酒樓股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

酒樓股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?_____?__????身份證?號(hào)：___?_____?__受讓?方（乙方）?：____?_____?_????身份?證號(hào)：__?_____?___房?東（丙方）?：____?_____?_????身份?證號(hào)：__?_____?___甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就飯店?永久性轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于街號(hào)?的飯店轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為平方米；?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、該?飯店的所有?權(quán)證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙方與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?__年__?__月__?__日止，?月租為元人?民幣。飯店?交給乙方后?，乙方同意?代替甲向丙?方履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲方交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同期?滿(mǎn)后由乙方?領(lǐng)回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。三?、飯店現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備在甲?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部無(wú)償歸乙?方使用，租?賃期滿(mǎn)后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)產(chǎn)?無(wú)償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙方在?____年?____月?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)人?民幣大寫(xiě)元?，上述費(fèi)用?已包括甲方?交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的?押金、第三?條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。甲方剩余?的房屋使用?權(quán)歸乙方所?有。五、?該飯店的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證已?由甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，租?期內(nèi)乙方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該飯?店及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)?。合同生效?后乙方有權(quán)?要求甲方注?銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?和相關(guān)工商?稅務(wù)登記手?續(xù)，并重新?以乙方名義?辦理相關(guān)工?商稅務(wù)登記?手續(xù)。六?、乙方在接?手經(jīng)營(yíng)后，?可對(duì)飯店進(jìn)?行裝修和改?造，相關(guān)費(fèi)?用乙方自理?。七、如?因自然災(zāi)害?等不可抗因?素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營(yíng)受損的?與甲方無(wú)關(guān)?，但因國(guó)家?征用拆遷飯?店，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?八、如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷飯店，?甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還乙方接?手該飯店的?裝修損失費(fèi)?。九、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?甲方簽字?：日期：?乙方簽字?：日期：?丙方簽字?：日期：?附件：?一、原房屋?租賃合同。?二、甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?的一切設(shè)施?清單。三?、甲、乙、?丙身份證復(fù)?印件，房產(chǎn)?證明書(shū)復(fù)印?件。酒樓?股份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，在平?等互利的原?則下經(jīng)多次?協(xié)商，甲方?同意將賓館?酒樓承包給?乙方經(jīng)營(yíng)。?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條承包?經(jīng)營(yíng)對(duì)象(?現(xiàn)賓館酒樓?和酒樓與籃?球場(chǎng)空地約?____平?方米)。所?有建筑物，?設(shè)施設(shè)備及?相關(guān)物品清?單詳見(jiàn)移交?表。第二?條承包期?限：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共____?年。期滿(mǎn)后?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先簽約的權(quán)?利。第三?條承包金?額：第__?__至__?__年，每?年貳拾萬(wàn)元?人民幣，從?第____?年開(kāi)始，每?年以上年承?包額為基數(shù)?，以___?_%的年增?長(zhǎng)率遞增。?并承諾在五?年內(nèi)的__?__月__?__日前分?期支付承包?經(jīng)營(yíng)折舊費(fèi)?貳拾肆萬(wàn)肆?仟元整。其?中第一年支?付____?%，第二年?支付___?_%，第三?年支付__?__%，第?四年支付_?___%，?第五年支付?____%?。第四條?承包金額?的支付方式?與期限：每?年的承包金?額分四次交?付，即每年?的____?月____?日、___?_月___?_日、__?__月__?__日、_?___月_?___日前?，一次性支?付當(dāng)年承包?金額的__?__%。乙?方逾期未繳?交承包款的?，甲方有權(quán)?按每日千分?之三的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收取?滯納金。?第五條押?金(保證金?)：甲方在?本合同簽字?后一次性收?取乙方經(jīng)營(yíng)?承包保證金?伍萬(wàn)元人民?幣(￥：5?0,___?_元)，乙?方交納押金?后方可經(jīng)營(yíng)?。承包期間?不得以押金?抵作承包費(fèi)?;承包期滿(mǎn)?，乙方返還?建筑物、設(shè)?備及相關(guān)物?資后，押金?無(wú)息全額退?還給乙方。?第六條?乙方負(fù)責(zé)支?付承包經(jīng)營(yíng)?期間的一切?費(fèi)用，包括?建筑物維修?與保養(yǎng)、設(shè)?備更新與維?修、人工、?治安管理、?稅金(費(fèi))?、排污費(fèi)、?電視收視費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)等?。乙方經(jīng)營(yíng)?期間所發(fā)生?的一切債務(wù)?與甲方無(wú)關(guān)?。第七條?電費(fèi)和物?業(yè)管理費(fèi)按?季度上交甲?方，其中電?費(fèi)暫以每度?____元?收取(隨廣?州市電網(wǎng)價(jià)?格的變化而?浮動(dòng))、物?業(yè)管理費(fèi)按?____元?/月/㎡收?取。水費(fèi)暫?以甲方抽水?實(shí)際用電進(jìn)?行結(jié)算，若?甲方改用廣?州市自來(lái)水?公司供水，?乙方必須按?照實(shí)際用水?量和供水價(jià)?格結(jié)算水費(fèi)?。以上費(fèi)用?按本合同第?____條?規(guī)定的時(shí)間?交給甲方。?乙方逾期未?繳交以上費(fèi)?用的，甲方?有權(quán)按每日?千分之三的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?收取滯納金?。第八條?酒樓設(shè)施?、設(shè)備及物?資的使用與?維護(hù)1)?乙方在承包?經(jīng)營(yíng)期間需?要增添設(shè)施?、設(shè)備等等?固定資產(chǎn)時(shí)?，必須在取?得甲方的書(shū)?面許可后，?方可實(shí)施，?其相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。對(duì)乙方添?置的固定資?產(chǎn)，甲乙雙?方共同建立?資產(chǎn)登記，?合同期滿(mǎn)時(shí)?，乙方應(yīng)按?固定資產(chǎn)登?記項(xiàng)目?jī)?nèi)容?無(wú)償?shù)膶⒃?設(shè)施完好無(wú)?缺的交給甲?方;2)?乙方對(duì)承包?范圍內(nèi)的建?筑物、設(shè)施?、設(shè)備及物?資等要妥善?使用為維護(hù)?。房屋裝修?與維護(hù)、設(shè)?施與設(shè)備更?新等任何費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)，承包?期滿(mǎn)后，所?有設(shè)施、設(shè)?備必須原封?不動(dòng)的交返?給甲方;?3)承包期?滿(mǎn)，房屋及?設(shè)備的一切?維修費(fèi)由乙?方承擔(dān);?4)因不可?抗拒的自然?災(zāi)害造成建?筑物坍塌由?甲方負(fù)責(zé)維?修;5)?在承包經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，若因?國(guó)家發(fā)展需?要征用乙方?承包的全部?或部分物業(yè)?，導(dǎo)致乙方?無(wú)法繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)的，甲乙?雙方均不向?對(duì)方承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?責(zé)任。第?九條經(jīng)與?甲方協(xié)商同?意后，乙方?可對(duì)承包范?圍內(nèi)的建筑?物進(jìn)行裝修?或改善增設(shè)?他物。裝修?，改善增設(shè)?他物的范圍?是：在不改?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?可進(jìn)行表面?的粉刷裝飾?，但所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方自己?負(fù)責(zé)。合同?期滿(mǎn)，房屋?裝修以及改?善增設(shè)他物?，乙方不得?變動(dòng)，維持?原貌。第?十條未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?酒樓的建筑?物或場(chǎng)地改?作其他用途?或轉(zhuǎn)包他人?，也不得將?其抵押貸款?。第十一?條乙方對(duì)?酒樓自主經(jīng)?營(yíng)自負(fù)盈虧?，甲方不得?干涉乙方正?常的日常經(jīng)?營(yíng)和管理。?對(duì)乙方承包?期間發(fā)生的?一切事物，?甲方不承擔(dān)?任何連帶責(zé)?任。第十?二條乙方?聘用的工作?人員必須具?備三證即身?份證、流動(dòng)?人口證、健?康證。員工?合同應(yīng)符合?中華人民共?和國(guó)《勞動(dòng)?合同法》。?第十三條?乙方必須?全面負(fù)責(zé)經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)的?環(huán)境衛(wèi)生與?安全防范，?乙方客戶(hù)發(fā)?生的一切人?身、財(cái)物安?全事故，由?乙方自行負(fù)?責(zé)解決。停?車(chē)場(chǎng)必須配?備保安指揮?車(chē)輛停放及?保管，乙方?不得指揮車(chē)?輛越界停放?。第十四?條乙方必?須注意安全?防火，定期?檢查、維護(hù)?、更新消防?設(shè)施與器?具，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題要及時(shí)進(jìn)?行整改，保?證執(zhí)行安全?生產(chǎn)管理法?規(guī)與條例，?并接受甲方?及其上級(jí)部?門(mén)的安全生?產(chǎn)檢查與監(jiān)?督。對(duì)不按?甲方及上級(jí)?部門(mén)檢查意?見(jiàn)進(jìn)行整改?的，甲方有?權(quán)作出提前?終止本合同?，由此發(fā)生?的所有責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。第十五?條合同解?除的條件：?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)立即解?除合同，并?追繳乙方違?約金：1?)乙方不交?付或者不按?約定時(shí)間交?付承包費(fèi)達(dá)?貳個(gè)月;?2)未經(jīng)甲?方同意及有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，乙方擅自?改變建筑物?用途的;?3)乙方違?反合同約定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任只是?房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的?;4)乙?方違反合同?，將酒樓轉(zhuǎn)?包第三者經(jīng)?營(yíng)的;5?)乙方在熱?林賓館內(nèi)進(jìn)?行非法經(jīng)營(yíng)?與違法活動(dòng)?的;有下?列情形之一?，乙方有權(quán)?解除本合同?：1)甲?方違反本合?同約定條款?，致使乙方?無(wú)法繼續(xù)自?主經(jīng)營(yíng)時(shí)。?并可向甲方?追付違約金?：2)因?國(guó)家或地方?法規(guī)及相關(guān)?政策的變化?，致使乙方?無(wú)法繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)的。第十?六條違約?責(zé)任：承包?經(jīng)營(yíng)用期間?，雙方應(yīng)信?守本合同各?項(xiàng)條款，任?何一方違反?本協(xié)議的規(guī)?定，須按年?承包費(fèi)用的?____%?向?qū)Ψ街Ц?違約補(bǔ)償費(fèi)?。第十七?條本合同?連同附件一?式四份，甲?乙雙方各持?二份。合同?未盡事項(xiàng)，?由甲乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?合同。補(bǔ)充?合同條款內(nèi)?容與本合同?不一致時(shí)，?以補(bǔ)充合同?條款為準(zhǔn)。?簽約雙方?：甲方：?法定代表?人(簽字)?：乙方：?法定代表?人(簽字)?：___?_年___?_月___?_日酒樓?股份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（三）?甲方(發(fā)包?方)：法?定代表人：?證件號(hào)碼?：：乙方?(承包方)?：法定代?表人：證?件號(hào)碼：?此承包經(jīng)營(yíng)?合同書(shū)由上?述雙方于經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?為著合作經(jīng)?營(yíng)共同發(fā)展?之目的。就?乙方承包經(jīng)?營(yíng)甲方柏駿?酒店事宜，?達(dá)成如下條?款，雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?：第一條?合同標(biāo)內(nèi)?物品1、?甲方提供給?乙方承包經(jīng)?營(yíng)的平方米?。具體可營(yíng)?業(yè)范圍為等?。2、附?有經(jīng)營(yíng)所需?設(shè)施、設(shè)備?、用具(見(jiàn)?清單)第?二條承包?期限承包?經(jīng)營(yíng)時(shí)間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共年?，承包期滿(mǎn)?乙方有權(quán)優(yōu)?先續(xù)約。?第三條押?金及租金支?付(以人民?幣計(jì))1?、押金：乙?方需向甲方?繳納押金共?計(jì)為萬(wàn)元，?簽訂本合同?時(shí)交納萬(wàn)元?押金，人?員正式入場(chǎng)?籌備試業(yè)前?交納萬(wàn)元押?金。承包結(jié)?束后雙方交?接結(jié)清有關(guān)?物業(yè)、設(shè)備?用具及相關(guān)?費(fèi)用后七日?內(nèi)全額無(wú)息?退還給乙方?。2、承?包費(fèi)用：乙?方承包經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，每月?租金為萬(wàn)元?。包括場(chǎng)地?租金。每月?____號(hào)?前需繳納當(dāng)?月租金。?3、計(jì)租日?期：甲方工?程及房間配?置完成可交?付乙方正常?營(yíng)業(yè)使用之?日起一星期?后開(kāi)始計(jì)租?，乙方應(yīng)在?相應(yīng)時(shí)間內(nèi)?支付甲方首?月租金。?4、其他費(fèi)?用：乙方承?包經(jīng)營(yíng)期間?的員工工資?及提成、營(yíng)?業(yè)宣傳、水?電費(fèi)、稅費(fèi)?、垃圾費(fèi)、?排污費(fèi)等所?有經(jīng)營(yíng)所需?要交納費(fèi)用?，由乙方按?照規(guī)定向有?關(guān)部門(mén)或單?位繳納。?5、押金和?承包費(fèi)用的?支付方式：?第____?項(xiàng)和第__?__項(xiàng)約定?的款項(xiàng)由乙?方按照約定?時(shí)間以現(xiàn)金?和甲確認(rèn)的?票據(jù)方式向?甲方交納。?第四條?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、?甲方按合同?約定提供酒?店給乙方經(jīng)?營(yíng)，保證乙?方獨(dú)立自主?管理經(jīng)營(yíng)。?2、為乙?方提供現(xiàn)有?的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?及設(shè)施、設(shè)?備、用具等?。(另附清?單)3、?負(fù)責(zé)對(duì)乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及?食品衛(wèi)生安?全、質(zhì)量、?價(jià)格、服務(wù)?等進(jìn)行檢查?和監(jiān)督。?4、保證乙?方經(jīng)營(yíng)所需?的水、電正?常供應(yīng)(不?可抗拒因素?例外)。?5、免費(fèi)提?供停車(chē)場(chǎng)和?室內(nèi)廣告給?乙方使用。?6、甲方?必須按照房?間配備協(xié)定?(另訂)來(lái)?配齊房間的?各類(lèi)設(shè)備設(shè)?施固定資產(chǎn)?(如客房電?視機(jī)冰機(jī)等?各類(lèi)營(yíng)業(yè)所?需的設(shè)施)?及數(shù)量。?7、甲方