長沙房屋租賃合同范本（6篇）

長沙房屋?租賃合同?范本出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_??身份?證號碼：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_??身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)座落于?____?市___?_區(qū)__?__路_?___單?元___?_號鋪，?房屋結(jié)構(gòu)?為鋼筋混?凝土，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為住?房。乙方?保證在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?的書面同?意不得擅?自改變房?屋的用途?或轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓。?第三條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在該房?屋出租期?間沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租給房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第四條?交驗身?份甲方?應(yīng)向乙方?出示購房?合同，出?示真實有?效的身份?證明，乙?方也應(yīng)向?甲方出示?真實有效?的身份證?明并向甲?方提供身?份證復印?件。第?五條房?屋改善?甲方允許?乙方在征?得物業(yè)公?司同意的?情況下對?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物，但?不得改變?房屋的整?體結(jié)構(gòu)。?乙方不經(jīng)?物業(yè)公司?同意擅自?改動房屋?結(jié)構(gòu)，造?成一切后?果，由乙?方承擔相?關(guān)經(jīng)濟責?任和法律?糾紛。?第六條?租賃期限?1、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?如有意繼?續(xù)承租，?應(yīng)該提前?____?日向甲方?提出續(xù)租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?七條租?金和租金?交納期限?1、前?兩年租金?為人民幣?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整(￥?：___?_元)。?2、第?三年租金?每平米增?加___?_元，即?每年增加?人民幣￥?：___?_元。?第八條?房屋租賃?保證金?甲方交付?該房屋時?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?人民幣_?___萬?元整(￥?：___?_元)租?賃期滿或?合同解除?后房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔的費用?、租金以?及乙方應(yīng)?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分甲?方如數(shù)返?還乙方。?第九條?房屋的?交付和返?還1、?交付：甲?方與乙方?簽訂合同?生效并在?乙方按規(guī)?定交納租?金后，甲?方向乙方?移交住房?鑰匙。?2、返還?：租賃期?滿或合同?解除以后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施，?甲乙雙方?結(jié)清各自?應(yīng)承擔的?費用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對?于乙方的?裝修、裝?飾部分具?體處理方?法為：保?證整個房?屋內(nèi)設(shè)施?完整性的?原則下可?以拆除。?返還后對?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留物品?，甲方有?權(quán)自行處?置。第?十條維?修養(yǎng)護責?任1、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護房屋?及附屬設(shè)?施。因乙?方不合理?使用或保?管不當使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生的?損失或故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修或承?擔賠償責?任，如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為修復或?增添新物?，費用由?乙方承擔?。2、?對乙方裝?修、改善?或增設(shè)的?其他物甲?方不承擔?維修義務(wù)?。3、?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?4、對于?該房屋附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導致?的損耗，?乙方在租?賃期內(nèi)承?擔維修責?任。第?十一條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方和物?業(yè)書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復或向?甲方交納?恢復工程?所需費用?。第十?二條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1、水、?電費;?2、煤氣?費;3?、電話費?;4、?物業(yè)管理?費;在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十三條?租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?四條合?同解除?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?合同。?2、乙方?有下列情?形之一，?甲方有權(quán)?解除合同?并收回該?房屋：?A.未經(jīng)?甲方同意?擅自將承?組的房屋?分租的;?B.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?人的;?C.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?D.拖欠?租金累積?達___?_天以上?;E.?欠交各項?費用達_?___元?以上;?F.利用?承租房屋?進行違法?活動的;?G.故?意損壞承?租房屋的?。第十?五條違?約責任?1、租賃?期內(nèi)，甲?方如需提?前收回該?房屋，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方，?將已收回?的租金余?額退還乙?方。2?、乙方由?本合同第?十四條?第二款?約定的情?形之一，?應(yīng)按月租?金___?_%向甲?方支付違?約金。?3、租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?退租，應(yīng)?提前__?__日通?知甲方。?4、甲?方未按約?定時間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除合同?條件的，?應(yīng)按當月?租金的兩?倍標準支?付違約金?。本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效，?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日長?沙房屋租?賃合同范?本（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?;位于第?____?層，共_?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?____?平方米(?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米);?該房屋的?土地使用?權(quán)以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?;〔房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：?____?____?__.?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?___.?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?租金為(?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標準;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(_?___幣?)___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔;?日常的房?屋維修由?____?方承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔責任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復?或向甲方?交納恢復?工程所需?費用。?第十一條?租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計達_?___個?月;5?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?6.故意?損壞承租?房屋的;?7._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十三?條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時，一般?應(yīng)提前_?___個?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟損失甲?方不予補?償。第?十四條?登記備案?的約定自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?____?申請登記?備案。?第十五條?違約責?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期_?___日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?七條其?它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準。第?十八條?合同效力?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。第?十九條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意提交?____?仲裁委員?會___?_分會仲?裁，仲裁?裁決是終?局的，對?雙方均有?約束力。?第二十?條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?長沙房屋?租賃合同?范本（三?）出租?方：__?____?____?(個人或?單位)，?以下簡稱?甲方;?承租方：?____?____?__(個?人或單位?)，以下?簡稱乙方?。為調(diào)?劑房屋使?用的余缺?，甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?(或管理?權(quán))屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)_?___市?(縣)有?關(guān)房產(chǎn)管?理的規(guī)定?，經(jīng)過充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便共同遵?守。第?一條出?租房屋坐?落地址_?___?第二條?房屋名稱?、規(guī)格、?等級、間?數(shù)、面積?、單價、?金額、地?面質(zhì)量?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?房屋名稱?間數(shù)面?積米2?單年租賃?門數(shù)窗數(shù)?地面質(zhì)(?樓、正、?金額量(?土、廂、?平、廈)?規(guī)格等級?(間)(?平米)價?(元)(?元)(合?)(眼)?磚水泥)?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第三條?租賃期?限租期?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)?定時間和?標準，將?出租的房?屋及時交?給乙方使?用居住。?第四條?租金和?租金交納?期限乙?方每月向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?甲方應(yīng)出?具收據(jù)。?租金在當?月___?_天內(nèi)交?清，交租?金地點在?____?。(房?屋租金，?由租賃雙?方按照房?屋所在地?人民政府?規(guī)定的私?有房屋租?金標準協(xié)?商議定;?沒有規(guī)定?標準的，?由租賃雙?方根據(jù)公?平合理的?原則，參?照房屋所?在地租多?的實際水?平協(xié)商議?定。出租?方不得任?意抬高租?金)。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?、租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，不必?征得乙方?同意，但?應(yīng)通知乙?方。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔原甲?方的義務(wù)?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)讓給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔原?乙方的義?務(wù)。第?六條甲?方的責任?。1、?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應(yīng)?按延遲期?間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?、租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負責，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?可以退租?或代甲方?修繕并可?以用修繕?費用抵作?租金。?3、出租?房屋的房?產(chǎn)稅，土?地使用費?由甲方負?擔。4?、租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?住，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，解?除合同，?甲方應(yīng)付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期，?內(nèi)應(yīng)交租?金總額_?___%?計算。?第七條?乙方的責?任1、?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當理?由拒收，?乙方不負?遲延交租?的責任;?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按中?國人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達___?_月以上?，甲方可?以從乙方?押金(如?乙方付有?押金)中?扣除租金?。并可收?回出租之?房屋。?2、租賃?期間，房?屋管理費?，水電費?由乙方負?擔。3?、租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，解除合?同，應(yīng)付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計算。?4、租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負?責恢復原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意，?并經(jīng)房屋?修繕管理?部門批準?方能施工?。乙方在?租用房屋?內(nèi)裝修墻?窗的格、?花、板壁?、電器等?物，在遷?出時可一?次折價給?甲方，亦?可自行拆?除，但應(yīng)?恢復房屋?原狀。?5、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時搬出?全部物件?。搬出后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?6、租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行。?第八條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租或?出賣，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第九條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔責?任。第?十條本?合同如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?房管部門?調(diào)解或人?民法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?;合同副?本一式份?交市(縣?)房管局?、街道辦?事處……?等單位各?留存一份?。出租?人(或單?位)：_?____?____?_(蓋章?)地址?：___?____?___?工作單位?：___?____?___?承租人(?或單位)?____?(蓋章)?地址：?____?____?__長?沙房屋租?賃合同范?本（四）?甲方(?出租人)?：乙方?(承租人?)：甲?方(出租?人)：?身份證號?(或營業(yè)?執(zhí)照號碼?)：聯(lián)系?方式：?乙方(承?租人)：?身份證?號(或營?業(yè)執(zhí)照號?碼)：聯(lián)?系方式：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條?甲方出租?給乙方使?用的房屋?基本情況?：1、租?賃房屋坐?落于;門?牌號為。?2、租賃?房屋建筑?面積共平?方米。?3、租賃?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況(如?水表、電?表、燃氣?表現(xiàn)數(shù))?由雙方在?合同附件?中加以列?明。該附?件是甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?4、房?屋權(quán)屬：?甲方持有?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號為?：___?____?___。?房屋所有?權(quán)人姓名?或名稱：?____?____?__，房?屋(是/?否)已設(shè)?定了抵押?。第二?條租賃?用途、期?限1、?甲方同意?將房屋出?租給乙方?作使用;?房屋租期?自年月?日至__?__年_?___月?____?日，共計?年個月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?按約定將?租賃房屋?實際交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?(見附件?一)經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字并?移交房門?鑰匙后視?為交付完?成。2?、租賃期?間屆滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結(jié)清各?自應(yīng)當承?擔的費用?。乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出書面?續(xù)租要求?,甲方同?意后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第三條?租金、保?證金及支?付方式?1、租金?為元/(?月/季/?半年/年?)，租金?總計：人?民幣元整?(￥：)?。2、?租金以每?個月為一?期支付。?乙方應(yīng)在?簽訂本合?同時交付?首期個月?的租金元?及保證金?元給甲方?。此后乙?方按每期?提前__?__日向?甲方支付?租金。?3、支付?方式：(?現(xiàn)金/轉(zhuǎn)?賬支票/?銀行匯款?)(1)?現(xiàn)金方式?，交付地?點為：_?____?____?_。(2?)銀行轉(zhuǎn)?賬方式，?乙方轉(zhuǎn)至?以下賬號?：開戶名?：開戶行?：___?____?___????????賬號?：___?____?___?4、保證?金：人民?幣元整(?￥：)租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔的費?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應(yīng)無?息返還給?乙方。?第四條?租賃期間?有關(guān)費用?的負擔1?、租賃期?內(nèi)的下列?費用由乙?方承擔：?(1)?水費(2?)電費(?3)電話?費(4)?電視收視?費(5)?供暖費(?6)燃氣?費(7)?物業(yè)管理?費(8)?房屋租賃?稅費(9?)衛(wèi)生費?(10)?上網(wǎng)費(?11)車?位費(1?2)其他?費用2?、本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費用均?由甲方承?擔。如一?方墊付了?應(yīng)由對方?支付的費?用，應(yīng)付?方應(yīng)根據(jù)?墊付方出?示的相關(guān)?繳費憑據(jù)?向墊付方?返還相應(yīng)?費用。?第五條?房屋修繕?與使用?1、乙方?保證遵守?國家、地?方的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?2、在?租賃期內(nèi)?，甲方提?出進行維?修的，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、乙?方應(yīng)合理?使用承租?房屋及附?屬設(shè)施。?如因使用?不當造成?房屋及附?屬設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負責修復?或賠償。?4、乙?方改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意，且費?用全部由?乙方負責?。租賃期?間屆滿或?因乙方違?約導致租?賃合同解?除的，形?成附合部?分的房屋?裝修無償?歸甲方所?有，甲方?無須給予?乙方補償?;因甲方?違約導致?租賃合同?解除的，?甲方應(yīng)賠?償乙方剩?余租賃期?內(nèi)裝飾裝?修物的殘?值損失。?第六條?轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第七條?合同的?變更與解?除1、?雙方可以?協(xié)商變更?或解除本?合同。如?因甲方違?約導致合?同解除的?，甲方應(yīng)?退還乙方?保證金;?如因乙方?違約導致?合同解除?的，乙方?已交的房?租和保證?金，甲方?可以不予?退還。?2、租賃?期間，有?下列情形?之下而致?合同終止?的，雙方?互不承擔?責任。?(1)該?房屋占用?范圍土地?使用權(quán)依?法提前收?回;(?2)該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的;(3?)該房屋?因不可抗?拒因素而?遭毀損、?災(zāi)失或被?鑒定為危?房的;?(4)其?他情形3?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：(?1)遲延?交付房屋?達日的。?(2)?交付的房?屋嚴重不?符合合同?約定的。?(3)?不承擔約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回出?租房屋，?由此給乙?方造成損?失的，甲?方不予賠?償。(?1)不按?照約定支?付租金達?日的。(?2)欠繳?各項費用?達元的。?(3)?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變房?屋用途的?。(4?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。(5)?保管不當?或不合理?使用導致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。(6?)利用房?屋存放危?險物品、?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?(7)?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?第八條?違約責任?1、甲?、乙雙方?任何一方?如未按本?合同的條?款履行，?導致中途?終止合同?，則視為?違約。?2、甲方?未按約定?時間交付?房屋，則?每逾期一?天應(yīng)向乙?方支付原?日租金‰?的違約金?;逾期日?，則乙方?有權(quán)解除?合同。因?甲方未按?約定時間?交付房屋?導致合同?解除的，?甲方按照?第七條?第一款?承擔違約?責任。?3、在租?賃期限內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，預(yù)付?租金及保?證金不退?;若預(yù)付?租金及保?證金不足?以抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負責賠?償。4?、乙方不?按期交納?租金的，?每逾期一?天，向甲?方支付月?租金%的?違約金。?5、租?賃期滿或?因乙方違?約甲方解?除本合同?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?并以甲方?驗收合格?為退房標?準。如乙?方逾期歸?還，則每?逾期一天?應(yīng)向甲方?支付月租?金百分之?的違約金?。6、?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?應(yīng)提前日?通知乙方?，并雙倍?返還乙方?保證金作?為違約金?。第九?條其他?約定1?、如當?shù)?房屋租賃?管理部門?要求辦理?租賃登記?，乙方應(yīng)?提供配合?。乙方原?因未能辦?理登記導?致被處罰?或發(fā)生其?他損失的?，應(yīng)賠償?對方損失?。2、?本合同生?效后，如?變更、解?除、終止?本合同，?需向原登?記機關(guān)辦?理變更、?解除、終?止登記手?續(xù)的，乙?方應(yīng)提供?配合。?3、雙方?聯(lián)系方式?為合同抬?頭處所填?寫，如有?變更，則?及時需書?面通知另?一方。一?方有任何?通知，僅?需按此地?址發(fā)送郵?件或電話?通知即可?。乙方?緊急聯(lián)系?人：__?____?____?，聯(lián)系方?式：__?____?____?;5、?租賃期滿?后，乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前_?___天?向甲方提?出書面意?向，甲方?同意后，?雙方可以?協(xié)商重新?簽訂新的?租賃合同?或?qū)⒈咀?賃合同順?延。6?、租賃期?滿或合同?解除、終?止后，乙?方應(yīng)及時?將承租的?房屋交還?甲方。如?有留置的?任何物品?，自上述?時間后三?天仍未搬?走的，視?為乙方已?經(jīng)放棄該?留置物品?，可由甲?方自由處?置。7?、租賃期?間甲方出?售租賃房?屋的，甲?方應(yīng)提前?十五天通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方享有對?租賃房屋?的優(yōu)先購?買權(quán)。?第十條?爭議的解?決1、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，則?按如下方?式處理：?(1)?通過仲裁?程序解決?，雙方一?致同意以?仲裁委員?會作為爭?議的仲裁?機構(gòu)。?(2)向?租賃房屋?所在地人?民法院起?訴。2?、本合同?的成立、?效力、解?釋、履行?、簽署、?修訂和終?止以及爭?議解決均?應(yīng)適用中?華人民共?和國法律?。第十?一條合?同的生效?本合同?(及附件?)一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份?，交租賃?管理部門?備案份,?具有同等?法律效力?，本合同?自合同雙?方簽字蓋?章，且甲?方收到乙?方支付的?租賃保證?金款項之?日起生效?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人(?甲方)簽?章：__?____?____???承租人?(乙方)?簽章：_?____?____?_聯(lián)系方?式：__?____?____???????聯(lián)?系方式：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：長沙?房屋租賃?合同范本?（五）?出租方(?以下簡稱?“甲方”?)：甲方?代理人：?承租方?(以下簡?稱“乙方?”)：乙?方代理人?：見證?方：房地?產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司?見證人：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方將其?擁有的坐?落于長沙?市區(qū)(縣?)的房屋?出租給乙?方使用。?2、出?租房屋建?筑面積共?平方米。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施情況，?由雙方在?《物業(yè)驗?收單》中?加以說明?。除雙方?另有約定?外，該《?物業(yè)驗收?單》作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。二?、甲、乙?雙方提供?證件1?、甲方提?供：身份?證、房產(chǎn)?證、戶口?本2、?乙方提供?：身份證?、暫住證?、工作證?三、租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金共元。?(大寫：?萬仟佰拾?元整)?2、該房?屋租金支?付方式為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負?責修復或?給予經(jīng)濟?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責(但?方使用不?當除外)?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應(yīng)事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。4、?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務(wù)?。六、?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應(yīng)當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應(yīng)當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?七、乙方?違約的處?理規(guī)定?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復?的;(?3)擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;(?4)拖欠?房租累計?一個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納水、?電、煤氣?(天然氣?)及其他?相關(guān)使用?費用，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費用?的___?_%支付?滯納金。?逾期達兩?個月以上?的，甲方?有權(quán)收回?房屋，因?此造成的?一切后果?由乙方自?行承擔。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負責賠償?。4、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?如乙方逾?期歸還，?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方支付?原日租金?的兩倍的?違約金。?八、甲?方違約處?理規(guī)定?1、甲方?未按本合?同規(guī)定時?間，交付?房屋供乙?方使用的?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按日?租金的兩?倍向乙方?賠付違約?金。逾期?七天，則?視甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)終止?履行該合?同。甲方?除應(yīng)按規(guī)?定支付違?約金外，?還應(yīng)對違?約金以外?的實際經(jīng)?濟損失進?行賠償。?2、在?租賃期內(nèi)?，甲方因?非本合同?第八條?第___?_款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?退還剩余?租金以及?未使用費?用，同時?按合同總?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負責?賠償。?3、因甲?方房屋權(quán)?屬瑕疵及?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)對?乙方的實?際經(jīng)濟損?失進行賠?償。九?、產(chǎn)權(quán)變?更1、?如甲方按?照法定程?序?qū)⒎课?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時。在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房屋?所有權(quán)人?繼續(xù)有效?。2、?甲方出售?房屋，須?在三個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?十、合?同終止與?解除1?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期屆滿?后一日內(nèi)?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施設(shè)?備交還甲?方。2?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當保?持房屋及?設(shè)施設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。未?經(jīng)甲方同?意留存物?品視為乙?方已做拋?棄，甲方?有權(quán)任意?處置，乙?方不得提?出異議。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋;?(2)?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu);(?3)損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復?的;(?4)擅自?改變本合?同規(guī)定的?房屋租賃?用途;?(5)利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動;?(6)逾?期交納水?、電、煤?氣(天然?氣)、電?話、電視?、物業(yè)管?理等項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害;(?7)拖欠?房租壹個?月以上。?十一、?免責條件?有下列?情形之一?的，甲乙?雙方可以?變更或者?解除本合?同：1?、甲乙雙?方協(xié)商一?致的;?2、不可?抗力致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的;?3、依照?政府房屋?租賃政策?或法律規(guī)?定必須變?更或終止?合同的;?4、依?照政府房?屋拆遷公?告規(guī)定時?間需要拆?除房屋的?。5、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，多退少?補。十?二、見證?方的責任?與義務(wù)?1、見證?方負責撮?合甲乙雙?方以合理?的市場價?格成交?2、見證?方保證在?該合同履?行期內(nèi)，?在甲乙雙?方產(chǎn)生爭?議時負責?雙方的調(diào)?解工作十?三、其他?約定1?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。2?、甲、乙?雙方因履?行本合同?所產(chǎn)生的?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，雙?方同意向?當?shù)胤ㄔ?提起訴訟?。3、?本合同連?同附件一?式三份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，交?見證方一?份，具有?同等法律?效力。?十四、補?充規(guī)定?甲方：?乙方：?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_電?話：電話?：地?址：地址?：Em?ail：?____?____?__Em?ail：?____?____?__房?產(chǎn)證號：?代表?人：代表?人：見?證方：長?沙___?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀有限?公司注?冊地址：?資質(zhì)證?號：經(jīng)?紀人：電?話：_?___年?____?月___?_日簽于?長沙長?沙房屋租?賃合同范?本（六）?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?長沙市_?___區(qū)?(縣)_?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?_廳__?__衛(wèi)，?平房__?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?，其他條?件為__?___?___，?該房屋(?□已/□?未)設(shè)定?抵押。?第二條?房屋權(quán)屬?狀況該?房屋權(quán)屬?狀況為第?____?種：(?一)甲方?對該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書編號為?：(二?)甲方對?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?____?____?____?____?__。?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?____?__。乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交?驗身份?(一)甲?方應(yīng)向乙?方出示(?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實有?效的身份?證明。?(二)乙?方應(yīng)向甲?方出示(?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實有?效的身份?證明。?第五條?房屋改善?(一)?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對該房屋?做如下改?善：__?____?____?，改善房?屋的費用?由(□甲?方/□乙?方)承擔?。(二?)甲方(?□是/□?否)允許?乙方對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期?限(一?)房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__月。?(期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。)?(二)?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時?解除合同?，但應(yīng)提?前___?_日(□?書面/□?口頭)通?知對方。?第七條?租金?(一)租?金標準：?____?元/(□?月/□季?/□半年?/□年)?，租金總?計：__?__元(?大寫：_?___元?)。該房?屋租金_?___(?□年/□?月)不變?，自第_?___(?□年/□?月)起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?(二)租?金支付時?間：__?____?____?，___?_，__?__，_?___，?____?(三)?租金支付?方式：(?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)的，乙?方應(yīng)在_?___銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到__?__銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)應(yīng)?于本合同?訂之日起?____?個工作日?內(nèi)應(yīng)將其?中一份合?同送交_?___銀?行。)?(四)甲?方或其代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?第八條?房屋租賃?保證金?(一)甲?方交付該?房屋時，?乙方(□?是/□否?)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，具體?金額為_?___元?(大寫：?____?元)。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔的費?用、租金?、以及乙?方應(yīng)承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他?費用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項?費用的承?擔方式為?：(一?)乙方承?擔(□水?費/□電?費/□電?話費/□?電視收視?費/□供?暖費/□?燃氣費/?□物業(yè)管?理費/□?____?)等費用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費?憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅?費以及本?合同中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔。第?十條房?屋的交付?及返還?(一)交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?__后視?為交付完?成。(?二)返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗?收認可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當承?擔的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為(□乙?方恢復原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補償?)。返還?后對于該?房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權(quán)自行處?置。第?十一條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(?一)租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。(二?)對于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔維修?的義務(wù)。?(三)?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責維?修或承擔?賠償責任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔賠償責?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費用由乙?方承擔。?(四)?對于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導致?的損耗，?乙方不承?擔責任。?第十二?條轉(zhuǎn)租?(一)?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。(?三)接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔?賠償責任?。第十?三條所?有權(quán)變動?(一)?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的?，甲方應(yīng)?當提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利?。(二?)租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第?十四條?合同的解?除(一?)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?(二)有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔違約?責任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2、?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。(三?