土建工程國際競爭性招標(biāo)合同（3篇）

第8頁共8頁土建工程國?際競爭性招?標(biāo)合同第?一章定義?1．1定義?合同（如?下文定義）?中以下的用?詞及詞句，?除根據(jù)上下?文另有要求?外，應(yīng)具有?本條所賦予?它們的涵義?：（1）?“業(yè)主”指?在第二部分?專用條款插?入表中提及?的當(dāng)事人及?其取得該當(dāng)?事人的資格?的法定繼承?人，不包括?該當(dāng)事人的?任何受讓人?（除承包人?同意外）。?業(yè)主可在本?合同項下指?定一家采購?全權(quán)代理機?構(gòu)，如果已?經(jīng)指定，則?在投標(biāo)須知?前附表第3?項中指明采?購代理機構(gòu)?的名稱、采?購、監(jiān)督和?支付的范圍?，以及在招?標(biāo)期間及隨?后的授標(biāo)等?問題上的責(zé)?任。（2?）“承包人?”指其投標(biāo)?書被業(yè)主接?受的當(dāng)事人?，或其法定?繼承人，不?包括該事人?的任何受讓?人（除業(yè)主?同意外）。?（3）“?分包人”指?在合同中提?及的承擔(dān)部?分工程施工?的當(dāng)事人或?經(jīng)工程師同?意分包了部?分工程的任?何當(dāng)事人，?及取得該當(dāng)?事人資格的?法定繼承人?，但不包括?任何其他受?讓人。（?4）“工程?師”指由業(yè)?主指定的為?執(zhí)行合同規(guī)?定的任務(wù)的?工程師，并?在第一部專?用條款插入?表中提及為?工程師人的?，或由業(yè)主?任命并書面?通知承包人?代行工程師?職權(quán)的人。?（5）“?工程師代表?”指根據(jù)2?．2款規(guī)定?，隨時由工?程師任命的?個人。（?6）“承包?人授權(quán)代表?”是指由承?包人任命，?在本合同項?下代行承包?人全權(quán)的人?。（7）?“熟練工人?”指的是熟?悉放樣，對?復(fù)雜的工程?能進行監(jiān)督?的工人，并?包括備操作?人員。（?8）“非熟?練工人”指?的是持普通?手工工具，?包括小型動?力工具進行?施工作業(yè)人?員。（9?）“工程”?指永久性工?程及臨時性?或視情況為?兩者之一.?（10）?“永久性工?程”指根據(jù)?合同規(guī)定將?建造的永久?性工程（包?括設(shè)施）。?（11）?“臨時性工?程”指在施?工并完成工?程及維修缺?陷中所需的?及有關(guān)的各?種臨工程（?不包括承包?人的設(shè)備）?。（12?）“設(shè)施”?指定于構(gòu)成?或構(gòu)成永久?工程組成部?分的機器、?裝置或類似?的物件（?13）“承?包人的設(shè)備?”指不包括?構(gòu)成或預(yù)定?構(gòu)成部分永?久性工程的?設(shè)施、材料?其他物品在?內(nèi)的所有施?工并完成工?程及維修缺?陷所需的、?任何性質(zhì)的?設(shè)備及物品?（包括臨時?工程）。?（14）“?分段工程”?是指在合同?中特別規(guī)定?的作為工程?一部分的分?段工程。?（15）“?工地”指為?施工工程由?業(yè)主提供的?用地及在合?同中特別注?明的將構(gòu)成?部工地的任?何其他場所?。1．2?標(biāo)題和旁注?各個條款?中的標(biāo)題及?旁注不應(yīng)視?為條款的一?部分，在合?同條款或合?同本身的解?釋中也不應(yīng)?加以考慮。?1．3注?釋凡指當(dāng)?事人或當(dāng)事?人各方的字?詞應(yīng)包括公?司和有法人?資格的任何?組織。1?．4單數(shù)和?復(fù)數(shù)僅表?明單數(shù)形式?的詞也可以?代表復(fù)數(shù)，?根據(jù)上下文?需要而定，?反之亦然。?1．5通?知、同意、?批準(zhǔn)、證明?和決定除?非另有規(guī)定?，凡合同條?款中提及的?由任何人發(fā)?出、給予的?任何通知，?同意、批準(zhǔn)?、證明或決?定應(yīng)是書面?形式的。并?應(yīng)對“通知?”、“證明?”或“決定?”等詞作相?應(yīng)的解釋。?任何這種同?意、批準(zhǔn)、?證明或決定?不應(yīng)被無理?扣留或延誤?。土建工?程國際競爭?性招標(biāo)合同?（二）甲?方：乙方?：因生產(chǎn)?需要，甲方?在重慶市梁?平縣工業(yè)園?區(qū)幸福路_?___號建?廠房、辦公?及生活用房?建筑總面積?約1___?_平方米(?結(jié)算時以實?際面積為準(zhǔn)?)，由乙方?承包施工。?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，特簽?訂如下合同?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?。乙方提供?勞務(wù)、建筑?技術(shù)、模板?、撐樹、腳?手架用材、?碼釘及生產(chǎn)?生活用具等?。二、承?建項目乙?方按照設(shè)計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前向外墻貼?瓷磚、后向?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?大便器、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲處理?。三、承?建工價以?實際建設(shè)地?面平方計算?，每平方米?____元?，總價__?__萬元(?結(jié)算時以實?際面積為準(zhǔn)?)。四、?付款方式?工程全部完?工，經(jīng)驗收?合格后一次?付清。五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電供給及?原材料及時?進場。乙方?必須保證工?程質(zhì)量，按?設(shè)計圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費由乙方負(fù)?責(zé)。七、?注意安全?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為____?個月，從簽?訂合同之日?起計算，乙?方必須在_?___年_?___月_?___日前?完成主體工?程，完工時?間不能超過?____天?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時間?。乙方所需?材料，應(yīng)兩?天前向甲方?提出計劃，?以便迅速籌?備。九、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日土建工?程國際競爭?性招標(biāo)合同?（三）承?包方(簡稱?甲方)：?分包方(簡?稱乙方)：?一、分包?工程名稱：?洛陽宏元工?貿(mào)有限公司?新建廠房?二、分包工?程地點：宜?陽尋村工業(yè)?園區(qū)三、?分包工程范?圍及方式：?溶化車間土?建工程、蠟?模車間土建?工程、機加?車間土建工?程(依設(shè)計?施工圖紙及?乙方預(yù)算書?說明內(nèi)容為?施工依據(jù))?，包工包料?。二層磚混?辦公、宿舍?樓。四、?分包工程工?期：本分包?工程開工日?期是___?_年___?_月___?_日，總工?期為120?天。若遇天?災(zāi)或人力不?可抗拒的因?素和建設(shè)方?變更計劃或?施工圖，應(yīng)?順延工期。?除此之外，?工期每推遲?一天，按承?包方與發(fā)包?方簽訂的合?同總造價的?約定條款執(zhí)?行扣罰日萬?分之四償付?違約金，并?視為工程驗?收合格。?五、分包工?程價款：甲?乙雙方共同?認(rèn)定本合同?車間工程一?次性包死價?款為___?_萬元(陸?拾叁萬元)?，二層磚混?辦公、宿舍?樓按建筑面?積每平方米?____元?整(___?_元/㎡)?，以實結(jié)算?。六、乙?方嚴(yán)格按照?施工圖紙和?說明要求，?精心組織施?工，保證工?程質(zhì)量，并?接受建設(shè)單?位、工地監(jiān)?理及甲方的?監(jiān)督管理。?乙方負(fù)責(zé)收?集土建工程?所用的材料?證明書合格?證書，如質(zhì)?量不合標(biāo)準(zhǔn)?，必須更換?，其工料費?損失由乙方?承擔(dān)，如工?程質(zhì)量低劣?，甲方有權(quán)?終止合同，?乙方承擔(dān)由?此造成的全?部經(jīng)濟和法?律責(zé)任。?七、乙方應(yīng)?遵守有關(guān)單?位各項規(guī)章?制度，嚴(yán)格?執(zhí)行安全操?作規(guī)程，科?學(xué)文明施工?，確實加強?安全管理。?在施工中，?乙方違反規(guī)?定而發(fā)生安?全事故及質(zhì)?量事故，其?責(zé)任和損失?全部由乙方?承擔(dān)。八?、乙方自行?采購本分包?工程全部施?工材料，材?料質(zhì)量和材?料配比必須?符合規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)，并提供?材質(zhì)證明或?合格證及竣?工資料。若?材料不符合?要求，由此?導(dǎo)致的工程?質(zhì)量不合格?、返工等損?失，全部由?乙方承擔(dān)。?乙方負(fù)責(zé)本?分包工程材?料和工程質(zhì)?量試驗費用?。九、施?工用具、設(shè)?備機械由乙?方自行配備?。如乙方使?用甲方的機?械設(shè)備、用?具，應(yīng)妥善?保管和愛護?，造成損壞?或丟失，乙?方全額賠償?。十、為?保證施工的?順利進行，?乙方應(yīng)派駐?工地代表具?體協(xié)商處理?工程事務(wù)和?施工關(guān)系。?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照土建設(shè)?計圖紙和技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，若因?建設(shè)單位變?更施工圖紙?，乙方應(yīng)積?極向建設(shè)、?監(jiān)理等相關(guān)?單位辦理變?更簽證有效?手續(xù)交存甲?方，甲方據(jù)?此調(diào)整本合?同的分包工?程價款。?十一、本合?同分包工程?質(zhì)量必須符?合圖紙設(shè)計?要求和現(xiàn)行?的國家規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)，本合?同土建工程?隨甲方鋼構(gòu)?工程一并交?工驗收，乙?方按規(guī)定履?行土建工程?的保修義務(wù)?。十二、?分包工程價?款結(jié)算方式?本合同分?包工程價款?分包方不提?供發(fā)票，辦?理工程價款?結(jié)算手續(xù)。?支付方式：?工程獨立基?礎(chǔ)、基槽開?挖完畢驗收?合格，甲方?應(yīng)付___?_%，工程?出±0.0?00完畢后?驗收合格，?甲方應(yīng)付_?___%，?工程圍護墻?砌體及裝飾?完畢驗收合?格，甲方應(yīng)?付____?%，工程室?內(nèi)外地坪施?工完畢驗收?合格，甲方?應(yīng)付___?_%，工程?竣工驗收合?格，甲方應(yīng)?付____?%，剩余工?程款質(zhì)保金?____%?，竣工日滿?一年后付清?。十三、?乙方分包的?工程項目，?不得再行分?包，否則甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?全部承擔(dān)損?失責(zé)任。?十四、合同?簽訂后，任?何一方不得?