房屋銷(xiāo)售合同學(xué)生范文（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房屋銷(xiāo)售合?同學(xué)生范文?出租方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)__?___承?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)____?_第一條?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于____?_;位于第?_____?層____?_戶(hù)，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?_平方米，?地下室一間?，面積__?___平方?，房屋權(quán)屬?證書(shū)號(hào)為_(kāi)?____。?第二條價(jià)?格：以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米__?___元，?該房屋售價(jià)?總金額為_(kāi)?____萬(wàn)?元整，大寫(xiě)?：____?_。第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?____元?整，大寫(xiě)：?_____?，____?_日內(nèi)交付?_____?萬(wàn)元(大寫(xiě)?)，余款_?____元?(大寫(xiě))在?房屋過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過(guò)___?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?追究乙方的?違約責(zé)任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期一天?，甲方按累?計(jì)已付款的?_____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過(guò)?戶(hù)登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無(wú)?關(guān)。第九?條甲方保證?在辦理完過(guò)?戶(hù)手續(xù)之日?起____?_日內(nèi)，將?戶(hù)口遷出，?逾期超過(guò)_?____日?，乙方每日?按已付款的?_____?%收取違約?金。第十?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)家?的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由___?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?__份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：(?簽字)__?___乙方?：(簽字)?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?銷(xiāo)售合同學(xué)?生范文（二?）出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)_?____?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)___?__甲、?乙雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?將自愿將坐?_____?的房地產(chǎn)﹝?房屋建筑面?積____?_平方米﹞?出售給乙方?。乙方以對(duì)?甲方所要出?售的房地產(chǎn)?做了充分的?了解，愿意?購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)?。二、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過(guò)?戶(hù)條件。等?過(guò)戶(hù)條件成?熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。乙?方一次性將?房款交付甲?方。三、?本合同簽訂?后，甲方對(duì)?該房屋的使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買(mǎi)?賣(mài)、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?四、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買(mǎi)賣(mài)合同》?;五、違?約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?于____?_交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期1天?按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?逾期超過(guò)_?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過(guò)__?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的__?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問(wèn)題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?5、如因?規(guī)劃部門(mén)、?設(shè)計(jì)部門(mén)的?原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使?用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，如?有補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還?乙方。六?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決。1、?提交___?__委員會(huì)?_____?。2、依?法向___?__區(qū)人民?法院起訴。?八、其他?約定九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式_?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?_份，見(jiàn)證?人各___?__份。?甲方：(簽?字)___?__乙方：?(簽字)_?____?聯(lián)系電話：?_____?