農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書范本?甲

方?：乙

?方：甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將坐?落于__?___的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共15?0.4平?方米。具?體位置東?至

南至?

西至

?北至

。?上述宅基?地的使用?權(quán)及附屬?設(shè)施包括?：甲方現(xiàn)?有所在宅?基地的一?切建設(shè)設(shè)?施及水電?戶口等。?終身歸乙?方享有。?二、保?證此宅基?地手續(xù)真?實(shí)，來(lái)源?合法，權(quán)?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?全部賠償?。三、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__元，?大寫：_?____?元整。?四、付款?方式及期?限乙方?向甲方預(yù)?付人民幣?貳萬(wàn)元，?剩余款在?取得宅基?地使用權(quán)?證及相關(guān)?手續(xù)后交?付給乙方?。五、?宅基地交?付時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日。?六、房產(chǎn)?歸屬1?.在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造，?房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理，所?涉費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3.?房屋建成?后，在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無(wú)條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。七?、違約責(zé)?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬(wàn)元，?并償付違?約金__?___萬(wàn)?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?（包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分）?。八、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將宅?基地使用?證和相關(guān)?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過戶?或無(wú)故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金壹?拾貳萬(wàn)元?。九、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?

方：

?

?

乙

?方：身?份證號(hào)：?____?_

?

身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日

?

?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范本（?二）甲?方：

身?份證號(hào)：?

乙方?：

身份?證號(hào)：

?根據(jù)相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲方完?全自愿將?自己位于?

的宅?基地有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方，甲方?子女及其?他親屬均?對(duì)此無(wú)異?議，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議，供?雙方共同?遵守。?一、該宗?宅基地坐?落位置及?面積該?宗宅基地?坐落于

?縣

鎮(zhèn)

?村號(hào)，?位于

，?面積共?計(jì)：

。?詳見附件?1：轉(zhuǎn)讓?地基粗略?手繪圖，?2：照片?資料。?二、甲方?承諾如下?：1、?甲方陳諾?：該宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?不在現(xiàn)有?的場(chǎng)院和?出行通道?上建房，?也不得將?場(chǎng)院和出?行通道轉(zhuǎn)?讓或者向?外出租，?否則承擔(dān)?違約責(zé)任?。2、?甲方保證?對(duì)該宅基?地有處分?權(quán);如有?共有權(quán)人?，甲方已?經(jīng)取得了?共有權(quán)人?(包括父?母、配偶?及子女)?對(duì)轉(zhuǎn)讓該?房屋的一?致同意;?該宅基地?未做任何?抵押和質(zhì)?押。三?、轉(zhuǎn)讓的?價(jià)格轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣￥?：

元(?大寫)?。該價(jià)格?包括其他?所有費(fèi)用?，乙方付?清轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用后，甲?方不得再?以任何理?由索要有?關(guān)該宅地?基的費(fèi)用?。四、?乙方付款?方式和期?限：乙?方于協(xié)議?簽訂

日?內(nèi)一次性?向甲方支?付該宅地?基轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用，甲方?同時(shí)向乙?方提供手?寫收款收?據(jù)，并簽?字畫押。?自轉(zhuǎn)讓費(fèi)?付清之日?起，該宗?地的宅基?地使用權(quán)?歸乙方所?有。五?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?自本協(xié)議?簽字生效?后，甲方?失去了該?宗地的使?用權(quán)、收?益權(quán)、處?置權(quán)、建?設(shè)權(quán)。今?后因該塊?地所發(fā)生?的一切權(quán)?利歸乙方?所有。?2、如今?后需辦理?相關(guān)宅基?地過戶手?續(xù)，甲方?及見證人?必須隨時(shí)?隨地隨叫?隨到配合?乙方辦理?宅基地過?戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。3?、甲方必?須處理好?四鄰關(guān)系?及家庭成?員之間的?關(guān)系，如?有土地權(quán)?屬爭(zhēng)議、?宅基地糾?紛、家庭?成員之間?為該宗宅?基地發(fā)生?矛盾，即?由甲方主?動(dòng)調(diào)解、?排除、消?化，直到?干擾完全?消失為止?。否則，?視為甲方?違約。?4、甲方?保證其對(duì)?宅基地?fù)?有完全權(quán)?利，無(wú)任?何權(quán)利瑕?疵、無(wú)任?何經(jīng)濟(jì)糾?紛。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?自本協(xié)議?簽字之日?起，乙方?擁有該宗?地的使用?權(quán)、收益?權(quán)、建設(shè)?權(quán)、處置?權(quán)及基于?該宗地的?所有權(quán)利?。2、?乙方按約?定向甲方?交付該宗?地轉(zhuǎn)讓款?。六、?違約責(zé)任?1、甲?方若違反?本協(xié)議，?須承擔(dān)違?約責(zé)任，?乙方有權(quán)?選擇解除?協(xié)議，甲?方應(yīng)全額?退還乙方?已付錢款?，并按照?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款的百分?之三十向?乙方支付?違約金，?并賠償乙?方因此造?成的損失?，乙方損?失含該宗?宅基地增?值部分。?2、乙?方若不按?本協(xié)議約?定向甲方?支付該宅?基地的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用須?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償甲方損?失。七?、爭(zhēng)議解?決方式?雙方在履?行本協(xié)議?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不成，雙?方均可向?西安市臨?潼區(qū)人民?法院提起?訴訟。?八、本協(xié)?議未盡事?宜，可以?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。九?、本協(xié)議?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：

_?____?????????????????乙?方：__?___

?

身?份證號(hào)：?____?_

???????身份?證號(hào)：_?____?

電話?：___?__

???????????電?話：__?___

?住址：?____?_

???????????住址?：___?__

?見證人：?

身份證?號(hào)：

?見證人住?址：

?簽訂地點(diǎn)?：

簽?訂日期：?

__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范?本（三）?甲方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___乙?方：__?___身?份證號(hào)碼?____?_乙方?購(gòu)買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置?為___?__，該?宅基地登?記面積共?____?_平方米?；二、?該宅基地?的附屬設(shè)?施同時(shí)轉(zhuǎn)?讓，附屬?設(shè)施包括?：___?__。?三、甲方?對(duì)該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對(duì)?該宅基地?有處分權(quán)?；如有共?有權(quán)人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意；?2、該房?屋的抵押?狀況為：?____?_。3?、該房屋?的使用狀?況為：_?____?。四、?轉(zhuǎn)讓的價(jià)?格為人民?幣￥__?___元?（大寫_?____?元）。?該價(jià)格不?包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契?稅、和該?宅基地過?戶等費(fèi)用?，所有費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。五、?乙方付款?方式和期?限：__?___。?六、宅?基地交付?時(shí)間：_?____?。七、?乙方已經(jīng)?對(duì)所購(gòu)買?的宅基地?的具體情?況包括但?不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)?、使用等?作了詳細(xì)?了解并已?知悉。?八、甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過戶或無(wú)?故進(jìn)行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金___?__萬(wàn)元?；乙方未?按本協(xié)議?付款，乙?方應(yīng)支付?給甲方違?約金__?___萬(wàn)?元。九、?本協(xié)議一?式二份，?各方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。十?、雙方往?來(lái)通訊方?式如下：?甲方：?____?_身份?證號(hào)碼?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范?本（四）?宅甲方?：___?__???????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著責(zé)任分?清、自愿?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方充分的?協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向?乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土?地使用權(quán)?(長(zhǎng)期使?用)及上?蓋有一層?的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于面積平?方米的土?地使用權(quán)?及上蓋有?一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：?東鄰：_?____??、西?鄰：__?___、?南鄰：_?____?、北鄰：?____?_。三?、雙方責(zé)?任。1?、甲方保?證該宅基?地的使用?權(quán)權(quán)屬甲?方使用，?在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方?保證沒有?將該宅基?地使用權(quán)?進(jìn)行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓?前存在的?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，按甲方?違約處理?。2、?如國(guó)家政?策允許過?戶，甲方?無(wú)償協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?，有關(guān)過?戶甲、乙?雙方要付?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方責(zé)任：?在使用期?限內(nèi)，如?遇國(guó)家或?者有關(guān)政?策部門依?法對(duì)該地?征收時(shí)所?賠償?shù)娜?部資金歸?乙方所得?，相關(guān)費(fèi)?用均也有?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元(大寫?：___?__萬(wàn)元?整)。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權(quán)?及地上建?筑物的所?有使用權(quán)?，單方違?約金為1?20萬(wàn)元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補(bǔ)充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?_