內銷商品房的購銷合同范本經典版（2篇）

第7頁共7頁內銷商品?房的購銷?合同范本?經典版?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲方?根據《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?有關規(guī)定?，通過_?____?方式，取?得北京市?____?_區(qū)(縣?)___?__地塊?的土地使?用塊，土?地面積為?___?__平方?米，土地?使用年限?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，國?有土地使?用證號為?____?_.甲方?在上述地?塊上建設?的___?__現已?竣工，取?得房屋所?有權證(?證號為_?____?)。經北?京市房屋?土地管理?____?_審核，?準予上市?銷售，北?京市商品?房銷售許?可證號為?____?_.乙方?自愿購買?甲方的?____?_房屋，?房屋用途?為___?__.甲?方出售該?房屋時亦?同時將該?房屋分攤?的土地使?用面積轉?讓給乙方?。雙方經?協商，就?上述房屋?的買賣事?宜，訂立?本契約。?第一條?___?__房屋?，建筑面?積為__?___平?方米(含?共有共用?面積)，?房屋狀況?詳見附件?，土地面?積___?__平方?米(含共?有共用面?積)，土?地使用期?限自房屋?產權過戶?之___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。上述面?積已經_?____?房地局測?繪。第?二條雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣_?____?元，價款?合計為(?大寫)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?(小寫：?____?_元)。?乙方預付?的定金_?____?元，在乙?方最后一?次付款時?轉為購房?價款。?第三條?乙方同意?在本契約?簽定__?___日?內將購房?價款全部?匯入甲方?指定銀行?。甲方?指定銀行?：___?__銀?行帳號：?____?_第四?條甲方?同意在_?____?年___?__月_?____?日前將房?屋交付給?乙方。交?付時，甲?方提交建?設工程質?量監(jiān)督部?門出具的?《北京市?建設工程?質量合格?證書》，?并辦妥全?部交接手?續(xù)。交付?地點：_?____?.甲方?同意按《?建設工程?質量管理?辦法》、?《北京市?建設工程?質量條例?》及有關?規(guī)定，自?房屋交付?之___?__日起?對乙方購?置的房屋?進行保修?。第五?條乙方?同意在小?區(qū)物業(yè)管?理委員會?或業(yè)主管?理委員會?未選定物?業(yè)管理機?構之前，?其購置的?房屋由甲?方或甲方?指定的物?業(yè)管理公?司負責管?理。第?六條雙?方同意在?簽定本契?約后__?___日?內，持本?契約和有?關證件到?北京市_?____?房地產交?易管理部?門辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關規(guī)定?申領房地?產權屬證?件。辦理?上述手續(xù)?時發(fā)生的?稅費，由?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。?第七條?本契約生?效后，除?不可抗力?外，甲方?不按期交?付房屋的?，乙方有?權向甲方?追索違約?金。違約?金自約定?房屋交付?之___?__日第?二天起至?實際交付?____?_日止，?每延期一?____?_日甲方?按乙方已?支付房價?款金額的?萬分之_?____?(大寫數?字)向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?____?日(遇法?定節(jié)假_?____?日順延)?甲方未交?付房屋的?，乙方有?權終止本?契約。契?約終止自?乙方書面?通知送達?甲方之_?____?日起生效?。甲方除?在契約終?止后30?____?_日內向?乙方雙倍?返還定金?外，并須?將乙方已?付的房價?款及利息?全部退還?給乙方。?利息按中?國人民銀?行固定資?產貸款利?率人民幣?計算。?第八條?本契約生?效后，除?不可抗力?外，乙方?不按期付?款的，甲?方有權向?乙方追索?違約金。?違約金自?本契約約?定付款之?____?_日第二?天起至實?際付款之?____?_日止。?每延期_?____?日乙方按?延期交付?價款的萬?分之__?___(?大寫數字?)向甲方?支付延期?違約金。?逾期超過?____?_日(遇?法定節(jié)假?日順延)?乙方仍未?付款的，?甲方有權?終止本契?約。契約?終止自甲?方書面通?知送達乙?方之__?___日?起生效。?乙方已交?納的定金?甲方不予?返還，甲?方將乙方?已付的房?價款退還?給乙方。?第九條?本契約?自雙方簽?字之日起?生效，未?盡事宜，?雙方可另?簽補充協?議。本契?約的附件?和雙方簽?定的補充?協議，為?本契約不?可分割的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第十條?本契約在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?協商解決?。協商不?成的，雙?方同意按?以下第_?____?(大寫數?字)種方?式解決糾?紛。(?一)提交?____?_仲裁委?員會仲裁?。(二?)任何一?方均可向?房地產所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十一條?本契約?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?副本__?___份?，房地產?交易管理?部門壹份?，___?__.?甲方(蓋?章)：_?____????????????乙方?(蓋章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__聯?系電話：?____?_????????????聯?系電話：?____?_編碼?：___?__?????????????????編碼：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日內?銷商品房?的購銷合?同范本經?典版（二?）賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲方根據?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及有關?規(guī)定，通?過___?__方式?，取得北?京市__?___區(qū)?(縣)_?____?地塊的土?地使用塊?，土地面?積為__?___平?方米，土?地使用年?限___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止，?國有土地?使用證號?為___?__.甲?方在上述?地塊上建?設的__?___現?已竣工，?取得房屋?所有權證?(證號為?____?_)。經?北京市房?屋土地管?理局審核?，準予上?市銷售，?北京市商?品房銷售?許可證號?為___?__.乙?方自愿購?買甲方的?____?_房屋，?房屋用途?為___?__.甲?方出售該?房屋時亦?同時將該?房屋分攤?的土地使?用面積轉?讓給乙方?。雙方經?協商，就?上述房屋?的買賣事?宜，訂立?本契約。?第一條?____?_房屋，?建筑面積?為___?__平方?米(含共?有共用面?積)，房?屋狀況詳?見附件，?土地面積?____?_平方米?(含共有?共用面積?)，土地?使用期限?自房屋產?權過戶之?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。上?述面積已?經___?__房地?局測繪。?第二條?雙方同意?上述房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?_元，價?款合計為?(大寫)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整(小寫?：___?__元)?。乙方預?付的定金?____?_元，在?乙方最后?一次付款?時轉為購?房價款。?第三條?乙方同意?在本契約?簽定__?___日?內將購房?價款全部?匯入甲方?指定銀行?。甲方?指定銀行?：___?__銀?行帳號：?____?_第四?條甲方同?意在__?___年?____?_月__?___日?前將房屋?交付給乙?方。交付?時，甲方?提交建設?工程質量?監(jiān)督部門?出具的《?北京市建?設工程質?量合格證?書》，并?辦妥全部?交接手續(xù)?。交付地?點：__?___.?甲方同?意按《建?設工程質?量管理辦?法》、《?北京市建?設工程質?量條例》?及有關規(guī)?定，自房?屋交付之?日起對乙?方購置的?房屋進行?保修。?第五條乙?方同意在?小區(qū)物業(yè)?管理委員?會或業(yè)主?管理委員?會未選定?物業(yè)管理?機構之前?，其購置?的房屋由?甲方或甲?方指定的?物業(yè)管理?公司負責?管理。?第六條雙?方同意在?簽定本契?約后三十?日內，持?本契約和?有關證件?到北京市?____?_房地產?交易管理?部門辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關規(guī)?定申領房?地產權屬?證件。辦?理上述手?續(xù)時發(fā)生?的稅費，?由雙方依?照有關規(guī)?定繳納。?第七條?本契約生?效后，除?不可抗力?外，甲方?不按期交?付房屋的?，乙方有?權向甲方?追索違約?金。違約?金自約定?房屋交付?之日第二?天起至實?際交付日?止，每延?期一日甲?方按乙方?已支付房?價款金額?的萬分之?____?_(大寫?數字)向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?_日(遇?法定節(jié)假?日順延)?甲方未交?付房屋的?，乙方有?權終止本?契約。契?約終止自?乙方書面?通知送達?甲方之日?起生效。?甲方除在?契約終止?后___?__日內?向乙方雙?倍返還定?金外，并?須將乙方?已付的房?價款及利?息全部退?還給乙方?。利息按?中國人民?銀行固定?資產貸款?利率人民?幣計算。?第八條?本契約生?效后，除?不可抗力?外，乙方?不按期付?款的，甲?方有權向?乙方追索?違約金。?違約金自?本契約約?定付款之?日第二天?起至實際?付款之日?止。每延?期一日乙?方按延期?交付價款?的萬分之?____?_(大寫?數字)向?甲方支付?延期違約?金。逾期?超過__?___日?(遇法定?節(jié)假日順?延)乙方?仍未付款?的，甲方?有權終止?本契約。?契約終止?自甲方書?面通知送?達乙方之?日起生效?。乙方已?交納的定?金甲方不?予返還，?甲方將乙?方已付的?房價款退?還給乙方?。第九?條本契約?自雙方簽?字之日起?生效，未?盡事宜，?雙方可另?簽補充協?議。本契?約的附件?和雙方簽?定的補充?協議，為?本契約不?可分割的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第十條本?契約在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協?商解決。?協商不成?的，雙方?同意按以?下第__?___(?大寫數字?)種方式?解決糾紛?。(一?)提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?(二)?任何一方?均可向房?地產所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十一條本?契約正本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，副本?____?_份，房?地產交易?管理部門?壹份，_?____?.甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙方(蓋?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?法定代表?人(簽字?)：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__聯?系電話：?____?_????????????聯?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____????????????