電子城連鎖加盟合同（2篇）

第10頁共10頁電子城連?鎖加盟合?同出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）鋪柜?號：__?___?根據(jù)《民?法典》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，就?乙方加盟?____?_電腦連?鎖事宜簽?訂本合同?。一、?乙方租用?甲方位于?____?_市__?___區(qū)?橫崗鎮(zhèn)的?____?_電腦連?鎖___?__層_?____?號鋪柜，?建筑面積?為___?__平方?米，僅供?乙方用于?經(jīng)營__?___。?二、租?金標準和?期限1?．租期從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2．免?租期（只?免租金）?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?3．租?金按乙方?租用鋪柜?的建筑面?積計算，?月租金為?人民幣_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?。三、?商場管理?費（已包?括物業(yè)管?理費用、?水費、空?調(diào)費用、?衛(wèi)生清潔?費用）按?乙方租用?鋪柜的建?筑面積計?算，每平?方米每月?____?_元，由?乙方支付?，共計_?____?元。乙方?使用電費?按照乙方?實際用電?量計算。?四、付?款方式?1．乙方?在簽訂合?同時，繳?納___?__個月?租金作為?履約保證?金（押金?）計人民?幣___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?（___?__）。?2．甲?乙雙方合?同采用一?年一簽，?在開業(yè)前?繳納__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日共?____?_個月租?金及_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?共___?__個月?管理費，?人民幣共?計___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?（___?__）；?五、首?次交租期?限滿后，?以后每_?____?個月預(yù)繳?一次租金?及商場管?理費，乙?方須在每?____?_個月結(jié)?束當月_?____?日前繳清?下___?__個月?租金及商?場管理費?。逾期未?繳且超過?____?_天者，?自第__?___日?起每天按?應(yīng)付款的?____?_%繳滯?納金。?六、合同?有效期限?滿時，在?合同期滿?前一個月?雙方可商?定續(xù)約與?否，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先續(xù)約的?權(quán)利。?七、合同?有效期滿?時，乙方?應(yīng)繳納的?各項費?用已結(jié)清?，甲方在?一個月內(nèi)?將履約保?證金退還?乙方，不?計利息。?八、承?租方權(quán)利?和義務(wù)?1．乙方?在經(jīng)營范?圍所從事?的經(jīng)營活?動，不受?甲方干預(yù)?。2．?未經(jīng)甲方?書面許可?，鋪柜不?得以任何?形式進行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓。3?．不得擅?自改變鋪?柜結(jié)構(gòu)和?用途。?4．乙方?不得利用?柜臺從事?非法經(jīng)營?，其經(jīng)營?活動不得?超出其營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營?范圍，也?不得超出?本合同核?定的經(jīng)營?范圍。?5．乙方?必須愛護?柜臺、設(shè)?備、在租?賃期間如?損壞所租?賃柜臺、?設(shè)備、必?須承擔賠?償責任。?6．乙?方必須遵?守甲方制?定的紀律?，端正經(jīng)?營態(tài)度，?文明經(jīng)商?，遵守安?全消防規(guī)?則7．?乙方配合?甲方集中?統(tǒng)一廣告?宣傳，按?建筑面積?分攤相應(yīng)?的廣告費?用。8?．乙方對?租貨范圍?內(nèi)的一切?財產(chǎn)損失?風險由乙?方自行承?擔，乙方?可就上述?風險向保?險公司投?保。9?．乙方經(jīng)?同意可向?經(jīng)營同類?產(chǎn)品的第?三方轉(zhuǎn)讓?本協(xié)議，?但必須重?新辦理租?賃協(xié)議及?營業(yè)工商?登記手續(xù)?，甲方收?取過戶費?用___?__無/?次。1?0．乙方?不得占用?營業(yè)場地?以外的任?何地方放?置任何物?品。1?1．凡涉?及政府規(guī)?劃，商戶?經(jīng)營區(qū)域?調(diào)整，乙?方無條件?服從。?九、出租?方權(quán)利和?義務(wù)1?．甲方有?權(quán)對乙方?經(jīng)營活動?是否合法?、是否遵?守商場紀?律和有關(guān)?規(guī)章制度?等進行監(jiān)?督。2?．甲方有?權(quán)在一個?合同期結(jié)?束后，根?據(jù)市場運?作情況重?新統(tǒng)一調(diào)?整市場鋪?柜租賃價?格。3?．甲方有?權(quán)根據(jù)市?場整體布?局，對乙?方租用的?位置和編?號進行調(diào)?整改動，?如乙方不?能服從安?排，可以?退租，甲?方退還剩?余租期的?租金和押?金，不作?其他任何?賠償。?4．乙方?有下列情?形之一時?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?已交履約?保證金（?押金）甲?方不予退?還：①?擅自改變?柜臺使用?性質(zhì)；擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓柜臺?或利用柜?臺從事非?法經(jīng)營活?動；②?逾期繳納?租金達_?____?天；③?嚴重違反?紀律和有?關(guān)規(guī)章制?度對甲方?提出的整?改意見經(jīng)?三次催告?而拒不執(zhí)?行者；?④自本商?場開業(yè)之?日起，乙?方逾期_?____?天不進場?經(jīng)營或經(jīng)?營中空置?無人經(jīng)營?達___?__天者?；十、?開業(yè)時間?暫定為_?____?年___?__月_?____?日（公歷?），若有?改動，甲?方提前_?____?天電話通?知乙方。?十一、?如因不可?抗力原因?導致合同?雙方一方?損失的，?雙方互不?承擔責任?，但雙方?應(yīng)努力合?作減少損?失，由于?不可抗力?原因造?成本合同?無法履行?時，本合?同自動失?效。十?二、本合?同在執(zhí)行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方可?由___?__市工?商行政管?理局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請調(diào)解和?仲裁或向?人民法院?起訴。?十三、本?合同未盡?事宜，適?用《民法?典》有關(guān)?規(guī)定。?十四、本?合同中有?關(guān)具體的?管理規(guī)定?按照__?___電?腦連鎖“?商場管理?規(guī)章制度?”執(zhí)行。?十五、?本合同在?雙方簽章?及乙方繳?清履約保?證金后生?效。如乙?方以支票?方式繳納?上述費用?，從款項?正式到帳?之日起正?式計算。?本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，自甲?乙雙方簽?章后生效?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___?甲方代表?：___?__身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?固定電話?：___?___?____?年___?__月_?____?日乙方?：___?__乙?方代表：?____?_電話?：___?__手?機：__?___?____?_年__?___月?____?_日電?子城連鎖?加盟合同?（二）?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?鋪柜號：?____?_根據(jù)?法律有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，就乙?方加盟_?____?電腦連鎖?事宜簽訂?本合同。?一、乙?方租用甲?方位于_?____?市___?__區(qū)橫?崗鎮(zhèn)的_?____?電腦連鎖?____?_層__?___號?鋪柜，建?筑面積為?____?_平方米?，僅供乙?方用于經(jīng)?營___?__。?二、租金?標準和期?限1.?租期從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年__?___月?____?_日止。?2.免?租期(只?免租金)?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?3.租?金按乙方?租用鋪柜?的建筑面?積計算，?月租金為?人民幣_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?。三、?商場管理?費(已包?括物業(yè)管?理費用、?水費、空?調(diào)費用、?衛(wèi)生清潔?費用)按?乙方租用?鋪柜的建?筑面積計?算，每平?方米每月?____?_元，由?乙方支付?，共計_?____?元。乙方?使用電費?按照乙方?實際用電?量計算。?四、付?款方式?1.乙方?在簽訂合?同時，繳?納___?__個月?租金作為?履約保證?金(押金?)計人民?幣___?__萬_?____?仟___?__佰?____?_拾__?___元?整(__?___)?。2.?甲乙雙方?合同采用?一年一簽?，在開業(yè)?前繳納_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?共___?__個月?租金及?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日共__?___個?月管理費?，人民幣?共計__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾_?____?元整(?____?_);?五、首?次交租期?限滿后，?以后每_?____?個月預(yù)繳?一次租金?及商場管?理費，乙?方須在每?____?_個月結(jié)?束當月_?____?日前繳清?下___?__個月?租金及商?場管理費?。逾期未?繳且超過?____?_天者，?自第__?___日?起每天按?應(yīng)付款的?____?_%繳滯?納金。?六、合同?有效期限?滿時，在?合同期滿?前一個月?雙方可商?定續(xù)約與?否，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先續(xù)約的?權(quán)利。?七、合同?有效期滿?時，乙方?應(yīng)繳納的?各項費用?已結(jié)清，?甲方在一?個月內(nèi)將?履約保證?金退還乙?方，不計?利息。?八、承租?方權(quán)利和?義務(wù)1?.乙方在?經(jīng)營范圍?所從事的?經(jīng)營活動?，不受甲?方干預(yù)。?2.未?經(jīng)甲方書?面許可，?鋪柜不得?以任何形?式進行轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?。3.?不得擅自?改變鋪柜?結(jié)構(gòu)和用?途。4?.乙方不?得利用柜?臺從事非?法經(jīng)營，?其經(jīng)營活?動不得超?出其營業(yè)?執(zhí)照規(guī)定?的經(jīng)營范?圍，也不?得超出本?合同核定?的經(jīng)營范?圍。5?.乙方必?須愛護柜?臺、設(shè)備?、在租賃?期間如損?壞所租賃?柜臺、設(shè)?備、必須?承擔賠償?責任。?6.乙方?必須遵守?甲方制定?的紀律，?端正經(jīng)營?態(tài)度，文?明經(jīng)商，?遵守安全?消防規(guī)則?7.乙?方配合甲?方集中統(tǒng)?一廣告宣?傳，按建?筑面積分?攤相應(yīng)的?廣告費用?。8.?乙方對租?貨范圍內(nèi)?的一切財?產(chǎn)損失風?險由乙方?自行承擔?，乙方可?就上述風?險向保險?公司投保?。9.?乙方經(jīng)同?意可向經(jīng)?營同類產(chǎn)?品的第三?方轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議，但?必須重新?辦理租賃?協(xié)議及營?業(yè)工商登?記手續(xù)，?甲方收取?過戶費用?____?_無/次?。10?.乙方不?得占用營?業(yè)場地以?外的任何?地方放置?任何物品?。11?.凡涉及?政府規(guī)劃?，商戶經(jīng)?營區(qū)域調(diào)?整，乙方?無條件服?從。九?、出租方?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?對乙方經(jīng)?營活動是?否合法、?是否遵守?商場紀律?和有關(guān)規(guī)?章制度等?進行監(jiān)督?。2.?甲方有權(quán)?在一個合?同期結(jié)束?后，根據(jù)?市場運作?情況重新?統(tǒng)一調(diào)整?市場鋪柜?租賃價格?。3.?甲方有權(quán)?根據(jù)市場?整體布局?，對乙方?租用的位?置和編號?進行調(diào)整?改動，如?乙方不能?服從安排?，可以退?租，甲方?退還剩余?租期的租?金和押金?，不作其?他任何賠?償。4?.乙方有?下列情形?之一時，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方已?交履約保?證金(押?金)甲方?不予退還?：①擅?自改變柜?臺使用性?質(zhì);擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓柜臺或?利用柜臺?從事非法?經(jīng)營活動?;②逾?期繳納租?金達__?___天?;③嚴?重違反紀?律和有關(guān)?規(guī)章制度?對甲方提?出的整改?意見經(jīng)三?次催告而?拒不執(zhí)行?者;④?自本商場?開業(yè)之日?起，乙方?逾期__?___天?不進場經(jīng)?營或經(jīng)營?中空置無?人經(jīng)營達?____?_天者;?十、開?業(yè)時間暫?定為__?___年?____?_月__?___日?(公歷)?，若有改?動，甲方?提前__?___天?電話通知?乙方。?十一、如?因不可抗?力原因?qū)?致合同雙?方一方損?失的，雙?方互不承?擔責任，?但雙方應(yīng)?努力合作?減少損失?，由于不?可抗力原?因造成本?合同無法?履行時，?本合同自?動失效。?十二、?本合同在?執(zhí)行過程?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方可由_?____?市工商行?政管理局?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請調(diào)?解和仲裁?或向人民?法院起訴?。十三?、本合同?未盡事宜?，適用《?中華人民?共和國民?法典》有?關(guān)規(guī)定。?十四、?本合同中?有關(guān)具體?的管理規(guī)?定按照_?____?電腦連鎖?“商場管?理規(guī)章制?度”執(zhí)行?。十