門面房轉租協(xié)議書樣本（2篇）

第18頁共18頁門面房轉?租協(xié)議書?樣本轉?讓方(甲?方)：身?份證號碼?：住址?：受讓?方(乙方?)：身份?證號碼：?住址：?出租方?(丙方)?：身份證?號碼：?住址：?根據我國?《合同法?》的有關?規(guī)定，經?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉讓事?宜達成如?下協(xié)議：?一、轉?讓門面?1、轉讓?門面位于?，建筑面?積平方米?;2、?丙方為上?述轉讓門?面的所有?權人和出?租方。現?對甲、乙?雙方根據?本合同約?定轉讓上?述門面承?租權的行?為，丙方?表現同意?。3、?原甲、丙?雙方所簽?門面租賃?合同的權?利與義務?轉由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃合?同。本合?同生效和?門面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門面租賃?合同終止?履行，權?利義務自?行解除。?二、租?金的結算?與支付?1、丙方?與甲方原?租賃合同?，約定的?租賃期間?為年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現?甲方剩余?租期為月?。門面轉?讓前尚欠?租金、水?電費、物?業(yè)管理費?等共計人?民幣元，?由乙方在?本合同簽?訂之前全?部交清。?2、門?面轉讓乙?方后，甲?、丙雙方?原門面租?賃合同中?所約定的?租金轉由?乙方根據?該合同約?定(指有?關金額、?時間、付?款方式和?違約責任?等條款)?向丙方支?付，甲方?不再負有?支付義務?。三、?門面設施?、設備的?歸屬1?、轉讓門?面現有裝?修設施在?轉讓后歸?乙方所有?。2、?轉讓門面?租賃期(?含門面租?賃合同續(xù)?簽期限)?屆滿后，?該門面裝?修設施的?不動產歸?丙方所有?，營業(yè)設?備等動產?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)所?有。3?、乙方在?接收該門?面后，有?權根據經?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進行再?次裝修。?四、門?面轉讓費?的支付?1、乙方?于本合同?簽訂之日?內，向甲?方支付轉?讓費共計?人民幣拾?萬元整(?￥元)，?上述費用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設備(詳?見《轉讓?財物交接?清單》)?及其他相?關費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?五、債權?債務的處?理乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權、債務?均由甲方?負責;接?手后的一?切經營行?為及產生?的債權、?債務由乙?方負責。?六、交?接條件及?方式甲?方在本合?同簽訂之?日內進行?門面交接?，向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙。門面?交接時，?甲方應騰?空非《轉?讓財物交?接清單》?范圍內的?一切設施?、物品和?貨物，保?持門面已?有裝修、?裝飾、設?施、設備?、門窗、?墻面、地?面和天花?板面的完?好和完整?，以便于?使用。?2、辦理?門面交接?手續(xù)時，?由甲、乙?、丙三方?共同進行?現場驗收?，按照《?轉讓財物?交接清單?》點驗、?接收有關?財物，交?接完畢后?，甲、乙?、丙三方?應共同簽?署《轉讓?財物交接?清單》，?在丙方的?現場監(jiān)督?下，甲方?向乙方交?付門面鑰?匙。門面?鑰匙一經?交付，轉?讓門面即?告驗收、?交付完畢?。3、?轉讓門面?不符合約?定的交接?條件時，?乙方有權?拒絕交接?，甲方應?及時整改?、修復，?直至符合?交接條件?為止。并?將視為甲?方逾期交?付門面，?由甲方承?擔逾期交?付的違約?責任。?七、違約?責任1?、甲方保?證該門面?有合法承?租權并有?權依法轉?讓，應該?按時交付?門面。甲?方逾期交?付門面時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期交付?天數元/?天;超過?30天?甲方仍不?能交付轉?讓門面時?，乙方有?權通知甲?方解除合?同，返還?已支付的?門面轉讓?費，和按?上述約定?追償違約?金。2?、乙方應?按時接收?門面和支?付門面轉?讓費。乙?方逾期接?收門面超?過7天時?，甲方有?權通知乙?方解除合?同，不予?返還已支?付的門面?轉讓費。?乙方逾期?支付門面?轉讓費時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期付款?天數元/?天。3?、丙方保?證該轉讓?門面為其?合法所有?，享有門?面的出租?權，并不?得“一房?多租”。?如因丙方?原因造成?門面所有?權、租賃?權糾紛，?應由丙方?承擔違約?責任，賠?償甲、乙?雙方違約?金。該違?約金按下?述方式計?算：甲方?獲得的違?約賠償=?本合同約?定轉讓費?____?1;乙方?獲得的違?約賠償=?本合同約?定轉讓費?____?2.八?、合同爭?議的解決?本合同?如發(fā)生爭?議，可先?由合同三?方協(xié)商處?理;協(xié)商?不成，任?何一方均?可將爭議?提交環(huán)江?縣勞動部?門仲裁，?通過仲裁?程序解決?。九、?其他規(guī)定?原《門?面租賃合?同》和《?財物交接?清單》為?本合同附?件，是本?合同的有?效組成部?分，具有?法律效力?。本合同?由三方簽?署后生效?。一式三?份，三方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___???乙方：_?____?____?_??丙?方：__?____?____?簽約時?間：簽?訂地點：?附件：?一、原《?門面租賃?合同》;?二、《?財物交接?清單》。?篇二：?商業(yè)門面?房租賃合?同(精修?版)門?面房租賃?合同出?租方：(?以下簡稱?甲方)承?租方：(?以下簡稱?乙方)?根據《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關法律?法規(guī)和本?縣的有關?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方門面?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門面描?述甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__的門?面出租給?乙方用于?經營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?門面用途?1、乙?方租賃門?面作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結構?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式五?、甲方的?權利和義?務1、?租金為元?/年(大?寫：圓整?)。2?、甲方應?在乙方支?付___?_租金之?日將上述?門面鑰匙?交付乙方?。3、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經營。不?得將乙方?租用的門?面轉租(?賣)給任?何第三者?。4、?在租賃期?間，甲方?應保證所?出租門面?權屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?5、甲方?有義務幫?助乙方同?屬于其權?限內的門?面承租方?協(xié)商因門?面房共享?的設施所?產生的費?用達成一?致協(xié)議。?6、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權收?回門面。?乙方添置?的用于經?營的所有?可以移動?、拆除的?設備設施?歸乙方所?有，未能?移動、拆?除的設備?設施，乙?方應在租?賃期滿后?___日?內搬離。?六、乙?方的權利?與義務?1、乙方?按照本合?同約定使?用門面，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結構的?基礎上，?有權根據?營業(yè)需要?對上述門?面進行裝?修。3?、。在租?賃期內，?因租賃門?面所產生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費、債?務等由乙?方自行承?擔。4?、按本協(xié)?議約定支?付租金。?七、門?面使用要?求和維修?責任1?、在租賃?期間，乙?方發(fā)現該?門面及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時?通知甲方?;甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負?責承擔。?2、乙?方應合理?使用并愛?護門面及?其附屬設?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該門?面及其附?屬設施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責修復。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該門面?及其附屬?設施和設?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?門面進行?檢查、養(yǎng)?護的，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產生的?后果，則?概由乙方?負責。?4、在租?賃期間，?甲方需要?對該門面?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負有?告知乙方?的義務。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?5、乙?方需裝修?門面或者?增設附屬?設施和設?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權收?回全部出?租門面，?乙方應如?期交還。?乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權，?但必須在?租賃期滿?前的二個?月向甲方?提出書面?申請。雙?方可根據?本合同約?定情形，?結合實際?情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、門面返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內應?返還該門?面，未經?甲方同意?逾期返還?門面的，?每逾期一?日，乙方?應按_?___元?/平方米?向甲方支?付該門面?占用使用?費。2?、乙方按?本合同約?定返還該?門面時，?應經甲方?驗收認可?，并相互?結清各自?的費用，?方可辦理?退租手續(xù)?。十、?轉租、轉?讓和交換?1、在?租賃期間?，乙方再?轉租門面?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意。?2、乙?方向甲方?承諾，在?轉租期間?不將該門?面承租權?轉讓給他?人或與他?人承租的?門面交換?使用。?十一、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除合?同;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過1?5天以上?的。(?2)在租?賃期內，?未經甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃門面?房的結構?或用途，?經甲方書?面通知，?在限定的?時間內仍?未修復的?。(3?)在租賃?期內，未?經甲方書?面認可或?同意，擅?自轉租或?轉讓承租?門面的。?(4)?從事非法?經營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權解除合?同：(?1)甲方?不交付或?者遲延交?付租賃門?面20天?以上的。?(2)?乙方承租?期間，如?甲方因該?門面或門?面范圍內?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該門?面及門面?范圍內的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過2?0天的。?(3)?甲方未經?乙方書面?許可，擅?自將出租?的門面用?于抵押或?轉讓給第?三方的。?(4)?租賃門面?主體結構?存在缺陷?，危及安?全的。?3.在租?賃期限內?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：(?1)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?(2)因?不可抗力?因素致使?門面及其?附屬設施?嚴重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的。(?3)在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?(4)因?地震、臺?風、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導?致該門面?及其附屬?設施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?、在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?但下列情?況除外：?(一)?該門面占?用范圍的?土地使用?權依法提?前收回的?;(二?)該門面?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。(?三)該門?面毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險門面?的;篇?三：店面?轉讓協(xié)議?書(簡單?實用)?轉讓方(?甲方)：?____?____?__身份?證號碼：?____?____?__頂讓?方(乙方?)：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?甲、乙?、雙方經?友好協(xié)商?，就店鋪?轉讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?同意將自?己位于_?___省?____?縣___?_街__?__店鋪?轉讓給乙?方使用，?建筑面積?為___?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權利?與義務。?二、店?鋪轉讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應由?甲方交納?的水電費?及其他各?項費用。?三、轉?讓后店鋪?現有的裝?修、裝飾?及其他所?有設備和?房屋裝修?等;營業(yè)?設備等全?部歸乙方?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日向甲?方支付轉?讓費共計?人民幣_?___元?整，(大?寫：人民?幣___?_元整)?五、乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權、債?務均由甲?方負責;?接手后的?一切經營?行為及產?生的債權?、債務由?乙方負責?。六、?如因自然?災害等不?可抗因素?導致乙方?經營受損?的與甲方?無關，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆遷?店鋪，其?有關補償?歸乙方。?八、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?篇四：?商鋪轉租?合同轉?租方(簡?稱甲方)?：承租?方(簡稱?乙方)：?房東方?：(簡稱?丙方)?甲、乙雙?方在征得?丙方同意?后，三方?在平等互?利的基礎?上，經友?好協(xié)商，?一致訂立?本合同如?下，以資?共同遵守?。一.?商鋪地址?：甲方?將其租賃?的位于上?海市區(qū)路?號的商鋪?在良好狀?態(tài)下，轉?租部分給?乙方用于?使用。?二.商鋪?面積：?轉租該商?鋪的使用?面積約為?平方米。?三.租?賃期限：?1.租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，甲方應?于___?_年__?__月_?___日?以前將商?鋪騰空交?給乙方使?用。2?.裝修免?租期：從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止為乙方?免房租之?裝修期。?四.租?金：1?.數額：?甲乙雙方?議定每月?租金為人?民幣整，?后年租金?由甲、乙?雙方根據?市場價另?行協(xié)商確?定，應付?租金由乙?方以現金?形式交付?給甲方。?2.支?付方式：?租金按?為壹期支?付，首期?租金由乙?方于本合?同簽定時?一次付清?;以后每?期租金于?每期開始?前提前繳?納，先付?后用。甲?方收到租?金后應開?具發(fā)票給?乙方。?3.如乙?方逾期支?付租金超?過個工作?日，每逾?期一天，?甲方有權?按所欠費?用款項的?___‰?收取滯納?金，如超?過天，則?視為乙方?自動退租?，構成違?約。甲方?有權收回?商鋪，并?追究乙方?違約責任?。五.?租賃期內?，甲方承?擔下列責?任：1?.依約將?商鋪及附?屬設施按?時完整交?付乙方使?用。2?.負責對?商鋪定期?安全檢查?，商鋪維?修費等原?由甲方支?付的費用?，仍由甲?方承擔。?3.租賃?期內，甲?方應提供?給乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照的證明?及材料，?協(xié)助乙方?辦理工商?、稅務、?衛(wèi)生、治?安、消防?等手續(xù)。?六.租?賃期內，?乙方承擔?下列責任?：1.?依約按時?交納租金?，并承擔?租賃期內?的水、電?、通訊費?、治安費?、稅金、?衛(wèi)生費等?一切因乙?方實際使?用而產生?的費用，?并按單如?期繳納。?2.乙?方在裝修?期間不能?破壞商鋪?的主體結?構。3?.合同期?滿后，乙?方原有的?固定裝修?不能破壞?移走。?4.乙方?在租賃期?內應注意?消防安全?設施的配?備，否則?在本租賃?場所內由?此而產生?的消防事?故由乙方?自己負責?。七.?合同終止?及解除的?規(guī)定：?1.合同?租賃期滿?后，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權。如需?續(xù)約，乙?方應提前?兩個月書?面通知甲?方，由雙?方另行協(xié)?商續(xù)租事?宜。2?.租賃期?滿后，乙?方應在3?天內將承?租的商鋪?交還甲方?，如有留?置的任何?物品，在?未取得甲?方的諒解?之下，均?視為放棄?，任憑甲?方處置，?乙方決無?異議。?3.本合?同一經雙?方簽署后?立即生效?，未經雙?方同意，?不得任意?終止。如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?。八.?不可抗力?：商鋪?租賃期內?如遇市政?動遷或其?他不可抗?力，導致?雙方合作?無法進行?，本合同?自然終止?，甲方應?退還乙方?已預付的?未履行期?間的租金?給乙方。?九.違?約處理：?1.甲?、乙雙方?任何一方?如未按本?合同的條?款履行，?并且過錯?方在未征?得對方諒?解的情況?下，責任?方應向對?方支付違?約金，雙?方約定違?約金為人?民幣圓整?。如違約?金不足以?彌補對方?的實際損?失，責任?方應賠償?對方的實?際損失。?2.凡?在執(zhí)行本?合同或與?本合同有?關的事情?時雙方發(fā)?生爭議，?應首先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?，可向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。十.?其他：本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。訂約?人：甲?方：__?____?____???乙方：?____?____?__???丙方：_?____?____?_證件?號碼：_?____?____?_???????證件號碼?：___?____?___證?件號碼：?聯(lián)絡地?址：__?____?____??聯(lián)絡地?址：__?____?____?聯(lián)絡地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_??電話：?____?____?__???電話?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日日期?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日日期：?____?____?__?????????___?_年__?__月_?___日?篇五：?店面轉讓?協(xié)議書樣?本轉讓?方(甲方?)：身份?證號碼：?頂讓方?(乙方)?：身份證?號碼：?房東(丙?方)：身?份證號碼?：甲、?乙、丙三?方經友好?協(xié)商，就?店鋪轉讓?事宜達成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號?的店鋪(?原為：)?轉讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權利?與義務。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，年租金?為元人民?幣(大寫?：)，租?金為每年?交付一次?，并于約?定日期提?前一個月?交至丙方?。店鋪轉?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪租?賃合同中?所規(guī)定的?條款，并?且每年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應由甲?方交納的?水電費及?其他各項?費用。?四、轉讓?后店鋪現?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設備全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動產歸?丙方所有?，營業(yè)設?備等動產?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?五、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付轉讓?費共計人?民幣元，?(大寫：?)，上述?費用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設備?及其他相?關費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?六、甲方?應該協(xié)助?乙方辦理?該店鋪的?工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關證?件的過戶?手續(xù)，但?相關費用?由乙方負?責;乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權、債務?均由甲方?負責;接?手后的一?切經營行?為及產生?的債權、?債務由乙?方負責。?七、如?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方應每日?向甲方支?付轉讓費?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉讓費?的___?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因導致?轉讓中止?，甲方同?樣承擔違?約責任，?并向乙方?支付轉讓?費的__?_%作為?違約金。?八、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經?營受損的?與甲方無?關，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關補償歸?乙方。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?丙方簽?字：日?期：店?面轉讓合?同立契?約書人_?___即?____?(以下簡?稱甲方)?、___?_(以下?簡稱乙方?)，雙方?茲就營業(yè)?轉讓事宜?，訂立本?契約，條?件如下：?一、轉?讓標的：?甲方愿將?獨資設立?，坐落_?___市?____?路___?_號的_?___，?轉讓予乙?方經營。?二、本?件轉讓價?格及其計?算標準：?(一)?____?全部生財?器具，存?貨作價為?人民幣_?___萬?元。生財?器具及存?貨另列清?冊交分別?標明價格?。(二?)上列生?財器具，?存貨經盤?點如有增?減變化數?量，則依?清冊所記?載價格，?增減給付?現金。?(三)甲?方應收未?收款約計?____?萬元(詳?移交清冊?)，悉數?由乙方承?受，不另?計價。惟?乙方應承?受甲方對?外所欠一?切債務(?詳移交清?冊)。?三、付款?辦法：于?簽訂本契?約的同時?，乙方交?付甲方_?___萬?元;其余?款于點交?完訖之日?一次付清?。四、?點交日期?及地點：?雙方訂定?____?年___?_月__?__日為?點交日期?，并定于?商行現場?為點交地?點。五?、特約事?項：(?一)本件?點交以前?，所有甲?方對外所?欠一切債?務，概由?乙方承受?教育，并?由乙方將?營業(yè)承受?承擔債務?的情況通?知各債權?人。點交?前所積欠?一切稅捐?、水電費?用、房租?、員工薪?資亦同。?(二)?商號名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應協(xié)?同乙方辦?理商號變?更登記手?續(xù)，不得?借故推辭?。(三?)商號現?承租坐落?____?市___?_路__?__號的?租賃權，?由甲方讓?與乙方，?并由甲方?負責出租?人與乙方?辦理續(xù)租?____?年，與乙?方另行換?立租約，?如出租人?不允許續(xù)?租或要求?增加租金?或提出其?他條件，?致乙方受?害時，甲?方應負賠?償責任。?六、違?約處罰：?任何一方?違反本契?所列各條?情形之一?，即視違?約論，對?方有權解?除契約。?如系乙方?違約，愿?將已付款?項，任由?甲方沒收?;若系甲?方違約，?則應按所?收的款項?加倍返還?以為違約?處罰。若?有其它損?害，仍得?請求賠償?。七、?甲乙雙方?應各覓保?證人，對?甲乙雙方?的違約對?他方應負?賠償責任?，愿各負?連帶賠償?之責，并?均拋棄先?訴抗辯權?。八、?本契約一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?立契約?書人__?__甲?方：__?____?____????????保?證人：_?____?____?_乙方?：___?____?___????????保證?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__甲?乙雙方經?友好協(xié)商?，就店鋪?轉讓達成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?__的店?鋪(面積?為___?_平方米?)轉讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪的所有?權證號碼?為___?_，產權?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為_?___元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙領回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?店鋪現?有裝修、?裝飾、設?備(包括?)全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產歸?丙所有，?動產無償?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。第?四條乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(轉讓?費)共計?人民幣大?寫___?_元整(?￥___?_元)，?上述費用?已包括甲?方交給丙?方再轉付?乙方的押?金、第三?條所述?的裝修裝?飾設備及?其他相關?費用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?第五條?該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經營范圍?為餐飲，?租期內甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅?務登記等?相關手續(xù)?，但相關?費用及由?乙方經營?引起的債?權債務全?部由乙方?負責，與?甲方無關?。乙方接?手經營前?該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)___?_的所欠?一切債務?由甲方負?責償還，?與乙方無?關。第?六條乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉?讓費的千?分之一的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權解除合?同，乙方?按轉讓費?的___?%向甲方?支付違約?金。甲方?應保證丙?同意甲轉?讓店鋪，?如由于甲?方原因導?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時交付?店鋪承擔?違約責任?。第七?條遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關補償?歸乙方。?第八條?如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉讓費，?賠還裝修?損失__?__元，?并支付轉?讓費的_?__%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(?如修、擴?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導?致乙方難?以經營，?乙方有權?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉讓?費，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)??；蚣追?在每年營?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權解除?合同，甲?方應退回?全部轉讓?費，賠償?裝修、添?置設備損?失___?_元，并?支付轉讓?費的__?_%的違?約金。?第九條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?。甲方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?乙方(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日丙方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?轉讓方(?甲方)：?身份證號?碼：頂?讓方(乙?方)：身?份證號碼?：房東?(丙方)?：身份證?號碼：?甲、乙、?丙三方經?友好協(xié)商?，就店鋪?轉讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(?路)號的?店鋪(原?為：)轉?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權利與?義務。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?(大寫：?)，租金?為每年交?付一次，?并