商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同范本（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓?定金合同?范本乙?方：甲?方欲對(duì)位?于的房屋?進(jìn)行租賃?轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)?乙方有承?租的意愿?，故雙方?達(dá)成如下?定金協(xié)議?以共同遵?守：1?、甲方為?有權(quán)對(duì)該?房屋進(jìn)行?租賃轉(zhuǎn)讓?，若因甲?方無權(quán)進(jìn)?行租賃轉(zhuǎn)?讓而導(dǎo)致?乙方無法?取得該房?屋的租賃?權(quán)的，則?甲方應(yīng)雙?倍賠償乙?方的定金?。2、?雙方對(duì)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的金?額確定為?人民幣：?____?____?____?____?____?____?____?。3、?乙方在簽?訂本協(xié)議?之日繳納?轉(zhuǎn)讓費(fèi)定?金人民幣?：___?____?____?____?___。?4、乙?方若取得?房屋的租?賃權(quán)，則?與房屋所?有權(quán)人簽?訂《房屋?租賃合同?》，其中?租賃期限?不得低于?年，租金?為人民幣?：每月，?房租遞增?比例為，?若不能達(dá)?成該條件?，則甲方?應(yīng)雙倍賠?償乙方的?定金。?5、甲方?收取乙方?定金后，?不得再將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給其他?第三人，?否則甲方?應(yīng)雙倍賠?償乙方的?定金。?6、甲乙?雙方約定?在簽訂本?協(xié)議后的?____?日內(nèi)，甲?方應(yīng)積極?聯(lián)系房屋?所有權(quán)人?與乙方進(jìn)?行合同商?討，并簽?訂正式的?租賃合同?(租賃合?同中的租?賃期限、?租金、遞?增比例均?以本合同?第4點(diǎn)的?執(zhí)行)，?否則甲方?必須雙倍?退還乙方?所繳納的?定金。?7、乙方?繳納定金?后若不愿?意取得該?房屋的租?賃權(quán)，則?甲方有權(quán)?不退還?定金。?8、若因?乙方與產(chǎn)?權(quán)人對(duì)合?同文本達(dá)?不成一致?意見，而?導(dǎo)致該轉(zhuǎn)?讓行為的?無法實(shí)現(xiàn)?時(shí)，則甲?方必須在?一日內(nèi)退?還乙方所?繳納的定?金。9?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等法?律效力。?10、?若因本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，在不?能達(dá)成一?致意見后?，則雙方?同意在乙?方所在地?人民法院?進(jìn)行訴訟?解決。?附：《購(gòu)?房合同復(fù)?印件》或?《產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件》?。甲乙?雙方身份?證復(fù)印件?;若有?委托的則?附《授權(quán)?委托書》?;甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日篇二?：商鋪轉(zhuǎn)?讓定金合?同范本?甲方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__電話?：乙方?：___?____?___????????身份證號(hào)?碼：__?____?____?電話：?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?甲方同意?將重慶市?區(qū)店鋪?于___?_年__?__月_?___日?正式轉(zhuǎn)讓?給乙方，?店鋪轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣(￥?)雙方?約定乙方?先交人民?幣(￥)?定金確保?此次店鋪?轉(zhuǎn)讓成功?。一﹑?乙方接收?轉(zhuǎn)讓物品?：二﹑?甲方保留?物品：?三﹑協(xié)議?內(nèi)容：?1﹑乙方?順延甲方?租賃合同?條件簽定?新租賃合?同，若乙?方添加其?它合同條?件造成乙?方與業(yè)主?未能簽定?新租賃合?同，則?視為乙方?違約，甲?方可不予?退還定金?。2﹑?乙方需在?在與業(yè)主?簽新定租?賃合同完?成前小時(shí)?將余款人?民幣(￥?)一次?性交給甲?方，若因?業(yè)主原因?乙方與業(yè)?主未能簽?定新租賃?合同，雙?方免責(zé)，?甲方應(yīng)退?還乙方所?有款項(xiàng)。?3、店?鋪押金：?轉(zhuǎn)讓費(fèi)不?包含甲方?店鋪押金?人民幣(?￥)，需?乙方單獨(dú)?交付業(yè)主?并開具押?金收據(jù)。?4﹑店?鋪?zhàn)饨穑?轉(zhuǎn)讓費(fèi)不?包含甲方?店鋪?zhàn)饨?人民幣(?￥)，需?乙方單獨(dú)?交付業(yè)主?并開具租?金收據(jù)。?5﹑水?電費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用：?自合同約?定轉(zhuǎn)讓日?期結(jié)算，?甲乙雙方?實(shí)行實(shí)用?實(shí)結(jié)，多?退少補(bǔ)。?6﹑甲?方可根據(jù)?乙方需要?協(xié)助乙方?辦理與業(yè)?主簽定新?租賃合同?。7﹑?合同簽定?日起雙方?不得反悔?，否則視?為違約，?雙倍定金?賠償。?8﹑本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?，簽字生?效，各具?同樣法律?效力。?9﹑補(bǔ)充?內(nèi)容：?甲方簽章?：乙方簽?章：_?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓定金合?同范本（?二）甲?方：(轉(zhuǎn)?讓方)?乙方：(?受讓方)?丙方：?(商鋪出?租方)?根據(jù)《合?同法》，?就甲方將?位于的商?鋪，轉(zhuǎn)讓?給乙方一?事，甲、?乙、丙三?方經(jīng)好友?協(xié)商，就?店面轉(zhuǎn)讓?達(dá)成以下?協(xié)議：?第一條?甲方與_?___年?____?月___?_日前將?位于商鋪?{面積平?方米}轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪所?有權(quán)證號(hào)?碼為，產(chǎn)?權(quán)為丙方?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時(shí)間?為，月租?為人民幣?，店面交?給乙方使?用后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?租賃合同?，每月交?納該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?方領(lǐng)回甲?方交納的?押金，押?金歸乙方?所有，?第三條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，工?具，設(shè)備?{包括}?全部無償?歸乙方使?用，該合?同期滿后?，不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，其它歸?乙方所有?。第四?條乙方?在前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)人民幣?大寫萬元?整{小寫?：___?_元}，?上述費(fèi)用?包括甲方?交給乙方?再轉(zhuǎn)付給?丙方的押?金，第三?條所述?相關(guān)費(fèi)用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范?圍為，租?用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)，乙?方接手前?，該店鋪?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?，第六?條乙方?逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交付日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日還需?向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金，逾期?____?天，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任，第?七條遇?國(guó)家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。如果?合同簽訂?后國(guó)家命?令撤除店?鋪，使乙?方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方，甲?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期蓋?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修，?添置設(shè)備?損失元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金，?第九條?合同一?式三份，?甲、乙、?丙，各執(zhí)?一份，具?有相同法?律效力。?甲方：?乙方：?丙方：?___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓定金合?同范本（?三）立?契約書人?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?、___?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)，雙方?就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本契?約，條件?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)?資設(shè)立，?坐落__?__市x?路x號(hào)的?____?，轉(zhuǎn)讓予?乙方經(jīng)營(yíng)?。二、?本件轉(zhuǎn)讓?價(jià)格及其?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?：(一?)___?_，存貨?作價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬元?。___?_及存貨?另列清冊(cè)?交分別標(biāo)?明價(jià)格。?(二)?上列__?__，存?貨經(jīng)盤點(diǎn)?如有增減?變化數(shù)量?，則依清?冊(cè)所記載?價(jià)格，增?減給付現(xiàn)?金。(?三)甲方?應(yīng)收欠款?計(jì)x萬元?(詳移交?清冊(cè))，?悉數(shù)由乙?方承受，?不另計(jì)價(jià)?。乙方應(yīng)?承受甲方?對(duì)外所欠?一切債務(wù)?(詳移交?清冊(cè))。?(本款根?據(jù)實(shí)際情?況取舍)?三、付?款辦法：?于簽訂本?契約的同?時(shí)，乙方?交付甲方?x萬元;?其余款于?點(diǎn)交完訖?之日一次?付清。?四、點(diǎn)交?日期及地?點(diǎn)：雙方?訂定__?__年_?___月?____?日為點(diǎn)交?日期，并?定于商行?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。?五、特?約事項(xiàng)：?(一)?本件點(diǎn)交?以前，所?有甲方對(duì)?外所欠一?切債務(wù)，?概由乙方?承受，并?由乙方將?營(yíng)業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)?的情況通?知各債權(quán)?人。點(diǎn)交?前所積欠?一切稅捐?、水電費(fèi)?用、房租?、員工薪?資亦同。?(二)?商號(hào)名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應(yīng)協(xié)?同乙方辦?理商號(hào)變?更登記手?續(xù)，不得?借故推辭?。(三?)商號(hào)現(xiàn)?承租坐落?____?市x路x?號(hào)的租賃?權(quán)，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負(fù)責(zé)?出租人與?乙方辦理?續(xù)租__?__年，?與乙方另?行換立租?約，如出?租人不允?許續(xù)租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時(shí)?，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。六?、違約處?罰：任何?一方違反?本契所列?各條情形?之一，即?視違約論?，對(duì)方有?權(quán)解除契?約。如系?乙方違約?，愿將已?付款項(xiàng)，?任由甲方?沒收;若?系甲方違?約，則應(yīng)?按所收的?款項(xiàng)加倍?返還以為?違約處罰?。若有其?它損害，?仍得請(qǐng)求?賠償。?七、甲乙?雙方應(yīng)各?覓保證人?，對(duì)甲乙?雙方的違?約對(duì)他方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任，愿?各負(fù)連帶?賠償之責(zé)?，并均拋?棄先訴抗?辯權(quán)。?八、本契?約一式四?份，由甲?乙雙方及?保證人各?執(zhí)一份為?憑。立?契約書人?甲方：?____?____?__保?證人：?乙方：_?____?____?_保證?人：商?鋪轉(zhuǎn)讓定?金合同范?本（四）?根據(jù)我?國(guó)《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：轉(zhuǎn)讓門?面位于，?建筑面積?____?平方米;?丙方為?上述轉(zhuǎn)讓?門面的所?有權(quán)人和?出租方。?現(xiàn)對(duì)甲、?乙雙方根?據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓?上述門面?承租權(quán)的?行為，丙?方表現(xiàn)同?意。轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：?身份證號(hào)?碼：住址?：受讓?方(乙方?)：身?份證號(hào)碼?：住址：?出租方?(丙方)?：身份?證號(hào)碼：?住址：?根據(jù)我國(guó)?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位?于，建筑?面積__?__平方?米;丙?方為上述?轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)?人和出租?方?，F(xiàn)對(duì)?甲、乙雙?方根據(jù)本?合同約定?轉(zhuǎn)讓上述?門面承租?權(quán)的行為?，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、丙?雙方所簽?門面租賃?合同的權(quán)?利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃合?同。本合?同生效和?門面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門面租賃?合同終止?履行，權(quán)?利義務(wù)自?行解除。?二、租?金的結(jié)算?與支付?丙方與甲?方原租賃?合同，約?定的租賃?期間為年?，即自_?___年?____?月___?_日起_?___年?____?月___?_日止，?月租金為?元人民幣?，現(xiàn)甲方?剩余租期?為月，門?面轉(zhuǎn)讓前?尚欠租金?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等共?計(jì)人民幣?元，上述?欠交款項(xiàng)?由乙方在?本合同生?效后三日?內(nèi)支付給?甲方。門?面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲?、丙雙方?原門面租?賃合同中?所約定的?租金轉(zhuǎn)由?乙方根據(jù)?該合同約?定(指有?關(guān)金額、?時(shí)間、付?款方式和?違約責(zé)任?等條款)?向丙方支?付，甲方?不再負(fù)有?支付義務(wù)?。三、?門面設(shè)施?、設(shè)備的?歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)?有裝修設(shè)?施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方?所有。?轉(zhuǎn)讓門面?租賃期(?含門面租?賃合同續(xù)?簽期限)?屆滿后，?該門面裝?修設(shè)施的?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)所?有。乙方?在接收該?門面后，?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進(jìn)行?再次裝修?。四、?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的支付?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金元。?甲方在合?同簽訂次?日向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙，同時(shí)?乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣元?，(小寫?：)，上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備(詳見?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》)及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、債權(quán)債?務(wù)的處理?乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、交接?條件、時(shí)?間及方式?轉(zhuǎn)讓門?面定于_?___年?____?月___?_日正式?交接。?門面交接?時(shí)，甲方?應(yīng)騰空非?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》范圍?內(nèi)的一切?設(shè)施、物?品和貨物?，保持門?面已有裝?修、裝飾?、設(shè)施、?設(shè)備、門?窗、墻面?、地面和?天花板面?的完好和?完整，以?便于使用?。辦理?門面交接?手續(xù)時(shí)，?由甲、乙?、丙三方?共同進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，按照《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》點(diǎn)驗(yàn)、?接收有關(guān)?財(cái)物，交?接完畢后?，甲、乙?、丙三方?應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》，?在丙方的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?下，甲方?向乙方交?付門面鑰?匙。門面?鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)?讓門面即?告驗(yàn)收、?交付完畢?。轉(zhuǎn)讓?門面不符?合約定的?交接條件?時(shí)，乙方?有權(quán)拒絕?交接，甲?方應(yīng)及時(shí)?整改、修?復(fù)，直至?符合交接?條件為止?。并將視?為甲方逾?期交付門?面，由甲?方承擔(dān)逾?期交付的?違約責(zé)任?。七、?違約責(zé)任?：甲方?保證該門?面有合法?承租權(quán)并?有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?該按時(shí)交?付門面，?甲方逾期?交付門面?時(shí)，按下?列方式計(jì)?算違約金?：逾期交?付天數(shù)元?/天;超?過_