工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2023年（3篇）

第9頁共9頁工業(yè)土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書2?023年?出賣人(甲?方)：買?受人(乙方?)：根據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本房產(chǎn)買賣?合同，以資?共同遵守。?第一條甲?方將自有的?工業(yè)國有土?地廠房轉(zhuǎn)讓?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)(以下簡?稱房地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房地產(chǎn)具?體狀況如下?：(一)?甲方依法簽?訂的房地產(chǎn)?權(quán)證號為_?____;?(二)房地?產(chǎn)座落在上?海市___?__【區(qū)】?【縣】__?___【路?】____?_【弄】【?新村】__?___【支?弄】___?__號__?___室。?(部位__?___)房?屋類型：_?____;?結(jié)構(gòu)___?__;(?三)房屋建?筑面積__?___平方?米，該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)【面積】?【分攤面積?】____?_平方米。?(四)房?屋平面圖和?房地產(chǎn)四至?房屋(附件?一);(?五)該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地所有?權(quán)為【國有?】【集體所?有】;國有?土地使用權(quán)?以【出讓】?【劃撥】【?_____?】方式獲得?;(六)?房屋內(nèi)附屬?設(shè)施狀況及?室內(nèi)裝飾情?況(附件二?);(七?)甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系(包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關(guān)系)?見附件五。?甲方保證?已如實陳述?房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、裝飾?情況和相關(guān)?關(guān)系，乙方?對甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)具體狀況?充分了解，?自愿買受該?房地產(chǎn)。?第二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款?為(___?__幣)_?____元?。(大寫)?：____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?千____?_百___?__拾__?___元整?。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起的?_____?天內(nèi)，乙方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款?分____?_次付與甲?方，具體付?款方式、期?限另立付款?協(xié)議(附件?三)。乙方?交付的房價?款，甲方應(yīng)?開具收款憑?證。第三?條甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)時，?土地使用權(quán)?按下列第_?____款?辦理。(?一)甲方取?得國有土地?使用權(quán)的使?用年限從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，其?中乙方按本?合同約定受?讓上述房地?產(chǎn)，擁有國?有土地使用?權(quán)的使用年?限從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，為乙方?依法使用國?有土地使用?權(quán)的有效期?限。甲方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合?同載明的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。(二?)按照中華?人民共和國?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，【?應(yīng)辦理】【?可以不辦理?】土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?的，應(yīng)由【?甲方】【乙?方】按規(guī)定?【辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金】【?將轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收益?中的土地收?益上繳國家?】。第四?條甲、乙雙?方同意，甲?方于___?__年__?___月_?____日?前騰出該房?屋并通知乙?方進行驗收?交割。乙方?應(yīng)在收到通?知之日起的?_____?日內(nèi)對房屋?及其裝飾、?設(shè)備情況進?行查驗。查?驗后雙方簽?訂房屋交接?書，甲方將?房屋交付(?轉(zhuǎn)移占有)?給乙方。?第五條甲方?承諾，自本?合同簽訂之?日起至該房?屋驗收交割?期間，凡已?納入本合同?附件三的各?項房屋裝飾?及附屬設(shè)施?被損壞或被?拆除的，應(yīng)?按被損壞、?或被拆除的?房屋裝飾及?附屬設(shè)施【?估價___?__倍】【?價值___?__元】向?乙方支付違?約金。第?六條甲、乙?雙方確認，?在本合同簽?訂之日起的?_____?日內(nèi)，【甲?乙雙方共同?】【委托甲?方】【委托?_____?】向房地產(chǎn)?交易中心申?請辦理轉(zhuǎn)讓?過戶手續(xù)。?除房地產(chǎn)?交易中心依?法作出不予?過戶決定外?，上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以__?___【市?】【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?交易中心受?理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶申?請之日為準?。甲方承?諾，在乙方?或者委托他?人辦理轉(zhuǎn)讓?過戶時，積?極給予協(xié)助?。由于甲方?故意拖延或?者不及時提?供相關(guān)材料?的，造成乙?方損失的，?甲方負責(zé)賠?償。第七?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任?自該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第八條?本合同生效?后，甲乙雙?方應(yīng)按國家?及本市的有?關(guān)規(guī)定繳納?稅、費。?在上述房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】前未?支付的物業(yè)?管理費、水?、電、燃氣?、通信費等?其他費用，?按本合同附?件四約定支?付?！緳?quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】后?該房地產(chǎn)使?用中所發(fā)生?的費用，按?本合同附件?四約定支付?。第九條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?甲、乙雙方?同意按下列?_____?款內(nèi)容處理?。一、每?逾期一日，?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?書面催告乙?方之日起的?_____?日內(nèi)，乙方?仍未付款的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，并書面?通知乙方，?自收到通知?之日起的_?____日?內(nèi)乙方未提?出異議，視?作乙方無異?議。甲方可?以從乙方已?付款中扣除?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?___的違?約金，余款?返還給乙方?，已付款不?足違約金部?分，乙方應(yīng)?在接到書面?通知之日起?的____?_日內(nèi)向甲?方支付。若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟損失的，?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實?賠償。三?、____?_。第十?條甲方未按?本合同約定?的期限將上?述房地產(chǎn)交?付給乙方，?甲、乙雙方?同意按下列?第____?_款內(nèi)容處?理。一、?每逾期一日?，甲方應(yīng)向?乙方支付已?收款___?__的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、乙方書?面催告甲方?之日起的_?____日?內(nèi)，甲方仍?未交付房地?產(chǎn)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，并?書面通知交?甲方，自收?到通知之日?起的___?__日內(nèi)甲?方未提出異?議，視作甲?方無異議。?甲方除應(yīng)在?收到書面通?知之日起的?_____?日內(nèi)向乙方?返還已收款?和利息(自?乙方支付房?款之日起至?解除合同之?日止)外,?還應(yīng)按已收?款的___?__向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，乙方實?際經(jīng)濟損失?超過甲方應(yīng)?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失預(yù)?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償。?三、__?___。?第十一條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?在不違反有?關(guān)法律、法?規(guī)的前提下?，訂立的補?充條款或補?充協(xié)議，為?買賣合同不?可分割的一?部分。本合?同補充條款?與正文條款?不一致的，?以補充條款?為準。第?十二條本合?同自【甲、?乙雙方簽訂?】【___?__公證處?公證】【_?____】?之日起生效?。第十三?條本合同適?用中華人民?共和國法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不能解?決的，【提?交____?_仲裁委員?會仲裁】【?依法向人民?法院起訴】?。第十四?條本合同一?式____?_份，甲、?乙雙方各持?_____?份，___?__、__?___和_?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?各持一份。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?委托代理人?(簽字)：?_____?????委托代?理人(簽字?)：___?__簽訂?地點：__?___??????????簽訂?地點：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?工業(yè)土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書2?023年（?二）甲方?：乙方：?經(jīng)村委會?研究決定并?由村名代表?大會通過及?公示無異議?，甲乙雙方?根據(jù)《民法?典》規(guī)定，?本著公平公?正自愿的同?原則，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將甲方集體?所有的廢棄?閑置的石灰?窯及周邊的?土地和林地?(除耕地外?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。初?期使用期限?為50年，?到期后乙方?優(yōu)先擁有使?用權(quán)。二?、轉(zhuǎn)讓價款?：經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲?方現(xiàn)無經(jīng)濟?條件修村內(nèi)?東三條村里?(原是土路?面)，由乙?方負責(zé)拉砂?石料鋪墊三?條路的路面?，經(jīng)甲方書?面驗收合格?后交付甲方?，乙方完成?本合同價款?，今后路面?在損壞與乙?方無關(guān)，乙?主并保證路?邊溝暢通，?經(jīng)甲乙雙方?確認此施工?工程價款為?五萬元整。?三、乙方?在正常施工?期間，如遇?到村民阻擋?，由甲方負?責(zé)解決，如?解決無效，?視為乙方上?述第二條約?定履行完畢?。四、此?轉(zhuǎn)讓的標的?物在轉(zhuǎn)讓給?乙方使用期?間，出現(xiàn)任?何糾紛，由?甲方負責(zé)解?決，如解決?不了，導(dǎo)致?乙方無法使?用此標的物?，甲方按上?述第二條、?第五條內(nèi)容?及價款賠付?給乙方，但?必須經(jīng)得乙?方同意。?五、乙方在?使用期間，?乙方在標的?物的投入，?如乙方在使?用過程中標?的物應(yīng)甲方?原因?qū)е乱?方無法使用?，甲方將乙?方在標的物?上的所有投?入原價賠償?給乙方，并?賠償因此給?乙方帶來的?所有損失。?六、此標?的物的所有?合法手續(xù)由?甲方負責(zé)辦?理，費用由?甲方負責(zé)，?如甲方無法?辦理標的物?的合法手續(xù)?，按上述第?二條、第五?條的內(nèi)容及?價款賠付乙?方。七、?如此標的物?被國家征用?，所得的賠?償歸乙方所?有，與甲方?及村民無關(guān)?。八、乙?方在使用期?間內(nèi)，對轉(zhuǎn)?讓標的物任?意使用及改?動，(沙石?廢土)乙方?有權(quán)處理，?甲方不得干?涉乙方對此?地任何使用?，(乙方非?法使用除外?)九、如?使用期到期?后，甲方如?將此標的物?轉(zhuǎn)讓給第三?方，則甲方?將按價賠償?乙方在標的?物上的所有?投資。十?、乙方在使?用期間內(nèi)，?有權(quán)合法轉(zhuǎn)?讓標的物的?使用權(quán)，合?同附有同等?法律效力。?本合同自?簽訂之日起?生效，一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份。甲方?(公章)?法定代表人?(簽字)?乙方(簽字?)___?_年__?__月_?___日?工業(yè)土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書2?023年（?三）甲方?：乙方：?經(jīng)村委會?研究決定并?由村名代表?大會通過及?公示無異議?，甲乙雙方?根據(jù)《民法?典》規(guī)定，?本著公平公?正自愿的同?原則，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將甲方集體?所有的廢棄?閑置的石灰?窯及周邊的?土地和林地?(除耕地外?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。初?期使用期限?為50年，?到期后乙方?優(yōu)先擁有使?用權(quán)。二?、轉(zhuǎn)讓價款?：經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲?方現(xiàn)無經(jīng)濟?條件修村內(nèi)?東三條村里?(原是土路?面)，由乙?方負責(zé)拉砂?石料鋪墊三?條路的路面?，經(jīng)甲方書?面驗收合格?后交付甲方?，乙方完成?本合同價款?，今后路面?在損壞與乙?方無關(guān)，乙?主并保證路?邊溝暢通，?經(jīng)甲乙雙方?確認此施工?工程價款為?五萬元整。?三、乙方?在正常施工?期間，如遇?到村民阻擋?，由甲方負?責(zé)解決，如?解決無效，?視為乙方上?述第二條約?定履行完畢?。四、此?轉(zhuǎn)讓的標的?物在轉(zhuǎn)讓給?乙方使用期?間，出現(xiàn)任?何糾紛，由?甲方負責(zé)解?決，如解決?不了，導(dǎo)致?乙方無法使?用此標的物?，甲方按上?述第二條、?第五條內(nèi)容?及價款賠付?給乙方，但?必須經(jīng)得乙?方同意。?五、乙方在?使用期間，?乙方在標的?物的投入，?如乙方在使?用過程中標?的物應(yīng)甲方?原因?qū)е乱?方無法使用?，甲方將乙?方在標的物?上的所有投?入原價賠償?給乙方，并?賠償因此給?乙方帶來的?所有損失。?六、此標?的物的所有?合法手續(xù)由?甲方負責(zé)辦?理，費用由?甲方負責(zé)，?如甲方無法?辦理標的物?的合法手續(xù)?，按上述第?二條、第五?條的內(nèi)容及?價款賠付乙?方。七、?如此標的物?被國家征用?，所得的賠?償歸乙方所?