農(nóng)村土地買賣合同轉(zhuǎn)讓范本（4篇）VIP

第11頁共11頁農(nóng)村土地?買賣合同?轉(zhuǎn)讓范本?農(nóng)村土?地房屋買?賣合同?出賣人(?以下略稱?甲方)：?____?_?????????姓名：?____?_買受?人(以下?略稱乙方?)：__?___?????????姓?名：__?___?根據(jù)《中?華群眾_?__*國?合約法》?及有關(guān)法?令、法例?的劃定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?約。甲?方志愿將?其房屋_?__*給?乙方，乙?方也已充?分相識該?房屋具體?狀況，并?志愿購買?該房屋。?現(xiàn)該房屋?具體狀況?如次：?(一)座?落于__?___，?建筑平面?或物體表?面的大_?____?平方米;?(二)?房屋的占?有權(quán)證號?為___?__，國?有地盤使?用權(quán)證號?為___?__;該?房屋占用?規(guī)模內(nèi)的?地盤使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。1?、上面所?說的房產(chǎn)?的生意業(yè)?務(wù)價格為?：___?__單價?：___?__群眾?幣___?__元/?平方米，?總價：_?____?群眾幣_?____?元整(大?寫：__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。?2、乙方?在___?__前應(yīng)?向甲方給?付定金群?眾幣__?___元?整(大寫?：___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?)。上面?所說的定?金在乙方?____?_付款時?充抵房款?。3、?付款時間?及方式乙?方應(yīng)于本?合約發(fā)生?效力之日?起___?__日內(nèi)?將該購房?合約范本?房屋全部?價款給付?甲方。具?體付款方?式為：_?____?4、甲?方承諾在?本合約發(fā)?生效力之?日起__?___日?將房屋交?給給乙方?，并在交?給房屋前?騰空該房?屋。甲方?應(yīng)在__?___前?將其落戶?居住于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。5?、甲方承?諾并包管?，依法享?有本合約?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方。?6、甲、?乙雙方同?意，在本?合約發(fā)生?效力之日?起___?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?掛號構(gòu)造?申請管理?房屋占有?權(quán)變更掛?號手續(xù)，?依法取得?房屋掛號?在乙方名?下的《房?屋占有權(quán)?證》;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?占有權(quán)證?》后，按?有關(guān)劃定?向地盤治?理部門申?請管理當(dāng)?房屋地盤?使用權(quán)變?更掛號手?續(xù)。該房?屋地盤使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?管理：該?房屋地盤?使用權(quán)為?出讓取得?，其地盤?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合約的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房屋?地盤使用?權(quán)為劃撥?材料購銷?合約范本?取得，根?據(jù)有關(guān)劃?定，其轉(zhuǎn)?讓需繳納?地盤出讓?金或地盤?收入金的?，雙方約?定，該用?度由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除已有約?定外，管?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?國度劃定?各自承擔(dān)?□甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。7?、房屋毀?損、滅失?的危害自?房屋正式?交給之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。8、?該房屋正?式交給時?，物業(yè)治?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通信?等相關(guān)雜?費，按下?列約定處?置懲罰：?____?_9、?甲方包管?已如實陳?述本合約?所售房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?包管該房?屋在生意?業(yè)務(wù)時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響?雙方生意?業(yè)務(wù)的不?論什么法?令障礙，?有關(guān)按揭?、抵押、?租賃、稅?項等，甲?方均在合?約發(fā)生效?力前辦妥?。發(fā)生效?力后如有?上面所說?的未清事?變，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?10、?____?月___?_日條乙?方未按本?合約的約?定支付房?價款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方過期?支付房價?款的，每?一過期裝?備購銷合?約范本一?天，按應(yīng)?付未付房?價款的極?其之__?___支?付違約金?。乙方過?期支付房?價款超過?____?_日，甲?方有權(quán)排?除本合約?，甲方在?排除合約?之日起_?____?日內(nèi)將已?收房價款?退還乙方?，所收定?金不予退?還;并有?權(quán)要求乙?方支付總?房價款百?分之__?___的?違約金。?(三)?甲方未按?本合約的?約定履行?義務(wù)的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲?方過期交?給房屋的?，每一過?期一天，?按總房價?款的極其?之___?__支付?違約金。?甲方過期?交給房屋?超過__?___日?，乙方有?權(quán)排除本?合約。甲?方應(yīng)在乙?方排除本?合約之日?起___?__日內(nèi)?將已收房?價款和雙?倍定金返?還乙方，?并按總房?價款的百?分之__?___支?付違約金?。2、?如因甲方?的存心或?不韙造成?乙方不克?不及在本?合約約定?的時間內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?___日?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房價款的?百分之_?____?支購銷合?約范本大?全付違約?金。3?、本合約?未央事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立增?補條款或?增補和談?。增補條?款或增補?和談和本?合約的附?件均為本?合約不成?分割的部?分。4?、本合約?自甲乙雙?方簽字之?日起發(fā)生?效力。第?十五條因?本合約或?與本合約?有關(guān)的不?論什么爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?提交處理?____?_仲裁委?員會仲裁?解決□依?法由群眾?法院訴訟?解決本合?約一式_?____?份。此中?甲方執(zhí)_?____?份，乙方?執(zhí)___?__份，?提交處理?房屋權(quán)屬?掛號構(gòu)造?一份。?甲方(簽?章)：_?____????????????乙方?(簽章)?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_綜上?所述，房?屋買賣有?需要經(jīng)營?店鋪而買?商鋪的，?有需要住?房而買家?用住房的?，也有為?了賺錢而?買房買屋?的。農(nóng)村?的土地屬?于集體的?，一般不?能隨意買?賣，但其?房屋時可?以買的，?只不過若?是賣了宅?基地再申?請的話一?般不會被?同意。這?也是農(nóng)村?土地房屋?買賣合同?范本的相?關(guān)內(nèi)容，?若您還想?了解更多?的法律知?識，請咨?詢。農(nóng)?村土地買?賣合同轉(zhuǎn)?讓范本（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_市__?___，?土地面積?為___?__平方?米(折_?____?畝)。宗?地四至及?界址點座?標(biāo)詳見附?件。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為商住用?地，屬開?發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?與乙方共?同出資成?立___?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限公司(?以下簡稱?合作公司?)，甲方?以所售賣?的土地作?價___?__萬入?股認(rèn)繳注?冊資本，?占___?__股權(quán)?;乙方以?貨幣出_?____?萬一次性?出資注冊?資本，占?____?_股權(quán)。?2、甲?方所出讓?的土地保?證在合作?公司營業(yè)?執(zhí)照下發(fā)?后，一個?月內(nèi)辦理?完成土地?過戶至合?作公司名?下事宜。?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?___，?建筑密度?不小于_?____?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價為?____?_萬元/?畝，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時間和金?額分四期?向甲方支?付土地價?款：第?一期定金?，地價款?的___?__%，?計人民幣?____?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?合作公司?營業(yè)執(zhí)照?手續(xù)和完?成貨幣入?資。第?二期，轉(zhuǎn)?讓土地在?國土局登?記受理辦?理過戶于?合作公司?名下時，?雙方簽訂?股份轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，乙?方再行支?付地價款?的___?__%，?計人民幣?____?_萬元。?第三期?，辦結(jié)該?土地的國?有土地使?用證后_?____?個工作日?內(nèi)支付地?價款的_?____?%，計人?民幣__?___萬?元，余下?____?_%的尾?款待土地?辦理完規(guī)?劃許可證?后十天內(nèi)?付清。?4、為保?證前款第?一期地價?款的及時?支付，甲?方應(yīng)先行?辦理合作?公司購買?轉(zhuǎn)讓土地?的出讓協(xié)?議，以確?保過戶等?工作的實?施進(jìn)度與?本協(xié)議相?吻合。?5、該項?目由乙方?獨立運作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)開發(fā)?指標(biāo)、稅?費返還及?政策協(xié)調(diào)?。三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠邀乙?方參與其?____?_畝土地?的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計67萬?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?___個?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應(yīng)以每日?未付部分?的___?__作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?__個工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?、乙方分?別承擔(dān)合?作公司注?冊的相關(guān)?費用。?四、其他?1、在?土地出讓?過程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費用，其?他有關(guān)營?業(yè)稅等均?由甲方另?行承擔(dān)。?2、乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經(jīng)?協(xié)商無效?時，提請?法院裁決?。5、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6、本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。甲?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_代表?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地買賣?合同轉(zhuǎn)讓?范本（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司(以?下簡稱合?作公司)?，甲方以?所售賣的?土地作價?____?_萬入股?認(rèn)繳注冊?資本，占?____?_股權(quán);?乙方以貨?幣出__?___萬?一次性出?資注冊資?本，占_?____?股權(quán)。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后?，一個月?內(nèi)辦理完?成土地過?戶至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?____?萬元/畝?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣___?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分四期向?甲方支付?土地價款?：第一?期定金，?地價款的?____?_%，計?人民幣_?____?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好合?作公司營?業(yè)執(zhí)照手?續(xù)和完成?貨幣入資?。第二?期，轉(zhuǎn)讓?土地在國?土局登記?受理辦理?過戶于合?作公司名?下時，雙?方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，乙方?再行支付?地價款的?____?_%，計?人民幣_?____?萬元。?第三期，?辦結(jié)該土?地的國有?土地使用?證后__?___個?工作日內(nèi)?支付地價?款的__?___%?，計人民?幣___?__萬元?，余下_?____?%的尾款?待土地辦?理完規(guī)劃?許可證后?十天內(nèi)付?清。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，甲方?應(yīng)先行辦?理合作公?司購買轉(zhuǎn)?讓土地的?出讓協(xié)議?，以確保?過戶等工?作的實施?進(jìn)度與本?協(xié)議相吻?合。5?、該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負(fù)?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)開發(fā)指?標(biāo)、稅費?返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?____?畝土地的?第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?_萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應(yīng)以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊的?相關(guān)費用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?_代表?：___?__乙?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?買賣合同?轉(zhuǎn)讓范本?（四）?出讓方(?甲方)：?____?_???????????身份證?號：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_???????