外來人員房屋租房合同范本（2篇）

第7頁共7頁外來人員?房屋租房?合同范本?立協(xié)議?人：甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意就下列?房產(chǎn)租賃?事項，訂?立本租房?合同，并?共同遵守?。一、?甲方將坐?落在區(qū)路?(街)號?的房產(chǎn)(?房屋建筑?面積平方?米，使用?面積平方?米)出租?給乙方(?yifa?ng)使?用。該房?產(chǎn)的基本?情況已載?于本協(xié)議?附件一.?乙方已對?甲方所要?出租的房?產(chǎn)做了充?分了解，?愿意承租?該房產(chǎn)。?二、甲?乙雙方議?定的上述?房產(chǎn)月租?金為人民?幣(大寫?)元。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。租金?按月(季?)結(jié)算，?由乙方在?每月(季?)的日內(nèi)?交付給甲?方。付款?方式：?三、上述?房產(chǎn)出租?給乙方使?用時，其?該建筑物?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時由?乙方使用?。四、?甲方保證?上述房產(chǎn)?權(quán)益清楚?。若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事責(zé)任?，因此給?乙方保證?承租上述?房屋權(quán)僅?作為用房?。五、?房產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.上述?房產(chǎn)符合?出租房屋?使用要求?;2.?如需出賣?或抵押上?述房產(chǎn)，?甲方將提?前個月通?知乙方。?六、房?產(chǎn)租賃期?內(nèi)，乙方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.如需對?房屋進(jìn)行?改裝修或?增擴設(shè)備?時，應(yīng)征?得甲方書?面同意。?費用由乙?方自理;?2.如?需轉(zhuǎn)租第?三人使用?或與第三?人互換房?屋使用時?，必須取?得甲方同?意;3?.因使用?不當(dāng)或其?他人為原?因而使房?屋或設(shè)備?損壞的，?乙方負(fù)責(zé)?賠償或給?以修復(fù);?4.乙?方將對甲?方正常的?房屋檢查?和維修給?予協(xié)助;?5.乙方?將在租賃?期屆滿時?的房產(chǎn)交?還給甲方?。如需繼?續(xù)承擔(dān)上?述房產(chǎn)，?應(yīng)提前個?月與甲方?協(xié)商，雙?方另簽協(xié)?議。七?、違約責(zé)?任：任何?一方未履?行本協(xié)議?規(guī)定的條?款或違反?國家和地?方房地產(chǎn)?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?另一方有?權(quán)提前解?除本協(xié)議?，所造成?的損失由?責(zé)任一方?承擔(dān)，乙?方逾期交?付租金，?每逾期一?日，由甲?方按月租?金金額的?千分之向?乙方加收?違約金。?八、如?因不可抗?力的原因?而使承租?房屋及其?設(shè)備損壞?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?九、本協(xié)?議在履行?中若發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房地?產(chǎn)租賃管?理機關(guān)申?請調(diào)解，?也可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?十、上述?房產(chǎn)在租?賃期內(nèi)所?需繳納的?稅費，由?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔(dān)。?十一、?其他約定?事項：?1.2?.十二?、本租房?合同未盡?事項，甲?乙雙方可?另行議定?，其補充?議定書經(jīng)?雙方簽章?后與本協(xié)?議具有同?等效力。?十三、?本租房合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?房地產(chǎn)租?賃管理機?關(guān)審查批?準(zhǔn)后生效?。十四?、本租房?合同一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?租房合同?副本一份?，送房地?產(chǎn)租賃管?理機關(guān)。?甲方：?____?____?__(簽?章)?????乙?方：__?____?____?(簽章)?負(fù)責(zé)人?：___?____?___????????負(fù)責(zé)人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日如何?簽好一份?租房合同??在租?房時，你?可能會遇?到一些法?律問題。?如何處理??__?__疑惑?何先生?是江西人?，一直在?衢州工作?。年前他?租住的房?子到期了?，想在年?后把家人?帶來衢州?的他，決?定年后租?一套大房?子，他就?沒有續(xù)租?。現(xiàn)在他?開始找房?子，于是?想問一下?租房時要?注意哪些?問題?合?同該怎么?簽才不會?遇到房東?隨意漲價?的行為??___?_解答?陳慶林律?師：租房?讓許多人?不喜歡的?地方就是?不穩(wěn)定，?但是，只?要簽好一?份合同，?還是可以?避免一些?矛盾的。?在房屋?正式交割?前，交易?雙方應(yīng)當(dāng)?簽訂一個?《租賃合?同》，這?對雙方都?有好處。?簽訂合同?看起來當(dāng)?時有些麻?煩，但是?事前有一?個文字的?東西，雙?方都按約?定來做，?對雙方都?有一個約?束，能夠?使以后少?出現(xiàn)不必?要的矛盾?，出現(xiàn)矛?盾時也有?據(jù)可查，?避免出現(xiàn)?大的麻煩?。房屋?租賃合同?屬于不動?產(chǎn)租賃合?同，是租?賃合同的?一種。根?據(jù)我國《?合同法》?第二百一?十二條：?租賃合同?是出租人?將租賃物?交付承租?人使用、?收益，承?租人支付?租金的合?同。房屋?租賃合同?是一種承?諾合同，?也就是說?，合同一?經(jīng)簽訂，?即對雙方?當(dāng)事人具?有法律約?束力，出?租人不僅?應(yīng)按時交?付作為標(biāo)?的物的房?屋，而且?交付的房?屋應(yīng)符合?約定的使?用目的。?房屋租?賃合同中?的出租人?一般是房?屋的所有?人，但并?不限于所?有人。凡?對標(biāo)的物?享有合法?的使用權(quán)?的人，都?有權(quán)將其?使用的標(biāo)?的物轉(zhuǎn)由?他人使用?，成為出?租人。承?租人不得?以出租人?不享有房?屋的所有?權(quán)為由主?張合同無?效，拒絕?支付租金?，只能要?求出租人?承擔(dān)不履?行合同的?違約責(zé)任?。同時，?《合同法?》第二百?二十四條?：承租人?經(jīng)出租人?同意，可?以將租賃?物轉(zhuǎn)租給?第三人。?承租人?轉(zhuǎn)租的，?承租人與?出租人之?間的租賃?合同繼續(xù)?有效，第?三人對租?賃物造成?損失的，?承租人應(yīng)?當(dāng)賠償損?失。這一?條款規(guī)定?了承租人?的轉(zhuǎn)租權(quán)?，說明承?租人只要?有出租人?的合法授?權(quán)，也可?以行使部?分出租人?的權(quán)利，?只是其權(quán)?利的行使?要受到一?定的限制?。在此?需要提醒?的是，一?般來說，?租房要支?付一定的?押金，在?支付押金?時還是要?注意的。?押金在法?律上稱為?租賃保證?金，主要?用于抵沖?承租人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)但?未繳付的?費用。押?金應(yīng)支付?多少，應(yīng)?當(dāng)按照租?期長短、?裝修程度?、家具家?電數(shù)量和?價值等因?素來確定?。對于出?租人而言?，押金數(shù)?額越高，?保障性能?越強。但?許多人會?把押金誤?解成定金?，嚴(yán)格來?講，兩者?屬于完全?不同的兩?個概念，?只有在合?同中有特?別約定時?，押金才?具有定金?的擔(dān)保作?用。另?外，無論?支付租金?還是押金?，若通過?銀行劃賬?方式支付?的，最好?直接劃入?產(chǎn)權(quán)人名?下的賬戶?，并留好?相關(guān)的劃?款憑證，?以此留據(jù)?。外來?人員房屋?租房合同?范本（二?）立協(xié)?議人：?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?同意就下?列房產(chǎn)租?賃事項，?訂立本租?房合同，?并共同遵?守。一?、甲方將?坐落在_?___區(qū)?____?路(街)?____?號的房產(chǎn)?(房屋建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米)出?租給乙方?(yif?ang)?使用。該?房產(chǎn)的基?本情況已?載于本協(xié)?議附件一?.乙方已?對甲方所?要出租的?房產(chǎn)做了?充分了解?，愿意承?租該房產(chǎn)?。二、?甲乙雙方?議定的上?述房產(chǎn)月?租金為人?民幣(大?寫)__?__元。?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。租?金按月(?季)結(jié)算?，由乙方?在每月(?季)的_?___日?內(nèi)交付給?甲方。付?款方式：?三、上?述房產(chǎn)出?租給乙方?使用時，?其該建筑?物范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)同時?由乙方使?用。四?、甲方保?證上述房?產(chǎn)權(quán)益清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方保?證承租上?述房屋權(quán)?僅作為_?___用?房。五?、房產(chǎn)租?賃期內(nèi)，?甲方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.上?述房產(chǎn)符?合出租房?屋使用要?求;2?.如需出?賣或抵押?上述房產(chǎn)?，甲方將?提前__?__個月?通知乙方?。六、?房產(chǎn)租賃?期內(nèi)，乙?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.如需?對房屋進(jìn)?行改裝修?或增擴設(shè)?備時，應(yīng)?征得甲方?書面同意?。費用由?乙方自理?;2.?如需轉(zhuǎn)租?第三人使?用或與第?三人互換?房屋使用?時，必須?取得甲方?同意;?3.因使?用不當(dāng)或?其他人為?原因而使?房屋或設(shè)?備損壞的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償或?給以修復(fù)?;4.?乙方將對?甲方正常?的房屋檢?查和維修?給予協(xié)助?;5.乙?方將在租?賃期屆滿?時的房產(chǎn)?交還給甲?方。如需?繼續(xù)承擔(dān)?上述房產(chǎn)?，應(yīng)提前?____?個月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?協(xié)議。?七、違約?責(zé)任：任?何一方未?履行本協(xié)?議規(guī)定的?條款或違?反國家和?地方房地?產(chǎn)租賃的?有關(guān)規(guī)定?，另一方?有權(quán)提前?解除本協(xié)?議，所造?成的損失?由責(zé)任一?方承擔(dān)，?乙方逾期?交付租金?，每逾期?一日，由?甲方按月?租金金額?的千分之?____?向乙方加?收違約金?。八、?如因不可?抗力的原?因而使承?租房屋及?其設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、本?協(xié)議在履?行中若發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向房?地產(chǎn)租賃?管理機關(guān)?申請調(diào)解?，也可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、上?述房產(chǎn)在?租賃期內(nèi)?所需繳納?的稅費，?由甲乙雙?方按規(guī)定?各自承擔(dān)?。十一?、其他約?定事項：?1.?2.十?二、本租?房合同未?盡事項，?甲乙雙方?可另行議?定，其補?充議定書?經(jīng)雙方簽?章后與本?協(xié)議具有?同等效力?。十三?、本租房?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)?租賃管理?機關(guān)審查?批準(zhǔn)后生?效。十?四、本租?房合同一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，租房合?同副本一?份，送房?地產(chǎn)租賃?管理機關(guān)?。甲方?：_