農(nóng)村土地承包合同協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁農(nóng)村土地?承包合同?協(xié)議甲?方：法?定代表人?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?規(guī)定，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，現(xiàn)?簽訂本合?同如下：?一、甲?方將坐落?在西嶺土?地承包給?乙方：四?至：二?、承包年?限從_?___年?___?_月_?___日?起至二?____?年__?__月?____?日止。?三、承包?費及上交?辦法：每?項畝元?，年共?計：元?，合同簽?訂之日一?次交清。?四、乙?方承包目?的：以種?植、養(yǎng)殖?為主。?五、甲方?的權利和?義務：?1、土地?的所有權?歸甲方所?有，乙方?只有經(jīng)營?權。2?、除收取?乙方的承?包費，再?無權收取?乙方的任?何稅、費?，無權調(diào)?整承包費?。3、?甲方無權?調(diào)整土地?使用權。?4、因?承包土地?引起的村?民鬧事，?四至不清?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失由甲?方賠償。?5、甲?方有權監(jiān)?督乙方的?經(jīng)營權。?6、甲?方協(xié)助乙?方處理與?村民發(fā)生?的糾紛。?7、提?供水電資?源費用由?乙方自理?。六、?乙方的權?利和義務?：1、?有經(jīng)營權?，流轉(zhuǎn)權?(必須經(jīng)?甲方同意?，但不能?超過本合?同的剩余?年限)。?2、乙?方要保護?好土地資?源，堅決?不能搞永?久性建筑?。3、?必須遵守?村規(guī)民約?。4、?承包期內(nèi)?因國家征?用，土地?的征用費?用甲方所?，地面附?著物的補?償費歸乙?方所有。?七、未?盡事宜，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商達?成的書面?協(xié)議作為?本事同的?補充條款?。八、?任何一方?違約，違?約方應賠?償守約方?的全部經(jīng)?濟損失。?九、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?承包合同?協(xié)議（二?）發(fā)包?方：__?___村?民委員會?(以下簡?稱甲方)?承包方?：___?__(以?下簡稱乙?方)為?了農(nóng)業(yè)科?學技術的?推廣，改?變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式?，甲方將?集體所有?的農(nóng)用耕?地承包給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)?應用。根?據(jù)《中華?人民共和?國土地?管理法》?《民法典?》及相關?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方經(jīng)村?民會議同?意并報鄉(xiāng)?人民政府?批準，將?位于__?___鄉(xiāng)?____?_村面積?____?_畝(具?體面積、?位置以合?同附圖為?準)農(nóng)?用耕地承?包給乙方?使用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。附?圖已經(jīng)甲?乙雙方?簽字確認?。二、?土地用途?及承包形?式1.?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技園藝開?發(fā)、推廣?、培訓、?服務及農(nóng)?業(yè)種植和?養(yǎng)殖。?2.承包?形式：個?人承包經(jīng)?營。三?、土地的?承包經(jīng)營?期限該?地承包經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有一口深?水井，在?合同有效?期內(nèi)，由?乙方無償?使用并加?以維護；?待合同期?滿或解除?時，按使?用的實際?狀況與所?承包的土?地一并歸?還甲方。?五、?承包金及?交付方式?1.該?土地的承?包金為每?畝每年人?民幣__?___元?，承包金?每年共計?人民幣_?____?元。2?.每年_?____?月___?__日前?，乙方向?甲方全額?交納本年?度的承包?金。六?、甲乙雙?方的權利?和義務?(一)甲?方的權利?和義務?1.對土?地開發(fā)利?用進行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?包金；在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承包金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權益。?4.協(xié)?助乙方進?行農(nóng)業(yè)高?新技術的?開發(fā)、宣?傳、褒獎?、應用。?5.按?照合同約?定，保證?水、電暢?通，并無?償提供通?往承包地?的道路。?6.按?本村村民?用電價格?收取乙方?電費。?7.為乙?方提供自?來水，并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復?發(fā)包該地?塊。(?二)乙方?的權利和?義務1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權?依法利用?和經(jīng)營所?承包的土?地。2?.享有承?包土地上?的收益權?和按照合?同約定興?建、購置?財產(chǎn)的所?有權。?3.享受?國家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。4?.享有對?公共設施?的使用權?。5.?乙方可在?承包的土?地上建設?與約定用?途有關的?生產(chǎn)、生?活設施。?6.乙?方不得用?取得承包?經(jīng)營權的?土地抵償?債務。?7.保護?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包?1.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲?方同意，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承包?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變原?來承包合?同的內(nèi)容?。3.?本合同轉(zhuǎn)?包后，甲?方與乙方?之間仍應?按原承包?合同的約?定行使權?利和承擔?義務;乙?方與第三?方按轉(zhuǎn)包?合同的約?定行使權?利和承擔?義務。?八、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?3.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔?責任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設?征用該土?地，甲方?應支付乙?方在承包?土地上各?種建筑設?施的費用?，并根據(jù)?乙方承包?經(jīng)營的年?限和開發(fā)?利用的實?際情況給?予相應的?補償。?5.如甲?方重復發(fā)?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無法經(jīng)營?時，乙方?有權解除?本合同，?其違約責?任由甲方?承擔。?6.本合?同期滿，?如繼續(xù)承?包，乙方?享有優(yōu)先?權，雙方?應于本合?同期滿前?半年簽訂?未來承包?合同。?九、違約?責任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應按?土地利用?的實際總?投資額和?合同未到?期的承包?金額的2?0%支?付對方違?約金，并?賠償對方?因違約而?造成的實?際損失。?2.乙?方應當按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方逾?期___?_日未支?付租金，?則甲方有?權解除本?合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后?，因甲方?的原因致?使轉(zhuǎn)包合?同不能履?行，給轉(zhuǎn)?包后的承?包方造成?損失的，?甲方應承?擔相應的?責任。?十、合同?糾紛的解?決辦法?本合同履?行中如發(fā)?生糾紛，?由爭議雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成，雙?方同意向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。十二?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補充?協(xié)議，補