令的基?礎(chǔ)上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內(nèi)如遇與國?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實?際租用年數(shù)?計扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?當事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?____仲?裁委員會仲?裁(當事人?雙方不在本?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又沒有?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴)。?十五、本?合同一式九?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份;副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副本具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。十?七、本合同?附件(由甲?方提供)。?商品房屋?租賃合同范?本（三）?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達?成如下協(xié)議?：一、乙?方租用甲方?座落在__?__渡假村?____組?團內(nèi)___?_樓房__?__棟，建?筑面積為_?___平方?米。租用期?三十周年，?自本合同生?效之日開始?計算。二?、租用期限?內(nèi)房屋租金?為____?人民幣（含?建筑稅）乙?方分兩次支?付。本合同?生效后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的___?%為___?_萬元，房?屋驗收合格?后的十天內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?剩余款額。?三、租用?期內(nèi)，房屋?由乙方使用?管理，房屋?的房產(chǎn)稅、?土地使用稅?和其它合理?稅費由乙方?承擔。四?、租用期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電、熱水、?通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化?維護等由甲?方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費?用由乙方承?擔。五、?第三、四條?所發(fā)生的費?用，甲方憑?單據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)定?文件，按各?規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算?。六、乙?方所租用房?屋，在乙方?驗收合格并?付清房屋租?金后，歸乙?方使用。?七、在房屋?保修期內(nèi)（?水電設(shè)施半?年、土建一?年，采暖設(shè)?施一個采暖?期，自乙方?使用之日算?起）甲方對?房屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙方服?務人員的臨?時戶口等生?活上所需辦?理的手續(xù)，?由甲方幫助?與當?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解?決。九、?違約責任?1.本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金____?萬元人民幣?（自違約之?日起三十天?內(nèi)付清）?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金（即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數(shù)?），并一次?性支付違約?罰金___?_萬元人民?幣（自違約?之日起三十?天內(nèi)付清）?3.不滿?半年的租期?按半年計算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費用由?乙方承擔。?十一、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標的樓房?是符合國家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營的，?甲乙雙方在?符合國家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)如遇與?國家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實際租用