北京市房屋買賣合同書（2篇）

第6頁共6頁北京市房屋?買賣合同書?買方(受?讓方)：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)賣方?(轉(zhuǎn)讓方)?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲、乙雙方?經(jīng)共同協(xié)商?，本著平等?互利、自愿?的原則，就?房屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)訂立?本合同。?一、房屋?具體情況：?1.位?置：___?__區(qū)2?.房屋套型?_____?，建筑面積?_____?平方米，結(jié)?構(gòu)____?_樓層_?____，?用途___?__。?3.該房屋?的銷售價(jià)格?為每平方米?_____?元人民幣，?總計(jì)房價(jià)_?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。二、?乙方銷售?該房屋應(yīng)具?備合法的《?房屋所有權(quán)?證》，如買?賣該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由乙方?負(fù)責(zé)處理。?《房屋所?有權(quán)證》書?證號(hào)：三?、房屋四?界：房屋?四界?東：西：?南：北?：四、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?章，交成都?市房地產(chǎn)交?易中心登記?后，由甲方?一次性向乙?方支付總房?價(jià)款的__?___%，?計(jì)____?_元的定金?或____?_元的預(yù)付?款，其余_?____%?，計(jì)___?__元價(jià)款?則交成都市?房地產(chǎn)交易?中心代存，?代辦完房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)乙方將房?屋騰空并連?同該房屋有?關(guān)圖紙、資?料、房屋鑰?匙等交給甲?方后，甲、?乙雙方同時(shí)?到房地產(chǎn)交?易中心由乙?方憑甲方出?具的書面證?明領(lǐng)取售房?余款。五?、甲、乙?雙方互相監(jiān)?督，不得隱?瞞買賣成交?價(jià)額。甲方?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，其稅?費(fèi)按規(guī)定各?自交納。?六、本合?同甲、乙雙?方簽章并由?成都市房地?產(chǎn)交易中心?登記。雙方?均不得違約?。如甲簽章?違約，乙方?不退還定金?;乙方違約?，則雙倍退?還甲方定金?;違約方還?應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)回已繳和?應(yīng)繳納的稅?費(fèi)和造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?七、乙?方賣給甲方?的房屋，在?辦理過戶手?續(xù)期間，如?因不可抗力?原因而不能?進(jìn)行交易的?，甲方提出?撤消合同時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意，并如?數(shù)退還甲方?定金。八?、其他決?定事項(xiàng)：?1.2.?3.4?.九、?本協(xié)議一式?_____?份，甲方執(zhí)?存____?_份，乙方?執(zhí)存___?__份，成?都市房地產(chǎn)?交易中心執(zhí)?存____?_份。十?、買賣雙?方情況買?方姓名(?簽章)現(xiàn)?戶籍所在地?身份證號(hào)?工作單位?電話號(hào)碼?登記人?共有人代?理人賣?方登記人?共有人?代理人甲?方(簽字)?乙方(簽?字)簽定?時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日北?京市房屋買?賣合同書（?二）合同?雙方當(dāng)事人?：甲方(?賣方)姓?名：身份?證號(hào)碼：?郵編：住?址：乙?方(買方)?姓名：?身份證號(hào)碼?：郵編：?住址：?依照《民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就房屋?買賣事宜達(dá)?成一致意見?，特簽訂本?合同。一?、銷售標(biāo)的?物甲方向?乙方出售如?下產(chǎn)權(quán)物業(yè)?：1、?座落地址：?北京市房?屋所有權(quán)證?號(hào)為：2?、結(jié)構(gòu)：?建筑面積：?3、乙方?購房用途：?4、房屋?所有權(quán)人：?二、價(jià)格?及付款方式?買賣產(chǎn)權(quán)?價(jià)：人民幣?(大寫)?元整;付?款方式：?三、責(zé)任與?權(quán)利甲方?：1、須?具備該房屋?所有相關(guān)法?律認(rèn)可文件?;2、本?合同簽訂后?，不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》;?3、在辦理?過戶期間向?乙方提供該?房屋產(chǎn)權(quán)證?明及相關(guān)法?律文件;?4、在辦理?過戶期間擁?有該房屋所?有權(quán)及使用?權(quán);5、?保證上述房?產(chǎn)無債權(quán)與?債務(wù)糾紛。?6、保證?在立契之前?把物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、暖氣?費(fèi)結(jié)清。?乙方：1?、須提供過?戶所用之各?種身份證明?及法律認(rèn)可?文件。2?、及時(shí)支?付購房款及?相關(guān)稅、費(fèi)?。3、?乙方付清全?部房款，上?述房屋經(jīng)產(chǎn)?權(quán)過戶并交?接完畢后，?該房屋即歸?乙方所有和?使用。四?、違約條款?甲乙任何?一方不按上?述條款執(zhí)行?即視為違約?，違約方須?向?qū)Ψ街Ц?違約金人民?幣元整。?五、不可?抗力人力?不可抵抗的?因素和自然?災(zāi)害除外?。六、調(diào)?解和仲裁?在執(zhí)行合同?的過程中，?如遇雙方發(fā)?生糾紛，先?行通過雙方?協(xié)調(diào);協(xié)商?不成時(shí)，可?采取第種?方式解決：?1、向北?京仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2、向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。七、?合同的變更?或解除在?執(zhí)行合同過?程中，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，如?需變更或解?除合同雙方?必須協(xié)商一?致決定是否?變更或解除?合同，并由?甲乙雙方共?同到房地產(chǎn)?局辦理撤件?手續(xù)。八?、其他事宜?本合同一?式四份：甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房管?部門一份，?中介機(jī)構(gòu)一?份，各份具?有同等法律?效力，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。九、本?合同未盡事?宜，以《民?法典》有關(guān)?條款為準(zhǔn)。?十、其他?應(yīng)說明的有?關(guān)事項(xiàng)：?甲方(簽章?)：__?___??????????乙方(簽?章)：__?___?身份證號(hào)碼?：身?份證號(hào)：?電話：__?___??????????????電話：?_____?200?____年